A mobilház saját alvázon álló, kész ház – konyhával, fürdőszobával és hálószobákkal –, amelyet a telekre vagy a kempingbe szállítanak, ott telepítenek és a meglévő közművekre kötnek, alapozástól induló építkezés nélkül. Az Egyesült Királyságban static caravan, Hollandiában stacaravan, Franciaországban mobil-home a neve. A Green Village mobilházak importőre és viszonteladója: használt és új mobilházakat kínálunk olyan márkáktól, mint a Willerby, az ABI, az Atlas, a Pemberton, a Swift, az IRM és az O'Hara, emellett lodge házakat és tiny house-okat is. A Magyarországra szállított mobilházak ára 8569 € összegtől indul, és minden ház ára ott áll mellette a katalógusban – a szállítás és a telepítés benne van, az áfát külön tüntetjük fel. Minden ajánlatnál a legfontosabb kérdés: egész évben lakható vagy szezonális házra van szüksége? Az egész évben lakható ház fala, padlója és teteje hőszigetelt, ablakai kétrétegű üvegezésűek, és fűtése van, így télen is használható; a szezonális ház tavasztól őszig való használatra készült. Egész Magyarországra szállítunk – a Balatonhoz, a Velencei-tóhoz és a Tisza-tóhoz, a Dunakanyarba, a fürdővárosokba és az ország bármely pontjára –, magántelekre, kempingbe és turisztikai létesítményekbe. Magyarországon nincs bemutatótermünk: telefonon, WhatsAppon és e-mailben tartjuk a kapcsolatot, a házakat pedig a Porto melletti Maiában (Portugália) lévő bemutatótermünkben lehet megtekinteni.
Jogszabályok és engedélyek
A mobilháznak kereke van, de ha a telken elhelyezik, és vízre, áramra és szennyvízelvezetésre kötik, jogi helyzetét nem csak az dönti el, hogy elmozdítható. Kempingben a helyzet egyértelmű: a kemping olyan szálláshely, amely legalább kilenc lakóegységet – területegységet vagy üdülőházat – kínál (239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet; forrás: njt.jog.gov.hu), a szálláshely-minősítés pedig a saját fürdőszobával, WC-vel és konyhával rendelkező mobilházat komfortos egységként tartja számon (40/2025. (III. 11.) Korm. rendelet) – kempingben tehát a kemping szabályai és működési engedélye az irányadók. Magántelken, ha a helyi építési szabályzat szigorúbbat nem ír elő, kerékkel rendelkező mobilház szálláshely-szolgáltatás céljára elhelyezhető: egységenként legfeljebb 40 m² területet foglalhat el, a megengedett beépítésen felül pedig a telek fennmaradó szabad területének legfeljebb 35 %-át (280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet, TÉKA 60. § (11); forrás: njt.jog.gov.hu). A helyhez kötött ház építménynek minősülhet (2023. évi C. törvény, Méptv. 16. § 34. pont), és akkor az építésügyi szabályok vonatkoznak rá: legfeljebb 300 m²-es, kizárólag lakó rendeltetésű új épülethez egyszerű bejelentés elegendő, más rendeltetésű új épülethez 35 m² hasznos alapterület vagy 4,5 m gerincmagasság felett építési engedély kell (281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet). Vásárlás előtt kérdezze meg a település jegyzőjét vagy az építésügyi hatóságot, mit enged a telkére a helyi építési szabályzat. Ha a házat vendégeknek adja ki, az szálláshely-szolgáltatásnak minősül: ehhez nyilvántartásba vétel kell, a vendégforgalmi adatokat pedig az NTAK rendszerébe kell továbbítani.
Szállítás
A Magyarországra történő szállítást a Mobile Home Logistic, a Green Village logisztikai részlege szervezi, és a szállítás a ház értékének 100 %-áig biztosított, az átvételtől a helyszíni telepítésig. A szállítás benne van a Magyarországra érvényes árban, amelyet minden ház mellett feltüntetünk. A házak általában 3–4 m szélesek, ezért szállítás előtt ellenőrizzük, hogy a bekötőút és a telek bejárata alkalmas-e erre. A szállítással kapcsolatos teendőket mi intézzük; Önnek a telek megközelíthetőségét és a lerakodás helyét kell biztosítania.
Árak
A mobilház ára elsősorban a gyártási évtől, a méretektől (a brit ajánlatokban lábban megadva – a 35 × 12 ft nagyjából 10,7 × 3,7 m), a hálószobák számától, attól, hogy egész évben lakható vagy szezonális, valamint a műszaki állapottól függ. A Magyarországra szállított mobilházak ára 8569 € összegtől indul, és minden ház árát mellette látja; az új házaknak, a lodge házaknak és a tiny house-oknak a katalógusban saját induló áruk van. A Magyarországra érvényes ár tartalmazza a szállítást és a helyszíni telepítést, az áfát külön tüntetjük fel. Magyarországra szállításkor a magyar általános forgalmi adó érvényes, az általános kulcs 27 % (2007. évi CXXVII. törvény, Áfa tv. 82. § (1); forrás: njt.jog.gov.hu). Az árak euróban szerepelnek. A költségvetésbe számolja bele azt is, amit saját maga visel: a telket, az aljzat előkészítését, a közműbekötéseket, a szennyvíztárolót vagy a kis szennyvíztisztítót, a helyi adókat (építményadó, telekadó, idegenforgalmi adó – ezeket a település vezeti be a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény keretei között) és a bekötőút rendbetételét, ha a telek nehezen közelíthető meg.
