Spanje is een van de grootste Europese markten voor mobile homes, gedreven door het mediterrane klimaat, de enorme toeristische industrie en duizenden campings en recreatieparken langs de kust en in het binnenland. Green Village, met een showroom in Vigo, biedt mobile homes te koop in heel Spanje, van de Costa del Sol tot Baskenland, van de Balearen tot Madrid. De units worden geïmporteerd uit het VK, Nederland en Frankrijk; het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, het logistieke partnerbedrijf uit dezelfde groep dat de stacaravans van Green Village vervoert, en is inbegrepen in de geleverde prijs. De Spaanse markt onderscheidt zich door de sterke vraag op luxe campings in Catalonië, de Valenciaanse Gemeenschap en Andalusië. Prijzen beginnen vanaf 12.324 euro voor gebruikte units en gaan tot € 290.055 voor luxe lodges. Green Village regelt transport en installatie, kant-en-klaar. Het btw-tarief in Spanje is 21%.
Regelgeving
In Spanje verschilt de regelgeving voor mobile homes per autonome gemeenschap. Op nationaal niveau oordeelde het Hooggerechtshof (uitspraak 1917/2024 van 5 december) dat stacaravans gelijk te stellen zijn met prefab woningen en een stedenbouwkundige vergunning nodig hebben, op grond van artikel 11.4.c) van de Spaanse grond- en stadsvernieuwingswet (RDL 7/2015), die uitdrukkelijke toestemming eist voor "de plaatsing van prefab woningen en vergelijkbare installaties, tijdelijk of permanent". Dat geldt ook op campings: de toeristische vergunning van de camping dekt de plaatsing op zich niet. Op privéterrein is de bestemming van de grond doorslaggevend; op suelo rústico is bewoning in de regel verboden, behalve waar de regionale wet een uitzondering maakt. De Balearen en Canarische Eilanden hebben specifieke strengere regels. Het btw-tarief is 21%. Voor importen uit het VK na Brexit zijn de invoerrechten van de units al inbegrepen in de eindprijs.
Transport
Green Village regelt in Spanje de levering tot op het terrein of in het park. Het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, het logistieke partnerbedrijf uit dezelfde groep dat de stacaravans van Green Village vervoert, en is inbegrepen in de geleverde prijs.
Prijzen
De prijzen van mobile homes in Spanje variëren van 12.324 euro voor gebruikte single-wide units tot € 290.055 voor luxe lodges. De gemiddelde prijs voor een unit in goede staat ligt tussen 20.000 en 40.000 euro, inclusief transport. Btw van 21% is van toepassing. Vraag een offerte op maat aan.
Installatie
De installatie van mobile homes in Spanje vereist voorbereiding van de standplaats: egaliseren, een betonnen of metalen basis, en aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering. Op vergunde campings is de infrastructuur doorgaans al aanwezig. Green Village coördineert de plaatsing, nivellering, technische aansluitingen en eindinspectie. Voor kustgebieden wordt extra anticorrosiebehandeling aanbevolen.
Veelgestelde Vragen
- Heb ik een bouwvergunning nodig voor een mobile home in Spanje? +
- Ja. Sinds uitspraak 1917/2024 van het Hooggerechtshof worden stacaravans gelijkgesteld met prefab woningen en is een stedenbouwkundige vergunning nodig (art. 11.4.c Ley de Suelo), ook op campings: de toeristische vergunning van de camping volstaat op zich niet. Op privéterrein is de bestemming van de grond doorslaggevend: op suelo rústico (niet-bebouwbaar landelijk gebied) is bewoning doorgaans beperkt of verboden, tenzij er een specifieke vergunning is gekoppeld aan een verenigbaar gebruik (gereguleerd toerisme, landbouw, enz.), aangezien de verplaatsbaarheid van de unit de grond niet automatisch tot woongrond maakt. Regelgeving en handhavingsdruk verschillen per autonome regio — raadpleeg altijd de gemeente en de lokale ruimtelijke regelgeving voordat u op eigen terrein installeert.
- Wat is het btw-tarief op mobile homes in Spanje? +
- Het algemene btw-tarief is 21% over de transactiewaarde.
- Hoe worden mobile homes naar Spanje getransporteerd? +
- Green Village regelt in Spanje de levering tot op het terrein of in het park. Het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, het logistieke partnerbedrijf uit dezelfde groep dat de stacaravans van Green Village vervoert, en is inbegrepen in de geleverde prijs.
- Heeft Green Village een showroom in Spanje? +
- Ja, wij hebben een showroom in Vigo waar u de beschikbare units kunt bezichtigen.
