Green Village Mobile Homes vende mobil homes (casas móviles) nuevas y usadas y las entrega en toda Cantabria —Santander, Torrelavega, Castro Urdiales, Laredo, Santoña, Noja, Suances, Comillas y San Vicente de la Barquera, y también los valles del interior, como Liébana o el valle del Pas—, en un camping o en una parcela propia. Las unidades del catálogo se compran, no se alquilan, y la cifra de cada ficha es el precio de venta con la entrega incluida; el IVA se muestra aparte, como en cada ficha. Las mobil homes con entrega en Cantabria empiezan en 12.300 €, con el transporte incluido en el precio. Si la casa va a una parcela propia, hable antes con el ayuntamiento: la Ley 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria sujeta a previa licencia urbanística «la colocación de construcciones prefabricadas e instalaciones móviles» (art. 233.1.g). Si va a un camping, el Decreto 35/2026 prohíbe la venta y el subarriendo individualizado de las parcelas (art. 3.1), así que pida el contrato por escrito antes de comprar. Usted elige la unidad, recibe un presupuesto con el transporte incluido y se la llevamos a la dirección que indique. Para ver las casas en persona, puede visitar la tienda principal de Green Village en Maia (Oporto, Portugal).
Regulaciones
En Cantabria, si una mobil home puede colocarse en una parcela lo decide la normativa urbanística; la de turismo solo añade reglas propias dentro de los campings. La Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria enumera las actuaciones que «están sujetas a previa licencia urbanística», y entre ellas está «la colocación de construcciones prefabricadas e instalaciones móviles» (art. 233.1.g, vigente tras las reformas de 2022, 2023 y 2025). Es una licencia, no una declaración responsable. La ley estatal va en la misma línea: el art. 11.4.c del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015) incluye «la ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes» entre los actos que necesitan autorización expresa, con silencio administrativo negativo. Y la duda de si una mobil home entra en ese supuesto la resolvió el Tribunal Supremo: según la STS 1917/2024, de 5 de diciembre (ECLI:ES:TS:2024:6022), las casas móviles son asimilables a las casas prefabricadas a efectos de la licencia urbanística por uso del suelo, y, también dentro de un camping, son «las normas urbanísticas aplicables en cada caso» las que legitiman su colocación. Qué se puede colocar en cada parcela, y con qué uso, depende de la clasificación del suelo y del planeamiento municipal, así que pida un informe urbanístico de la parcela antes de comprar la unidad o el terreno. En la costa, tenga en cuenta además la Ley de Costas, que se explica más abajo.
Transporte
Green Village lleva la mobil home hasta el camping o la parcela que usted indique en Cantabria, ya sea en la bahía de Santander, en la costa oriental de Laredo, Santoña y Noja, en la costa occidental de Comillas y San Vicente de la Barquera o en los valles del interior. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y está incluido en el precio entregado, con un seguro del 100 % del valor de la unidad. En impuestos, la regla es sencilla: una unidad de origen comunitario no paga aranceles al moverse dentro de la UE; una originaria del Reino Unido los paga al entrar en la UE, salvo que se acredite el origen preferencial del Acuerdo de Comercio y Cooperación; y el IVA español se muestra siempre aparte en el precio entregado de la ficha. Antes de fijar la fecha, confirme con el camping o con el propietario del terreno que la entrada admite un vehículo de grandes dimensiones y en qué punto quedará colocada la casa. En los valles, compruebe también que la carretera y el camino hasta la parcela admiten un vehículo largo.
Precios
En Green Village no hay alquileres: cada mobil home se vende, y el importe de su ficha ya incluye la entrega en España; el IVA se muestra aparte. Los precios «desde» que ve al principio de esta página se calculan con el catálogo en vivo, por lo que reflejan el stock del día. La diferencia entre una unidad y otra la marcan sobre todo cuatro factores: nueva o de segunda mano, metros y dormitorios, acabados y equipamiento y, en las usadas, la antigüedad y el estado. En el catálogo puede separar nuevas y usadas o filtrar de uno a cuatro dormitorios para comparar. El presupuesto que le enviamos confirma el precio con la entrega en su dirección. La parcela o la plaza de camping no forman parte de la compra: se contratan con su propietario o con el camping, y la licencia la concede el ayuntamiento.
Base y parcela
Camping: el Decreto 35/2026, de 14 de mayo, que ordena los campings de Cantabria desde el 21 de mayo de 2026 y deroga el Decreto 51/2019, dice que «la ubicación en los campamentos de turismo de elementos tipo mobil-home y bungaló con carácter permanente, habrá de ajustarse a la normativa en materia de urbanismo, ordenación del territorio y demás que resulte de aplicación», en zonas del camping agrupadas y señalizadas (art. 3.2), y que los elementos que se quedan más de una temporada turística se consideran permanentes (art. 3.3). Prohíbe «la venta y el subarriendo individualizado de las parcelas» (art. 3.1) y que los usuarios hagan obras o coloquen infraestructura en el establecimiento (art. 34.3). Los campings autorizados antes siguen con las reglas de su autorización mientras no se amplíen. Pida el contrato por escrito (parcela, duración y quién explota la unidad) antes de comprar. Costa: la servidumbre de protección de la Ley de Costas mide 100 metros tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar, ampliables hasta otros 100, y en ella se prohíben «las edificaciones destinadas a residencia o habitación» (arts. 23 y 25 de la Ley 22/1988). Consulte al ayuntamiento y a la administración de Costas antes de comprar una parcela cerca del mar. Clima: la normal de AEMET para el aeropuerto de Santander (1981-2010) da 1129 mm de lluvia al año, una humedad relativa media del 74 %, 6,2 días de helada al año y una media de las máximas de 24,2 °C en agosto. Con tanta humedad, pida buen aislamiento y ventilación, y en una usada revise el chasis y los bajos. Green Village entrega la casa en la parcela y la deja sobre sus apoyos; la nivelación y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario.