Telepítés
A mobilház saját alvázon áll, ezért nincs szüksége hagyományos alapozásra; sík és teherbíró aljzat kell neki – betonlemez, tömörített kavicságy vagy betontömbök, amelyeken a házat vízszintbe állítják és stabilizálják. Magyarországon a tél hideg, ezért fontos a ház kivitele: hőszigetelés, kétrétegű üvegezés és fűtés, valamint szigetelt csövek és a vízvezeték fagy elleni védelme. Tóparti telken magasabb lehet a talajvíz, ott az alátámasztást a talajhoz kell igazítani. Ahol nincs közcsatorna, szennyvíztároló vagy kis szennyvíztisztító szükséges. Az áramot és a vizet érdemes a szállítás előtt a helyszínre vezetni; így a helyszínen már csak a ház elhelyezése, vízszintezése és a meglévő közművekre kötése marad hátra, ami benne van a Magyarországra érvényes árban. Gondoskodjon a megközelíthetőségről is: elég széles bejáratról és olyan útvonalról, ahol nincsenek alacsonyan lógó ágak vagy vezetékek.
Gyakori kérdések
- Hol vehetek mobilházat Magyarországon? +
- A Green Village-nél interneten vásárolhat mobilházat, Magyarország bármely pontjára történő kiszállítással: a katalógusban minden ház mellett ott áll a Magyarországra érvényes ár, amely tartalmazza a szállítást és a telepítést, az áfát külön tüntetjük fel. Használt és új mobilházakat kínálunk olyan márkáktól, mint a Willerby, az ABI, az Atlas, a Pemberton és a Swift, emellett lodge házakat és tiny house-okat is. Magyarországon nincs bemutatótermünk: az ajánlatot telefonon, WhatsAppon vagy e-mailben egyeztetjük, a házakat pedig a Porto melletti Maiában (Portugália) lévő bemutatótermünkben lehet megtekinteni. A szállítást a Mobile Home Logistic szervezi, és a ház értékének 100 %-áig biztosított.
- Mennyibe kerül egy mobilház Magyarországra szállítva? +
- A Magyarországra szállított mobilházak ára 8569 € összegtől indul, és minden ház árát feltüntetjük mellette a katalógusban – a szállítás és a telepítés már benne van, az áfát külön tüntetjük fel. Az ár a gyártási évtől, a mérettől, a hálószobák számától és a kiviteltől (egész évben lakható vagy szezonális) függ.
- Kell építési engedély a mobilházhoz? +
- Kempingben a ház a kemping szabályai és működési engedélye szerint helyezhető el. Magántelken, ha a helyi építési szabályzat szigorúbbat nem ír elő, kerékkel rendelkező mobilház szálláshely-szolgáltatás céljára egységenként legfeljebb 40 m² területen elhelyezhető (TÉKA 60. § (11); forrás: njt.jog.gov.hu). A helyhez kötött ház építménynek minősülhet, és akkor az építésügyi szabályok vonatkoznak rá. Vásárlás előtt kérdezze meg a település jegyzőjét vagy az építésügyi hatóságot, mit enged a telkére a helyi szabályzat.
- Hova szállít a Green Village Magyarországon? +
- Az ország egész területére: a Balatonhoz, a Velencei-tóhoz, a Tisza-tóhoz, a Dunakanyarba, a fürdővárosokba és magántelkekre is. A szállítás a ház értékének 100 %-áig biztosított, és benne van a Magyarországra érvényes árban.
- Milyen áfakulcs vonatkozik a vásárlásra? +
- Magyarországra szállításkor az általános, 27 %-os áfakulcs érvényes (Áfa tv. 82. § (1); forrás: njt.jog.gov.hu). Ha cégként vásárol, küldje el nekünk közösségi adószámát – az elszámolás módját az ajánlatban rögzítjük.
- Alkalmas a mobilház téli lakhatásra? +
- Igen, ha egész évben lakható kivitelű: hőszigetelt fallal, padlóval és tetővel, kétrétegű üvegezéssel és fűtéssel. A szezonális házak gyengébben szigeteltek, és inkább tavasztól őszig használhatók. Ha kiválasztott egy ajánlatot, kérdezzen rá a hőszigetelésre és a fűtés típusára, a telken pedig védje a vízvezetéket a fagytól.
