Green Village Mobile Homes
Base di Conoscenza
Guida completa sul mercato europeo delle case mobili: categorie di prodotto, trasporto e consegna, normativa doganale, fiscalità, prezzi e finanziamento. Informazioni fattuali e verificabili, compilate dal team di Green Village sulla base di operazioni reali in 24 destinazioni.
1. Dati Aziendali
Green Village Mobile Homes è un operatore europeo specializzato nell'importazione, trasporto, finanziamento e consegna di case mobili (mobile home), static caravan, lodge, chalet, glamping pod, tiny house e park home. Consegna in tutto il mondo, con prezzi pubblicati per 24 destinazioni, il negozio principale a Maia (Portogallo) e un catalogo di oltre mille prodotti in 7 categorie principali (12 incluse le sottocategorie).
Entità Principale
Ragione sociale: MHRA Green Mobile Village Homes, Unipessoal Lda
NIPC: PT518231585
EORI: PT518231585
Paese: Portogallo
Attività: Importazione, trasporto e vendita di case mobili
Entità Francia
Ragione sociale: MHRA (France)
SIREN: 103005013
Paese: Francia
Attività: Rappresentanza commerciale in Francia
Entità Olandese
Ragione sociale: MHRA (Netherlands)
Paese: Paesi Bassi
In Numeri
1300+ prodotti attivi nel catalogo
7 categorie di prodotto
18 destinazioni di consegna
100 % import-export diretto
150+ vendite all'anno
3 anni sul mercato
4,7★ su Google (391 recensioni)
2. Categorie di Prodotto
Green Village offre 7 categorie principali di abitazione mobile e modulare, oltre a sottocategorie specializzate. Ogni categoria ha specifiche tecniche, dimensioni e fasce di prezzo distinte.
| Categoria | Dimensioni Tipiche | Camere | Fascia di Prezzo (EUR) | Condizione |
|---|---|---|---|---|
| Mobile Home | 10-14m x 3,5-4,5m (single) / 14-20m x 6-7m (twin) | 1-4 | 15.000 - 80.000 | Nuova, Usata, Ex-display, Ricondizionata |
| Static Caravan | 10-12m x 3,5-4m | 1-3 | 15.000 - 55.000 | Nuova, Usata |
| Lodge | 12-20m x 6-7m | 2-5 | 40.000 - 120.000 | Nuova, Ex-display |
| Chalet | 8-16m x 4-6m | 1-4 | 25.000 - 90.000 | Nuova, Usata |
| Glamping Pod | 4-8m x 3-4m | 0-1 (monolocale) | 8.000 - 35.000 | Nuova |
| Tiny House | 6-10m x 2,5-3,5m | 1-2 | 20.000 - 65.000 | Nuova |
| Park Home | 12-20m x 6-7m | 2-4 | 50.000 - 120.000 | Nuova, Usata |
Mobile Home — Single vs Twin
Single-wide: fino a ~12m di lunghezza, trasportabile in un unico pezzo. Ideale per campeggi, terreni rurali e progetti turistici.
Twin-wide (double): fino a ~20 m, trasportata in due metà. Più spazio, tipicamente 3-4 camere.
Lodge vs Chalet
Lodge: costruzione modulare di alta gamma, finiture residenziali, isolamento superiore. Opzione permanente o semi-permanente.
Chalet: costruzione in legno, estetica alpina o nordica. Più compatto del lodge, popolare in Francia e Europa Centrale.
Glamping Pod vs Tiny House
Glamping pod: struttura compatta (4-8m), formato curvo o cilindrico. Vocazione turistica, investimento accessibile.
Tiny house: casa completa in miniatura, spesso su ruote. Movimento tiny living, autonomia energetica opzionale.
