Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesita saber sobre mobile homes — desde tipos y precios hasta transporte, instalación y financiación.
El Producto
Una mobile home (casa móvil) es una vivienda prefabricada construida en fábrica y transportada al lugar de instalación. A diferencia de una construcción tradicional, se produce en un entorno controlado, lo que garantiza una calidad constante y plazos de entrega mucho más cortos. Se pueden instalar en terrenos particulares, campings, fincas agrícolas o resorts.
Green Village comercializa varios tipos: caravanas estáticas (estilo inglés, muy populares en campings), lodges de madera (acabado premium, ideales para glamping), chalés y cabañas (estética escandinava o alpina), casas contenedor (construcción modular) y cápsulas habitacionales (diseño minimalista y futurista). Cada tipo tiene características distintas de dimensión, acabado y precio.
Una mobile home nueva tiene garantía de fábrica, acabados modernos y sin desgaste. Es más cara pero con menor riesgo de sorpresas. Una usada es significativamente más barata y está disponible de inmediato. Green Village realiza inspección técnica a todas las unidades usadas antes de la venta y proporciona informe de condición con fotografías detalladas.
Las mobile homes nuevas tienen garantía de fábrica de 2 años por defectos de construcción y materiales. La estructura metálica generalmente tiene garantía de 10 años. Algunos fabricantes ofrecen garantía extendida opcional. Para unidades usadas, Green Village ofrece garantía comercial de 3 meses sobre problemas de condición no identificados en el informe de inspección.
Sí, para unidades nuevas es posible personalizar revestimientos exteriores, esquema de colores, distribución interior, tipo de cocina, baño, sistema de calefacción y extras como paneles solares o terraza de madera. Para unidades de segunda mano, la personalización es más limitada pero siempre es posible realizar mejoras tras la entrega. Explore las opciones en nuestra página de personalización.
Precios y Financiación
Depende del tipo, la dimensión, el estado y el país de origen. En nuestro catálogo, las casas móviles usadas empiezan en €12.943 (mediana €42.682) y las nuevas en €38.629 (mediana €133.887); los lodges premium y los modelos personalizados quedan por encima de la mediana. El precio indicado para tu país es el precio entregado: incluye transporte, instalación, aduana e impuestos de importación, y el IVA se muestra aparte en cada anuncio.
Sí. La financiación se hace mediante crédito al consumo, a través de un intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal. Las condiciones varían según el país de instalación, el valor de la unidad y el perfil del cliente. Visite nuestra página de crédito para simular su financiación o contacte a nuestro equipo para una propuesta personalizada.
El IVA varía por país: Portugal 23%, Francia 20%, España 21%, Países Bajos 21%, Alemania 19%, Italia 22%. En algunos países pueden aplicarse tipos reducidos para vivienda habitual — consulte con su asesor fiscal. En las unidades importadas del Reino Unido, cualquier arancel de importación ya está incluido en el precio entregado. Green Village ofrece soporte documental completo.
Entrega y Transporte
El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la división logística de Green Village, y está incluido en el precio entregado que se muestra para el destino elegido en «Importar a». Nos encargamos del despacho de aduanas, y el transporte está asegurado al 100 % del valor de la unidad, desde la recogida hasta la instalación en el lugar.
El plazo total desde el pedido hasta la instalación es más corto para unidades en stock listas para enviar; para unidades nuevas fabricadas bajo pedido, al transporte se suma el plazo de fábrica. Green Village informa al cliente en cada etapa.
Entregamos a los destinos disponibles en "Importar a" en el sitio, incluyendo Portugal continental, Azores y Madeira, y otros países europeos y Brasil. Para destinos fuera de Europa continental, el transporte y el despacho de aduanas los organiza Mobile Home Logistic y están incluidos en el precio entregado. Contáctenos para confirmar su destino.
Instalación y Regulación
Las normas varían según el país y municipio. En España, se pueden instalar en campings autorizados y en terrenos cuyo planeamiento admita el uso; fuera de un camping, una casa móvil instalada con carácter de permanencia necesita licencia urbanística municipal (STS 1917/2024). En Portugal y Francia existen regímenes específicos para residencias de ocio. Recomendamos siempre consultar con el ayuntamiento antes de comprar.
Para la compra: documento de identidad (DNI o pasaporte) y número fiscal. Para la importación: Green Village gestiona toda la documentación aduanera. Para la instalación en el terreno: recomendamos verificar con el ayuntamiento si es necesaria licencia urbanística u otro permiso específico. Para financiación: justificantes de ingresos y declaración fiscal.
Información Práctica
Sí. Tenemos showrooms físicos en Maia/Oporto (Portugal), Ribeirinha (Azores), Vigo (España), La Séguinière (Francia, con cita previa) y Jundiaí (Brasil). Algunas unidades tienen tour virtual 3D disponible en el sitio web. Para concertar una visita, utilice el formulario en /fale-conosco.
