Green Village Mobile Homes vende mobil homes nuevas y usadas y las entrega en la provincia de Valencia, en Castellón y en el resto de la Comunitat Valenciana, tanto en un camping como en una parcela propia. Todas las unidades del catálogo son para comprar: el precio de cada ficha es de venta, no de alquiler, y ya incluye la entrega; el IVA se muestra aparte, como en cada ficha. Antes de decidir dónde irá la casa, consulte al ayuntamiento: la ley valenciana sujeta a licencia urbanística «la ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes» (art. 232.c del texto refundido aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021), y el Tribunal Supremo ha declarado que una mobil home es asimilable a una casa prefabricada a efectos de la licencia urbanística. El proceso es directo: usted elige la casa móvil, le enviamos un presupuesto con el transporte incluido y se la entregamos en el camping o la parcela que nos indique. Alicante, Benidorm y Torrevieja tienen su propia página de la Costa Blanca. Si quiere ver unidades en persona antes de decidir, el showroom de Green Village en España está en Vigo.
Regulaciones
Cuente con que su mobil home necesitará licencia. La ley estatal de suelo exige un acto expreso de autorización, con silencio administrativo negativo, para «la ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes» (art. 11.4.c del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, Real Decreto Legislativo 7/2015), y el art. 232.c del texto refundido valenciano de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje somete ese mismo supuesto a licencia urbanística. Ninguna de las dos leyes nombra la mobil home, pero la STS 1917/2024, de 5 de diciembre (ECLI:ES:TS:2024:6022), fijó que su naturaleza «es asimilable a las casas prefabricadas desde la perspectiva de la exigibilidad de la licencia urbanística por uso de suelo» y descartó tratarla como un remolque, porque su diseño es incompatible con el uso habitual como vehículo remolcable. Qué licencia corresponde y con qué condiciones lo decide el ayuntamiento según la clasificación del suelo y el planeamiento municipal: pida un informe urbanístico de la parcela antes de comprar la unidad o el terreno. En suelo no urbanizable, el art. 211 del texto refundido valenciano solo admite la vivienda aislada y familiar de forma excepcional, en parcelas con la superficie mínima del planeamiento, «que en ningún caso será inferior a una hectárea por vivienda». Si piensa vivir en la mobil home en suelo rústico, ese es el mínimo que fija la ley, y el planeamiento municipal puede exigir más.
Transporte
Green Village entrega cada mobil home en la dirección que usted indique dentro de la Comunitat Valenciana: un camping de la costa de Valencia o de Castellón, una parcela urbana o una finca del interior. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la división logística de Green Village, y está incluido en el precio entregado, junto con la gestión aduanera cuando hace falta. Las unidades de origen comunitario circulan libremente dentro de la UE, sin aranceles. Las originarias del Reino Unido pagan aranceles al entrar en la UE, salvo que se acredite el origen preferencial previsto en el Acuerdo de Comercio y Cooperación entre la UE y el Reino Unido. En todos los casos se aplica el IVA español, que se muestra aparte en el precio entregado de cada ficha. Antes de fijar la entrega, confirme con el camping o con el propietario de la parcela que el acceso admite un transporte de grandes dimensiones y dónde quedará colocada la casa.
Precios
Todas las mobil homes del catálogo se venden, no se alquilan, y cada ficha muestra el precio final de la casa entregada en España, con el IVA desglosado aparte. Las cifras «desde» que aparecen bajo el título de esta página salen del catálogo en vivo y cambian con el stock. Lo que más mueve el precio es si la unidad es nueva o de segunda mano, su tamaño y número de dormitorios, el equipamiento y, en las usadas, el año y el estado de conservación; en el catálogo puede separar nuevas y usadas o filtrar por número de dormitorios para comparar unidades equivalentes. El presupuesto confirma el precio con la entrega en su dirección. Ese precio corresponde a la casa entregada: el sitio lo aporta usted, ya sea la plaza que contrate con el camping o la parcela que compre o alquile, y la licencia la concede el ayuntamiento. Si prefiere pagar a plazos, consulte las opciones de financiación de Green Village.
