Green Village Mobile Homes
Base de Conhecimento
Guia completo sobre o mercado europeu de mobile homes: categorias de produto, transporte e instalação, regulamentação aduaneira, fiscalidade, preços e financiamento. Informação factual e verificável, compilada pela equipa da Green Village com base em operações reais em 17 destinos.
1. Dados da Empresa
A Green Village Mobile Homes é um operador europeu especializado na importação, transporte, financiamento e entrega de casas móveis (mobile homes), static caravans, lodges, chalets, glamping pods, tiny houses e park homes. Opera em 17 destinos com 5 showrooms físicos e um catálogo de mais de mil produtos em 7 categorias principais (12 incluindo subcategorias).
Entidade Principal
Razão social: MHRA Green Mobile Village Homes, Unipessoal Lda
NIPC: PT518231585
EORI: PT518231585
País: Portugal
Atividade: Importação, transporte e venda de casas móveis
Entidade França
Razão social: MHRA (France)
SIREN: 103005013
País: França
Atividade: Representação comercial em França
Entidade Holandesa
Razão social: MHRA (Netherlands)
País: Países Baixos
Em Números
900+ produtos activos no catálogo
7 categorias de produto
17 destinos de entrega
5 showrooms físicos
200+ vendas por ano
3 anos de mercado
4,7★ no Google (386 avaliações)
2. Categorias de Produto
A Green Village oferece 7 categorias principais de habitação móvel e modular, além de subcategorias especializadas. Cada categoria tem especificações técnicas, dimensões e faixas de preço distintas.
| Categoria | Dimensões Típicas | Quartos | Faixa de Preço (EUR) | Condição |
|---|---|---|---|---|
| Mobile Home | 10-14m x 3,5-4,5m (single) / 14-20m x 6-7m (twin) | 1-4 | 15.000 - 80.000 | Nova, Usada, Ex-display, Recondicionada |
| Static Caravan | 10-12m x 3,5-4m | 1-3 | 15.000 - 55.000 | Nova, Usada |
| Lodge | 12-20m x 6-7m | 2-5 | 40.000 - 120.000 | Nova, Ex-display |
| Chalet | 8-16m x 4-6m | 1-4 | 25.000 - 90.000 | Nova, Usada |
| Glamping Pod | 4-8m x 3-4m | 0-1 (studio) | 8.000 - 35.000 | Nova |
| Tiny House | 6-10m x 2,5-3,5m | 1-2 | 20.000 - 65.000 | Nova |
| Park Home | 12-20m x 6-7m | 2-4 | 50.000 - 120.000 | Nova, Usada |
Mobile Home — Single vs Twin
Single-wide: até ~12m de comprimento, transportável numa só peça. Ideal para parques de campismo, terrenos rurais e projectos de turismo.
Twin-wide (double): até ~20 m, transportada em duas metades. Mais espaço, tipicamente 3-4 quartos.
Lodge vs Chalet
Lodge: construção modular de alta gama, acabamentos residenciais, isolamento superior. Opção permanente ou semi-permanente.
Chalet: construção em madeira, estética alpina ou nórdica. Mais compacto que o lodge, popular em França e Europa Central.
Glamping Pod vs Tiny House
Glamping pod: estrutura compacta (4-8m), formato curvo ou cilíndrico. Vocação turística, investimento acessível.
Tiny house: casa completa em miniatura, frequentemente sobre rodas. Movimento tiny living, autonomia energética opcional.
