Green Village Mobile Homes vende mobil homes (casas móviles) nuevas y usadas y las entrega en toda Castilla y León —Burgos, Valladolid, León, Salamanca, Zamora, Palencia, Segovia, Ávila y Soria, y también Ponferrada, Aranda de Duero o Miranda de Ebro—, en un camping o en una parcela propia. Las unidades del catálogo se compran, no se alquilan, y la cifra de cada ficha es el precio de venta con la entrega incluida; el IVA se muestra aparte, como en cada ficha. Las mobil homes con entrega en Castilla y León empiezan en 12.300 €, con el transporte incluido en el precio. Si la casa va a una parcela propia, hable antes con el ayuntamiento: la Ley 5/1999 de Urbanismo de Castilla y León exige licencia urbanística para las «construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizados» (art. 97.1.m). Si va a un camping, tenga en cuenta que el Decreto 9/2017 prohíbe vender parcelas y pasar en el camping más de trescientos días al año (art. 5), así que pida el contrato por escrito antes de comprar. Usted elige la unidad, recibe un presupuesto con el transporte incluido y se la llevamos a la dirección que indique. Castilla y León limita con Portugal por Zamora y Salamanca; para ver las casas en persona, puede visitar la tienda principal de Green Village en Maia (Oporto, Portugal).
Regulaciones
En Castilla y León, si una mobil home puede colocarse en una parcela lo decide la normativa urbanística; la de turismo solo añade reglas propias dentro de los campings. La Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León enumera los actos que requieren licencia urbanística, y entre ellos están las «construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizados» (art. 97.1.m). El Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (Decreto 22/2004, de 29 de enero) sujeta a previa licencia «la implantación de construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizados conforme a la legislación sectorial» (art. 288). Es una licencia, no una declaración responsable: fuera de un camping u otro ámbito autorizado, cuente con pedirla al ayuntamiento antes de colocar la casa. La ley estatal va en la misma línea: el art. 11.4.c del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015) incluye «la ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes» entre los actos que necesitan autorización expresa, con silencio administrativo negativo. Y la duda de si una mobil home entra en ese supuesto la resolvió el Tribunal Supremo: según la STS 1917/2024, de 5 de diciembre (ECLI:ES:TS:2024:6022), las casas móviles son asimilables a las casas prefabricadas a efectos de la licencia urbanística por uso del suelo, y, también dentro de un camping, son «las normas urbanísticas aplicables en cada caso» las que legitiman su colocación. Qué se puede colocar en cada parcela, y con qué uso, depende de la clasificación del suelo y del planeamiento municipal, así que pida un informe urbanístico de la parcela antes de comprar la unidad o el terreno.
Transporte
Green Village lleva la mobil home hasta el camping o la parcela que usted indique en Castilla y León, ya sea en la meseta del Duero, en El Bierzo, junto a la sierra de Gredos o cerca del lago de Sanabria. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y está incluido en el precio entregado, con un seguro del 100 % del valor de la unidad. En impuestos, la regla es sencilla: una unidad de origen comunitario no paga aranceles al moverse dentro de la UE; una originaria del Reino Unido los paga al entrar en la UE, salvo que se acredite el origen preferencial del Acuerdo de Comercio y Cooperación; y el IVA español se muestra siempre aparte en el precio entregado de la ficha. Antes de fijar la fecha, confirme con el camping o con el propietario del terreno que la entrada admite un vehículo de grandes dimensiones y en qué punto quedará colocada la casa. En las zonas de montaña, la nieve del invierno puede obligar a mover la fecha.
Precios
En Green Village no hay alquileres: cada mobil home se vende, y el importe de su ficha ya incluye la entrega en España; el IVA se muestra aparte. Los precios «desde» que ve al principio de esta página se calculan con el catálogo en vivo, por lo que reflejan el stock del día. La diferencia entre una unidad y otra la marcan sobre todo cuatro factores: nueva o de segunda mano, metros y dormitorios, acabados y equipamiento y, en las usadas, la antigüedad y el estado. En el catálogo puede separar nuevas y usadas o filtrar de uno a cuatro dormitorios para comparar. El presupuesto que le enviamos confirma el precio con la entrega en su dirección. La parcela o la plaza de camping no forman parte de la compra: se contratan con su propietario o con el camping, y la licencia la concede el ayuntamiento.
Base y parcela
Camping: el Decreto 9/2017, de 15 de junio, que regula los campings de Castilla y León, admite en ellos el alojamiento en «cabañas de madera y en elementos habitables tipo casa móvil o bungaló» (art. 4) y, para las que no sean de fácil transporte, una zona propia en la que cada unidad debe tener «un espacio exterior libre, de un 15% de la parcela, como mínimo» (art. 11.1.b). El mismo decreto prohíbe «la venta, arrendamiento o transmisión de cualquier derecho de uso sobre las parcelas del camping», impide a los usuarios «edificar o instalar cualquier elemento fijo o permanente» y prohíbe la estancia de más de trescientos días al año, que considera residencial (art. 5). Pida el contrato por escrito (parcela, duración y quién explota la unidad) antes de comprar. Clima: los inviernos son fríos. Las normales de AEMET (1981-2010) dan 80,9 días de helada al año en el aeropuerto de Burgos (891 m), 76,8 en el de Salamanca, 71,6 en León (Virgen del Camino) y 56,2 en Valladolid; en Burgos nieva una media de 18,5 días al año, y en julio la media de las máximas llega a 30,7 °C en Valladolid y a 30,0 °C en Salamanca. Si va a usar la casa en invierno, elija una unidad bien aislada, con doble acristalamiento y calefacción, y valore una construida según la BS 3632, la norma británica para casas residenciales. Green Village entrega la casa en la parcela y la deja sobre sus apoyos; la nivelación y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario.
