Cuánto Cuesta una Casa Móvil en España: Precios Actuales
Por Matheus Agueda · 18 de septiembre de 2026
Actualizado el: 7 de octubre de 2026
¿Cuánto cuesta una casa móvil en España?
En el catálogo de Green Village, el precio de cada ficha es un precio con entrega en España: incluye el transporte y la colocación en la parcela, con el IVA mostrado aparte (salvo Canarias, Ceuta y Melilla, que quedan fuera del ámbito del IVA). El precio de entrada actual de las casas móviles de segunda mano es €12.943, y el de las casas móviles nuevas es €38.629; la base del terreno y las acometidas de agua, luz y saneamiento se presupuestan aparte.
Esta guía reúne los precios reales por tipo y estado, qué hace subir o bajar el precio, los impuestos que se pagan y si necesitas licencia para instalarla.
Tabla de precios por tipo y estado
Precios actuales del stock de Green Village, con entrega en España (IVA aparte, salvo Canarias, Ceuta y Melilla):
| Tipo | Unidades en stock | Precio desde | Precio mediano |
|---|---|---|---|
| Casa móvil usada | 484 | €12.943 | €42.379 |
| Casa móvil nueva | 419 | €38.629 | €133.887 |
| Más económicas (baratas) | 136 | €12.943 | €24.261 |
| 1 dormitorio | 35 | €17.122 | €35.968 |
| 2 dormitorios | 751 | €12.943 | €92.202 |
| 3 dormitorios | 220 | €17.116 | €80.998 |
| 4 o más dormitorios | 6 | €86.697 | €133.887 |
| Tiny house | 169 | €11.746 | €27.336 |
Nota: estos son precios finales con entrega — incluyen transporte y, si aplica, despacho de aduana; el IVA se muestra aparte, como en cada ficha. Algunos vendedores anuncian precios de fábrica (EXW) que no incluyen estos costes y se suman después: al comparar, confirma siempre si el precio es final o de fábrica.
¿Qué influye en el precio?
Estado y antigüedad
La diferencia entre una casa móvil usada con varios años y una nueva puede ser de varias veces el precio. Las unidades usadas de fabricantes británicos como Willerby, ABI o Atlas mantienen una calidad elevada incluso con una década de uso, especialmente si proceden de parques con mantenimiento regular.
Dimensiones y tipología
Una single-wide (una sección) es la opción más económica; las twin-units (dos secciones unidas en el lugar) ofrecen mucho más espacio. Vea los tipos de casas móviles en detalle para comparar dimensiones, aislamiento y uso de cada tipo.
Aislamiento y especificación
Las unidades con aislamiento para uso residencial permanente cuestan más que los modelos pensados solo para uso estacional, pero ahorran en calefacción — relevante en el interior de España y en zonas de montaña.
Transporte
El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la división logística de Green Village, y está incluido en el precio con entrega que figura en cada ficha. Está asegurado al 100 % del valor de la unidad, desde la recogida hasta la instalación y nivelación en la parcela.
Impuestos: IVA o ITP, según quién venda
El impuesto que se paga depende de quién venda. Las ventas de empresas o profesionales en el ejercicio de su actividad —como Green Village— están sujetas al IVA, cuyo tipo general es el 21 % (art. 90 de la Ley 37/1992), y no al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (art. 7.5 del texto refundido del ITP y AJD). Si compras a un particular, pagas ITP (art. 7.1.A) al tipo que apruebe tu comunidad autónoma. Canarias, Ceuta y Melilla quedan fuera del ámbito territorial del IVA (art. 3 de la Ley 37/1992): para esos destinos, pide presupuesto con tu dirección exacta.
¿Necesito licencia para instalar una casa móvil en España?
Sí, en la mayoría de los casos. Según la STS 1917/2024, de 5 de diciembre (ECLI:ES:TS:2024:6022), el Tribunal Supremo considera que una casa móvil es asimilable a una casa prefabricada a efectos de la licencia urbanística por uso del suelo (art. 11.4.c del TRLSRU, Real Decreto Legislativo 7/2015), y que la licencia de actividad de un camping no ampara, por sí sola, su instalación. Qué autorización concreta se pide la decide el ayuntamiento, con las normas urbanísticas aplicables en cada caso — confírmalo antes de comprar, porque puede añadir coste y tiempo al proyecto. La guía completa está en comprar una casa móvil en España.