Las mobile homes se pueden asegurar como viviendas desmontables o como bienes muebles de alto valor, dependiendo de la aseguradora y el país. En España, varias aseguradoras ofrecen pólizas específicas que cubren incendio, tormenta, responsabilidad civil y robo. Recomendamos solicitar presupuestos a al menos 3 aseguradoras antes de la entrega.
Las mobile homes requieren un mantenimiento periódico sencillo: revisión anual de juntas y sellados (para evitar filtraciones), pintura o tratamiento de los revestimientos exteriores de madera cada 2–3 años, revisión del sistema de calefacción y gas antes del invierno, limpieza de drenajes y canalones. Las estructuras metálicas deben inspeccionarse anualmente para detectar corrosión en entornos costeros.
Más preguntas
En España, el precio depende de la antigüedad, el tamaño y el estado de la unidad: las unidades usadas de origen británico en buen estado son las más asequibles, les siguen las nuevas de gama de entrada y, en la parte alta, los modelos premium. El mercado español de campings es especialmente activo. Cada ficha del catálogo de Green Village muestra el precio entregado para el destino que elija, con transporte, aduanas e instalación incluidos y el IVA aparte; para un importe cerrado, solicite un presupuesto por escrito en /fale-conosco.
Una mobile home es una vivienda prefabricada de mayores dimensiones (6 a 20 metros) construida sobre chasis metálico, mientras que una tiny house es generalmente más pequeña (hasta 6 metros), a menudo sobre ruedas y con estética más rústica. Las mobile homes ofrecen más espacio habitable (1 a 4 dormitorios), cuestan menos por metro cuadrado y tienen regulación más clara en la mayoría de países europeos.
Sí, las mobile homes modernas están diseñadas para uso residencial permanente. Los modelos actuales incluyen aislamiento térmico de 40–100 mm, doble o triple acristalamiento y calefacción central a gas o eléctrica. Muchas unidades cumplen las normas BS 3632 (residencial) o EN 1647 (habitación). En el sur de Europa (España, Portugal), la vivienda anual es especialmente cómoda gracias al clima templado.
Una mobile home pierde valor sobre todo en los primeros años y después más despacio, y una unidad bien mantenida conserva buena parte de su valor. Los factores que más influyen son el estado de conservación, la marca del fabricante (ABI, Willerby, Atlas), la ubicación y las dimensiones.
En España, las normas varían por comunidad autónoma y municipio. Incluso en un camping autorizado se necesita licencia urbanística municipal: la licencia de actividad del camping no ampara la instalación (STS 1917/2024); en terreno privado, también, según el planeamiento municipal. En Portugal, instalarla con carácter permanente exige licencia o comunicação prévia (RJUE) según la zona y el PDM; el carácter desmontable no exime. En Francia, un mobil-home que conserva las ruedas no puede instalarse en terreno privado sea cual sea la duración — solo se permite en camping autorizado, PRL o village de vacances clasificado; si se retiran las ruedas, necesita una déclaration préalable (hasta 20 m²) o un permis de construire (por encima). Consulte siempre con su ayuntamiento.
Las mobile homes modernas incluyen aislamiento EPS de 50–100 mm, doble acristalamiento con argón y calefacción central con radiadores. El coste anual de calefacción oscila entre €600 y €1.500 según el clima y las dimensiones. La instalación de paneles solares (2–4 kW) puede reducir la factura energética un 50–70%.
En España, la instalación en suelo rústico depende de la clasificación urbanística municipal. En algunas comunidades autónomas se permite en fincas con actividad agrícola como vivienda de apoyo a la explotación. En Portugal depende del PDM: solo si la clase de suelo admite el uso (turismo rural, camping, empreendimento turístico) y siempre con licencia o comunicação prévia; en suelo RAN las obras de construcción están prohibidas salvo los usos del art. 22.º del DL 73/2009, con informe previo vinculante de la entidad regional de la RAN (art. 23.º), y en suelo REN salvo los usos compatibles del anexo II (art. 20.º del DL 166/2008). En Francia, en zona agrícola o natural solo se permite mediante un STECAL definido por el municipio en su PLU para residencias desmontables usadas como vivienda principal, o en un camping autorizado; sin STECAL es una infracción. Recomendamos consulta previa al ayuntamiento.
Las mobile homes se dividen en tres categorías: Single (una sección, 3–4 m × 6–12 m, 1–2 dormitorios), Twin (dos secciones, 6–7 m × 10–20 m, 2–4 dormitorios) y Special (más de 20 m, con entrega estudiada caso a caso). Green Village tiene más de 1.000 modelos en el catálogo en /catalogo, filtrables por dimensión, dormitorios y precio.
Elija nueva si desea personalización completa, garantía del fabricante y acabados de última generación. Elija usada si tiene presupuesto más ajustado, necesita entrega rápida y acepta algún desgaste estético. Green Village inspecciona todas las unidades usadas y proporciona informe de condición con fotografías.
