Green Village Mobile Homes
Base de Conhecimento
Guia completo sobre o mercado europeu de mobile homes: categorias de produto, transporte e entrega, regulamentação aduaneira, tributação, preços e financiamento. Informação factual e verificável, compilada pela equipe da Green Village com base em operações reais em 23 destinos.
1. Dados da Empresa
A Green Village Mobile Homes é uma operadora europeia especializada na importação, transporte, financiamento e entrega de casas móveis (mobile homes), static caravans, lodges, chalés, glamping pods, tiny houses e park homes. Entrega no mundo todo, com preço publicado para 23 destinos, loja principal em Maia (Portugal) e um catálogo de mais de mil produtos em 7 categorias principais (12 incluindo subcategorias).
Entidade Principal
Razão social: MHRA Green Mobile Village Homes, Unipessoal Lda
NIPC: PT518231585
EORI: PT518231585
País: Portugal
Atividade: Importação, transporte e venda de casas móveis
Entidade França
Razão social: MHRA (France)
SIREN: 103005013
País: França
Atividade: Representação comercial na França
Entidade Holandesa
Razão social: MHRA (Netherlands)
País: Países Baixos
Em Números
700+ produtos ativos no catálogo
7 categorias de produto
18 destinos de entrega
100% importação e exportação direta
150+ vendas por ano
3 anos de mercado
4,7★ no Google (391 avaliações)
2. Categorias de Produto
A Green Village oferece 7 categorias principais de habitação móvel e modular, além de subcategorias especializadas. Cada categoria tem especificações técnicas, dimensões e faixas de preço distintas.
| Categoria | Dimensões Típicas | Quartos | Faixa de Preço (EUR) | Condição |
|---|---|---|---|---|
| Mobile Home | 10-14m x 3,5-4,5m (single) / 14-20m x 6-7m (twin) | 1-4 | 15.000 - 80.000 | Nova, Usada, Ex-display, Recondicionada |
| Static Caravan | 10-12m x 3,5-4m | 1-3 | 15.000 - 55.000 | Nova, Usada |
| Lodge | 12-20m x 6-7m | 2-5 | 40.000 - 120.000 | Nova, Ex-display |
| Chalé | 8-16m x 4-6m | 1-4 | 25.000 - 90.000 | Nova, Usada |
| Glamping Pod | 4-8m x 3-4m | 0-1 (estúdio) | 8.000 - 35.000 | Nova |
| Tiny House | 6-10m x 2,5-3,5m | 1-2 | 20.000 - 65.000 | Nova |
| Park Home | 12-20m x 6-7m | 2-4 | 50.000 - 120.000 | Nova, Usada |
Mobile Home — Single vs Twin
Single-wide: até ~12m de comprimento, transportável em uma só peça. Ideal para parques de camping, terrenos rurais e projetos de turismo.
Twin-wide (double): até ~20 m, transportada em duas metades. Mais espaço, geralmente 3-4 quartos.
Lodge vs Chalé
Lodge: construção modular de alto padrão, acabamentos residenciais, isolamento superior. Opção permanente ou semipermanente.
Chalé: construção em madeira, estética alpina ou nórdica. Mais compacto que o lodge, popular na França e Europa Central.
Glamping Pod vs Tiny House
Glamping pod: estrutura compacta (4-8m), formato curvo ou cilíndrico. Vocação turística, investimento acessível.
Tiny house: casa completa em miniatura, frequentemente sobre rodas. Movimento tiny living, autonomia energética opcional.
