Mobilheime und Tiny Houses in Spanien sind fertig ausgestattete Wohneinheiten auf Rädern, die Sie landesweit kaufen und aufstellen können – auf lizenzierten Campingplätzen oder, nach vorheriger städtebaulicher Genehmigung, auf eigenem Grundstück. Green Village verkauft neue und gebrauchte Mobilheime mehrerer Hersteller sowie kompakte Tiny Houses und liefert sie von der Costa del Sol bis zum Baskenland, von den Balearen bis Madrid. Transport und Installation – Positionierung, Nivellierung, Anschlüsse an die vorhandenen Netze – sind im angezeigten Preis stets inbegriffen und zu 100 % des Werts der Einheit versichert, von der Abholung bis zur Aufstellung vor Ort. Die Einheiten werden unter anderem aus Großbritannien, den Niederlanden und Frankreich importiert. Der entscheidende rechtliche Fakt, seit dem Urteil STS 1917/2024 des Obersten Gerichtshofs: Ein Mobilheim gilt für die Genehmigungspflicht als Fertighaus, auch auf einem Campingplatz – die touristische Betriebslizenz allein reicht nicht. Besonders gefragt sind Andalusien, die Costa Blanca/Valencia, Katalonien, Mallorca und die übrigen Balearen; für Andalusien und die Balearen führt Green Village eigene, ausführlichere Regionsseiten. Vor dem Kauf gibt es stets ein schriftliches Angebot.
Vorschriften
In Spanien variiert die konkrete Raumordnung von Gemeinde zu Gemeinde, doch die Pflicht zur Genehmigung ist seit dem Urteil des Tribunal Supremo STS 1917/2024 (ECLI:ES:TS:2024:6022) vom 5. Dezember 2024 landesweit einheitlich: Ein Mobilheim wird für die Pflicht zur städtebaulichen Genehmigung wie ein Fertighaus behandelt (Art. 11.4.c Real Decreto Legislativo 7/2015, Ley de Suelo), und zwar auch auf einem Campingplatz – die touristische Betriebslizenz des Platzes allein deckt die Aufstellung eines Mobilheims nicht ab; massgeblich sind die im Einzelfall anwendbaren Raumordnungsvorschriften der Gemeinde und der Region. Auf privatem Grund entscheidet die Bodenklassifizierung: Auf suelo rústico (nicht bebaubarem ländlichem Grund) ist die Wohnnutzung in der Regel eingeschränkt oder untersagt, sofern das Regionalrecht keine Ausnahme vorsieht. Die Balearen und die Kanarischen Inseln haben eigene, strengere Vorschriften; für die Balearen und Andalusien führt Green Village eigene Regionsseiten mit weiteren Einzelheiten. Die MwSt. (IVA) beträgt 21 % auf den Transaktionswert. Für Einheiten mit Herkunft im Vereinigten Königreich ist der nach dem Brexit anfallende Zoll bereits im Endpreis enthalten.
Transport
Der Transport eines Mobilheims nach Spanien wird von Mobile Home Logistic, dem Logistik-Partnerunternehmen derselben Gruppe, das die Mobilheime von Green Village transportiert, organisiert und ist im angezeigten Lieferpreis bis zum Grundstück oder Campingplatz enthalten – von Andalusien und der Costa Blanca bis zu den Balearen. Der Transport ist zu 100 % des Werts der Einheit versichert, von der Abholung bis zur Aufstellung vor Ort. Die Installation – Positionierung, Nivellierung und der Anschluss an die vorhandenen Netze – ist dabei unabhängig vom Lieferort stets im Preis inbegriffen. Vor der Lieferung prüft Green Village, ob die Zufahrt zum Grundstück oder Campingplatz die Breite der gewählten Einheit zulässt; bei engen Zufahrtswegen oder Inseln bestätigen Sie den Zugang vorab mit unserem Team. Termin und Einzelheiten werden vor dem Versand schriftlich bestätigt, und jeder Kauf erhält vor Vertragsschluss ein schriftliches Angebot mit allen Einzelheiten zu Transport und Installation.