Costes adicionales a considerar
Además del precio de la unidad, cuenta con estas partidas, que se presupuestan aparte según el terreno:
- Preparación del terreno y nivelación — depende del estado del terreno; pide presupuesto por escrito.
- Acometidas de agua, electricidad y saneamiento — varían según la distancia a la red y si el terreno ya tiene conexiones.
- Deck o terraza exterior (opcional) — a medida, según materiales y tamaño.
- Skirting (revestimiento inferior) (opcional) — según el perímetro de la unidad.
Para un presupuesto personalizado, usa el simulador de financiación o contacta directamente con Green Village.
Cómo ahorrar en la compra
- Considera unidades usadas recientes — la mejor relación calidad-precio del mercado.
- Compra a final de temporada — los parques británicos suelen renovar su stock entre septiembre y noviembre, cuando llegan más unidades recién retiradas.
- Compara siempre el precio final con entrega — en Green Village, el transporte y, si aplica, el despacho de aduanas ya están incluidos en el precio de la ficha.
- No compares un precio de fábrica (EXW) con un precio con entrega — son conceptos distintos y la diferencia puede ser considerable.
Dónde comprarla: catálogo y tienda en Galicia
Green Village tiene tienda en Vigo (Galicia), en Lavadores, abierta de martes a sábado — útil para ver unidades en persona antes de comprar. Explora el catálogo completo para ver todos los modelos disponibles con precios actuales, o visita la tienda de Vigo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa móvil nueva en España? El precio de entrada de las casas móviles nuevas en el catálogo de Green Village es €38.629, con entrega en España incluida; el precio exacto depende del tamaño, el número de dormitorios y el equipamiento.
¿Cuánto cuesta una casa móvil de segunda mano? El precio de entrada de las casas móviles de segunda mano es €12.943, con entrega incluida; la mediana actual del stock es €42.379.
¿Cuál es la opción más económica del catálogo? Las unidades de la categoría de casas móviles más económicas empiezan en €12.943; cada ficha muestra fotos reales, año y dimensiones.
¿El precio incluye el transporte y la instalación? Sí: en Green Village, el precio con entrega de cada ficha incluye el transporte, asegurado al 100 % del valor de la unidad, y la colocación y nivelación en la parcela; la base del terreno y las acometidas se presupuestan aparte.
¿Qué IVA se paga por una casa móvil en España? El tipo general del IVA es el 21 % (art. 90 de la Ley 37/1992) en la compra a una empresa; si compras a un particular, se paga ITP al tipo de tu comunidad autónoma en su lugar. Canarias, Ceuta y Melilla quedan fuera del ámbito del IVA.
¿Necesito licencia urbanística para instalarla? En la mayoría de los casos, sí: según la STS 1917/2024, una casa móvil se asimila a una casa prefabricada a efectos de la licencia urbanística, y la licencia de actividad de un camping no cubre, por sí sola, su instalación. Confírmalo con el ayuntamiento antes de comprar.
¿Hay casas móviles en stock en Galicia? Sí: Green Village tiene tienda en Vigo (Galicia), con unidades nuevas y de segunda mano visitables de martes a sábado, además del catálogo online con entrega a toda España.
¿Cuánto cuesta una tiny house en España? El precio de entrada de las tiny houses del catálogo es €11.746, con entrega en España incluida; la mediana actual es €27.336.
Fuentes
- BOE — Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido (arts. 3, 4, 17 y 90)
- BOE — Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido del ITP y AJD (arts. 7 y 11)
- BOE — Real Decreto Legislativo 7/2015, texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (art. 11.4)
- Tribunal Supremo — STS 1917/2024, de 5 de diciembre (ECLI:ES:TS:2024:6022), CENDOJ