3. Cobertura Geográfica
A Green Village tem preço publicado para 23 destinos e entrega no mundo todo, com cotação sob pedido para os demais países; loja principal em Maia (Portugal). As unidades vêm principalmente do Reino Unido, da Holanda, da França e da China.
| País | Papel | Serviços | Idioma de Atendimento |
|---|---|---|---|
| Portugal (continente) | Loja principal + mercado principal | Venda, importação, transporte, financiamento, pós-venda | Português (PT-PT) |
| Portugal (Açores) | Mercado insular | Venda, importação, entrega | Português (PT-PT) |
| Espanha | Mercado adjacente | Venda, transporte, entrega | Espanhol, Português |
| França | Mercado | Venda online, catálogo digital, transporte | Francês, Português |
| Países Baixos | Fornecimento + mercado | Sourcing, transporte, entrega | Holandês, Inglês |
| Reino Unido | Fornecimento principal | Sourcing de mobile homes novas e usadas | Inglês |
| Alemanha | Mercado emergente | Venda, transporte | Alemão, Inglês |
| Itália | Mercado emergente | Venda, transporte | Italiano, Inglês |
| Brasil | Mercado de exportação | Showroom (Jundiaí), importação | Português (PT-BR) |
4. Transporte e Logística
O transporte está incluído no preço entregue de cada ficha. É organizado pela Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que faz o transporte das casas Green Village, desde o país de origem até o terreno do cliente, onde a unidade é entregue. O preço entregue de cada ficha corresponde ao destino escolhido em «Importar para».
Transporte incluído
Organização: Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que faz o transporte das casas Green Village
Destinos: 17, incluindo os Açores, a Madeira e o Brasil
Incluído: no preço entregue de cada ficha
Seguro: de 100% do valor da unidade, da coleta até a entrega no local
Entrega no terreno
Incluída: entrega no terreno, com a casa assentada sobre os apoios
A cargo do proprietário: nivelamento, base e ligações de água, luz e esgoto
Brasil
Incluído: no preço em reais: transporte e impostos e taxas de importação
5. Origens e Destinos
As casas móveis do catálogo vêm sobretudo do Reino Unido, dos Países Baixos, da Bélgica e de França e são entregues no mundo todo, com preço publicado para 23 destinos. Em todos os corredores, o transporte está incluído no preço entregue.
| Corredor | Origem | Destino | Transporte |
|---|---|---|---|
| UK - Portugal | Reino Unido | Portugal | Incluído no preço |
| UK - Espanha | Reino Unido | Espanha | Incluído no preço |
| NL/BE - França | Países Baixos / Bélgica | França | Incluído no preço |
| Europa - Brasil | Reino Unido / Países Baixos | Brasil | Incluído no preço |
Corredor UK - Portugal
Rota principal de fornecimento. O Reino Unido é um dos maiores mercados de mobile homes usadas da Europa. Entrega no terreno incluída no preço final.
Corredor NL/BE - França
Unidades dos Países Baixos e da Bélgica. A França é um dos maiores mercados europeus de mobil-homes novos. Transporte incluído no preço final.
Corredor Europa - Brasil
Unidades do Reino Unido e dos Países Baixos, com preço em reais que já inclui o transporte e os impostos de importação. Acordo MERCOSUL-UE (desde 1º de maio de 2026): categoria 10, desgravação progressiva.
6. Regulamentação Aduaneira
A importação de mobile homes envolve documentação aduaneira específica que varia por país de origem e destino. A Green Village cuida de toda a documentação como parte do serviço integrado.
| Origem | O que fazemos | Impostos de importação |
|---|---|---|
| Reino Unido | Desembaraço aduaneiro na entrada na UE | Incluídos no preço entregue |
| Países da UE | Sem alfândega (mercado único) | Não se aplicam |
| Europa → Brasil | Desembaraço aduaneiro no Brasil pela empresa brasileira da Green Village | Incluídos no preço em reais |
UK para UE (pós-Brexit)
Desde o Brexit (2021), as unidades do Reino Unido passam pela alfândega na entrada na UE. Cuidamos do desembaraço aduaneiro, e os impostos de importação já estão incluídos no preço entregue da Green Village; o IVA do país de destino é aplicado na entrada.
Intra-UE
Transporte entre países da UE não requer desembaraço aduaneiro. O IVA segue as regras de vendas a distância ou reverse charge B2B.
UE para Brasil
Acordo MERCOSUL-UE (Cat. 10, desgravação progressiva desde 1º de maio de 2026). Desembaraço aduaneiro tratado pela Green Village através da sua empresa brasileira.
