Green Village vend des mobil-homes neufs et d'occasion et les livre dans toute la Castille-et-León — Burgos, Valladolid, León, Salamanque, Zamora, Palencia, Ségovie, Ávila et Soria —, en camping ou sur votre propre terrain. Les mobil-homes livrés en Castille-et-León commencent à 12 300 €, transport inclus ; chaque fiche affiche le prix de vente livraison incluse, TVA affichée à part. La région est frontalière du Portugal par Zamora et Salamanque, et le magasin principal de Green Village se trouve à Maia (Porto, Portugal), où vous pouvez voir les maisons. Avant d'acheter, parlez à la mairie (ayuntamiento) : la loi d'urbanisme régionale soumet à licence les constructions préfabriquées, mobiles ou provisoires hors des zones autorisées (Ley 5/1999, art. 97.1.m).
Réglementation
En Castille-et-León, c'est le droit de l'urbanisme qui décide si un mobil-home peut être posé sur une parcelle. La Ley 5/1999 de Urbanismo de Castilla y León soumet à licence d'urbanisme les «construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizados» (art. 97.1.m), et le règlement d'urbanisme régional (Decreto 22/2004, art. 288) reprend la règle. C'est une licence, pas une simple déclaration. La loi nationale va dans le même sens (art. 11.4.c du texte refondu de la loi espagnole sur le sol, le silence de l'administration valant refus), et l'arrêt STS 1917/2024 du Tribunal suprême assimile les mobil-homes aux maisons préfabriquées pour la licence d'urbanisme. Avant d'acheter le terrain ou la maison, demandez à la mairie un informe urbanístico de la parcelle.
Transport
Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village ; il est inclus dans le prix livré et assuré à 100 % de la valeur de l'unité. Avant de fixer la date, vérifiez avec le camping ou le propriétaire du terrain que l'accès admet un véhicule de grandes dimensions et où sera posée la maison. En montagne, la neige d'hiver peut obliger à décaler la date.
Tarifs
Les mobil-homes du catalogue commencent à 12 300 euros. Chaque fiche affiche le prix livré, transport et livraison sur votre terrain inclus, TVA affichée à part ; ce qui fait le plus varier le prix : le neuf ou l'occasion, la surface, le nombre de chambres et l'état. L'emplacement en camping ou le terrain se contracte à part, avec le parc ou le propriétaire, et la licence est délivrée par la mairie (ayuntamiento).
Support et terrain
En camping, le décret régional (Decreto 9/2017) admet les mobil-homes et les bungalows comme hébergement (art. 4), mais interdit de vendre, louer ou céder un droit d'usage sur les emplacements, interdit aux usagers de bâtir ou de poser des éléments fixes ou permanents et interdit les séjours de plus de trois cents jours par an, qu'il considère comme résidentiels (art. 5) ; demandez le contrat par écrit avant d'acheter. Les hivers sont froids : selon les normales AEMET 1981-2010, l'aéroport de Burgos compte 80,9 jours de gel par an et León 71,6 ; choisissez une unité bien isolée et chauffée, et pensez à une unité construite selon la BS 3632, la norme britannique des maisons résidentielles, si vous l'utilisez en hiver. Green Village livre la maison sur votre terrain et la pose sur ses appuis ; le nivellement et les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement restent à la charge du propriétaire.
Questions Fréquentes
Faut-il une licence pour un mobil-home en Castille-et-León ?
Hors camping ou autre zone autorisée, oui : la Ley 5/1999 soumet à licence d'urbanisme les constructions préfabriquées, mobiles ou provisoires (art. 97.1.m), et l'arrêt STS 1917/2024 assimile les mobil-homes aux maisons préfabriquées. Demandez un informe urbanístico à la mairie avant d'acheter.
Puis-je avoir mon propre mobil-home dans un camping de Castille-et-León ?
Seulement aux conditions du camping : le Decreto 9/2017 interdit de vendre ou de céder des droits d'usage sur les emplacements, interdit aux usagers de poser des éléments fixes ou permanents et limite les séjours à trois cents jours par an (art. 5). Demandez le contrat par écrit avant d'acheter.
Combien coûte un mobil-home en Castille-et-León ?
Dans le catalogue de Green Village, les mobil-homes livrés en Castille-et-León commencent à 12 300 €, transport inclus. Le prix varie selon le neuf ou l'occasion, la taille, les chambres et l'état, et chaque fiche indique le prix de vente avec la livraison incluse et la TVA affichée à part. Le prix médian actuel des unités d'occasion est de 36 011 € (765 dans le catalogue) ; celui des unités neuves est de 98 445 € (635 dans le catalogue).
Green Village livre-t-il à Burgos, León et Salamanque ?
Oui. Nous livrons dans toute la Castille-et-León (Burgos, Valladolid, León, Salamanque, Zamora, Palencia, Ségovie, Ávila et Soria), en camping ou sur terrain, avec le transport organisé par Mobile Home Logistic et inclus dans le devis.
Quelle garantie accompagne un mobil-home Green Village ?
Les unités neuves bénéficient de la garantie légale de conformité de 3 ans à compter de la livraison, ainsi que d'une garantie commerciale Green Village de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations d'eau. Les unités d'occasion bénéficient de 18 mois de garantie légale à compter de la livraison, comme le précise le contrat, et n'ont pas de garantie commerciale. Toutes les ventes, quel que soit le pays, sont signées par la même société portugaise de Green Village avec le même contrat.
