In Oostenrijk dienen mobilhomes voor vakantie- en vrijetijdsverblijf in de vakantiegebieden van het land: de Karinthische meren (Wörthersee, Millstätter See en Ossiacher See), het Neusiedler See in Burgenland, Zell am See, Kaprun en de Wolfgangsee in Salzburg, de Achensee en het Zillertal in Tirol, Osttirol rond Lienz, Schladming en de Dachstein en het thermenland van Zuid-Stiermarken (Südsteiermark, Thermenland), vooral op campings. Green Village is importeur en wederverkoper van mobilhomes: gebruikte en nieuwe units van merken als Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM en O'Hara, plus lodges en tiny houses, geleverd overal in Oostenrijk. Prijzen geleverd in Oostenrijk beginnen bij € 11.851 en elke unit toont zijn eigen prijs in de catalogus — transport inbegrepen, btw extra. De winters in Oostenrijk zijn koud, met zware sneeuwbelasting in de Alpen, dus de keuze die telt is die tussen een woning voor het hele jaar (geïsoleerde wanden, vloer en dak, dubbel glas en verwarming) en een seizoenswoning, gebouwd voor lente en zomer.
Regelgeving
Bouw- en campingrecht wordt in Oostenrijk per deelstaat (Land) geregeld, dus de regels verschillen per regio. Op campings staat Tirol Mobilheime toe op ten hoogste 20 % van de totale standplaatsoppervlakte (T-CG § 6 Abs. 1 lit. c Z 4) en Salzburg op ten hoogste 30 % van alle standplaatsen (Salzburger Campingplatzgesetz § 7c Abs. 1). Op een camping geldt het bouwrecht niet in Karinthië (K-BO § 2 Abs. 2 lit. s), Tirol (TBO § 1 Abs. 3 lit. t) en Burgenland (Bgld. BauG § 1 Abs. 2 Z 21); in Tirol moet een Mobilheim op een camping schriftelijk worden gemeld (T-CG § 4 Abs. 1), en in Burgenland heeft een Mobilheimplatz geen bouwvergunning nodig (§ 19 Abs. 2 van het Camping- und Mobilheimplatzgesetz). Buiten campings eist Stiermarken een bouwvergunning in de vereenvoudigde procedure zodra een Mobilheim langer dan drie dagen staat (Stmk. BauG § 20 Z 7), en Salzburg een vergunning als een caravan of vergelijkbare eenheid niet verplaatsbaar is of continu als woning op dezelfde plek wordt gebruikt (BauPolG § 2 Abs. 1 Z 8). Of dit ook een Mobilheim op een privéperceel raakt, en de regels voor tweede woningen en toeristische verhuur, hangt af van de gemeente: vraag het vóór de aankoop na bij de Gemeinde en de bouwautoriteit.
Transport
Het transport naar Oostenrijk wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, het partner-logistiekbedrijf van dezelfde groep dat de Green Village-woningen vervoert. Het zit in de geleverde prijs voor Oostenrijk die elke unit toont, en de woning is verzekerd voor 100 % van haar waarde. Mobilhomes zijn meestal 3 tot 4 m breed, daarom controleren we vóór de levering de toegangsweg en de ingang van het perceel. De koper zorgt voor toegang tot het perceel en ruimte om te lossen.
Prijzen
De prijs van een mobilhome hangt vooral af van het bouwjaar, de afmetingen (Britse advertenties geven voet aan — 35 × 12 ft is ongeveer 10,7 × 3,7 m), het aantal slaapkamers, of hij voor het hele jaar of voor het seizoen is gebouwd en de staat. Prijzen geleverd in Oostenrijk beginnen bij € 11.851; elke unit toont zijn eigen prijs, en nieuwe woningen, lodges en tiny houses hebben in de catalogus hun eigen «vanaf»-prijs. De geleverde prijs omvat het transport. De btw komt erbij: bij levering in Oostenrijk geldt het Oostenrijkse standaardtarief van 20 % (Umsatzsteuergesetz 1994, § 10 Abs. 1). Prijzen zijn in euro. Reken ook op wat voor uw rekening blijft: het perceel, de ondergrond, water- en stroomvoorziening, afvalwater en lokale belastingen en heffingen.
Installatie
De woning staat op haar eigen chassis en heeft geen klassieke fundering nodig: een vlakke, draagkrachtige ondergrond volstaat — een betonplaat, aangedrukt grind of betonblokken — waarop ze waterpas wordt gezet en gestabiliseerd. De winters in Oostenrijk zijn koud en de Alpen brengen zware sneeuwbelasting, dus het niveau van de woning telt: isolatie, dubbel glas en verwarming, met geïsoleerde leidingen en vorstbescherming van het leidingwerk. In de Alpenvalleien en rond de meren kan het terrein hellen of vochtig zijn, en de steunpunten worden aan het perceel aangepast. Zonder openbaar riool hebt u een septische put of een kleine zuiveringsinstallatie nodig. Zorg dat stroom en water vóór de levering op het perceel zijn.
Veelgestelde Vragen
- Waar kan ik een mobilhome kopen in Oostenrijk? +
- Online bij Green Village, dat overal in Oostenrijk levert. Elke unit toont zijn eigen prijs in de catalogus, transport inbegrepen en btw extra. We verkopen gebruikte en nieuwe mobilhomes, lodges en tiny houses.
- Wat kost een mobilhome geleverd in Oostenrijk? +
- Prijzen geleverd in Oostenrijk beginnen bij € 11.851 en elke unit toont zijn eigen prijs in de catalogus — transport inbegrepen, btw extra (20 % in Oostenrijk).
- Heb ik een vergunning nodig voor een mobilhome in Oostenrijk? +
- Dat hangt af van het Land. Op een camping geldt het bouwrecht niet in Karinthië, Tirol en Burgenland (K-BO § 2 Abs. 2 lit. s; TBO § 1 Abs. 3 lit. t; Bgld. BauG § 1 Abs. 2 Z 21), maar in Tirol is een schriftelijke melding nodig (T-CG § 4 Abs. 1). Buiten campings eist Stiermarken een vereenvoudigde bouwvergunning zodra een Mobilheim langer dan drie dagen staat (Stmk. BauG § 20 Z 7) en Salzburg een vergunning voor eenheden die niet verplaatsbaar zijn of continu als woning worden gebruikt (BauPolG § 2 Abs. 1 Z 8). Vraag het vóór de aankoop na bij uw Gemeinde.
- Wat is het btw-tarief in Oostenrijk? +
- Het standaardtarief is 20 % (Umsatzsteuergesetz 1994, § 10 Abs. 1). Onze prijzen worden getoond met btw extra. Het verlaagde tarief van 10 % geldt voor logies in gemeubileerde kamers en voor het verhuren van grond voor kamperen tegen een vaste vergoeding (§ 10 Abs. 2 Z 3 lit. c en d): het is alleen van belang als u aan toeristen verhuurt.
- Levert Green Village in Oostenrijk? +
- Ja, overal in Oostenrijk. Het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, is verzekerd voor 100 % van de waarde van de woning en zit in de geleverde prijs die elke unit toont.
- Kan ik een mobilhome in Oostenrijk het hele jaar gebruiken? +
- Met een woning voor het hele jaar — geïsoleerde wanden, vloer en dak, dubbel glas, verwarming en vorstbescherming van de leidingen — ja, wat de woning betreft, ook met sneeuw in de Alpen. Gebruik het hele jaar door op een camping of perceel hangt af van de regels van de camping en de gemeente: bevestig het bij hen.