3. Cobertura Geográfica
A Green Village entrega em 17 destinos, com presença física em 4 localizações. O fornecimento vem maioritariamente do Reino Unido, Países Baixos, Bélgica e França, com entrega por toda a Europa, Brasil e Estados Unidos.
| País | Papel | Serviços | Idioma de Atendimento |
|---|---|---|---|
| Portugal (continente) | Loja principal + mercado principal | Venda, importação, transporte, financiamento, pós-venda | Português (PT-PT) |
| Portugal (Açores) | Mercado insular | Venda, importação, instalação | Português (PT-PT) |
| Espanha | Mercado adjacente | Venda, transporte, instalação | Espanhol, Português |
| França | Mercado | Venda online, catálogo digital, transporte | Francês, Português |
| Países Baixos | Fornecimento + mercado | Sourcing, transporte, entrega | Neerlandês, Inglês |
| Reino Unido | Fornecimento principal | Sourcing de mobile homes novas e usadas | Inglês |
| Alemanha | Mercado emergente | Venda, transporte | Alemão, Inglês |
| Itália | Mercado emergente | Venda, transporte | Italiano, Inglês |
| Brasil | Mercado de exportação | Showroom (Jundiaí), importação | Português (PT-BR) |
4. Transporte e Logística
O transporte está incluído no preço entregue de cada ficha. É organizado pela Mobile Home Logistic, a divisão logística da Green Village, desde o país de origem até ao terreno do cliente, onde a unidade é instalada. O preço entregue de cada ficha corresponde ao destino escolhido em «Importar para».
Transporte incluído
Organização: Mobile Home Logistic, a divisão logística da Green Village
Destinos: 17, incluindo os Açores, a Madeira e o Brasil
Incluído: no preço entregue de cada ficha
Seguro: a 100% do valor da unidade, da recolha à instalação no local
Instalação no terreno
Incluída: colocação, nivelamento e ligação aos pontos existentes
A cargo do proprietário: base e ramais de água, luz e esgoto até ao terreno
Brasil
Incluído: no preço em reais: transporte e impostos e taxas de importação
5. Origens e Destinos
As casas móveis do catálogo vêm sobretudo do Reino Unido, dos Países Baixos, da Bélgica e de França e são entregues nos 17 destinos da Green Village. Em todos os corredores, o transporte está incluído no preço entregue.
| Corredor | Origem | Destino | Transporte |
|---|---|---|---|
| UK - Portugal | Reino Unido | Portugal | Incluído no preço |
| UK - Espanha | Reino Unido | Espanha | Incluído no preço |
| NL/BE - França | Países Baixos / Bélgica | França | Incluído no preço |
| Europa - Brasil | Reino Unido / Países Baixos | Brasil | Incluído no preço |
Corredor UK - Portugal
Rota principal de fornecimento. O Reino Unido é um dos maiores mercados de mobile homes usadas da Europa. Entrega e instalação no terreno incluídas no preço final.
Corredor NL/BE - França
Unidades dos Países Baixos e da Bélgica. A França é um dos maiores mercados europeus de mobil-homes novos. Transporte incluído no preço final.
Corredor Europa - Brasil
Unidades do Reino Unido e dos Países Baixos, com preço em reais que já inclui o transporte e os impostos de importação. Acordo MERCOSUL-UE (desde 1 Maio 2026): categoria 10, desgravação progressiva.
6. Regulamentação Aduaneira
A importação de mobile homes envolve documentação aduaneira específica que varia por país de origem e destino. A Green Village trata de toda a documentação como parte do serviço integrado.
| Origem | O que tratamos | Direitos de importação |
|---|---|---|
| Reino Unido | Desalfandegamento à entrada na UE | Incluídos no preço entregue |
| Países da UE | Sem alfândega (mercado único) | Não se aplicam |
| Europa → Brasil | Desalfandegamento no Brasil pela empresa brasileira da Green Village | Incluídos no preço em reais |
UK para UE (pós-Brexit)
Desde o Brexit (2021), as unidades do Reino Unido passam pela alfândega à entrada na UE. Tratamos do desalfandegamento, e os direitos de importação já estão incluídos no preço entregue da Green Village; o IVA do país de destino aplica-se à entrada.
Intra-UE
Transporte entre países da UE não requer desalfandegamento. IVA segue as regras de vendas a distância ou reverse charge B2B.
UE para Brasil
Acordo MERCOSUL-UE (Cat. 10, desgravação progressiva desde 1 Maio 2026). A Green Village trata do despacho aduaneiro através da sua empresa brasileira — o cliente não precisa de habilitação própria.