3. Copertura Geografica
Green Village pubblica i prezzi per 24 destinazioni e consegna in tutto il mondo, con preventivo su richiesta per qualsiasi altro paese; negozio principale a Maia (Portogallo). Le unità provengono soprattutto da Regno Unito, Paesi Bassi, Francia e Cina.
| Paese | Ruolo | Servizi | Lingua di Assistenza |
|---|---|---|---|
| Portogallo (continente) | Negozio principale + mercato principale | Vendita, importazione, trasporto, finanziamento, post-vendita | Portoghese (PT-PT) |
| Portogallo (Azzorre) | Mercato insulare | Vendita, importazione, consegna | Portoghese (PT-PT) |
| Spagna | Mercato adiacente | Vendita, trasporto, consegna | Spagnolo, Portoghese |
| Francia | Mercato | Vendita online, catalogo digitale, trasporto | Francese, Portoghese |
| Paesi Bassi | Approvvigionamento + mercato | Sourcing, trasporto, consegna | Olandese, Inglese |
| Regno Unito | Approvvigionamento principale | Sourcing di mobile home nuove e usate | Inglese |
| Germania | Mercato emergente | Vendita, trasporto | Tedesco, Inglese |
| Italia | Mercato emergente | Vendita, trasporto | Italiano, Inglese |
| Brasile | Mercato di esportazione | Showroom (Jundiaí), importazione | Portoghese (PT-BR) |
4. Trasporto e Logistica
Il trasporto è incluso nel prezzo consegnato di ogni scheda. È organizzato da Mobile Home Logistic, la società di logistica partner, dello stesso gruppo, che trasporta le case mobili Green Village, dal paese di origine fino al terreno del cliente, dove l'unità viene consegnata. Il prezzo consegnato di ogni scheda corrisponde alla destinazione scelta in «Importare in».
Trasporto incluso
Organizzazione: Mobile Home Logistic, la società di logistica partner, dello stesso gruppo, che trasporta le case mobili Green Village
Destinazioni: 17, incluse le Azzorre, Madeira e il Brasile
Incluso: nel prezzo consegnato di ogni scheda
Assicurazione: 100% del valore dell'unità, dal ritiro alla consegna sul posto
Consegna sul terreno
Incluso: consegna sul terreno, con la casa appoggiata sui supporti
A carico del proprietario: livellamento, base e allacci di acqua, luce e scarico
Brasile
Incluso: nel prezzo in reais: trasporto più tasse e oneri di importazione
5. Origini e Destinazioni
Le case mobili del catalogo provengono soprattutto dal Regno Unito, dai Paesi Bassi, dal Belgio e dalla Francia e vengono consegnate in tutto il mondo, con prezzi pubblicati per 24 destinazioni. In tutti i corridoi, il trasporto è incluso nel prezzo consegnato.
| Corridoio | Origine | Destinazione | Trasporto |
|---|---|---|---|
| UK - Portogallo | Regno Unito | Portogallo | Incluso nel prezzo |
| UK - Spagna | Regno Unito | Spagna | Incluso nel prezzo |
| NL/BE - Francia | Paesi Bassi / Belgio | Francia | Incluso nel prezzo |
| Europa - Brasile | Regno Unito / Paesi Bassi | Brasile | Incluso nel prezzo |
Corridoio UK - Portogallo
Rotta principale di approvvigionamento. Il Regno Unito è uno dei più grandi mercati europei di mobile home usate. Consegna sul terreno inclusa nel prezzo finale.
Corridoio NL/BE - Francia
Unità dai Paesi Bassi e dal Belgio. La Francia è uno dei più grandi mercati europei di mobil-home nuovi. Trasporto incluso nel prezzo finale.
Corridoio Europa - Brasile
Unità dal Regno Unito e dai Paesi Bassi, con prezzo in reais che include già il trasporto e le tasse di importazione. Accordo MERCOSUR-UE (dal 1 maggio 2026): categoria 10, riduzione progressiva dei dazi.
6. Normativa Doganale
L'importazione di mobile home comporta documentazione doganale specifica che varia per paese di origine e destinazione. Green Village gestisce tutta la documentazione come parte del servizio integrato.
| Origine | Cosa gestiamo | Dazi d'importazione |
|---|---|---|
| Regno Unito | Sdoganamento all'ingresso nell'UE | Inclusi nel prezzo consegnato |
| Paesi dell'UE | Nessuna dogana (mercato unico) | Non si applicano |
| Europa → Brasile | Sdoganamento in Brasile tramite la società brasiliana di Green Village | Inclusi nel prezzo in reais |
UK verso UE (post-Brexit)
Dalla Brexit (2021), le unità del Regno Unito passano dalla dogana all'ingresso nell'UE. Ci occupiamo dello sdoganamento, e i dazi d'importazione sono già inclusi nel prezzo consegnato Green Village; l'IVA del paese di destinazione si applica all'ingresso.
Intra-UE
Il trasporto tra paesi dell'UE non richiede sdoganamento. L'IVA segue le regole delle vendite a distanza o del reverse charge B2B.
