En Suiza, las casas móviles sirven para vacaciones y ocio junto al lago Lemán, los lagos Maggiore y de Lugano en el Tesino y los lagos de Thun y de Brienz en el Oberland bernés, así como en los Grisones, entre la Engadina y Davos, y en el Jura, sobre todo en campings. Green Village es importador y revendedor de casas móviles: unidades usadas y nuevas de marcas como Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM y O'Hara, además de lodges y tiny houses, con entrega en toda Suiza. Los precios con entrega en Suiza empiezan en 16.850 € y cada unidad muestra su propio precio en el catálogo — transporte incluido, IVA aparte. Para los Alpes y el invierno, elija una casa de uso anual con paredes, suelo y techo aislados, doble acristalamiento y calefacción; para vacaciones de verano junto a los lagos, una casa estacional puede ser la opción adecuada.
Regulaciones
La ley federal exige licencia para obras, uso conforme a la zona y terreno urbanizado (RPG, Art. 22 Abs. 1–2); fuera de zona edificable, el fin debe exigir ese lugar y no haber intereses superiores contrarios (RPG, Art. 24 Abs. 1). En municipios con más del 20 % de segundas viviendas, las nuevas deben ser principales o explotadas turísticamente (ZWG, Art. 6 Abs. 1; Art. 7 Abs. 1); los bienes muebles (Fahrnis) no cuentan como vivienda (ZWG, Art. 2 Abs. 1 Bst. e). Personas en el extranjero necesitan permiso cantonal para comprar terreno, salvo vivienda principal de persona física en su domicilio legal y efectivo (BewG, Art. 2 Abs. 1; Art. 2 Abs. 2 Bst. b); cuotas y localidades para casas de vacaciones dependen del cantón (BewG, Art. 9 Abs. 2–3). Anchura máxima de los vehículos: 2,55 m (SVG, Art. 9 Abs. 1); cargas más anchas requieren permiso escrito por viaje (VRV, Art. 78 Abs. 1–2). Antes de comprar, consulte al municipio o autoridad cantonal de obras sobre la licencia de la casa, su condición según la ZWG y comprar la unidad frente al terreno. Las reglas de camping son cantonales y municipales: consúltelas al municipio.
Transporte
El transporte a Suiza lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa logística asociada del mismo grupo que transporta las casas Green Village. Está incluido en el precio con entrega en Suiza de cada unidad, con seguro al 100 % del valor de la casa. Green Village gestiona el despacho aduanero en Suiza. Las casas suelen medir 3–4 m de ancho: comprobamos el camino de acceso y la entrada de la parcela antes de la entrega. El comprador garantiza el acceso y espacio para descargar.
Precios
Año, tamaño (anuncios británicos en pies: 35 × 12 ft ≈ 10,7 × 3,7 m), dormitorios, uso anual o estacional y estado definen el precio. Con entrega, empieza en 16.850 €; casas nuevas, lodges y tiny houses tienen su «desde» en el catálogo. Precios en euros, transporte incluido, IVA aparte: impuesto suizo de importación del 8,1 % (MWSTG, Art. 55 Abs. 1), igual al tipo normal (MWSTG, Art. 25 Abs. 1). Desde el 1 de enero de 2024, los bienes industriales no pagan aranceles (BAZG, «Aufhebung Industriezölle»: capítulos 25–97, salvo bienes agrícolas de los capítulos 35 y 38). Prevea además parcela, base, agua y electricidad, aguas residuales, licencias y tasas cantonales o municipales.
Instalación
La casa móvil se apoya en su propio chasis y necesita una base plana y resistente: losa de hormigón, grava compactada o bloques de hormigón. En los Alpes y el Jura, tenga en cuenta la carga de nieve y las heladas; en lugares expuestos, el viento; cerca de los lagos, el nivel freático. Para uso invernal, elija aislamiento, doble acristalamiento, calefacción y tuberías protegidas contra las heladas. Sin alcantarillado público, prevea una fosa séptica o pequeña depuradora donde el cantón lo permita: consulte al municipio. Lleve electricidad y agua a la parcela antes de la entrega.
Preguntas Frecuentes
- ¿Dónde puedo comprar una casa móvil en Suiza? +
- Online en Green Village, con entrega en toda Suiza. Cada unidad muestra su propio precio en el catálogo, con transporte incluido e IVA aparte. Vendemos casas móviles usadas y nuevas, lodges y tiny houses.
- ¿Cuánto cuesta una casa móvil con entrega en Suiza? +
- Los precios con entrega en Suiza empiezan en 16.850 € y cada unidad muestra su propio precio en el catálogo — transporte incluido, IVA aparte. El impuesto suizo de importación es del 8,1 % (MWSTG, Art. 55 Abs. 1). Casas nuevas, lodges y tiny houses tienen su propio precio «desde».
- ¿Necesito licencia para una casa móvil en Suiza? +
- El marco federal exige licencia para obras, uso conforme a la zona y terreno urbanizado (RPG, Art. 22 Abs. 1–2). Fuera de zona edificable, el fin debe exigir ese lugar y no haber intereses superiores contrarios (RPG, Art. 24 Abs. 1). Su aplicación a una casa móvil no está confirmada: consulte al municipio o autoridad cantonal de obras antes de comprar, también sobre camping, uso anual, proporción de segundas viviendas, cuotas de casas de vacaciones, alquiler turístico, tasas turísticas y registro de huéspedes. Consulte por separado la compra de la unidad y la del terreno.
- ¿Qué IVA y aranceles se aplican en Suiza? +
- El IVA va aparte: el impuesto de importación es del 8,1 % (MWSTG, Art. 55 Abs. 1), igual al tipo normal (MWSTG, Art. 25 Abs. 1). Desde el 1 de enero de 2024 no hay aranceles sobre bienes industriales (BAZG, «Aufhebung Industriezölle»: capítulos 25–97, salvo bienes agrícolas de los capítulos 35 y 38). Green Village gestiona el despacho aduanero en Suiza. Confirme la clasificación arancelaria de la unidad antes de comprar.
- ¿Green Village entrega en Suiza? +
- Sí, en toda Suiza. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa logística asociada del mismo grupo que transporta las casas Green Village, está incluido en el precio con entrega de cada unidad y tiene seguro al 100 % del valor de la casa. Green Village gestiona el despacho aduanero en Suiza.