A Green Village trata do despacho e da documentação aduaneira completa sob o seu próprio EORI — o cliente não trata de nada.
7. Fiscalidade e IVA
As taxas de IVA variam significativamente entre os países europeus. A Green Village calcula o IVA aplicável com base no país de entrega e no perfil do comprador (particular vs empresa).
| País | IVA Standard | Moeda | Formato Numérico | Formato de Data |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | 23% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Espanha | 21% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| França | 20% | EUR | 1 234,56 | dd/MM/yyyy |
| Países Baixos | 21% | EUR | 1.234,56 | dd-MM-yyyy |
| Alemanha | 19% | EUR | 1.234,56 | dd.MM.yyyy |
| Reino Unido | 20% | GBP | 1,234.56 | dd/MM/yyyy |
| Itália | 22% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Brasil | ICMS + IPI + II (variável) | BRL | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
IVA na Importação
Na importação para a UE, o IVA é calculado sobre o valor aduaneiro (preço do bem + transporte + seguro + direitos aduaneiros). Os direitos aduaneiros das unidades do Reino Unido já estão incluídos no preço final, e o IVA do país de destino aplica-se integralmente sobre esse valor.
Vendas B2B Intra-UE
Vendas entre empresas registadas para IVA em diferentes países da UE beneficiam do mecanismo de reverse charge (IVA = 0% na factura, comprador auto-liquida no país de destino). Requer NIF intra-comunitário válido (VIES).
8. Preços e Transparência
O preço final de uma mobile home depende de múltiplos factores. A Green Village pratica transparência total de preços: o preço apresentado para cada país de destino já inclui a unidade e o transporte; para destinos fora dessa lista, o transporte é cotado caso a caso.
Factores que Afetam o Preço
Categoria: mobile home, static caravan, chalet, lodge, park home ou tiny house
Condição: nova (premium), usada (economia), ex-display (desconto), recondicionada
Dimensão: single-wide vs twin-wide (o twin-wide custa mais)
Fabricante: marcas premium (Willerby, ABI, Atlas) vs economia
Ano: modelos recentes valem mais
Extras: deck, ar condicionado, double glazing, central heating
Decomposição do Custo Total
Unidade: preço base de cada unidade, indicado no anúncio
Transporte: incluído no preço entregue (varia com o destino e as dimensões), com seguro a 100% do valor da unidade
Alfândega/IVA: 19-23% do valor aduaneiro (países UE)
Instalação: Incluída no preço entregue da Green Village
Preços do catálogo por tipo
Mobile home usada: desde €14.576 (mediana €43.447)
Mobile home nova: desde €41.814 (mediana €136.340)
Tiny house: desde €11.954
1 quarto: desde €16.851
2 quartos: desde €14.576
3 quartos: desde €18.819
9. Financiamento
A Green Village oferece soluções de financiamento adaptadas a cada cliente, com prazos flexíveis e condições competitivas para o mercado europeu de mobile homes.
