En Dinamarca, las casas móviles sirven para estancias de vacaciones a lo largo de la costa y en la región de los lagos: Blåvand y Henne Strand en Jutlandia occidental, Skagen, Løkken y Blokhus en el norte, Rømø y Fanø en el mar de Frisia, Hvide Sande y el fiordo de Ringkøbing, Bornholm, la costa del Kattegat en torno a Gilleleje y Tisvildeleje, Marielyst en Lolland-Falster, Djursland y Mols, la región de los lagos de Silkeborg y Skanderborg, el Limfjord y Himmerland, con campings. Green Village es importador y revendedor de casas móviles: unidades usadas y nuevas de marcas como Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM y O'Hara, además de lodges y tiny houses, con entrega en toda Dinamarca. Los precios con entrega en Dinamarca empiezan en 11.850 € y cada unidad muestra su propio precio en el catálogo — transporte incluido, IVA aparte. La costa danesa es ventosa y los inviernos son húmedos, por lo que la elección clave es entre una casa de uso anual (paredes, suelo y techo aislados, doble acristalamiento y calefacción) y una estacional, pensada para primavera y verano.
Regulaciones
Un camping necesita un permiso, que el ayuntamiento puede conceder (reglamento de camping, BEK n.º 319/2019, § 2 stk. 1). Las unidades de camping incluyen caravanas y cabañas (campinghytter); las permanentes no pueden superar el 40 % de las unidades (§ 1 stk. 3, § 11 stk. 2). Según la guía oficial del reglamento (VEJ n.º 9426, apartado 8.9), una casa móvil con ruedas o barra de remolque se trata como caravana, y una de movilidad limitada, con las ruedas retiradas, como campinghytte. Las campinghytter y las casas móviles cubiertas por el reglamento de camping están exentas de la solicitud de licencia de obras, pero no de las normas de construcción (BR18, BEK n.º 1399/2019, § 5 stk. 1 n.º 7). Para una casa móvil con ruedas en una parcela privada fuera de camping, consulte al municipio antes de comprar. En las zonas de casas de vacaciones, una vivienda no puede usarse para pernoctar del 1 de noviembre a finales de febrero, salvo estancias vacacionales cortas (ley de urbanismo, LBK n.º 572/2024, § 40 stk. 1); se puede alquilar a huéspedes sucesivos en ese periodo hasta nueve semanas (§ 40 stk. 3). Quien no reside en Dinamarca ni ha vivido allí cinco años en total necesita autorización ministerial para adquirir inmuebles (erhvervelsesloven, LBK n.º 265/2014, § 1 stk. 1).
Transporte
El transporte a Dinamarca lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village. Está incluido en el precio con entrega en Dinamarca que muestra cada unidad, y la casa va asegurada al 100 % de su valor. Las casas suelen medir 3–4 m de ancho, por lo que antes de la entrega comprobamos el camino de acceso y la entrada de la parcela. Al comprador le corresponde garantizar el acceso a la parcela y el espacio para la descarga.
Precios
El precio de una casa móvil depende sobre todo del año, de las dimensiones (en los anuncios británicos en pies — 35 × 12 ft son unos 10,7 × 3,7 m), del número de dormitorios, de si es de uso anual o de temporada y del estado. Los precios con entrega en Dinamarca empiezan en 11.850 €; cada unidad muestra su precio, y las casas nuevas, los lodges y las tiny houses tienen en el catálogo su propio precio «desde». El precio con entrega incluye el transporte. El IVA va aparte y, en la entrega en Dinamarca, se aplica el tipo general danés del 25 % (ley del IVA, LBK n.º 209/2024, § 33). Los precios son en euros. Cuente además con lo que corre de su cuenta: la parcela, la base, el agua y la electricidad, el saneamiento (fosa séptica o pequeña depuradora) y los impuestos y tasas locales.
Instalación
La casa se apoya en su propio chasis y no necesita cimentación clásica: basta una base plana y resistente — losa de hormigón, grava compactada o bloques de hormigón — sobre la que se nivela y estabiliza. La costa danesa es ventosa: importa anclar la casa a la base. Los inviernos son húmedos, por lo que importa también el nivel de la casa: aislamiento, doble acristalamiento y calefacción, con ventilación contra la condensación y protección de las tuberías contra las heladas. Junto a los fiordos y al mar de Frisia el nivel freático puede ser alto, y los apoyos se adaptan al terreno. Sin alcantarillado público hace falta una fosa séptica o una pequeña depuradora. Lleve la electricidad y el agua a la parcela antes de la entrega.
Preguntas Frecuentes
- ¿Dónde puedo comprar una casa móvil en Dinamarca? +
- Online, en Green Village, con entrega en toda Dinamarca. Cada unidad muestra su precio en el catálogo, con transporte incluido e IVA aparte. Vendemos casas móviles usadas y nuevas, lodges y tiny houses.
- ¿Cuánto cuesta una casa móvil con entrega en Dinamarca? +
- Los precios con entrega en Dinamarca empiezan en 11.850 € y cada unidad muestra su precio en el catálogo — transporte incluido, IVA aparte (25 % en Dinamarca).
- ¿Hace falta permiso para una casa móvil en Dinamarca? +
- En un camping rigen el permiso del camping, concedido por el ayuntamiento (reglamento de camping, § 2 stk. 1), y las normas de las campinghytter (§ 11 stk. 2). Según la guía oficial, una casa móvil con ruedas cuenta como caravana y una sin ruedas como campinghytte (VEJ n.º 9426, apartado 8.9). En una parcela privada fuera de un camping, consulte al municipio antes de comprar.
- ¿Qué IVA se aplica en Dinamarca? +
- El tipo general es del 25 % (ley del IVA, § 33). Nuestros precios se muestran con el IVA aparte.
- ¿Green Village entrega en Dinamarca? +
- Sí, en toda Dinamarca. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, va asegurado al 100 % del valor de la casa y está incluido en el precio con entrega que muestra cada unidad.
- ¿Puedo usar una casa móvil en Dinamarca en invierno? +
- Con una casa de uso anual — paredes, suelo y techo aislados, doble acristalamiento, calefacción y protección de las tuberías contra las heladas — sí, en lo que respecta a la casa. En las zonas de casas de vacaciones, la ley de ordenación limita el uso para pernoctar del 1 de noviembre a finales de febrero (§ 40 stk. 1); confirme con el municipio las normas de su camping o parcela.
