In Österreich dienen Mobilheime dem Urlaub und der Freizeit in den Ferienregionen des Landes: an den Kärntner Seen (Wörthersee, Millstätter See und Ossiacher See), am Neusiedler See im Burgenland, in Zell am See, Kaprun und am Wolfgangsee in Salzburg, am Achensee und im Zillertal in Tirol, in Osttirol rund um Lienz, in Schladming und am Dachstein sowie im Thermenland der Südsteiermark, vor allem auf Campingplätzen. Green Village ist Importeur und Wiederverkäufer von Mobilheimen: gebrauchte und neue Einheiten von Marken wie Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM und O'Hara sowie Lodges und Tiny Houses, geliefert in ganz Österreich. Die Preise mit Lieferung nach Österreich beginnen bei 11.851 € und jede Einheit zeigt im Katalog ihren eigenen Preis — Transport inklusive, MwSt. extra. Die Winter in Österreich sind kalt, in den Alpen mit hohen Schneelasten; entscheidend ist daher die Wahl zwischen einem Ganzjahres-Mobilheim (gedämmte Wände, Boden und Dach, Doppelverglasung und Heizung) und einem Saisonmodell für Frühling und Sommer.
Vorschriften
Bau- und Campingrecht ist in Österreich Landessache, die Regeln unterscheiden sich daher je nach Bundesland. Auf Campingplätzen erlaubt Tirol Mobilheime auf höchstens 20 % der gesamten Stellplatzfläche (T-CG § 6 Abs. 1 lit. c Z 4), Salzburg auf höchstens 30 % aller Stellplätze (Salzburger Campingplatzgesetz § 7c Abs. 1). Auf einem Campingplatz gilt die Bauordnung bzw. das Baugesetz des Landes in Kärnten (K-BO § 2 Abs. 2 lit. s), Tirol (TBO § 1 Abs. 3 lit. t) und im Burgenland (Bgld. BauG § 1 Abs. 2 Z 21) nicht; in Tirol ist ein Mobilheim auf einem Campingplatz der Behörde schriftlich anzuzeigen (T-CG § 4 Abs. 1), im Burgenland braucht ein Mobilheimplatz keine Baubewilligung (§ 19 Abs. 2 des Camping- und Mobilheimplatzgesetzes). Außerhalb von Campingplätzen verlangt die Steiermark eine Baubewilligung im vereinfachten Verfahren, sobald ein Mobilheim länger als drei Tage steht (Stmk. BauG § 20 Z 7), Salzburg eine Bewilligung, wenn ein Wohnwagen oder Ähnliches nicht beweglich ist oder dauernd am selben Ort wie ein Wohnsitz genutzt wird (BauPolG § 2 Abs. 1 Z 8). Ob das für ein Mobilheim auf einem Privatgrundstück gilt, sowie Freizeitwohnsitz- und Vermietungsregeln, hängt von der Gemeinde ab: Fragen Sie vor dem Kauf bei der Gemeinde und der Baubehörde nach.
Transport
Der Transport nach Österreich wird von Mobile Home Logistic organisiert, dem Partner-Logistikunternehmen derselben Gruppe, das die Green-Village-Mobilheime transportiert. Er ist im nach Österreich gelieferten Preis enthalten, den jede Einheit zeigt, und das Mobilheim ist zu 100 % seines Wertes versichert. Mobilheime sind meist 3 bis 4 m breit, deshalb prüfen wir vor der Lieferung die Zufahrt und die Einfahrt zum Grundstück. Der Käufer sorgt für die Zufahrt zum Grundstück und für Platz zum Abladen.
Preise
Der Preis eines Mobilheims hängt vor allem vom Baujahr, von der Größe (britische Anzeigen nennen Fuß — 35 × 12 ft sind etwa 10,7 × 3,7 m), von der Zahl der Schlafzimmer, von der Ganzjahres- oder Saisonnutzung und vom Zustand ab. Die Preise mit Lieferung nach Österreich beginnen bei 11.851 €; jede Einheit zeigt ihren eigenen Preis, und neue Mobilheime, Lodges und Tiny Houses haben im Katalog ihren eigenen «ab»-Preis. Der gelieferte Preis enthält den Transport. Die MwSt. kommt hinzu: Bei Lieferung nach Österreich gilt der österreichische Normalsatz von 20 % (Umsatzsteuergesetz 1994, § 10 Abs. 1). Die Preise verstehen sich in Euro. Planen Sie zusätzlich ein, was bei Ihnen bleibt: das Grundstück, die Unterlage, die Wasser- und Stromversorgung, das Abwasser sowie Gemeindeabgaben und Gebühren.