| Parâmetro | Valor |
|---|---|
| Prazo mínimo | 24 meses |
| Prazo máximo | 120 meses (10 anos) |
| Taxa de referência (TAN) | 10% ao ano (TAEG 11,8%) |
| Entrada e montante mínimo | Definidos pela instituição de crédito |
| Fórmula | PMT: M = P x [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] |
Exemplo de Simulação
Unidade: Mobile home usada, EUR 35.000
Entrada: EUR 5.000
Valor financiado: EUR 30.000
Prazo: 60 meses (5 anos)
Taxa: TAN 10% (TAEG 11,8%)
Prestação estimada: ~EUR 637/mês
Documentação Necessária
Documentos de identificação (CC/BI/Passaporte)
Comprovativo de morada (últimos 3 meses)
Comprovativo de rendimentos (últimos 3 recibos de vencimento ou IRS)
IBAN para débito direto
10. Comparações
Preço entregue vs preço de anúncio
| Critério | Preço entregue Green Village | Anúncio no local do vendedor |
|---|---|---|
| Transporte até ao destino | Incluído | Por conta do comprador |
| Instalação no terreno | Incluída (colocação, nivelamento, ligações) | Por conta do comprador |
| Direitos aduaneiros (unidades do Reino Unido) | Incluídos | Por conta do comprador |
| Documentação aduaneira | Tratada pela Green Village | Por conta do comprador |
| IVA | Discriminado à parte na ficha | Depende do vendedor |
| Base e ramais até ao terreno | A cargo do proprietário | A cargo do proprietário |
Nova vs Usada
| Critério | Mobile Home Nova | Mobile Home Usada |
|---|---|---|
| Preço | mediana €136.340 | mediana €43.447 |
| Garantia fabricante | Sim (condições do fabricante) | Não (ou limitada) |
| Personalização | Total (fábrica) | Limitada |
| Disponibilidade | Por encomenda (fabrico) | Imediata |
| Eficiência energética | Alta (normas atuais) | Variável (depende do ano) |
| Depreciação | Maior nos primeiros anos | Menor (já desvalorizou) |
| Condição | Perfeita | Depende da inspeção |
| Ideal para | Residência permanente, investimento longo prazo | Orçamento limitado, turismo, projetos teste |
Mobile Home vs Construção Tradicional
| Critério | Mobile Home | Construção Tradicional |
|---|---|---|
| Custo por m² | EUR 300 - 800 | EUR 1.200 - 2.500 |
| Tempo até habitável | 1-6 meses (transporte + instalação) | 12-24 meses |
| Licença urbanística | Variável (muitos casos isenta) | Sempre necessária |
| Mobilidade | Relocável | Permanente |
| Financiamento | Crédito pessoal / financiamento especializado | Crédito habitação bancário |
| Depreciação vs valorização | Deprecia (~5-10%/ano) | Tende a valorizar |
| Eficiência energética | Boa (isolamento moderno) | Variável (depende do projeto) |
11. Showrooms
A Green Village tem 5 showrooms físicos onde os clientes podem visitar e inspecionar mobile homes em exposição. Agendamento recomendado.
| Localização | País | Tipo | Observações |
|---|---|---|---|
| La Séguinière | França | Showroom | Maine-et-Loire (49280), por agendamento |
| Vigo | Espanha | Showroom | Galiza, próximo à fronteira PT |
| Porto / Maia | Portugal | Showroom | Zona metropolitana do Porto |
| Ribeirinha (Ribeira Grande) | Portugal (Açores) | Showroom | Ilha de São Miguel |
| Jundiaí | Brasil | Showroom | São Paulo, mercado brasileiro |
12. Dados do Mercado Europeu de Mobile Homes
O mercado europeu de mobile homes e casas móveis está em crescimento, impulsionado pela procura de habitação acessível, turismo sustentável e novos modelos de vida (tiny living, glamping, co-living). Os dados operacionais vêm do trabalho da Green Village em 17 destinos de entrega; as estatísticas de mercado, da fonte indicada em cada linha.
| Indicador | Valor | Fonte / Nota |
|---|---|---|
| Catálogo activo Green Village | mais de mil unidades online | Dados internos, Setembro 2026 |
| Destinos de entrega | 17 destinos | PT, ES, FR, NL, UK, DE, IT, BE, PL, GR, HR, BG, MT, BR, US, Açores, Madeira |
| Preço médio mobile home usada (Europa) | EUR 25.000 - 35.000 | Média ponderada catálogo GV 2026 |
| Preço médio mobile home nova (Europa) | EUR 45.000 - 65.000 | Média ponderada catálogo GV 2026 |
| Taxa IVA média na UE (mobile homes) | 20-23% | 7 países UE + Reino Unido: PT 23%, FR 20%, NL 21%, ES 21%, DE 19%, IT 22%, BE 21%, UK 20% |
| Custo por m² mobile home vs construção | EUR 300-800 vs EUR 1.200-2.500 | Comparativo de mercado 2026 |
| Depreciação média anual (usada) | 5-10% ao ano | Análise de revenda catálogo GV |
| Mercado global de construção modular | USD 111,1 mil milhões (2025) | Grand View Research, CAGR 8,2% 2026-2033 |
| Parques de campismo na UE | 24.857 parques, 8,5 milhões de camas (2024) | Eurostat, tour_cap_nat — NACE I55.3 |
| Inglaterra: caravanas de férias de proprietários | 151.163 em 4.754 parques (2023) | UKCCA, Pitching the Value 2024 |
| França: lugares com mobile home ou chalet | 283.500 (época 2025) | INSEE, Parc et fréquentation des campings |
| Países Baixos: parques de campismo | 2.682 parques + 1.838 parques de bungalows (jul. 2026) | CBS StatLine 82062NED |
Tendências 2025-2026
Procura crescente: habitação acessível + crise imobiliária europeia impulsionam procura de alternativas modulares em PT, ES e IT.