Instalación
Cada sitio pide una comprobación previa. En un camping, el Supremo ha dejado claro que la licencia de actividad del camping no ampara la instalación de casas móviles, que debe legitimarse con las normas urbanísticas aplicables en cada caso: pida al camping por escrito qué contrato ofrece (alquiler de la parcela, duración y quién puede explotar la unidad) y si la ubicación tiene cobertura urbanística. En diciembre de 2025 la Comunitat Valenciana fue el destino preferido en campings de España, con más de 672.000 pernoctaciones, y Cabanes (Castellón) figuró entre los puntos turísticos con más pernoctaciones, según el INE. Cerca del mar manda la Ley de Costas: la servidumbre de protección ocupa con carácter general 100 metros tierra adentro desde la ribera del mar (art. 23.1), ampliables hasta otros 100 (art. 23.2), o 20 metros en terrenos que ya eran suelo urbano cuando entró en vigor la ley (disposición transitoria tercera), y en ella se prohíben «las edificaciones destinadas a residencia o habitación» (art. 25.1.a). Antes de comprar una parcela costera, pregunte al ayuntamiento y a la administración de Costas si está dentro de esa franja. En cuanto al clima, la normal de AEMET para València (1981-2010) registra 2.696 horas de sol y 475 mm de precipitación al año: pida toldo o porche, oriente la unidad para protegerla del sol de tarde, prevea climatización y ventilación y, si compra una usada para la costa, revise el estado del chasis.
Preguntas Frecuentes
- ¿Hay que pedir permiso para instalar una mobil home en Valencia? +
- Sí, cuente con ello. El art. 11.4.c de la ley estatal de suelo exige autorización expresa para ubicar casas prefabricadas e instalaciones similares, el art. 232.c del texto refundido valenciano las sujeta a licencia urbanística y la STS 1917/2024 asimila las casas móviles a las prefabricadas a esos efectos. Pida al ayuntamiento un informe urbanístico de la parcela antes de comprar.
- ¿Se puede poner una mobil home en un terreno rústico en Valencia? +
- Solo si el planeamiento lo permite y con licencia. Para usarla como vivienda en suelo no urbanizable, el art. 211 del texto refundido valenciano admite la vivienda aislada y familiar de forma excepcional, en parcelas con la superficie mínima del planeamiento y nunca inferiores a una hectárea. El ayuntamiento confirma si su parcela cumple.
- ¿Basta la licencia del camping para tener mi mobil home allí? +
- No. El Tribunal Supremo (STS 1917/2024) declaró que la licencia de actividad del camping no ampara la instalación de casas móviles, que debe legitimarse con las normas urbanísticas aplicables. Pida al camping el contrato por escrito y confirme que la ubicación tiene cobertura urbanística.
- ¿Qué incluye el precio de una mobil home de Green Village? +
- El precio de cada ficha es de venta e incluye la entrega en España; el IVA se muestra aparte, el presupuesto confirma el transporte hasta su camping o parcela. Las unidades de origen UE no pagan aranceles; las originarias del Reino Unido sí, salvo prueba de origen preferencial.
- ¿Cuánto cuesta una mobil home en Valencia? +
- Depende de si es nueva o usada, del tamaño, del número de dormitorios y del estado. Bajo el título de esta página verá en vivo el precio más bajo de cada tipo, y cada ficha del catálogo muestra el precio final entregado con IVA.
- ¿Green Village entrega en Valencia y Castellón? +
- Sí: en las provincias de Valencia y Castellón y en el resto de la Comunitat Valenciana, en camping o en parcela, por carretera o por mar según el origen de la unidad y con el transporte incluido en el presupuesto. Para Alicante, Benidorm y Torrevieja, consulte la página de la Costa Blanca.
- ¿Se puede instalar una mobil home junto a la playa en Valencia? +
- Compruébelo antes de comprar: la Ley de Costas prohíbe las edificaciones destinadas a residencia o habitación en la servidumbre de protección, de 100 metros desde la ribera del mar con carácter general y de 20 metros donde el suelo ya era urbano al entrar en vigor la ley. Pregunte al ayuntamiento y a la administración de Costas si su parcela está dentro de esa franja.
- ¿Dónde puedo ver mobil homes en persona? +
- En el showroom de Green Village en Vigo (Carr. de Madrid 183, Lavadores), de martes a sábado, o en la tienda principal de Maia, en Portugal. El catálogo en línea muestra fotos y el precio entregado de cada unidad.