El glamping (glamorous camping) combina el contacto con la naturaleza con el confort de un alojamiento completo. Las mobile homes son ideales para negocios de glamping, ofreciendo cocina equipada, baño privado y climatización. Green Village suministra unidades a operadores turísticos y presupuesta pedidos de varias unidades en /fale-conosco.
El coste varía según las dimensiones de la unidad, el origen y la época del año. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic y está incluido en el precio entregado que se muestra en cada ficha, con el transporte asegurado al 100 % del valor de la unidad desde la recogida hasta la instalación; el importe exacto se confirma en el presupuesto. Green Village cotiza el transporte por unidad y lo incluye en el precio final — solicite un presupuesto por escrito en /fale-conosco.
Sí, siempre que cumpla la normativa local de alquiler turístico. En España, es necesario obtener la licencia de vivienda turística (VT) de la comunidad autónoma correspondiente. Los ingresos dependen de la ubicación, la temporada y la ocupación. Plataformas como Airbnb, Booking.com y Glamping Hub aceptan listados de mobile homes y caravanas estáticas.
Las mobile homes pueden instalarse sobre: bloques de hormigón (€500–€2.000, la solución más habitual), losa de hormigón armado (€2.000–€5.000, más permanente), pilotes o pilares (€3.000–€8.000, ideal para terrenos inclinados) o directamente sobre el chasis metálico con gatos de nivelación. Green Village asesora sobre la mejor solución para cada terreno; la colocación, la nivelación y las conexiones de la casa están incluidas en el precio entregado.
Las mobile homes modernas están diseñadas para resistir viento, lluvia y nieve, y muchos chasis recientes están galvanizados en caliente para resistir la corrosión. Para zonas ventosas o costeras, existen sistemas de anclaje al suelo con tensores metálicos. En España, el clima es generalmente favorable, pero se recomienda anclaje en zonas expuestas al Atlántico o Cantábrico.
Los costes anuales típicos incluyen: electricidad y gas €600–€1.500, seguro €200–€500, mantenimiento preventivo €300–€600, tasa de parcela (si aplica) €1.200–€3.600, y agua/saneamiento €200–€400. En total, los costes anuales se sitúan entre €2.500 y €6.600, significativamente por debajo de una vivienda convencional equivalente.
Una mobile home se construye sobre chasis metálico con ruedas (transportable intacta), mientras que una casa modular se monta a partir de módulos en el lugar. Las mobile homes son más rápidas de instalar, más fáciles de reubicar y más económicas. Las casas modulares ofrecen mayor flexibilidad arquitectónica y pueden clasificarse como construcción permanente.
La hipoteca tradicional generalmente no aplica a mobile homes (bienes muebles). La financiación se hace mediante crédito al consumo, a través de un intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal: la simulación de referencia usa un 10% TIN (TAE 11,8%) y plazos de 24 a 120 meses; la entrada y las condiciones finales las define la entidad de crédito. Simule las condiciones en la página de crédito de Green Village o contacte con el equipo para una propuesta personalizada.
El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la división logística de Green Village, y está incluido en el precio entregado, al igual que el despacho de aduanas y la instalación en la parcela (colocación, nivelación y conexión a los puntos de agua, luz y saneamiento existentes). La fecha de entrega se confirma por escrito.
La inspección debe cubrir: chasis metálico (corrosión y deformaciones), suelo (pisar todas las estancias buscando zonas blandas), cubierta (filtraciones y canalones), fontanería (probar grifos y presión), instalación eléctrica (cuadro y enchufes), sistema de gas (certificación y estanqueidad) y ventanas/puertas (sellado y funcionamiento). Green Village proporciona un informe profesional de condición con todas las unidades usadas.
Sí, la producción en fábrica genera hasta un 50% menos de residuos de materiales y hasta un 35% menos de emisiones de CO₂ en comparación con la construcción tradicional. Muchos fabricantes utilizan madera certificada FSC, aislamiento reciclado y pinturas con bajo VOC. La posibilidad de instalar paneles solares, recogida de aguas pluviales y sanitarios de bajo consumo las hace compatibles con modos de vida off-grid y de bajo impacto ambiental.
Green Village es un marketplace europeo de casas móviles, con más de 1.000 modelos; las casas móviles usadas empiezan en €12.943, entregadas e instaladas en España. Entregamos casas móviles, mobil homes, chalets y tiny houses en toda España con transporte incluido. Showroom físico en Vigo (Galicia). En las unidades importadas del Reino Unido, los aranceles ya están incluidos en el precio entregado. Visite el catálogo en /catalogo o solicite presupuesto gratis en /fale-conosco.
Sí. Las casas móviles usadas de Green Village empiezan en €12.943, sobre todo unidades de origen británico en buen estado, inspeccionadas y con informe de condición detallado — ideales para campings, proyectos de glamping o parcelas privadas. El precio indicado es el valor entregado en España, con transporte, despacho aduanero e instalación incluidos; el IVA se muestra aparte en cada anuncio.
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