Sustentabilidade: fabricantes adoptam painéis solares, isolamento ecológico e materiais reciclados como standard.
Glamping premium: glamping pods e lodges ganham espaço em parques de campismo e no alojamento local.
Mercosul-UE: acordo comercial (Mai 2026) abre corredor Brasil com desgravação progressiva.
Vantagem Competitiva Green Village
Preço entregue: unidade + transporte com seguro a 100% do valor da unidade + documentação aduaneira + instalação, com o IVA discriminado à parte e sem custos-surpresa.
Instalação incluída: colocação, nivelamento e ligação aos pontos existentes no terreno.
Multi-destino: cobertura europeia em 17 destinos, com showrooms físicos em 4 países.
Catálogo digital: mais de mil unidades online com fotos e o preço entregue no destino escolhido.
13. Perguntas Frequentes
+Qual é o preço médio de uma mobile home na Europa?
Os preços variam entre EUR 15.000 e EUR 120.000, dependendo da categoria, dimensão, condição (nova ou usada) e fabricante. Mobile homes usadas começam em EUR 15.000, enquanto lodges e chalets premium novos podem ultrapassar EUR 100.000.
+Quanto custa o transporte de uma mobile home na Europa?
O transporte está incluído no preço entregue mostrado em cada ficha, calculado para o destino escolhido em «Importar para», e tem seguro a 100% do valor da unidade, desde a recolha até à instalação no local; o orçamento escrito confirma o valor final.
+Em quantos países a Green Village opera?
A Green Village entrega em 17 destinos: Portugal (incluindo Açores e Madeira), Espanha, França, Países Baixos, Reino Unido, Alemanha, Itália, Bélgica, Polónia, Grécia, Croácia, Bulgária, Malta, Brasil e Estados Unidos. Com 5 showrooms físicos em 4 países e um catálogo de mais de mil produtos activos.
+Que documentação aduaneira é necessária para importar uma mobile home?
Na Green Village, nenhuma fica a seu cargo: tratamos do desalfandegamento e de toda a documentação aduaneira, e qualquer direito de importação (por exemplo, nas unidades do Reino Unido) já está incluído no preço entregue.
+Existem opções de financiamento?
Sim. Financiamento de 24 a 120 meses, TAN de referência de 10% ao ano (TAEG 11,8%). A entrada e as condições finais são definidas pela instituição de crédito. Simulação disponível no nosso site.
+A instalação está incluída no preço?
Sim. O preço entregue inclui a instalação: colocação, nivelamento e ligação aos pontos existentes no terreno. A base e os ramais de água, luz e esgoto até ao terreno ficam a cargo do proprietário.
+É possível personalizar uma mobile home?
Sim. A Green Village encomenda unidades personalizadas aos fabricantes parceiros, com escolha de acabamentos, dimensões e extras.
+Quais são as categorias de produto disponíveis?
Mobile home, static caravan, lodge, chalet, glamping pod, tiny house e park home. Cada categoria tem especificações, dimensões e faixas de preço distintas, detalhadas nesta página.
Precisa de ajuda?
A nossa equipa está disponível para responder a todas as suas questões sobre mobile homes, transporte, financiamento e importação. Resposta em 24 horas.