Mobil-home en Espagne : prix 2026, TVA et permis

Par Matheus Agueda · 29 octobre 2026

En bref : Green Village Mobile Homes propose des unités d'occasion (actuellement 808) et neuves (actuellement 921) avec un prix livré en Espagne : les occasions coûtent à partir de 11 300 €, les neuves à partir de 16 200 €. En plus des mobil-homes, des caravanes résidentielles, des chalets et des lodges, le catalogue compte des maisons conteneurs, modulaires et capsules, et des tiny houses. Le prix de chaque unité comprend le transport jusqu'à votre adresse en Espagne : il est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix et assuré à 100 % de la valeur de l'unité ; la TVA espagnole (IVA) de 21 % est indiquée à part.

Ce guide donne les prix actuels de chaque type et de chaque taille, en euros et directement issus du catalogue, puis l'impôt, le permis, les règles du camping et du littoral, les séjours longs en Espagne et ce qui reste à la charge de l'acheteur. Tous les prix ci-dessous sont des prix livrés à une adresse en Espagne péninsulaire, hors TVA ; pour les Canaries, Ceuta et Melilla, l'offre est établie avec l'adresse exacte. Vous retrouvez les mêmes prix sur la page mobil-homes en Espagne.

Prix des mobil-homes en Espagne par type

Unités avec un prix livré en Espagne (TVA indiquée à part) :

Unités disponibles maintenant

Muller Batavier 2 Chambres 31,15 m²

11 700 €+ TVA

ABI Citation 2 Chambres 40,50 m²

13 950 €+ TVA

Willerby Salisbury 2 Chambres 37,00 m²

19 500 €+ TVA

HV57a+b L-chalet 2 Chambres 48,96 m²

23 900 €+ TVA

→ Mobil-homes d'Occasion

Prix des mobil-homes de 1, 2, 3 ou 4 chambres

Deux chambres est l'agencement le plus courant (1 233 unités). Prix livrés en Espagne, TVA à part :

Que trouver pour votre budget ?

Mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets jusqu'à chaque seuil, livrés en Espagne, hors TVA. Chaque page de budget montre toutes les unités de la tranche de prix, de tous les types :

Prix des maisons conteneurs, capsules et tiny houses

Livrées en Espagne, les maisons conteneurs coûtent à partir de 10 290 € pour un prix médian de 46 329 €, les maisons capsules à partir de 12 424 € et les tiny houses à partir de 9 661 €. Nombre d'unités par budget :

Tous les modèles, avec leurs dimensions et leurs prix : maisons conteneurs à vendre, maisons capsules à vendre et lodges et mobil-homes de luxe.

Mobil-homes d'occasion : prix selon le pays d'origine

Les unités d'occasion de Green Village viennent du Royaume-Uni, des Pays-Bas et de France. Prix livrés en Espagne :

Prix par marque

Mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets de chaque marque, livrés en Espagne :

Ce que comprend le prix

• Compris dans le prix : l'unité et son transport jusqu'à votre adresse en Espagne, organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village, et assuré à 100 % de la valeur de l'unité, de l'enlèvement à la livraison.
• Indiquée à part : la TVA espagnole (IVA) de 21 % (voir plus bas).
• Hors prix : la parcelle ou l'emplacement en camping, la préparation du sol, les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux eaux usées, les plans et les autorisations — ils dépendent du terrain et restent à la charge du propriétaire. Green Village livre l'unité sur le terrain et la pose sur ses supports ; la mise à niveau et les raccordements sont à la charge du propriétaire.
• Documents : chaque vente fait l'objet d'un contrat écrit et d'une facture pro forma, et chaque unité et adresse de livraison d'une offre écrite.

Livraison dans les lieux difficiles d'accès

Les prix de ce guide valent pour une livraison à une adresse accessible par la route. Pour un terrain en montagne ou dans un lieu difficile d'accès, par exemple dans les Pyrénées ou la Sierra Nevada, le prix de livraison est confirmé dans l'offre écrite. Les unités mesurent le plus souvent 3 à 4 m de large : avant la livraison, nous vérifions l'accès et l'entrée du terrain, et l'acheteur prévoit l'accès et un emplacement pour décharger.

IVA ou ITP : l'impôt sur un mobil-home en Espagne

L'impôt dépend de qui vend. Les ventes d'une entreprise dans le cadre de son activité, comme celles de Green Village, sont soumises à la TVA espagnole (IVA) au taux normal de 21 % (Ley 37/1992, art. 90), et non à l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ; Real Decreto Legislativo 1/1993, art. 7, al. 5). Si vous achetez à un particulier, vous payez l'ITP à la place (art. 7, al. 1, A), au taux de votre communauté autonome. Les Canaries, Ceuta et Melilla sont hors du territoire de la TVA espagnole (Ley 37/1992, art. 3) : pour ces destinations, l'offre est établie avec l'adresse exacte. Si vous achetez pour une entreprise, communiquez-nous votre numéro de TVA intracommunautaire : le traitement fiscal sera précisé dans l'offre écrite.