Installation
Das Mobilheim steht auf seinem eigenen Fahrgestell und braucht kein klassisches Fundament: Eine ebene, tragfähige Unterlage genügt — Betonplatte, verdichteter Kies oder Betonblöcke —, auf der es ausgerichtet und stabilisiert wird. Die Winter in Österreich sind kalt und die Alpen bringen hohe Schneelasten, deshalb zählt die Ausstattung des Mobilheims: Dämmung, Doppelverglasung und Heizung, mit gedämmten Leitungen und Frostschutz für die Wasserleitungen. In den Alpentälern und rund um die Seen kann das Gelände geneigt oder feucht sein, die Auflager werden dem Grundstück angepasst. Ohne öffentliche Kanalisation brauchen Sie eine Klärgrube oder eine Kleinkläranlage. Bringen Sie Strom und Wasser vor der Lieferung auf das Grundstück.
Häufig gestellte Fragen
- Wo kann ich in Österreich ein Mobilheim kaufen? +
- Online bei Green Village, das in ganz Österreich liefert. Jede Einheit zeigt im Katalog ihren eigenen Preis, Transport inklusive und MwSt. extra. Wir verkaufen gebrauchte und neue Mobilheime, Lodges und Tiny Houses.
- Was kostet ein Mobilheim mit Lieferung nach Österreich? +
- Die Preise mit Lieferung nach Österreich beginnen bei 11.851 € und jede Einheit zeigt im Katalog ihren eigenen Preis — Transport inklusive, MwSt. extra (20 % in Österreich).
- Brauche ich in Österreich eine Bewilligung für ein Mobilheim? +
- Das hängt vom Bundesland ab. Auf einem Campingplatz gilt die Bauordnung in Kärnten, Tirol und im Burgenland nicht (K-BO § 2 Abs. 2 lit. s; TBO § 1 Abs. 3 lit. t; Bgld. BauG § 1 Abs. 2 Z 21), in Tirol ist aber eine schriftliche Anzeige nötig (T-CG § 4 Abs. 1). Außerhalb von Campingplätzen verlangt die Steiermark eine vereinfachte Baubewilligung, sobald ein Mobilheim länger als drei Tage steht (Stmk. BauG § 20 Z 7), Salzburg eine Bewilligung für nicht bewegliche oder dauernd wie ein Wohnsitz genutzte Einheiten (BauPolG § 2 Abs. 1 Z 8). Fragen Sie vor dem Kauf bei Ihrer Gemeinde nach.
- Wie hoch ist die Umsatzsteuer in Österreich? +
- Der Normalsatz beträgt 20 % (Umsatzsteuergesetz 1994, § 10 Abs. 1). Unsere Preise werden mit MwSt. extra angezeigt. Der ermäßigte Satz von 10 % gilt für die Beherbergung in möblierten Wohn- und Schlafräumen und die Vermietung von Grundstücken zu Campingzwecken gegen ein einheitliches Entgelt (§ 10 Abs. 2 Z 3 lit. c und d): Er ist nur relevant, wenn Sie an Touristen vermieten.
- Liefert Green Village nach Österreich? +
- Ja, in ganz Österreich. Der Transport wird von Mobile Home Logistic organisiert, ist zu 100 % des Wertes des Mobilheims versichert und im gelieferten Preis enthalten, den jede Einheit zeigt.
- Kann ich ein Mobilheim in Österreich ganzjährig nutzen? +
- Mit einem Ganzjahres-Mobilheim — gedämmte Wände, Boden und Dach, Doppelverglasung, Heizung und Frostschutz für die Leitungen — ja, soweit es das Mobilheim betrifft, auch bei Schnee in den Alpen. Die ganzjährige Nutzung auf einem Campingplatz oder Grundstück hängt von den Regeln des Platzes und der Gemeinde ab: Lassen Sie sie sich dort bestätigen.
