En Luxemburgo, las casas móviles sirven para estancias de vacaciones y ocio en las zonas verdes del país: el Mullerthal (la «Pequeña Suiza luxemburguesa») en torno a Echternach, el lago del Alto Sûre cerca de Insenborn, el valle del Our con Vianden, el Éislek en torno a Clervaux, el Mosela junto a Remich y Grevenmacher, sobre todo en campings y zonas de ocio previstas para ello. Green Village es importador y revendedor de casas móviles: unidades usadas y nuevas de marcas como Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM y O'Hara, además de lodges y tiny houses, con entrega en todo Luxemburgo. Los precios con entrega en Luxemburgo empiezan en 11.100 € y cada unidad muestra su propio precio en el catálogo — transporte incluido, IVA aparte. Los inviernos luxemburgueses son fríos y el norte es accidentado, por lo que la elección clave es entre una casa de uso anual (paredes, suelo y techo aislados, doble acristalamiento y calefacción) y una estacional, pensada para primavera y verano.
Regulaciones
Las casas móviles solo pueden estacionarse en campings de la zona verde ya autorizados antes de la entrada en vigor de la ley, y en zonas deportivas, de ocio o de camping donde se prevé el estacionamiento permanente y que están acondicionadas; los municipios pueden ser más estrictos (ley de 18 de julio de 2018, art. 11, apartado 1). Un camping público necesita una autorización escrita del miembro del Gobierno competente en turismo (ley de 11 de julio de 1957, art. 2). Toda construcción en zona verde requiere la autorización previa del ministro de Medio Ambiente (ley de 18 de julio de 2018, art. 6, apartado 6). En el territorio municipal, erigir, transformar o cambiar el uso de una construcción requiere el permiso del alcalde (bourgmestre), que solo se concede si las obras respetan los planes de ordenación general y particular (PAG, PAP) y el reglamento de edificación (ley modificada de 19 de julio de 2004, art. 37). En una parcela privada, depende del municipio: consúltelo antes de comprar. Si alquila la casa a turistas, el explotador debe elaborar una ficha de alojamiento (fiche d'hébergement) por viajero y por estancia y transmitirla electrónicamente al ministerio de turismo en las 24 horas siguientes a la llegada (ley de 28 de febrero de 2025, art. 2 y art. 5, apartado 3).
Transporte
El transporte a Luxemburgo lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas de Green Village. Está incluido en el precio con entrega en Luxemburgo que muestra cada unidad, y la casa está asegurada al 100 % de su valor. Las casas suelen tener entre 3 y 4 m de ancho, por eso comprobamos antes de la entrega el camino de acceso y la entrada de la parcela. Al comprador le corresponde garantizar el acceso a la parcela y el espacio para la descarga.
Precios
El precio de una casa móvil depende sobre todo del año, del tamaño (en los anuncios británicos en pies — 35 × 12 ft son unos 10,7 × 3,7 m), del número de dormitorios, de si es de uso anual o estacional y del estado. Los precios con entrega en Luxemburgo empiezan en 11.100 €; cada unidad muestra su propio precio, y las casas nuevas, los lodges y las tiny houses tienen en el catálogo su propio precio «desde». El precio con entrega incluye el transporte. El IVA va aparte y, en la entrega en Luxemburgo, se aplica el tipo normal luxemburgués del 17 % (ley modificada de 12 de febrero de 1979, art. 39, apartado 3). Los precios son en euros. Cuente además con lo que corre por su cuenta: la parcela, la base, el suministro de agua y electricidad, las aguas residuales y los impuestos y tasas locales.
Instalación
La casa móvil descansa sobre su propio chasis y no necesita cimentación clásica: basta una base plana y resistente — losa de hormigón, grava compactada o bloques de hormigón — sobre la que se nivela y se estabiliza. Los inviernos luxemburgueses son fríos, por eso cuenta el nivel de la casa: aislamiento, doble acristalamiento y calefacción, con tuberías aisladas y protección de la fontanería contra las heladas. En el norte accidentado, en el Éislek y en los valles el terreno puede tener pendiente o ser húmedo. Sin red pública de alcantarillado hace falta una fosa séptica o una pequeña depuradora. Lleve la electricidad y el agua a la parcela antes de la entrega.
Preguntas Frecuentes
- ¿Dónde puedo comprar una casa móvil en Luxemburgo? +
- Online, en Green Village, con entrega en todo Luxemburgo. Cada unidad muestra su propio precio en el catálogo, con transporte incluido e IVA aparte. Vendemos casas móviles usadas y nuevas, lodges y tiny houses.
- ¿Cuánto cuesta una casa móvil con entrega en Luxemburgo? +
- Los precios con entrega en Luxemburgo empiezan en 11.100 € y cada unidad muestra su propio precio en el catálogo — transporte incluido, IVA aparte (17 % en Luxemburgo).
- ¿Necesito un permiso para una casa móvil en Luxemburgo? +
- En un camping rige la autorización escrita del Gobierno al camping (ley de 11 de julio de 1957, art. 2). Las casas móviles solo pueden estacionarse en campings de la zona verde ya autorizados antes de la entrada en vigor de la ley y en zonas deportivas, de ocio o de camping acondicionadas para el estacionamiento permanente (ley de 18 de julio de 2018, art. 11), y toda construcción requiere el permiso del alcalde (ley de 19 de julio de 2004, art. 37). Consulte con su municipio antes de comprar.
- ¿Cuál es el IVA en Luxemburgo? +
- El tipo normal es del 17 % (ley de 12 de febrero de 1979, art. 39, apartado 3). Nuestros precios se muestran con el IVA aparte.
- ¿Green Village entrega en Luxemburgo? +
- Sí, en todo Luxemburgo. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, está asegurado al 100 % del valor de la casa y va incluido en el precio con entrega que muestra cada unidad.
- ¿Puedo usar una casa móvil en Luxemburgo todo el año? +
- Con una casa de uso anual — paredes, suelo y techo aislados, doble acristalamiento, calefacción y protección de las tuberías contra las heladas — sí, en lo que respecta a la casa. El uso durante todo el año en un camping o en una parcela depende de las normas del camping y del municipio: confírmelo con ellos.
