A Green Village vende casas móveis (mobile homes) novas e usadas e entrega-as em toda a Cantábria — Santander, Torrelavega, Castro Urdiales, Laredo, Santoña, Noja, Comillas, San Vicente de la Barquera e os vales do interior —, em um camping ou em um terreno próprio. As casas móveis com entrega na Cantábria começam em € 12.300, com o transporte incluído no preço; cada ficha mostra o preço de venda com a entrega incluída e o IVA à parte. Para ver as casas pessoalmente, pode visitar a loja principal da Green Village na Maia (Porto). Antes de comprar, fale com o ayuntamiento: a Ley 5/2022 de Ordenamento do Território e Urbanismo da Cantábria sujeita a licença urbanística prévia a colocação de construções pré-fabricadas e instalações móveis (art. 233.1.g).
Regulamentação
Na Cantábria, o que se pode colocar em um terreno decide-o a normativa urbanística. A Ley 5/2022, de 15 de julho, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria sujeita a licença urbanística prévia «la colocación de construcciones prefabricadas e instalaciones móviles» (art. 233.1.g). É uma licença, não uma declaração responsável. A lei estatal vai no mesmo sentido (art. 11.4.c do texto refundido da Ley de Suelo, com silêncio administrativo negativo), e a sentença STS 1917/2024 do Tribunal Supremo equipara as casas móveis às casas pré-fabricadas para efeitos da licença urbanística. Antes de comprar o terreno ou a casa, peça ao ayuntamiento um informe urbanístico da parcela. Perto do mar, a servidão de proteção da Ley de Costas mede em regra 100 metros desde o limite interior da margem do mar, e nela são proibidas as edificações destinadas a residência ou habitação (arts. 23 e 25).
Transporte
Para a Cantábria, o transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que faz o transporte das casas Green Village, e está incluído no preço entregue mostrado em cada ficha, seguro a 100% do valor da unidade desde a coleta até a entrega no terreno. Antes de marcar a data, confirme com o parque ou com o proprietário do terreno que o acesso admite um veículo de grandes dimensões e onde ficará colocada a casa.
Preços
Na Green Village não há aluguéis: cada casa móvel vende-se, e o valor da ficha já inclui a entrega em Espanha, com o IVA à parte. As casas móveis do catálogo começam nos 12.300 euros. O que mais faz variar o preço é ser nova ou usada, a área e o número de quartos, o equipamento e, nas usadas, o ano e o estado. A parcela no camping ou o terreno não fazem parte da compra: contratam-se com o parque ou com o proprietário, e a licença é concedida pelo ayuntamiento.
Base e terreno
Camping: o Decreto 35/2026 da Cantábria, em vigor desde 21 de maio de 2026, proíbe a venda e a subcessão individual das parcelas (art. 3.1), sujeita as casas móveis permanentes à normativa urbanística e a uma zona própria do parque (art. 3.2) e proíbe os utentes de fazer obras no estabelecimento (art. 34.3). Peça o contrato por escrito antes de comprar. Clima: segundo a AEMET (aeroporto de Santander, 1981-2010), chovem 1129 mm por ano e a umidade relativa média é de 74 %; dê prioridade ao isolamento e à ventilação e, em uma usada, verifique o estado do chassis. A Green Village entrega a casa no terreno e pousa-a sobre os apoios; o nivelamento e as ligações de água, eletricidade e esgoto ficam por conta do proprietário.
Perguntas Frequentes
Preciso de licença para colocar uma casa móvel na Cantábria?
Sim, conte com ela: a Ley 5/2022 da Cantábria sujeita a licença urbanística prévia a colocação de construções pré-fabricadas e instalações móveis (art. 233.1.g), e a STS 1917/2024 equipara as casas móveis às pré-fabricadas. Peça um informe urbanístico ao ayuntamiento antes de comprar.
Posso ter a minha casa móvel em um camping na Cantábria?
Só nas condições que o parque fixar: o Decreto 35/2026 proíbe a venda das parcelas (art. 3.1) e sujeita as casas móveis permanentes à normativa urbanística e a uma zona própria (art. 3.2). Peça o contrato por escrito antes de comprar.
Quanto custa uma casa móvel em Cantábria?
No catálogo da Green Village, as casas móveis com entrega em Cantábria começam em € 12.300, com o transporte incluído; cada ficha mostra o preço de venda com a entrega incluída e o IVA à parte. O valor depende de ser nova ou usada, da área, dos quartos e do estado. Hoje, o preço mediano das usadas é de €36.011 (765 no catálogo) e o das novas é de €98.445 (635 no catálogo).
A Green Village entrega em Santander?
Sim. Entregamos em toda a Cantábria, de Santander e Castro Urdiales a San Vicente de la Barquera e aos vales do interior, em um camping ou em um terreno, com o transporte organizado pela Mobile Home Logistic e incluído no orçamento.
Que garantia tem uma casa móvel da Green Village?
As novas têm a garantia legal de conformidade de 3 anos desde a entrega e, além disso, uma garantia comercial da Green Village de 10 anos sobre a estrutura e contra infiltrações de água. As usadas têm 18 meses de garantia legal desde a entrega, conforme consta do contrato, e não têm garantia comercial. Todas as vendas, em qualquer país, são formalizadas pela mesma empresa portuguesa da Green Village, com o mesmo contrato.