Faut-il un permis pour un mobil-home en Espagne ?

Dans la plupart des cas, oui. Dans l'arrêt STS 1917/2024 du 5 décembre 2024 (ECLI:ES:TS:2024:6022), le Tribunal suprême espagnol a traité un mobil-home comme une maison préfabriquée pour la licence d'urbanisme (loi sur le sol, Real Decreto Legislativo 7/2015, art. 11, al. 4, c) et jugé que la licence d'activité d'un camping ne couvre pas, à elle seule, son installation. C'est la mairie (Ayuntamiento) qui décide de l'autorisation applicable selon ses règles d'urbanisme : interrogez-la avant d'acheter, car cela peut ajouter des coûts et des délais.

Sur le littoral. La loi sur les côtes (Ley 22/1988) fixe une servitude de protection de 100 mètres à partir du rivage en règle générale, extensible de 100 mètres de plus, ou de 20 mètres sur les terrains déjà urbains à l'entrée en vigueur de la loi ; les constructions à usage d'habitation y sont interdites (art. 23 et 25).

Au camping. Le règlement du camping et le droit du tourisme de la région s'appliquent : dans la Région de Murcie, la loi 12/2013 sur le tourisme interdit la vente d'emplacements de camping et réserve l'exploitation des hébergements fixes au titulaire du camping (art. 30 et 31). Avant d'acheter, demandez au gestionnaire, par écrit, s'il accepte les mobil-homes, la taille admise et le prix de l'emplacement, et lisez le contrat écrit : emplacement, durée et qui exploite l'unité.

Le guide complet est acheter un mobil-home en Espagne ; les règles pays par pays figurent dans le comparatif des autorisations en Europe.

Passer l'hiver ou plus longtemps en Espagne

En tant que citoyen d'un État membre de l'Union européenne, vous pouvez résider en Espagne. Au-delà de trois mois, vous devez demander en personne votre inscription au registre central des étrangers (Registro Central de Extranjeros), dans les trois mois suivant votre arrivée (Real Decreto 240/2007, art. 7). Posséder un mobil-home n'y change rien, et c'est le règlement du camping et la mairie qui disent si vous pouvez y vivre toute l'année.

Où en Espagne : les régions

Green Village livre dans toute l'Espagne. Pages par région, avec les prix livrés :

• Andalousie et Costa del Sol
• Costa Blanca
• Murcie et Costa Cálida
• Valence
• Catalogne
• Galice
• Îles Baléares

Garantie

Chaque unité bénéficie de la garantie légale de conformité du décret-loi portugais 84/2021 (3 ans pour les unités neuves, 18 mois pour les unités d'occasion), et les maisons neuves ont en plus une garantie commerciale Green Village de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations ; les maisons conteneurs, capsules, pods, dômes, bateaux-maisons et unités d'exposition ont leurs propres conditions, indiquées sur chaque fiche. Une unité d'occasion est vendue en l'état, sans garantie commerciale Green Village. Chaque vente, dans chaque pays, est signée par la même société portugaise Green Village, sur le même contrat : voir Green Village : avis, garanties et contrat.

Où voir les unités ?

Nous n'avons pas de showroom en Espagne. Le magasin principal de Green Village est à Maia (Porto, Portugal), où l'on peut voir les unités en personne. Green Village prépare l'ouverture de magasins dans de grands centres commerciaux ; pour l'Espagne et la France, elle travaille selon un modèle 100 % importation et exportation directes. Chaque fiche du catalogue montre les photos, les dimensions et l'équipement de l'unité ; pour toute question, écrivez-nous avec le lien de l'unité et le nom de la commune où se trouve le terrain.

Acheter un mobil-home livré en Espagne, étape par étape

1. Choisissez l'unité sur la page mobil-homes en Espagne, où chaque unité est affichée avec son prix livré en Espagne.
2. Vérifiez le terrain ou l'emplacement : la mairie pour un terrain privé, le gestionnaire et son contrat écrit pour un emplacement en camping.
3. Demandez une offre écrite pour l'unité et l'adresse de livraison ; pour un terrain difficile d'accès, le prix de livraison y est confirmé.
4. Signez le contrat écrit et recevez la facture pro forma.
5. Livraison : le transport est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix et assuré à 100 % de la valeur de l'unité.

