Green Village Mobile Homes
Base de Conhecimento
Guia completo sobre o mercado europeu de mobile homes: categorias de produto, rotas de transporte, regulamentacao aduaneira, fiscalidade, precos e financiamento. Informacao factual e verificavel, compilada pela equipa da Green Village com base em operacoes reais em 8 paises.
1. Dados da Empresa
A Green Village Mobile Homes e o operador europeu de referencia na importacao, transporte, financiamento e entrega de casas moveis (mobile homes), static caravans, lodges, chalets, glamping pods, tiny houses e park homes. Opera em 8 paises com 6 showrooms fisicos e um catalogo de aproximadamente 1.944 produtos em 12 categorias.
Entidade Principal
Razao social: MHRA Green Village Unipessoal Lda
NIPC: PT518231585
EORI: PT518231585
Pais: Portugal
Actividade: Importacao, transporte e venda de casas moveis
Entidade Franca
Razao social: MHRA (France)
SIREN: 103005013
Pais: Franca
Showroom: La Seguiniere 49280, Maine-et-Loire
Entidade Holandesa
Razao social: MHRA (Netherlands)
BSN: 621440656
Pais: Paises Baixos
Em Numeros
~1.944 produtos no catalogo
12 categorias de produto
8 paises de operacao
6 showrooms fisicos
500+ parceiros e fornecedores
15+ anos de experiencia no sector
2. Categorias de Produto
A Green Village oferece 7 categorias principais de habitacao movel e modular, alem de subcategorias especializadas. Cada categoria tem especificacoes tecnicas, dimensoes e faixas de preco distintas.
| Categoria | Dimensoes Tipicas | Quartos | Faixa de Preco (EUR) | Condicao |
|---|---|---|---|---|
| Mobile Home | 10-14m x 3,5-4,5m (single) / 14-20m x 6-7m (twin) | 1-4 | 15.000 - 80.000 | Nova, Usada, Ex-display, Recondicionada |
| Static Caravan | 10-12m x 3,5-4m | 1-3 | 15.000 - 55.000 | Nova, Usada |
| Lodge | 12-20m x 6-7m | 2-5 | 40.000 - 120.000 | Nova, Ex-display |
| Chalet | 8-16m x 4-6m | 1-4 | 25.000 - 90.000 | Nova, Usada |
| Glamping Pod | 4-8m x 3-4m | 0-1 (studio) | 8.000 - 35.000 | Nova |
| Tiny House | 6-10m x 2,5-3,5m | 1-2 | 20.000 - 65.000 | Nova |
| Park Home | 12-20m x 6-7m | 2-4 | 50.000 - 120.000 | Nova, Usada |
Mobile Home — Single vs Twin
Single-wide: ate ~12m de comprimento, transportavel por estrada standard. Ideal para parques de campismo, terrenos rurais e projetos turismo.
Twin-wide (double): ate ~20m, requer convoi exceptionnel ou transporte em duas metades. Mais espaco, tipicamente 3-4 quartos.
Lodge vs Chalet
Lodge: construcao modular de alta gama, acabamentos residenciais, isolamento superior. Opcao permanente ou semi-permanente.
Chalet: construcao em madeira, estetica alpina ou nordica. Mais compacto que o lodge, popular em Franca e Europa Central.
Glamping Pod vs Tiny House
Glamping pod: estrutura compacta (4-8m), formato curvo ou cilindrico. Vocacao turistica, investimento acessivel.
Tiny house: casa completa em miniatura, frequentemente sobre rodas. Movimento tiny living, autonomia energetica opcional.
3. Cobertura Geografica
A Green Village opera em 8 paises, com presenca fisica em 6 localizacoes. O fornecimento vem maioritariamente do Reino Unido, Paises Baixos, Belgica e Franca, com entrega por toda a Europa e Brasil.
| Pais | Papel | Servicos | Idioma de Atendimento |
|---|---|---|---|
| Portugal (continente) | Sede + mercado principal | Venda, importacao, transporte, financiamento, pos-venda | Portugues (PT-PT) |
| Portugal (Acores) | Mercado insular | Venda, importacao maritima, instalacao | Portugues (PT-PT) |
| Espanha | Mercado adjacente | Venda, transporte, instalacao | Espanhol, Portugues |
| Franca | Showroom + mercado | Venda, showroom fisico (La Seguiniere), transporte | Frances, Portugues |
| Paises Baixos | Fornecimento + mercado | Sourcing, transporte, entrega | Neerlandes, Ingles |
| Reino Unido | Fornecimento principal | Sourcing de mobile homes novas e usadas | Ingles |
| Alemanha | Mercado emergente | Venda, transporte | Alemao, Ingles |
| Italia | Mercado emergente | Venda, transporte | Italiano, Ingles |
| Brasil | Mercado de exportacao | Showroom (Jundiai), importacao maritima (flat rack OOG) | Portugues (PT-BR) |
4. Transporte e Logistica
O transporte de mobile homes e um dos maiores custos da operacao. A Green Village utiliza duas modalidades principais: transporte maritimo RoRo (Roll-on/Roll-off) e transporte rodoviario (convoi exceptionnel). A escolha depende da rota, dimensao da unidade, urgencia e custo.
