La Francia è il più grande mercato europeo per le case mobili, con oltre 8.000 campeggi. La regione PACA (Provenza-Alpi-Costa Azzurra) è il cuore del settore: Costa Azzurra, Var e Hérault attraggono milioni di turisti ogni anno. Investire in una casa mobile in questa regione offre rendimenti eccellenti.
Normativa
L'installazione è regolata dal Code de l'Urbanisme e dal Code du Tourisme. La TVA francese è del 20%. Il regime LMNP (Loueur en Meuble Non Professionnel) consente una fiscalità agevolata per gli affitti turistici.
Trasporto
Il trasporto all'interno della Francia è incluso nel prezzo consegnato. Green Village gestisce il trasporto completo dal Portogallo o dal Regno Unito.
Prezzi
La PACA è la regione più cara: le case mobili usate partono da 13.200 EUR e le nuove da 35.000 a 90.000 EUR. L'affitto della piazzola va da 3.000 a 8.000 EUR all'anno. Il rendimento in 8-10 settimane di alta stagione va da 6.000 a 15.000 EUR.
Installazione
I campeggi gestiscono l'installazione e la manutenzione. Il rischio incendi richiede il rispetto delle norme di debroussaillage (decespugliamento) nel raggio di 50 metri dalla struttura.
Domande Frequenti
- Quanto si può guadagnare con una casa mobile in Costa Azzurra? +
- Il rendimento in 8-10 settimane di alta stagione va da 6.000 a 15.000 EUR, a seconda della posizione e della qualità del campeggio. Il regime LMNP offre vantaggi fiscali significativi.
- Cos'è il regime LMNP francese? +
- Il LMNP (Loueur en Meuble Non Professionnel) è un regime fiscale che consente di dedurre l'ammortamento della casa mobile e le spese dal reddito da affitto, riducendo notevolmente l'imposizione fiscale.