A Green Village cuida do despacho e da documentação aduaneira completa sob o seu próprio EORI — o cliente não precisa se preocupar com nada.
7. Tributação e IVA
As alíquotas de IVA variam significativamente entre os países europeus. A Green Village calcula o IVA aplicável com base no país de entrega e no perfil do comprador (pessoa física vs empresa).
| País | IVA Padrão | Moeda | Formato Numérico | Formato de Data |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | 23% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Espanha | 21% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| França | 20% | EUR | 1 234,56 | dd/MM/yyyy |
| Países Baixos | 21% | EUR | 1.234,56 | dd-MM-yyyy |
| Alemanha | 19% | EUR | 1.234,56 | dd.MM.yyyy |
| Reino Unido | 20% | GBP | 1,234.56 | dd/MM/yyyy |
| Itália | 22% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Brasil | ICMS + IPI + II (variável) | BRL | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
IVA na Importação
Na importação para a UE, o IVA é calculado sobre o valor aduaneiro (preço do bem + transporte + seguro + direitos aduaneiros). Os direitos aduaneiros das unidades do Reino Unido já estão incluídos no preço final, e o IVA do país de destino é aplicado integralmente sobre esse valor.
Vendas B2B Intra-UE
Vendas entre empresas registradas para IVA em diferentes países da UE se beneficiam do mecanismo de reverse charge (IVA = 0% na fatura, comprador autoliquida no país de destino). Requer número de IVA intracomunitário válido (VIES).
8. Preços e Transparência
O preço final de uma mobile home depende de múltiplos fatores. A Green Village pratica transparência total de preços: o preço apresentado para cada país de destino já inclui a unidade e o transporte; para destinos fora dessa lista, o transporte é cotado caso a caso.
Fatores que Afetam o Preço
Categoria: mobile home, static caravan, chalé, lodge, park home ou tiny house
Condição: nova (premium), usada (econômica), ex-display (com desconto), recondicionada
Dimensão: single-wide vs twin-wide (o twin-wide custa mais)
Fabricante: marcas premium (Willerby, ABI, Atlas) vs econômicas
Ano: modelos recentes valem mais
Extras: deck, ar-condicionado, vidro duplo, aquecimento central
Composição do Custo Total
Unidade: preço base de cada unidade, informado no anúncio
Transporte: incluído no preço entregue (varia com o destino e as dimensões), com seguro de 100% do valor da unidade
Alfândega/IVA: 19-23% do valor aduaneiro (países da UE)
Entrega no terreno: Incluída no preço entregue Green Village
Preços do catálogo por tipo
Mobile home usada: a partir de sob consulta (mediana sob consulta)
Mobile home nova: a partir de R$ 150.650 (mediana R$ 804.350)
Tiny house: a partir de R$ 62.800
1 quarto: a partir de R$ 367.250
2 quartos: a partir de R$ 150.650
3 quartos: a partir de R$ 438.900
9. Cofrinho GV — Compra Programada
A forma que recomendamos a todos os clientes é o Cofrinho GV, a Compra Programada da Green Village: você paga a casa em parcelas mensais, no seu ritmo, direto para a Green Village, sem juros e sem banco, e recebe a casa quando o valor estiver completo. Não é um crédito. Também aceitamos o seu cartão de crédito em até 12x sem juros; para um crédito, fale com o seu banco ou use um consórcio.