UE verso Brasile
Accordo MERCOSUR-UE (Cat. 10, riduzione progressiva dei dazi dal 1 maggio 2026). Sdoganamento gestito da Green Village tramite la propria impresa brasiliana.
Green Village si occupa dello sdoganamento e della documentazione doganale completa con il proprio EORI — il cliente non deve occuparsi di nulla.
7. Fiscalità e IVA
Le aliquote IVA variano significativamente tra i paesi europei. Green Village calcola l'IVA applicabile in base al paese di consegna e al profilo dell'acquirente (privato vs azienda).
| Paese | IVA Standard | Valuta | Formato Numerico | Formato Data |
|---|---|---|---|---|
| Portogallo | 23% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Spagna | 21% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Francia | 20% | EUR | 1 234,56 | dd/MM/yyyy |
| Paesi Bassi | 21% | EUR | 1.234,56 | dd-MM-yyyy |
| Germania | 19% | EUR | 1.234,56 | dd.MM.yyyy |
| Regno Unito | 20% | GBP | 1,234.56 | dd/MM/yyyy |
| Italia | 22% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Brasile | ICMS + IPI + II (variabile) | BRL | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
IVA all'Importazione
All'importazione nell'UE, l'IVA è calcolata sul valore doganale (prezzo del bene + trasporto + assicurazione + dazi doganali). I dazi doganali delle unità del Regno Unito sono già inclusi nel prezzo finale, e l'IVA del paese di destinazione si applica integralmente su tale valore.
Vendite B2B Intra-UE
Le vendite tra aziende registrate ai fini IVA in diversi paesi dell'UE beneficiano del meccanismo di reverse charge (IVA = 0% in fattura, l'acquirente autoliquida nel paese di destinazione). Richiede partita IVA intracomunitaria valida (VIES).
8. Prezzi e Trasparenza
Il prezzo finale di una mobile home dipende da molteplici fattori. Green Village pratica la massima trasparenza sui prezzi: il prezzo mostrato per ogni paese di destinazione include già l'unità e il trasporto; per le destinazioni fuori da questo elenco, il trasporto è quotato caso per caso.
Fattori che Influenzano il Prezzo
Categoria: mobile home, static caravan, chalet, lodge, park home o tiny house
Condizione: nuova (premium), usata (economia), ex-display (sconto), ricondizionata
Dimensione: single-wide vs twin-wide (il twin-wide costa di più)
Produttore: marchi premium (Willerby, ABI, Atlas) vs economia
Anno: i modelli recenti valgono di più
Extra: deck, aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento centralizzato
Scomposizione del Costo Totale
Unità: prezzo base di ogni unità, indicato nell'annuncio
Trasporto: incluso nel prezzo consegnato (varia in base alla destinazione e alle dimensioni), assicurato al 100% del valore dell'unità
Dogana/IVA: 19-23% del valore doganale (paesi UE)
Consegna sul terreno: Inclusa nel prezzo consegnato Green Village
Prezzi del catalogo per tipo
Mobile home usata: da €13.100 (mediana €38.789)
Mobile home nuova: da €18.550 (mediana €107.467)
Tiny house: da €9.713
1 camera: da €14.850
2 camere: da €13.100
3 camere: da €16.100
9. Cofrinho GV — Acquisto programmato
Quello che consigliamo a tutti i clienti è il Cofrinho GV, l'Acquisto programmato di Green Village: paga la casa a rate mensili, al suo ritmo, direttamente a Green Village, senza interessi e senza banca, e la riceve quando l'importo è completo. Non è un prestito. Se preferisce un prestito, può chiederlo alla sua banca.
