Green Village vend des mobil-homes neufs et d'occasion et les livre dans toute la Communauté de Madrid — sierra de Guadarrama, Sierra Norte, Aranjuez, Alcalá de Henares ou San Martín de Valdeiglesias —, en camping ou sur votre propre terrain. Les mobil-homes livrés dans la région de Madrid commencent à 12 300 €, transport inclus ; chaque fiche affiche le prix de vente livraison incluse, TVA affichée à part. Pour voir les maisons, vous pouvez visiter le magasin principal de Green Village à Maia (Porto, Portugal). Avant d'acheter, parlez à la mairie (ayuntamiento) : la loi madrilène sur le sol soumet à licence d'urbanisme la pose de maisons préfabriquées, provisoires ou permanentes, sur toute catégorie de sol (Ley 9/2001, art. 152.f).
Réglementation
Dans la Communauté de Madrid, c'est le droit de l'urbanisme qui décide si un mobil-home peut être posé sur une parcelle. La Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid soumet à licence d'urbanisme municipale «la ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes, en cualquier clase de suelo» (art. 152.f) ; la déclaration responsable ne couvre ensuite que la première occupation (art. 155). La loi nationale va dans le même sens (art. 11.4.c du texte refondu de la loi espagnole sur le sol, le silence de l'administration valant refus), et l'arrêt STS 1917/2024 du Tribunal suprême assimile les mobil-homes aux maisons préfabriquées pour la licence d'urbanisme. Avant d'acheter le terrain ou la maison, demandez à la mairie un informe urbanístico de la parcelle.
Transport
Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village ; il est inclus dans le prix livré et assuré à 100 % de la valeur de l'unité. Avant de fixer la date, vérifiez avec le camping ou le propriétaire du terrain que l'accès admet un véhicule de grandes dimensions et où sera posée la maison. Dans la sierra, vérifiez aussi que les chemins d'accès à la parcelle admettent un véhicule long.
Tarifs
Les mobil-homes du catalogue commencent à 12 300 euros. Chaque fiche affiche le prix livré, transport et livraison sur votre terrain inclus, TVA affichée à part ; ce qui fait le plus varier le prix : le neuf ou l'occasion, la surface, le nombre de chambres et l'état. L'emplacement en camping ou le terrain se contracte à part, avec le parc ou le propriétaire, et la licence est délivrée par la mairie (ayuntamiento).
Support et terrain
En camping, le décret madrilène (Decreto 26/2025) interdit de vendre ou de céder des droits d'usage sur les emplacements et les hébergements fixes, limite les séjours à cent quatre-vingts jours par an et interdit aux usagers de poser des éléments fixes ou permanents (art. 7) ; il compte aussi les mobil-homes comme hébergements fixes pour sa limite de surface et précise que ceux-ci ne peuvent pas appartenir aux usagers (art. 27). Demandez par écrit au camping s'il accepte les maisons des usagers avant d'acheter. Selon la normale AEMET 1981-2010 de Madrid (Retiro), la moyenne des maximales de juillet est de 32,1 °C et l'on compte 15,7 jours de gel par an : privilégiez l'isolation, la climatisation et l'ombre, et le chauffage si la maison va dans la sierra. Green Village livre la maison sur votre terrain et la pose sur ses appuis ; le nivellement et les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement restent à la charge du propriétaire.
Questions Fréquentes
Faut-il une licence pour un mobil-home à Madrid ?
Comptez-y : la Ley 9/2001 soumet à licence d'urbanisme la pose de maisons préfabriquées sur toute catégorie de sol (art. 152.f), et l'arrêt STS 1917/2024 assimile les mobil-homes aux maisons préfabriquées. Demandez un informe urbanístico à la mairie avant d'acheter.
Puis-je avoir mon propre mobil-home dans un camping près de Madrid ?
Demandez-le par écrit au camping : le Decreto 26/2025 limite les séjours à cent quatre-vingts jours par an, interdit la vente d'emplacements (art. 7) et précise que les hébergements fixes, parmi lesquels il compte les mobil-homes pour sa limite de surface, ne peuvent pas appartenir aux usagers (art. 27).
Combien coûte un mobil-home dans la région de Madrid ?
Dans le catalogue de Green Village, les mobil-homes livrés dans la région de Madrid commencent à 12 300 €, transport inclus. Le prix varie selon le neuf ou l'occasion, la taille, les chambres et l'état, et chaque fiche indique le prix de vente avec la livraison incluse et la TVA affichée à part. Le prix médian actuel des unités d'occasion est de 36 011 € (765 dans le catalogue) ; celui des unités neuves est de 98 445 € (635 dans le catalogue).
Green Village livre-t-il dans la sierra de Guadarrama ?
Oui. Nous livrons dans toute la Communauté de Madrid, y compris la sierra de Guadarrama et la Sierra Norte, en camping ou sur terrain, avec le transport organisé par Mobile Home Logistic et inclus dans le devis. Dans la sierra, vérifiez d'abord l'accès à la parcelle.
Quelle garantie accompagne un mobil-home Green Village ?
Les unités neuves bénéficient de la garantie légale de conformité de 3 ans à compter de la livraison, ainsi que d'une garantie commerciale Green Village de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations d'eau. Les unités d'occasion bénéficient de 18 mois de garantie légale à compter de la livraison, comme le précise le contrat, et n'ont pas de garantie commerciale. Toutes les ventes, quel que soit le pays, sont signées par la même société portugaise de Green Village avec le même contrat.