10. Comparações
Preço entregue vs preço de anúncio
| Critério | Preço entregue Green Village | Anúncio no local do vendedor |
|---|---|---|
| Transporte até o destino | Incluído | Por conta do comprador |
| Entrega no terreno | Incluída (casa assentada sobre os apoios) | Por conta do comprador |
| Direitos aduaneiros (unidades do Reino Unido) | Incluídos | Por conta do comprador |
| Documentação aduaneira | A cargo da Green Village | Por conta do comprador |
| IVA | Discriminado à parte na ficha | Depende do vendedor |
| Base e ramais até o terreno | A cargo do proprietário | A cargo do proprietário |
Nova vs Usada
| Critério | Mobile Home Nova | Mobile Home Usada |
|---|---|---|
| Preço | mediana R$ 804.350 | mediana sob consulta |
| Garantia | 10 anos na estrutura e contra infiltrações | Sem garantia comercial da Green Village (vendida no estado em que se encontra) |
| Personalização | Total (fábrica) | Limitada |
| Disponibilidade | Sob encomenda (fabricação) | Imediata |
| Eficiência energética | Alta (normas atuais) | Variável (depende do ano) |
| Depreciação | Maior nos primeiros anos | Menor (já depreciada) |
| Condição | Perfeita | Depende da inspeção |
| Ideal para | Moradia permanente, investimento de longo prazo | Orçamento limitado, turismo, projetos-piloto |
Mobile Home vs Construção Tradicional
| Critério | Mobile Home | Construção Tradicional |
|---|---|---|
| Custo por m² | EUR 300 - 800 | EUR 1.200 - 2.500 |
| Tempo até habitável | 1-6 meses (transporte + entrega) | 12-24 meses |
| Licença urbanística | Variável (muitos casos isenta) | Sempre necessária |
| Mobilidade | Realocável | Permanente |
| Financiamento | Crédito pessoal / financiamento especializado | Crédito imobiliário bancário |
| Depreciação vs valorização | Deprecia (~5-10%/ano) | Tende a valorizar |
| Eficiência energética | Boa (isolamento moderno) | Variável (depende do projeto) |
11. Showrooms
A Green Village tem a loja principal em Maia (Portugal) e lojas na Ribeirinha (Açores) e em Jundiaí (SP), onde os clientes podem visitar e inspecionar mobile homes em exposição; está preparando a inauguração de lojas em grandes shoppings e, para Espanha e França, trabalha em um modelo 100% de importação e exportação direta. Agendamento recomendado.
| Localização | País | Tipo | Observações |
|---|---|---|---|
| Porto / Maia | Portugal | Showroom | Região metropolitana do Porto |
| Ribeirinha (Ribeira Grande) | Portugal (Açores) | Showroom | Ilha de São Miguel |
| Jundiaí | Brasil | Showroom | São Paulo, mercado brasileiro |
12. Dados do Mercado Europeu de Mobile Homes
O mercado europeu de mobile homes e casas móveis está em crescimento, impulsionado pela demanda por moradia acessível, turismo sustentável e novos modelos de vida (tiny living, glamping, co-living). Os dados operacionais vêm do trabalho da Green Village em 23 destinos de entrega; as estatísticas de mercado, da fonte indicada em cada linha.
| Indicador | Valor | Fonte / Nota |
|---|---|---|
| Catálogo ativo Green Village | mais de mil unidades online | Dados internos, setembro de 2026 |
| Destinos de entrega | Mundo todo (23 com preço publicado) | PT, ES, FR, NL, UK, DE, IT, BE, LU, AT, CH, PL, CZ, DK, GR, HR, BG, RO, HU, MT, BR, US, Açores, Madeira |
| Preço médio mobile home usada (Europa) | EUR 25.000 - 35.000 | Média ponderada catálogo GV 2026 |
| Preço médio mobile home nova (Europa) | EUR 45.000 - 65.000 | Média ponderada catálogo GV 2026 |
| Alíquota de IVA média na UE (mobile homes) | 20-23% | 7 países UE + Reino Unido: PT 23%, FR 20%, NL 21%, ES 21%, DE 19%, IT 22%, BE 21%, UK 20% |
| Custo por m² mobile home vs construção | EUR 300-800 vs EUR 1.200-2.500 | Comparativo de mercado 2026 |
| Depreciação média anual (usada) | 5-10% ao ano | Análise de revenda catálogo GV |
| Mercado global de construção modular | US$ 111,1 bilhões (2025) | Grand View Research, CAGR 8,2% 2026-2033 |
| Campings na UE | 24.857 campings, 8,5 milhões de leitos (2024) | Eurostat, tour_cap_nat — NACE I55.3 |
| Inglaterra: caravanas de férias de proprietários | 151.163 em 4.754 parques (2023) | UKCCA, Pitching the Value 2024 |
| França: vagas com mobile home ou chalé | 283.500 (temporada 2025) | INSEE, Parc et fréquentation des campings |
| Países Baixos: campings | 2.682 campings + 1.838 parques de bangalôs (jul. 2026) | CBS StatLine 82062NED |
Tendências 2025-2026
Demanda crescente: moradia acessível + crise imobiliária europeia impulsionam a demanda por alternativas modulares em PT, ES e IT.