Questions fréquentes

Combien coûte un mobil-home en Espagne ? Chez Green Village, les mobil-homes d'occasion livrés en Espagne coûtent à partir de 11 300 €, et les neufs à partir de 16 200 € ; le prix médian des unités d'occasion est de 35 085 €. Le transport est compris dans le prix et la TVA de 21 % est indiquée à part.

Combien coûte un mobil-home d'occasion en Espagne ? Les caravanes résidentielles (static caravans) d'occasion livrées en Espagne coûtent à partir de 11 300 €, et les mobil-homes d'occasion à partir de 12 844 € ; transport compris, TVA à part. Les moins chers viennent du Royaume-Uni, à partir de 12 070 €.

Combien coûte un mobil-home de deux chambres ? Les unités de deux chambres livrées en Espagne coûtent à partir de 11 300 € d'occasion et 16 200 € neuves ; celles de trois chambres à partir de 12 844 € d'occasion. Transport compris, TVA à part.

Quels sont les mobil-homes les moins chers ? Mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets jusqu'à 30 000 € livrés en Espagne : 317, à partir de 11 263 € — voir jusqu'à 30 000 € en Espagne. Les tiny houses commencent à 9 661 €.

Combien coûte une maison conteneur en Espagne ? Les maisons conteneurs livrées en Espagne coûtent à partir de 10 290 €, pour un prix médian de 46 329 €, et les maisons capsules à partir de 12 424 € ; TVA à part.

Le transport jusqu'en Espagne est-il compris ? Oui. Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix livré affiché sur chaque unité et assuré à 100 % de la valeur de l'unité. La préparation du sol et les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux eaux usées ne sont pas compris.

Quel impôt paie-t-on sur un mobil-home en Espagne ? Auprès d'une entreprise, la TVA espagnole de 21 % (Ley 37/1992, art. 90), indiquée à part sur chaque unité ; auprès d'un particulier, l'ITP au taux de votre communauté autonome. Les Canaries, Ceuta et Melilla sont hors du territoire de la TVA espagnole.

Faut-il un permis pour un mobil-home en Espagne ? Dans la plupart des cas, oui : depuis l'arrêt STS 1917/2024, le Tribunal suprême traite un mobil-home comme une maison préfabriquée pour la licence d'urbanisme, et la licence d'activité d'un camping ne le couvre pas à elle seule. Interrogez la mairie avant d'acheter.

Peut-on installer un mobil-home près de la mer ? Dans la servitude de protection de la loi sur les côtes, en règle générale 100 mètres à partir du rivage (20 mètres sur les terrains déjà urbains en 1988), les constructions à usage d'habitation sont interdites (Ley 22/1988, art. 23 et 25). Demandez à la mairie si votre terrain est concerné.

Peut-on acheter un emplacement dans un camping espagnol ? Cela dépend de la région et du contrat du camping. Dans la Région de Murcie, la loi 12/2013 sur le tourisme interdit la vente d'emplacements de camping (art. 31) ; demandez le contrat écrit avant d'acheter.

Peut-on vivre toute l'année en Espagne ? Un citoyen de l'Union européenne peut y résider, mais au-delà de trois mois il doit s'inscrire au registre central des étrangers (Real Decreto 240/2007, art. 7). C'est le règlement du camping et la mairie qui disent si l'on peut vivre toute l'année sur un camping.

Les mobil-homes d'occasion ont-ils une garantie ? Une unité d'occasion a une garantie légale de conformité de 18 mois à compter de la livraison et pas de garantie commerciale ; une unité neuve a la garantie légale de 3 ans et une garantie commerciale de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations.

Peut-on voir l'unité avant d'acheter ? Chaque fiche du catalogue montre les photos et les dimensions, et nous conseillons à distance (téléphone, WhatsApp, e-mail). Les unités peuvent être vues au magasin principal de Green Village, à Maia près de Porto (Portugal).

Sources

• BOE — Ley 37/1992 relative à la TVA (art. 3 et 90)
• BOE — Real Decreto Legislativo 1/1993, ITP et AJD (art. 7)
• BOE — Real Decreto Legislativo 7/2015, loi sur le sol et la réhabilitation urbaine (art. 11, al. 4)
• BOE — Ley 22/1988, loi sur les côtes (art. 23 et 25)
• BOE — Real Decreto 240/2007, séjour des citoyens de l'Union (art. 7)
• Tribunal suprême — STS 1917/2024 du 5 décembre 2024 (ECLI:ES:TS:2024:6022), CENDOJ
• Région de Murcie — Ley 12/2013 du 20 décembre, loi sur le tourisme (art. 30 et 31)

Référence de marché : Indice GV (octobre 2026) — prix au m², médianes par destination et données ouvertes.