Acheter un mobil-home en Espagne, neuf ou d'occasion, y compris pour une installation en camping : l'Espagne est l'un des plus grands marchés européens du mobil-home, porté par son climat méditerranéen et ses milliers de campings et parcs résidentiels, de la Costa del Sol au Pays basque, des Baléares à Madrid. Green Village vend des mobil-homes neufs et d'occasion de plusieurs marques, importés du Royaume-Uni, des Pays-Bas et de France, livrés et installés dans toute l'Espagne depuis notre showroom de Vigo. L'installation (positionnement, nivellement, raccordements aux réseaux existants) est toujours incluse, le transport est assuré à 100 % de la valeur de l'unité, de la prise en charge jusqu'à l'installation sur site. Nos autres showrooms : Maia/Porto (Portugal, magasin principal), La Séguinière (France) et Jundiaí (Brésil).
Réglementation
En Espagne, le Tribunal suprême a jugé le 5 décembre 2024 (arrêt STS 1917/2024, ECLI:ES:TS:2024:6022) que les mobil-homes sont assimilables aux maisons préfabriquées du point de vue de l'exigence d'une licence d'urbanisme liée à l'usage du sol, en application de l'article 11.4.c) du texte refondu de la loi du sol et de la réhabilitation urbaine (RDL 7/2015) : la cour a explicitement écarté leur assimilation aux remorques tractables. L'arrêt précise aussi que la licence d'activité d'un camping ne couvre pas, à elle seule, l'installation des mobil-homes qui s'y trouvent — ce sont les règles d'urbanisme applicables dans chaque cas qui légitiment cette installation, les mêmes règles que pour une maison préfabriquée. Sur un terrain privé, le classement du sol par la communauté autonome est déterminant : en suelo rústico (sol rural non constructible), l'usage résidentiel est en général restreint ou interdit. Les Baléares et les Canaries appliquent des réglementations spécifiques plus restrictives. Le taux de TVA applicable est de 21 %, et pour les importations du Royaume-Uni post-Brexit, les droits de douane sont déjà inclus dans le prix livré. L'arrêt ne fixe pas une procédure nationale unique : vérifiez toujours auprès de la mairie et de la réglementation urbanistique de votre communauté autonome avant d'installer sur un terrain privé.
Transport
Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village, et il est inclus dans le prix livré, où que soit votre camping, parc résidentiel ou terrain en Espagne. Il est assuré à 100 % de la valeur de l'unité, de la prise en charge jusqu'à l'installation sur site. L'installation — positionnement, nivellement et raccordements aux réseaux déjà présents sur l'emplacement — est toujours incluse. Avant la livraison, nous vérifions que l'accès à votre emplacement permet le passage d'une unité de la largeur convenue ; dans un camping agréé, c'est en général l'exploitant qui confirme cet accès avec notre équipe. Une fois la date fixée, nous vous la confirmons par écrit, et le déchargement sur l'emplacement fait partie du service. Sur un terrain privé, la préparation de la base revient au propriétaire ; notre équipe espagnole, depuis Vigo, vous indique précisément ce qu'il faut prévoir avant le jour de la livraison.
Tarifs
Les prix des mobil-homes Green Village en Espagne varient selon le modèle, la marque et l'état : les unités d'occasion single-wide démarrent à 12 324 euros, les lodges de luxe neufs peuvent atteindre 290 055 €. Comparez notre catalogue en ligne plutôt qu'une moyenne nationale, car les gammes occasion, neuf et twin-unit évoluent indépendamment et les prix d'entrée de gamme pas chers se trouvent surtout en occasion. La TVA de 21 % s'applique sur la valeur de la transaction. Le prix catalogue inclut déjà le transport et l'installation jusqu'à votre emplacement ou terrain, pour toute l'Espagne continentale. Pour un loyer de parcelle en camping, demandez le tarif directement à l'exploitant : il varie fortement d'une région et d'un établissement à l'autre, de la Costa Brava à la Cantabrie, et Green Village n'en fixe pas le montant.
Installation
L'installation d'un mobil-home en Espagne nécessite une préparation de la parcelle : nivellement, socle en béton ou métallique, et raccordements eau, électricité et assainissement. Dans les campings agréés, l'infrastructure est en général déjà en place et notre équipe se charge de la mise en place, du nivellement, des raccordements techniques et de la vérification finale. Sur un terrain privé, la préparation est plus complète et dépend du classement du sol confirmé par la mairie ; notre équipe vous indique en amont ce qui doit être prêt. Pour les zones côtières, un traitement anticorrosion du châssis est recommandé compte tenu de l'exposition saline. L'entretien annuel porte sur l'étanchéité, le châssis et la ventilation, pour préserver l'unité quel que soit le climat de votre région, de l'Andalousie au Pays basque.
Questions Fréquentes
- Faut-il une licence pour installer un mobil-home en Espagne ? +
- Oui. Depuis l'arrêt du Tribunal suprême STS 1917/2024 du 5 décembre 2024 (ECLI:ES:TS:2024:6022), les mobil-homes sont assimilés aux maisons préfabriquées et nécessitent une licence d'urbanisme (art. 11.4.c du texte refondu de la loi du sol), y compris en camping : la licence d'activité du camping ne couvre pas, à elle seule, l'installation. Sur terrain privé, la classification du sol par la communauté autonome est déterminante ; vérifiez toujours auprès de la mairie avant d'installer.
- La licence d'un camping couvre-t-elle l'installation des mobil-homes ? +
- Non. L'arrêt STS 1917/2024 précise que la licence d'activité touristique du camping ne couvre pas l'installation des mobil-homes : ce sont les règles d'urbanisme applicables dans chaque cas qui la légitiment, les mêmes que pour une maison préfabriquée.
- Peut-on acheter un mobil-home neuf ou seulement d'occasion en Espagne ? +
- Les deux. Green Village propose des mobil-homes neufs et d'occasion de plusieurs marques depuis son showroom de Vigo ; comparez les modèles disponibles dans notre catalogue en ligne.
- Comment acheter un mobil-home pas cher en Espagne ? +
- Les unités d'occasion single-wide, à partir de 12 324 euros livrées, offrent le meilleur rapport prix-surface. Comparez notre catalogue en ligne, qui se met à jour en continu, plutôt qu'une moyenne nationale.
- Peut-on louer un mobil-home en Espagne plutôt que d'en acheter un (par exemple à Santander) ? +
- Green Village vend des mobil-homes, nous ne gérons pas de location nous-mêmes. Pour un séjour, adressez-vous directement à un camping qui loue des mobil-homes dans la région souhaitée, qu'il s'agisse de la Cantabrie, de la Costa Brava ou d'ailleurs.
- Quel est le taux de TVA sur un mobil-home en Espagne ? +
- Le taux général de 21 % s'applique sur la valeur de la transaction.
- Green Village a-t-il un showroom en Espagne ? +
- Oui, à Vigo (Carr. de Madrid 183, Lavadores), ouvert du mardi au samedi, où vous pouvez voir les unités disponibles avant d'acheter.