Preguntas Frecuentes
¿Necesito licencia para poner una mobil home en Cantabria?
Sí, cuente con ella. La Ley 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria sujeta a previa licencia urbanística la colocación de construcciones prefabricadas e instalaciones móviles (art. 233.1.g), y la STS 1917/2024 asimila las casas móviles a las prefabricadas. Pida un informe urbanístico al ayuntamiento antes de comprar.
¿Puedo poner una mobil home en un terreno en Cantabria?
Depende del suelo y del planeamiento municipal: el ayuntamiento concede o deniega la licencia conforme a la Ley 5/2022 y a la ley estatal de suelo. Antes de comprar la parcela o la casa, pida un informe urbanístico que confirme qué se puede colocar y con qué uso; cerca del mar, compruebe también la servidumbre de protección de la Ley de Costas.
¿Puedo tener mi propia mobil home en un camping de Cantabria?
Solo en las condiciones que fije el camping. El Decreto 35/2026 prohíbe la venta y el subarriendo individualizado de las parcelas (art. 3.1), sujeta las mobil homes permanentes a la normativa urbanística y a una zona propia del camping (art. 3.2) y prohíbe a los usuarios hacer obras en el establecimiento (art. 34.3). Pida el contrato por escrito antes de comprar.
¿Qué incluye el precio de una mobil home para Cantabria?
Es un precio de venta que ya lleva la entrega en España; el IVA se muestra aparte, el presupuesto concreta el transporte hasta su camping o parcela. Si la unidad es de origen UE no paga aranceles; si es originaria del Reino Unido, los paga salvo prueba de origen preferencial.
¿Cuánto cuesta una mobil home en Cantabria?
En el catálogo de Green Village, las mobil homes con entrega en Cantabria empiezan en 12.300 €, transporte incluido. Varía según sea nueva o usada, el tamaño, los dormitorios y el estado. El precio más bajo de cada tipo aparece en vivo al principio de esta página, y cada ficha muestra el precio de venta con la entrega incluida y el IVA aparte. Hoy, el precio mediano de las usadas es de €36.011 (765 en el catálogo). El de las nuevas es de €98.445 (635 en el catálogo).
¿Hay mobil homes de segunda mano en Cantabria?
El catálogo de Green Village tiene 765 mobil homes de ocasión (usadas) con entrega en Cantabria, desde €12.300, cada una con su precio publicado en la ficha, la entrega incluida y el IVA aparte. Puede filtrar las usadas y ordenarlas por precio para ver primero las más baratas; el año, el tamaño y el estado explican buena parte de la diferencia. Las usadas tienen la garantía legal de conformidad de 18 meses, sin garantía comercial.
¿Green Village entrega en Santander y la costa de Cantabria?
Sí. Entregamos en toda Cantabria (Santander, Torrelavega, Castro Urdiales, Laredo, Santoña, Noja, Comillas, San Vicente de la Barquera y los valles del interior), en camping o en parcela, con el transporte organizado por Mobile Home Logistic e incluido en el presupuesto.
¿Se puede poner una mobil home cerca de la playa en Cantabria?
Hay que comprobarlo parcela por parcela. La Ley de Costas prohíbe las edificaciones destinadas a residencia o habitación en la servidumbre de protección, que mide 100 metros tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar, ampliables hasta otros 100 (arts. 23 y 25). Pregunte al ayuntamiento y a la administración de Costas antes de comprar.
¿Qué debe tener una mobil home para el clima de Cantabria?
Buen aislamiento, ventilación y calefacción: AEMET registra en el aeropuerto de Santander 1129 mm de lluvia al año y una humedad relativa media del 74 % (1981-2010). En una usada, revise el chasis, los bajos y las juntas de ventanas y techo.
¿Puedo ver las mobil homes en persona antes de comprar?
Sí. La tienda principal de Green Village está en Maia (Oporto, Portugal), con casas en exposición; pida cita antes de ir para confirmar qué unidades puede ver ese día. Cada ficha del catálogo tiene además fotos, medidas y equipamiento de la unidad concreta.
¿Qué garantía tiene una mobil home de Green Village?
Las nuevas tienen la garantía legal de conformidad de 3 años desde la entrega y, además, una garantía comercial de Green Village de 10 años en la estructura y contra filtraciones. Las usadas tienen 18 meses de garantía legal desde la entrega, como consta en el contrato, y no tienen garantía comercial. Todas las ventas, en cualquier país, las firma la misma empresa portuguesa de Green Village con el mismo contrato.