Preguntas Frecuentes
¿Necesito licencia para poner una mobil home en Castilla y León?
Fuera de un camping u otro ámbito autorizado, sí. La Ley 5/1999 de Urbanismo de Castilla y León exige licencia urbanística para las construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales (art. 97.1.m), el Reglamento de Urbanismo repite la regla (art. 288) y la STS 1917/2024 asimila las casas móviles a las prefabricadas. Pida un informe urbanístico al ayuntamiento antes de comprar.
¿Puedo poner una mobil home en un terreno rústico en Castilla y León?
Depende del suelo y del planeamiento municipal: el ayuntamiento concede o deniega la licencia conforme a la Ley 5/1999 y a la ley estatal de suelo, que exige autorización expresa para ubicar casas prefabricadas, con silencio negativo (art. 11.4.c TRLSRU). Antes de comprar la parcela o la casa, pida un informe urbanístico que confirme qué se puede colocar y con qué uso.
¿Puedo tener mi propia mobil home en un camping de Castilla y León?
Solo en las condiciones que fije el camping. El Decreto 9/2017 prohíbe vender, arrendar o ceder derechos de uso sobre las parcelas, impide a los usuarios «edificar o instalar cualquier elemento fijo o permanente» y prohíbe la estancia de más de trescientos días al año (art. 5). Pida el contrato por escrito antes de comprar.
¿Qué incluye el precio de una mobil home para Castilla y León?
Es un precio de venta que ya lleva la entrega en España; el IVA se muestra aparte, el presupuesto concreta el transporte hasta su camping o parcela. Si la unidad es de origen UE no paga aranceles; si es originaria del Reino Unido, los paga salvo prueba de origen preferencial.
¿Cuánto cuesta una mobil home en Castilla y León?
En el catálogo de Green Village, las mobil homes con entrega en Castilla y León empiezan en 12.300 €, transporte incluido. Varía según sea nueva o usada, el tamaño, los dormitorios y el estado. El precio más bajo de cada tipo aparece en vivo al principio de esta página, y cada ficha muestra el precio de venta con la entrega incluida y el IVA aparte. Hoy, el precio mediano de las usadas es de €36.011 (765 en el catálogo). El de las nuevas es de €98.445 (635 en el catálogo).
¿Hay mobil homes de segunda mano en Burgos, Valladolid o León?
El catálogo de Green Village tiene 765 mobil homes de ocasión (usadas) con entrega en Castilla y León, desde €12.300, cada una con su precio publicado en la ficha, la entrega incluida y el IVA aparte. Puede filtrar las usadas y ordenarlas por precio para ver primero las más baratas; el año, el tamaño y el estado explican buena parte de la diferencia. Las usadas tienen la garantía legal de conformidad de 18 meses, sin garantía comercial.
¿Dónde comprar casas móviles en Castilla y León?
En el catálogo de Green Village: elige la casa móvil, nueva o usada, recibe un presupuesto con el transporte incluido y se la entregamos en el camping o la parcela que indique, en Burgos, Valladolid, León, Salamanca, Zamora, Palencia, Segovia, Ávila o Soria. Las unidades se venden, no se alquilan, y cada ficha muestra el precio de venta con la entrega incluida y el IVA aparte.
¿Green Village entrega en Burgos, León y Salamanca?
Sí. Entregamos en toda Castilla y León (Burgos, Valladolid, León, Salamanca, Zamora, Palencia, Segovia, Ávila, Soria, Ponferrada, Aranda de Duero y Miranda de Ebro), en camping o en parcela, con el transporte organizado por Mobile Home Logistic e incluido en el presupuesto.
¿Sirve una mobil home para el invierno de Burgos o León?
Sí, si está preparada para el frío: AEMET registra 80,9 días de helada al año en el aeropuerto de Burgos y 71,6 en León (normales 1981-2010). Busque buen aislamiento, doble acristalamiento y calefacción, y valore una unidad construida según la BS 3632; en una usada, revise el aislamiento, las ventanas y el chasis.
¿Puedo ver las mobil homes en persona antes de comprar?
Sí. La tienda principal de Green Village está en Maia (Oporto, Portugal), con casas en exposición; pida cita antes de ir para confirmar qué unidades puede ver ese día. Cada ficha del catálogo tiene además fotos, medidas y equipamiento de la unidad concreta.
¿Qué garantía tiene una mobil home de Green Village?
Las nuevas tienen la garantía legal de conformidad de 3 años desde la entrega y, además, una garantía comercial de Green Village de 10 años en la estructura y contra filtraciones. Las usadas tienen 18 meses de garantía legal desde la entrega, como consta en el contrato, y no tienen garantía comercial. Todas las ventas, en cualquier país, las firma la misma empresa portuguesa de Green Village con el mismo contrato.