10. Confronti
Prezzo consegnato vs prezzo dell'annuncio
| Criterio | Prezzo consegnato Green Village | Annuncio presso il venditore |
|---|---|---|
| Trasporto fino alla destinazione | Incluso | A carico dell'acquirente |
| Consegna sul terreno | Inclusa (casa appoggiata sui supporti) | A carico dell'acquirente |
| Dazi doganali (unità del Regno Unito) | Inclusi | A carico dell'acquirente |
| Documentazione doganale | Gestita da Green Village | A carico dell'acquirente |
| IVA | Indicata separatamente nella scheda | Dipende dal venditore |
| Base e allacciamenti fino al terreno | A carico del proprietario | A carico del proprietario |
Nuova vs Usata
| Criterio | Mobile Home Nuova | Mobile Home Usata |
|---|---|---|
| Prezzo | mediana €107.467 | mediana €38.789 |
| Garanzia | 10 anni sulla struttura e contro le infiltrazioni | Nessuna garanzia commerciale Green Village (venduta nello stato in cui si trova) |
| Personalizzazione | Totale (fabbrica) | Limitata |
| Disponibilità | Su ordinazione (produzione) | Immediata |
| Efficienza energetica | Alta (norme attuali) | Variabile (dipende dall'anno) |
| Deprezzamento | Maggiore nei primi anni | Minore (già deprezzata) |
| Condizione | Perfetta | Dipende dall'ispezione |
| Ideale per | Residenza permanente, investimento a lungo termine | Budget limitato, turismo, progetti di prova |
Mobile Home vs Costruzione Tradizionale
| Criterio | Mobile Home | Costruzione Tradizionale |
|---|---|---|
| Costo al m² | EUR 300 - 800 | EUR 1.200 - 2.500 |
| Tempo fino all'abitabilità | 1-6 mesi (trasporto + consegna) | 12-24 mesi |
| Permesso edilizio | Variabile (in molti casi esente) | Sempre necessario |
| Mobilità | Ricollocabile | Permanente |
| Finanziamento | Credito personale / finanziamento specializzato | Mutuo ipotecario bancario |
| Deprezzamento vs rivalutazione | Si deprezza (~5-10%/anno) | Tende a rivalutarsi |
| Efficienza energetica | Buona (isolamento moderno) | Variabile (dipende dal progetto) |
11. Showroom
Green Village ha il negozio principale a Maia (Portogallo) e negozi a Ribeirinha (Azzorre) e Jundiaí (Brasile), dove i clienti possono visitare e ispezionare le case mobili in esposizione; sta preparando l'apertura di negozi in grandi centri commerciali e, per la Spagna e la Francia, lavora con un modello di importazione ed esportazione diretta al 100 %. Si consiglia la prenotazione.
| Località | Paese | Tipo | Note |
|---|---|---|---|
| Porto / Maia | Portogallo | Showroom | Area metropolitana di Porto |
| Ribeirinha (Ribeira Grande) | Portogallo (Azzorre) | Showroom | Isola di São Miguel |
| Jundiaí | Brasile | Showroom | San Paolo, mercato brasiliano |
12. Dati del Mercato Europeo delle Case Mobili
Il mercato europeo delle case mobili è in crescita, trainato dalla domanda di abitazioni accessibili, turismo sostenibile e nuovi modelli di vita (tiny living, glamping, co-living). I dati operativi derivano dall'attività di Green Village in 24 destinazioni di consegna; le statistiche di mercato, dalla fonte indicata in ogni riga.
| Indicatore | Valore | Fonte / Nota |
|---|---|---|
| Catalogo attivo Green Village | oltre mille unità online | Dati interni, settembre 2026 |
| Destinazioni di consegna | Tutto il mondo (24 con prezzo pubblicato) | PT, ES, FR, NL, UK, DE, IT, BE, LU, AT, CH, PL, CZ, DK, GR, HR, BG, RO, HU, MT, BR, US, Azzorre, Madeira |
| Prezzo medio mobile home usata (Europa) | EUR 25.000 - 35.000 | Media ponderata catalogo GV 2026 |
| Prezzo medio mobile home nuova (Europa) | EUR 45.000 - 65.000 | Media ponderata catalogo GV 2026 |
| Aliquota IVA media nell'UE (case mobili) | 20-23% | 7 paesi UE + Regno Unito: PT 23%, FR 20%, NL 21%, ES 21%, DE 19%, IT 22%, BE 21%, UK 20% |
| Costo al m² mobile home vs costruzione | EUR 300-800 vs EUR 1.200-2.500 | Comparativa di mercato 2026 |
| Deprezzamento medio annuo (usata) | 5-10% all'anno | Analisi di rivendita catalogo GV |
| Mercato globale delle costruzioni modulari | 111,1 miliardi USD (2025) | Grand View Research, CAGR 8,2% 2026-2033 |
| Campeggi nell'UE | 24.857 campeggi, 8,5 milioni di posti letto (2024) | Eurostat, tour_cap_nat — NACE I55.3 |
| Inghilterra: caravan per vacanze di proprietà | 151.163 in 4.754 parchi (2023) | UKCCA, Pitching the Value 2024 |
| Francia: piazzole con casa mobile o chalet | 283.500 (stagione 2025) | INSEE, Parc et fréquentation des campings |
| Paesi Bassi: campeggi | 2.682 campeggi + 1.838 parchi di bungalow (lug. 2026) | CBS StatLine 82062NED |
Tendenze 2025-2026
Domanda crescente: abitazioni accessibili + crisi immobiliare europea spingono la domanda di alternative modulari in PT, ES e IT.
