Green Village Mobile Homes vend des mobil-homes, des tiny houses et des maisons modulaires dans tout le Brésil et dispose d'un showroom à Jundiaí (SP), Rua Sócrates Fernandes de Oliveira, n.º 35, Chácara Urbana. Dans le catalogue, chaque modèle affiche son prix en réais brésiliens (BRL), à partir de R$ 142.950, transport, assurance et taxes d'importation brésiliennes compris. Green Village exporte vers le Brésil uniquement des unités neuves, avec certificat d'origine lorsque l'unité est fabriquée dans l'UE. Les mobil-homes conviennent aux auberges (pousadas), au glamping, aux condomínios de chácaras (lotissements de maisons de campagne) et aux résidences secondaires, et l'équipe de Jundiaí vous accompagne du devis jusqu'à l'installation.
Réglementation
Green Village importe via sa propre société brésilienne (Green Village Mobile Homes Ltda, CNPJ 63.948.245/0001-65) et se charge du dédouanement — le client n'a pas besoin de sa propre habilitation. Les taux suivent le TEC/Siscomex en vigueur (Resolução Gecex n.º 852/2026) et sont confirmés au dédouanement. La classification dépend du matériau de l'unité : les structures préfabriquées à ossature de fer ou d'acier (NCM 9406.90.20) sont soumises à un droit de douane à l'importation (II) de 20 % NPF, réduit à 12,73 % en 2026 avec un certificat d'origine UE dans le cadre de l'accord UE-Mercosur (catégorie 10, unités neuves uniquement) ; s'ajoutent l'IPI 0 %, le PIS-Importação 2,1 %, le COFINS-Importação 9,65 %, l'ICMS de l'État de destination (18 % à São Paulo, « por dentro »), l'AFRMM et la taxe Siscomex. Les unités d'autres matériaux (NCM 9406.90.90 / 9406.10.90) paient 16,2 % NPF (16,36 % de préférence la première année) ; les constructions préfabriquées en bois relèvent de la catégorie E, sans préférence. Green Village confirme elle-même la classification de chaque unité avant la commande.
Transport
Les mobil-homes arrivent au Brésil avec un transport organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village. Le transport est assuré à 100 % de la valeur de l'unité, de l'enlèvement jusqu'à l'installation sur place. Le prix en réais brésiliens (BRL) du catalogue comprend déjà le transport, l'assurance et la mise en place de l'unité sur le terrain ; les frais locaux de dédouanement et la livraison à l'adresse finale sont confirmés dans le devis écrit.
Tarifs
Chaque mobil-home figure au catalogue avec son prix en réais brésiliens (BRL), à partir de R$ 142.950 et jusqu'à R$ 2.238.650 pour les plus grands lodges. Il s'agit d'un prix livré au Brésil, qui comprend l'unité, le transport, l'assurance ainsi que les droits et taxes d'importation : II (Imposto de Importação), IPI, PIS/COFINS-Importação, ICMS, AFRMM et taxe Siscomex. L'ICMS est calculé avec un taux de référence, puis ajusté à l'État de destination dans le devis final, qui confirme aussi les frais locaux de dédouanement et la livraison jusqu'au terrain. La mise en place de l'unité sur le terrain est incluse dans le prix. Aucune TVA européenne n'est facturée sur une vente à destination du Brésil. Pour comparer avec une construction en maçonnerie ou une maison container, regardez le coût total livré et installé, et pas seulement le prix départ usine.
Installation
En climat tropical, le mobil-home repose sur une base surélevée et ventilée, posée sur des semelles en béton ou des pieux métalliques, afin de protéger le châssis de l'humidité. Il se raccorde aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité ; les unités européennes fonctionnent en 230 V, il faut donc adapter le raccordement là où le réseau local est en 127 V. Avant d'acheter, renseignez-vous auprès de la mairie (prefeitura) sur les règles d'occupation des sols et sur la nécessité d'un permis (alvará) pour l'installation : un mobil-home sur roues et une maison posée sur fondations ne sont pas traités de la même manière. Green Village coordonne le déchargement et l'installation jusqu'au terrain.
