A Green Village, com showroom em Vigo, oferece mobile homes à venda em toda a Espanha, da Costa del Sol ao País Basco, das Ilhas Baleares a Madrid. As unidades são importadas do Reino Unido, Holanda e França. O transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que faz o transporte das casas Green Village, e está incluído no preço entregue. As mobile homes são instaladas em campings e em terrenos particulares, por exemplo na Catalunha, na Comunidade Valenciana e na Andaluzia. Os preços começam a partir de 12.324 euros para unidades usadas e vão até € 290.055 para lodges de luxo. O preço entregue inclui o transporte, a colocação, o nivelamento e as conexões no terreno. O IVA na Espanha é de 21%.
Regulamentação
Na Espanha, a regulamentação de mobile homes varia por comunidade autônoma. Em nível nacional, o Tribunal Supremo espanhol (sentença 1917/2024, de 5 de dezembro) estabeleceu que as casas móveis são equiparáveis às casas pré-fabricadas e precisam de licença urbanística, aplicando o artigo 11.4.c) da Ley de Suelo (RDL 7/2015), que exige autorização expressa para "a localização de casas pré-fabricadas e instalações similares, provisórias ou permanentes". Isso vale também em campings: a licença turística do camping, sozinha, não cobre a instalação. Em terrenos privados, a classificação do solo é decisiva e, em solo rústico, o uso como moradia é em regra proibido, salvo exceções da lei regional. As Baleares e Canárias têm regulamentação mais restritiva. O IVA é de 21% (nas Canárias aplica-se o IGIC de 7%). Para importações do Reino Unido pós-Brexit, as unidades têm os direitos aduaneiros já incluídos no preço final.
Transporte
As mobile homes para a Espanha chegam até o terreno ou o camping. O transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que faz o transporte das casas Green Village, e está incluído no preço entregue.
Preços
As usadas começam nos 12.324 euros e os lodges novos vão até € 290.055; o preço de cada ficha já inclui o transporte e a instalação, com o IVA à parte (21% na Espanha).
Instalação
O preço entregue de uma mobile home na Espanha inclui a colocação, o nivelamento e as conexões às redes existentes de água, eletricidade e esgoto, coordenados pela Green Village. Em campings licenciados, a parcela costuma ter água, eletricidade e esgoto no limite do lote; confirme isso com o camping. Fora de um camping, a água e o esgoto precisam ser resolvidos à parte e dependem da classificação do solo e da legislação local.
Perguntas Frequentes
- Preciso de alvará para instalar uma mobile home na Espanha? +
- Sim. Desde a sentença do Tribunal Supremo espanhol 1917/2024, as casas móveis são equiparadas às casas pré-fabricadas e precisam de licença urbanística (art. 11.4.c da Ley de Suelo), também em campings: a licença turística do camping, sozinha, não basta. Em terrenos particulares, a classificação do solo é decisiva: em solo rústico ou não urbanizável, o uso residencial é geralmente restrito ou proibido, salvo autorização específica vinculada a um uso compatível (turístico regulado, agrícola etc.), já que a mobilidade da unidade não transforma por si só o terreno em residencial. A regulamentação e a fiscalização variam conforme a comunidade autônoma — consulte sempre a prefeitura e a legislação urbanística local antes de instalar em terreno próprio.
- Qual é o IVA na compra de uma mobile home na Espanha? +
- O IVA geral é de 21% sobre o valor da transação.
- Como são transportadas as mobile homes para a Espanha? +
- Na Espanha, o transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que faz o transporte das casas Green Village, e está incluído no preço entregue, no terreno ou camping.
- A Green Village tem showroom na Espanha? +
- Sim, temos showroom em Vigo onde você pode conhecer as unidades disponíveis.
- É possível financiar a compra de uma mobile home na Espanha? +
- A forma que recomendamos a todos os clientes é o Cofrinho GV, a Compra Programada da Green Village: você paga a casa em parcelas mensais, no seu ritmo, direto para a Green Village, sem juros e sem banco, e recebe a casa quando o valor estiver completo. Não é um crédito. Se preferir um crédito, fale com o seu banco.
