Au Luxembourg, les mobil-homes servent aux séjours de vacances et de loisirs dans les régions vertes du pays : le Mullerthal (la « Petite Suisse luxembourgeoise ») autour d'Echternach, le lac de la Haute-Sûre près d'Insenborn, la vallée de l'Our avec Vianden, l'Éislek autour de Clervaux, la Moselle autour de Remich et de Grevenmacher, surtout sur des campings et en zones de loisirs prévues à cet effet. Green Village est importateur et revendeur de mobil-homes : unités d'occasion et neuves de marques comme Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM et O'Hara, ainsi que des lodges et des tiny houses, livrés partout au Luxembourg. Les prix livrés au Luxembourg commencent à 11 100 € et chaque unité affiche son propre prix dans le catalogue — transport inclus, TVA en sus. Les hivers luxembourgeois sont froids et le nord est vallonné : le choix décisif est entre un mobil-home quatre saisons (parois, sol et toit isolés, double vitrage et chauffage) et un modèle saisonnier, pour le printemps et l'été.
Réglementation
Le stationnement de mobilhomes n'est permis que sur les terrains de camping existants en zone verte dûment autorisés avant l'entrée en vigueur de la loi, et dans les zones de sports et de loisirs ou de camping où un stationnement permanent est prévu et qui sont spécialement aménagées ; la commune peut être plus restrictive (loi du 18 juillet 2018, art. 11, paragraphe 1). Un camping public exige une autorisation écrite du membre du Gouvernement chargé du tourisme (loi du 11 juillet 1957, art. 2). Toute construction en zone verte exige l'autorisation préalable du ministre de l'Environnement (loi du 18 juillet 2018, art. 6, paragraphe 6). Sur le territoire communal, réaliser, transformer ou changer l'affectation d'une construction exige l'autorisation du bourgmestre, accordée seulement si les travaux sont conformes aux plans d'aménagement général et particulier (PAG, PAP) et au règlement sur les bâtisses (loi modifiée du 19 juillet 2004, art. 37). Sur un terrain privé, cela dépend de la commune : renseignez-vous avant d'acheter. Si vous louez à des touristes, l'exploitant doit établir une fiche d'hébergement par voyageur et par séjour et la transmettre électroniquement au ministère du Tourisme dans les 24 heures de l'arrivée (loi du 28 février 2025, art. 2 et art. 5, paragraphe 3).
Transport
Le transport vers le Luxembourg est organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village. Il est inclus dans le prix livré au Luxembourg que chaque unité affiche, et le mobil-home est assuré à 100 % de sa valeur. Les mobil-homes font généralement 3 à 4 m de large : nous vérifions donc avant la livraison la voie d'accès et l'entrée du terrain. L'acheteur assure l'accès au terrain et la place nécessaire au déchargement.
Tarifs
Le prix d'un mobil-home dépend surtout de l'année, des dimensions (dans les annonces britanniques en pieds — 35 × 12 ft font environ 10,7 × 3,7 m), du nombre de chambres, de l'usage à l'année ou saisonnier et de l'état. Les prix livrés au Luxembourg commencent à 11 100 € ; chaque unité affiche son prix, et les mobil-homes neufs, les lodges et les tiny houses ont dans le catalogue leur propre prix « à partir de ». Le prix livré comprend le transport. La TVA est en sus et, pour une livraison au Luxembourg, le taux normal luxembourgeois de 17 % s'applique (loi modifiée du 12 février 1979, art. 39, paragraphe 3). Les prix sont en euros. Prévoyez aussi ce qui reste à votre charge : le terrain, la base, l'alimentation en eau et en électricité, les eaux usées et les taxes et redevances locales.
Installation
Le mobil-home repose sur son propre châssis et n'exige pas de fondations classiques : une base plane et portante suffit — dalle de béton, gravier compacté ou plots de béton — sur laquelle il est mis à niveau et stabilisé. Les hivers luxembourgeois sont froids : le niveau de finition du mobil-home compte donc, avec isolation, double vitrage et chauffage, canalisations isolées et protection de la plomberie contre le gel. Dans le nord vallonné, l'Éislek et les vallées, le terrain peut être en pente ou humide, et les appuis s'adaptent au terrain. Sans tout-à-l'égout, il faut une fosse septique ou une petite station d'épuration. Amenez l'électricité et l'eau sur le terrain avant la livraison.
Questions Fréquentes
- Où acheter un mobil-home au Luxembourg ? +
- En ligne chez Green Village, qui livre partout au Luxembourg. Chaque unité affiche son propre prix dans le catalogue, transport inclus et TVA en sus. Nous vendons des mobil-homes d'occasion et neufs, des lodges et des tiny houses.
- Combien coûte un mobil-home livré au Luxembourg ? +
- Les prix livrés au Luxembourg commencent à 11 100 € et chaque unité affiche son propre prix dans le catalogue — transport inclus, TVA en sus (17 % au Luxembourg).
- Faut-il une autorisation pour un mobil-home au Luxembourg ? +
- Sur un camping, c'est l'autorisation écrite du Gouvernement au camping qui s'applique (loi du 11 juillet 1957, art. 2). Les mobil-homes ne peuvent stationner que sur des campings de la zone verte déjà autorisés avant l'entrée en vigueur de la loi et dans des zones de sports, de loisirs ou de camping aménagées pour le stationnement permanent (loi du 18 juillet 2018, art. 11), et toute construction exige l'autorisation du bourgmestre (loi du 19 juillet 2004, art. 37). Renseignez-vous auprès de votre commune avant d'acheter.
- Quel est le taux de TVA au Luxembourg ? +
- Le taux normal est de 17 % (loi du 12 février 1979, art. 39, paragraphe 3). Nos prix sont affichés avec la TVA en sus.
- Green Village livre-t-il au Luxembourg ? +
- Oui, partout au Luxembourg. Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, assuré à 100 % de la valeur du mobil-home et inclus dans le prix livré que chaque unité affiche.
- Peut-on utiliser un mobil-home au Luxembourg toute l'année ? +
- Avec un modèle quatre saisons — parois, sol et toit isolés, double vitrage, chauffage et protection des canalisations contre le gel — oui, pour ce qui est du mobil-home. L'usage à l'année sur un camping ou un terrain dépend des règles du camping et de la commune : confirmez-le auprès d'eux.