Questions Fréquentes
- Où acheter un mobil-home au Brésil ? +
- Chez Green Village Mobile Homes, qui dispose d'un showroom à Jundiaí (SP), Rua Sócrates Fernandes de Oliveira, n.º 35, Chácara Urbana — téléphone et WhatsApp +55 11 94207 0673. Le catalogue en ligne affiche le prix en réais brésiliens (BRL) de chaque modèle ; l'équipe de Jundiaí établit le devis, confirme la classification douanière et suit la livraison et l'installation dans tout le Brésil.
- Combien coûte un mobil-home au Brésil ? +
- Dans le catalogue Green Village, les prix en réais brésiliens (BRL) commencent à R$ 142.950 et incluent déjà le transport, l'assurance ainsi que les droits et taxes d'importation. Les frais locaux de dédouanement, la livraison jusqu'au terrain et les fondations sont confirmés dans le devis final, et l'ICMS est ajusté selon l'État de destination. La mise en place de l'unité sur le terrain est incluse dans le prix.
- Peut-on importer un mobil-home d'occasion au Brésil ? +
- Green Village exporte vers le Brésil uniquement des unités neuves, avec certificat d'origine lorsque l'unité est fabriquée dans l'UE.
- Comment un mobil-home est-il classé à la douane brésilienne ? +
- Les unités neuves à ossature de fer ou d'acier relèvent de la position NCM 9406.90.20, avec un droit de douane de 20 % NPF, réduit à 12,73 % en 2026 avec un certificat d'origine UE. Les unités en d'autres matériaux relèvent de la NCM 9406.90.90 ou 9406.10.90, avec un droit de 16,2 % NPF. Green Village confirme la classification de chaque unité avant la commande.
- Quelles taxes paie-t-on pour importer un mobil-home au Brésil ? +
- Le II (Imposto de Importação) : 20 % NPF pour les structures préfabriquées à ossature de fer ou d'acier, réduit à 12,73 % en 2026 avec un certificat d'origine UE dans le cadre de l'accord UE-Mercosur ; 16,2 % NPF pour les unités en d'autres matériaux ; l'IPI 0 %, le PIS-Importação 2,1 %, le COFINS-Importação 9,65 %, l'ICMS de l'État de destination, l'AFRMM et la taxe Siscomex. Dans le catalogue Green Village, ces montants sont déjà intégrés au prix en réais brésiliens (BRL).
- Faut-il une habilitation propre auprès de la Receita Federal pour importer un mobil-home au Brésil ? +
- Non, pas lorsque vous achetez via Green Village : nous importons via notre propre société brésilienne (Green Village Mobile Homes Ltda, CNPJ 63.948.245/0001-65) et nous chargeons du dédouanement — vous n'avez pas besoin de votre propre habilitation.
- Quel est le délai de livraison d'un mobil-home au Brésil ? +
- Le délai dépend du dédouanement et de l'organisation de la livraison, qui varient selon l'unité et l'État de destination ; le délai total est confirmé dans le devis.
- Un mobil-home importé coûte-t-il moins cher qu'une construction en maçonnerie ou qu'une maison container ? +
- Cela dépend du projet. Un mobil-home européen arrive prêt et équipé en usine : il n'a besoin que de fondations et de raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement sur le terrain, ce qui tend à raccourcir la durée du chantier par rapport à une construction en maçonnerie. Comparez toujours le coût total livré et installé — le prix en réais brésiliens (BRL) du catalogue inclut déjà le fret, l'assurance et les taxes d'importation.
- Green Village vend-elle des tiny houses et des mini-maisons au Brésil ? +
- Oui. En plus des mobil-homes de 2 à 4 chambres, Green Village vend des tiny houses et des mini-maisons pour le Brésil, disponibles dans le catalogue Tiny Houses et mini-maisons. Ce sont des logements compacts, généralement jusqu'à 30 m², pensés pour ceux qui recherchent la simplicité, un coût d'installation réduit ou un second logement sur leur terrain.