Preise
Die Preise für Mobilheime und Tiny Houses in Spanien beginnen ab 12.324 Euro für gebrauchte Einheiten; neue Luxus-Lodges erreichen 290.055 € und mehr – beide Beträge beinhalten bereits Transport und Installation bis zum Grundstück oder Campingplatz. Vergleichen Sie die aktiven Angebote im Katalog nach Region, Typ und Zustand, statt einen Landesdurchschnitt zu suchen: Die Küstenregionen Andalusien, Costa Blanca und Katalonien liegen in der Regel über dem Hinterland, die Balearen über dem spanischen Festland. Die MwSt. (IVA) von 21 % wird auf den Transaktionswert erhoben. Für Einheiten aus dem Vereinigten Königreich ist der Zoll nach dem Brexit bereits im Endpreis enthalten. Auf Campingplätzen wird die Stellplatzmiete meist separat vom Betreiber abgerechnet und ist nicht im Kaufpreis der Einheit enthalten; erkundigen Sie sich vor dem Kauf nach den Konditionen des gewählten Platzes.
Installation
Die Installation eines Mobilheims in Spanien beginnt mit der Geländevorbereitung: Nivellierung und eine Tragbasis – Betonsockel oder Stahlchassis – bevor Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse hergestellt werden. Auf lizenzierten Campingplätzen ist die Infrastruktur meist bereits vorhanden, sodass die Aufstellung besonders schnell erfolgt. Green Village übernimmt Positionierung, Nivellierung und den Anschluss an die vorhandenen Netze als festen Bestandteil jeder Lieferung, unabhängig von der Region. Für Tiny Houses, die als Anhänger fahren sollen, klären wir vorab die passende Anhänger-Zulassung (siehe FAQ). In Küstennähe wird wegen der salzhaltigen Luft eine jährliche Kontrolle von Chassis, Dachrinnen, Dichtungen und Dach empfohlen. Je nach Bodenbeschaffenheit – sandig an der Küste, lehmig im Hinterland – passt Green Village die Tragbasis individuell an.
Häufig gestellte Fragen
- Brauche ich eine Baugenehmigung für ein Mobilheim in Spanien? +
- Ja. Seit dem Urteil STS 1917/2024 des Tribunal Supremo (ECLI:ES:TS:2024:6022, 5. Dezember 2024) gilt ein Mobilheim für die Pflicht zur städtebaulichen Genehmigung als Fertighaus (Art. 11.4.c Ley de Suelo), auch auf Campingplätzen: die touristische Betriebslizenz allein reicht nicht. Auf suelo rústico ist die Wohnnutzung meist eingeschränkt oder untersagt. Klären Sie vor dem Kauf immer mit der Gemeinde.
- Kann ich in Spanien ein Tiny House kaufen und aufstellen? +
- Kaufen ja, dauerhaft aufstellen nur mit Genehmigung: Für ein dauerhaft aufgestelltes Tiny House gelten dieselben Regeln wie für Mobilheime, also seit dem Urteil STS 1917/2024 eine städtebauliche Genehmigung, auch auf Campingplätzen. Fährt es als Anhänger: bis 750 kg zulässige Gesamtmasse reicht Führerschein B; darüber braucht der Anhänger eine eigene Zulassung, und je nach Gesamtgewicht des Gespanns gilt B (bis 3.500 kg), B96 (bis 4.250 kg) oder BE.
- Wo finde ich Mobilheime zum Kauf in Spanien? +
- Im Katalog von Green Village, mit neuen und gebrauchten Einheiten mehrerer Hersteller und Lieferung in ganz Spanien – von Andalusien und der Costa Blanca bis zu den Balearen – sowie einem Showroom in Vigo. Jeder Kauf erhält vor Vertragsschluss ein schriftliches Angebot mit Transport und Installation.
- Kann ich in Spanien ein Mobilheim für den Dauercamping-Platz kaufen? +
- Ja, Green Village verkauft die Einheit; die Stellplatzvereinbarung für einen Dauerstellplatz (parcela de larga duración) schließen Sie direkt mit dem Campingplatz-Betreiber. Seit dem Urteil STS 1917/2024 deckt dessen touristische Betriebslizenz die Aufstellung des Mobilheims selbst nicht automatisch ab – prüfen Sie dies vorab mit dem Betreiber.
- Vermietet Green Village Mobilheime in Spanien? +
- Nein, Green Village verkauft und liefert Mobilheime und Tiny Houses, mit Transport und Installation inklusive; wir vermieten keine Einheiten. Für eine spätere Vermietung Ihrer eigenen Einheit organisieren Sie dies selbst oder über den Campingplatz.
- Wie hoch ist die MwSt. auf Mobilheime in Spanien? +
- Der allgemeine Satz (IVA) beträgt 21 % auf den Transaktionswert.