Sustentabilidade: fabricantes estão adotando painéis solares, isolamento ecológico e materiais reciclados como padrão.
Glamping premium: glamping pods e lodges ganham espaço em campings e pousadas.
Mercosul-UE: acordo comercial (maio de 2026) abre corredor para o Brasil com desgravação progressiva.
Vantagem Competitiva Green Village
Preço entregue: unidade + transporte com seguro de 100% do valor da unidade + documentação aduaneira + entrega no terreno, com o IVA discriminado à parte e sem custos-surpresa.
Entrega no terreno incluída: a casa é assentada sobre os apoios; o nivelamento e as ligações de água, energia e esgoto ficam por conta do proprietário.
Multi-destino: entrega no mundo todo, com preço publicado para 23 destinos e loja principal em Maia (Portugal).
Catálogo digital: mais de mil unidades online com fotos e o preço entregue no destino escolhido.
13. Perguntas Frequentes
+Qual é o preço médio de uma mobile home na Europa?
Os preços variam entre EUR 15.000 e EUR 120.000, dependendo da categoria, dimensão, condição (nova ou usada) e fabricante. Mobile homes usadas começam em EUR 15.000, enquanto lodges e chalés premium novos podem ultrapassar EUR 100.000.
+Quanto custa o transporte de uma mobile home na Europa?
O transporte está incluído no preço entregue mostrado em cada ficha, calculado para o destino escolhido em «Importar para», e tem seguro de 100% do valor da unidade, desde a coleta até a entrega no local; o orçamento escrito confirma o valor final.
+Em quantos países a Green Village atua?
A Green Village entrega no mundo todo, com preço publicado para 23 destinos: Portugal (incluindo Açores e Madeira), Espanha, França, Países Baixos, Reino Unido, Alemanha, Itália, Bélgica, Luxemburgo, Áustria, Suíça, Polônia, Tchéquia, Dinamarca, Grécia, Croácia, Bulgária, Romênia, Hungria, Malta, Brasil e Estados Unidos; qualquer outro país, sob consulta. Com loja principal em Maia (Portugal) e um catálogo de mais de mil produtos ativos.
+Que documentação aduaneira é necessária para importar uma mobile home?
Com a Green Village, nada disso fica por sua conta: cuidamos do desembaraço aduaneiro e de toda a documentação aduaneira, e qualquer imposto de importação (por exemplo, nas unidades do Reino Unido) já está incluído no preço entregue.
+Existem opções de financiamento?
A forma que recomendamos a todos os clientes é o Cofrinho GV, a Compra Programada da Green Village: você paga a casa em parcelas mensais, no seu ritmo, direto para a Green Village, sem juros e sem banco, e recebe a casa quando o valor estiver completo. Não é um crédito. Também aceitamos o seu cartão de crédito em até 12x sem juros; para um crédito, fale com o seu banco ou use um consórcio.
+A Green Village faz a instalação da casa?
Não. A Green Village entrega a casa no terreno e a assenta sobre os apoios; o nivelamento e as ligações de água, energia e esgoto ficam por conta do proprietário.
+É possível personalizar uma mobile home?
Sim. A Green Village encomenda unidades personalizadas aos fabricantes parceiros, com escolha de acabamentos, dimensões e extras.
+Quais são as categorias de produto disponíveis?
Mobile home, static caravan, lodge, chalé, glamping pod, tiny house e park home. Cada categoria tem especificações, dimensões e faixas de preço distintas, detalhadas nesta página.
Precisa de ajuda?
Nossa equipe está disponível para responder a todas as suas dúvidas sobre mobile homes, transporte, financiamento e importação. Resposta em 24 horas.