Sostenibilità: i produttori adottano pannelli solari, isolamento ecologico e materiali riciclati come standard.
Glamping premium: glamping pod e lodge guadagnano spazio nei campeggi e nelle strutture ricettive.
MERCOSUR-UE: l'accordo commerciale (maggio 2026) apre il corridoio Brasile con riduzione progressiva dei dazi.
Vantaggio Competitivo Green Village
Prezzo consegnato: unità + trasporto assicurato al 100% del valore dell'unità + documentazione doganale + consegna sul terreno, con l'IVA indicata separatamente e senza costi nascosti.
Consegna sul terreno inclusa: la casa viene appoggiata sui supporti; livellamento e allacci di acqua, luce e scarichi sono a carico del proprietario.
Multi-destinazione: consegna in tutto il mondo, con prezzo pubblicato per 24 destinazioni e il negozio principale a Maia (Portogallo).
Catalogo digitale: oltre mille unità online con foto e prezzo con consegna nella destinazione scelta.
13. Domande Frequenti
+Qual è il prezzo medio di una mobile home in Europa?
I prezzi variano tra EUR 15.000 e EUR 120.000, a seconda della categoria, dimensione, condizione (nuova o usata) e produttore. Le mobile home usate partono da EUR 15.000, mentre lodge e chalet premium nuovi possono superare i EUR 100.000.
+Quanto costa il trasporto di una mobile home in Europa?
Il trasporto è incluso nel prezzo consegnato indicato in ogni scheda prodotto, calcolato per la destinazione scelta in «Importare in», ed è assicurato al 100% del valore dell'unità, dal ritiro fino alla consegna sul posto; il preventivo scritto conferma l'importo finale.
+In quanti paesi opera Green Village?
Green Village consegna in tutto il mondo, con prezzi pubblicati per 24 destinazioni: Portogallo (comprese le Azzorre e Madeira), Spagna, Francia, Paesi Bassi, Regno Unito, Germania, Italia, Belgio, Lussemburgo, Austria, Svizzera, Polonia, Cechia, Danimarca, Grecia, Croazia, Bulgaria, Romania, Ungheria, Malta, Brasile e Stati Uniti; qualsiasi altro paese su preventivo. Con il negozio principale a Maia (Portogallo) e un catalogo di oltre mille prodotti attivi.
+Quale documentazione doganale è necessaria per importare una mobile home?
Con Green Village, nessuna è a vostro carico: ci occupiamo dello sdoganamento e di tutte le pratiche doganali, e gli eventuali dazi d'importazione (ad esempio sulle unità del Regno Unito) sono già inclusi nel prezzo consegnato.
+Esistono opzioni di finanziamento?
Quello che consigliamo a tutti i clienti è il Cofrinho GV, l'Acquisto programmato di Green Village: paga la casa a rate mensili, al suo ritmo, direttamente a Green Village, senza interessi e senza banca, e la riceve quando l'importo è completo. Non è un prestito. Se preferisce un prestito, può chiederlo alla sua banca.
+Green Village installa la casa?
No. Green Village consegna la casa sul terreno e la appoggia sui supporti; livellamento e allacci di acqua, luce e scarichi sono a carico del proprietario.
+È possibile personalizzare una mobile home?
Sì. Green Village commissiona ai produttori partner unità su misura, con scelta di finiture, dimensioni ed extra.
+Quali sono le categorie di prodotto disponibili?
Mobile home, static caravan, lodge, chalet, glamping pod, tiny house e park home. Ogni categoria ha specifiche, dimensioni e fasce di prezzo distinte, dettagliate in questa pagina.
Hai bisogno di aiuto?
Il nostro team è a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande su case mobili, trasporto, finanziamento e importazione. Risposta entro 24 ore.