Na Hungria, as casas móveis servem sobretudo o turismo do interior: o lago Balaton, o lago Velence, o lago Tisza, a curva do Danúbio e as cidades termais como Hévíz, Bük, Hajdúszoboszló e Zalakaros, com parques de campismo, alojamento de férias e segundas residências. A Green Village é importadora e revendedora de casas móveis: vendemos unidades usadas e novas de marcas como Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM e O'Hara, além de lodges e tiny houses, com entrega em toda a Hungria. Os preços com entrega na Hungria começam em € 8.569 e cada unidade mostra o seu preço no catálogo — transporte e instalação incluídos, IVA à parte. Os invernos húngaros são frios, por isso a escolha decisiva é entre uma casa de uso anual (paredes, chão e tecto isolados, vidros duplos e aquecimento) e uma casa sazonal, pensada para a Primavera e o Verão. Não temos loja na Hungria: tratamos tudo à distância (telefone, WhatsApp, e-mail) e as casas podem ser vistas no nosso showroom da Maia, perto do Porto.
Regulamentação
Num parque de campismo, a casa fica sujeita às regras e à licença do parque: o decreto húngaro do alojamento define o parque de campismo (kemping) como um alojamento com pelo menos nove unidades (Decreto do Governo 239/2009), e a classificação conta como unidade «komfortos» a casa móvel com casa de banho, WC e cozinha próprios (Decreto do Governo 40/2025). Num terreno privado, salvo regra local mais restritiva, uma casa móvel com rodas pode ser colocada como alojamento turístico, até 40 m² por unidade e até 35 % da área livre restante do lote (Decreto do Governo 280/2024, TÉKA, art. 60.º, n.º 11; fonte: njt.jog.gov.hu). Uma casa fixa ao terreno pode ser considerada construção (Lei C de 2023, Méptv.) e então aplicam-se as regras de construção: habitação nova até 300 m² com comunicação simples; outro edifício novo acima de 35 m² ou de 4,5 m de cumeeira com licença (Decreto do Governo 281/2024). Antes de comprar, confirme com o secretário municipal (jegyző) ou com a autoridade de construção o que o regulamento local permite no seu terreno. Para arrendar a hóspedes é preciso registo como alojamento e comunicar os dados ao sistema nacional NTAK.
Transporte
O transporte para a Hungria é organizado pela Mobile Home Logistic, a divisão logística da Green Village, e tem seguro a 100 % do valor da casa, desde a recolha até à instalação no local. Está incluído no preço com entrega na Hungria que cada unidade mostra. As casas têm normalmente 3 a 4 m de largura, por isso verificamos antes da entrega o caminho de acesso e a entrada do terreno. Tratamos das formalidades do transporte; ao cliente cabe garantir o acesso ao terreno e o espaço para a descarga.
Preços
O preço de uma casa móvel depende sobretudo do ano, das dimensões (nas ofertas britânicas em pés — 35 × 12 ft são cerca de 10,7 × 3,7 m), do número de quartos, de ser de uso anual ou sazonal e do estado. Os preços com entrega na Hungria começam em € 8.569; cada unidade mostra o seu preço, e as novas, os lodges e as tiny houses têm no catálogo o seu próprio preço «desde». O preço com entrega inclui transporte e instalação; o IVA é à parte e, na entrega na Hungria, aplica-se a taxa húngara, cuja taxa normal é de 27 % (Lei CXXVII de 2007, art. 82.º, n.º 1). Os preços são em euros. Conte ainda com o que fica a seu cargo: terreno, base, ligações, fossa séptica ou pequena ETAR, impostos locais (de construção, de terreno e turístico, criados por cada município) e o arranjo do acesso se o terreno for de difícil acesso.
Instalação
A casa móvel assenta no seu próprio chassis e não precisa de fundações clássicas: basta uma base plana e resistente — laje de betão, gravilha compactada ou blocos de betão — sobre a qual é nivelada e estabilizada. Os invernos húngaros são frios, por isso conta o padrão da casa: isolamento, vidros duplos e aquecimento, com tubagens isoladas e protecção da canalização contra o gelo. Junto aos lagos o nível freático pode ser mais alto e os apoios adaptam-se ao terreno. Sem rede pública de esgotos é precisa uma fossa séptica ou uma pequena ETAR. Leve a electricidade e a água ao local antes da entrega: nesse caso resta colocar, nivelar e ligar a casa, o que está incluído no preço com entrega.
Perguntas Frequentes
- Quanto custa uma casa móvel com entrega na Hungria? +
- Os preços com entrega na Hungria começam em € 8.569 e cada unidade mostra o seu preço no catálogo — transporte e instalação incluídos, IVA à parte (27 % na Hungria).
- Preciso de licença para instalar uma casa móvel na Hungria? +
- Num parque de campismo valem as regras e a licença do parque. Num terreno privado, salvo regra local mais restritiva, uma casa móvel com rodas pode ser colocada como alojamento turístico até 40 m² por unidade (TÉKA, art. 60.º, n.º 11). Uma casa fixa ao terreno pode ser considerada construção. Confirme com o município antes de comprar.
- Qual é o IVA na Hungria? +
- A taxa normal é de 27 % (Lei do IVA húngara, art. 82.º, n.º 1). Se compra como empresa, envie-nos o seu número de IVA intracomunitário e definimos o enquadramento no orçamento.
- A Green Village entrega na Hungria? +
- Sim, em toda a Hungria. O transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, tem seguro a 100 % do valor da casa e está incluído no preço com entrega que cada unidade mostra.
