No Luxemburgo, as casas móveis servem estadias de férias e de lazer nas zonas verdes do país: o Mullerthal (a «Pequena Suíça luxemburguesa») em torno de Echternach, o lago da Haute-Sûre perto de Insenborn e Esch-sur-Sûre, o vale do Our com Vianden, o Éislek em torno de Clervaux, o Mosela junto a Remich e Grevenmacher, sobretudo em parques de campismo e em zonas de lazer previstas para o efeito. A Green Village é importadora e revendedora de casas móveis: unidades usadas e novas de marcas como Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM e O'Hara, além de lodges e tiny houses, com entrega em todo o Luxemburgo. Os preços com entrega no Luxemburgo começam em € 11.100 e cada unidade mostra o seu preço no catálogo — transporte incluído, IVA à parte. Os invernos luxemburgueses são frios e o norte é acidentado, por isso a escolha decisiva é entre uma casa de uso anual (paredes, chão e tecto isolados, vidros duplos e aquecimento) e uma casa sazonal, pensada para a Primavera e o Verão.
Regulamentação
As casas móveis só podem estacionar em parques de campismo da zona verde já autorizados antes da entrada em vigor da lei e em zonas de desporto e lazer ou de campismo onde o estacionamento permanente está previsto e que estão preparadas para isso; os municípios podem ser mais restritivos (lei de 18 de Julho de 2018, art. 11, parágrafo 1). Um parque de campismo público precisa de autorização escrita do membro do Governo do turismo (lei de 11 de Julho de 1957, art. 2). Qualquer construção na zona verde exige a autorização prévia do ministro do Ambiente (lei de 18 de Julho de 2018, art. 6, parágrafo 6). No território municipal, erguer, transformar ou mudar o uso de uma construção exige licença do presidente da câmara (bourgmestre), concedida apenas se as obras respeitarem os planos de urbanização geral e particular (PAG, PAP) e o regulamento de edificação (lei alterada de 19 de Julho de 2004, art. 37). Num terreno privado, a resposta depende do município: confirme-a antes de comprar. Se arrendar a casa a turistas, o operador tem de preencher uma ficha de alojamento (fiche d'hébergement) por viajante e por estadia e enviá-la por via electrónica ao ministério do turismo nas 24 horas seguintes à chegada (lei de 28 de Fevereiro de 2025, art. 2 e art. 5, parágrafo 3).
Transporte
O transporte para o Luxemburgo é organizado pela Mobile Home Logistic, a empresa de logística parceira, do mesmo grupo, que transporta as casas Green Village. Está incluído no preço com entrega no Luxemburgo que cada unidade mostra, e a casa tem seguro a 100 % do seu valor. As casas têm normalmente 3 a 4 m de largura, por isso verificamos antes da entrega o caminho de acesso e a entrada do terreno. Ao cliente cabe garantir o acesso ao terreno e o espaço para a descarga.
Preços
O preço de uma casa móvel depende sobretudo do ano, das dimensões (nas ofertas britânicas em pés — 35 × 12 ft são cerca de 10,7 × 3,7 m), do número de quartos, de ser de uso anual ou sazonal e do estado. Os preços com entrega no Luxemburgo começam em € 11.100; cada unidade mostra o seu preço, e as casas novas, os lodges e as tiny houses têm no catálogo o seu próprio preço «desde». O preço com entrega inclui o transporte. O IVA é à parte e, na entrega no Luxemburgo, aplica-se a taxa normal luxemburguesa de 17 % (lei alterada de 12 de Fevereiro de 1979, art. 39, parágrafo 3). Os preços são em euros. Conte ainda com o que fica a seu cargo: o terreno, a base, a água e a electricidade, o esgoto e os impostos e taxas locais.
Instalação
A casa móvel assenta no seu próprio chassis e não precisa de fundações clássicas: basta uma base plana e resistente — laje de betão, gravilha compactada ou blocos de betão — sobre a qual é nivelada e estabilizada. Os invernos luxemburgueses são frios, por isso conta o padrão da casa: isolamento, vidros duplos e aquecimento, com tubagens isoladas e protecção da canalização contra o gelo. No norte acidentado, no Éislek e nos vales o terreno pode ter declive ou ser húmido, e os apoios adaptam-se ao lote. Sem rede pública de esgotos é preciso uma fossa séptica ou uma pequena ETAR. Leve a electricidade e a água ao terreno antes da entrega.
Perguntas Frequentes
- Onde posso comprar uma casa móvel no Luxemburgo? +
- Online, na Green Village, com entrega em todo o Luxemburgo. Cada unidade mostra o seu preço no catálogo, com transporte incluído e IVA à parte. Vendemos casas móveis usadas e novas, lodges e tiny houses.
- Quanto custa uma casa móvel com entrega no Luxemburgo? +
- Os preços com entrega no Luxemburgo começam em € 11.100 e cada unidade mostra o seu preço no catálogo — transporte incluído, IVA à parte (17 % no Luxemburgo).
- Preciso de licença para ter uma casa móvel no Luxemburgo? +
- Num parque de campismo valem a autorização escrita do Governo ao parque (lei de 11 de Julho de 1957, art. 2). As casas móveis só podem estacionar em parques de campismo da zona verde já autorizados antes da entrada em vigor da lei e em zonas de desporto e lazer ou de campismo preparadas para o estacionamento permanente (lei de 18 de Julho de 2018, art. 11), e qualquer construção exige a licença do presidente da câmara (lei de 19 de Julho de 2004, art. 37). Confirme com o município antes de comprar.
- Qual é o IVA no Luxemburgo? +
- A taxa normal é de 17 % (lei de 12 de Fevereiro de 1979, art. 39, parágrafo 3). Os nossos preços são mostrados com o IVA à parte.
- A Green Village entrega no Luxemburgo? +
- Sim, em todo o Luxemburgo. O transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, tem seguro a 100 % do valor da casa e está incluído no preço com entrega que cada unidade mostra.
- Posso usar uma casa móvel no Luxemburgo durante todo o ano? +
- Com uma casa de uso anual — paredes, chão e tecto isolados, vidros duplos, aquecimento e protecção da canalização contra o gelo — sim, do ponto de vista da casa. O uso durante todo o ano num parque ou num terreno depende das regras do parque e do município: confirme-o com eles.