Transporte RoRo (Maritimo)
Custo: EUR 2.000 - 4.000 por unidade
Tempo: 3-7 dias (intra-Europa)
Vantagem: 3-4x mais barato que rodoviario
Limitacao: dependente de rotas e horarios dos carriers
Ideal para: rotas com servico RoRo regular (UK-PT, UK-ES, NL-FR)
Transporte Rodoviario
Custo: EUR 6.000 - 9.000 por unidade
Tempo: 2-5 dias
Vantagem: flexibilidade de rota, porta-a-porta
Limitacao: licencas de convoi exceptionnel, escoltas, restricoes horárias e rodoviárias
Ideal para: entregas inland sem acesso a portos RoRo
Transporte Maritimo OOG (Brasil)
Custo: ~EUR 5.850 por unidade (flat rack)
Tempo: 25-35 dias (UK/NL para Santos)
Formato: carga OOG (Out of Gauge) em flat rack
Portos BR: Santos, Itajai, Paranagua
Carriers e Operadores
| Carrier | Tipo | Rotas Principais | Custo Referencia |
|---|---|---|---|
| CLdN RoRo | Maritimo RoRo | Zeebrugge - Leixoes, Zeebrugge - Le Havre, UK - ES | EUR 2.000 - 3.850/unidade |
| UECC | Maritimo RoRo | UK/NL/BE - ES/PT | EUR 2.251 - 3.850/unidade |
| Brittany Ferries | Ferry | Portsmouth/Plymouth - Bilbao/Santander | ~EUR 2.153/unidade |
| Klomp Transport | Rodoviario | NL/BE/DE/FR (apenas) | EUR 8.618/unidade (incl. BTW) |
| Grimaldi | Maritimo OOG | UK/NL - Brasil (flat rack) | ~EUR 5.850/unidade |
5. Portos e Rotas
A rede de portos da Green Village cobre os principais corredores de transporte europeus, com ligacoes directas entre portos de origem no Norte da Europa e portos de destino na Peninsula Iberica e Brasil.
| Porto | Pais | Funcao | Carriers Ativos | Rotas |
|---|---|---|---|---|
| Zeebrugge (ZBR) | Belgica | Hub de origem | CLdN, UECC | ZBR-Leixoes, ZBR-Le Havre, ZBR-Bilbao |
| Leixoes | Portugal | Porto de destino principal | CLdN, UECC | ZBR-Leixoes, UK-Leixoes |
| Le Havre | Franca | Destino FR | CLdN | ZBR-Le Havre |
| Bilbao | Espanha | Destino ES (norte) | Brittany Ferries | Portsmouth-Bilbao |
| Santander | Espanha | Destino ES (norte) | Brittany Ferries | Plymouth-Santander |
| Portsmouth | Reino Unido | Origem UK (sul) | Brittany Ferries | Portsmouth-Bilbao/Santander |
| Plymouth | Reino Unido | Origem UK (sudoeste) | Brittany Ferries | Plymouth-Santander |
| Purfleet | Reino Unido | Origem UK (Thames) | Express Freight | Purfleet-Aveiro (rodoviario) |
| Santos | Brasil | Destino BR | Grimaldi | UK/NL-Santos (OOG) |
| Itajai | Brasil | Destino BR alternativo | (vários) | NL-Itajai (OOG) |
| Paranagua | Brasil | Destino BR alternativo | (vários) | NL-Paranagua (OOG) |
Corredor UK - Portugal
Rota principal de fornecimento. O Reino Unido e o maior mercado de mobile homes usadas da Europa. Via RoRo: Zeebrugge-Leixoes (~EUR 3.850/unidade, 5-7 dias). Via ferry directo: Portsmouth-Bilbao + road Bilbao-PT.
Corredor NL/BE - Franca
Zeebrugge-Le Havre por CLdN (~EUR 2.251/unidade). Para inland: Klomp Transport rodoviario NL-FR (~EUR 8.618/unidade incl. BTW). Franca e o maior mercado europeu de mobil-homes novos.
Corredor Europa - Brasil
Carga OOG (Out of Gauge) em flat rack. UK/NL para Santos via Grimaldi (~EUR 5.850/unidade, 25-35 dias). NCM 9406 (estruturas pre-fabricadas). Acordo MERCOSUL-UE (desde 1 Maio 2026): categoria 10, desgravacao progressiva.
6. Regulamentacao Aduaneira
A importacao de mobile homes envolve documentacao aduaneira especifica que varia por pais de origem e destino. A Green Village trata de toda a documentacao como parte do servico integrado, trabalhando com despachantes em cada corredor.
| Documento | Funcao | Quando Necessario |
|---|---|---|
| EUR1 | Certificado de origem — garante tarifa preferencial TCA 0% para unidades UK | Importacao de unidades com origem no Reino Unido (pos-Brexit) |
| CMR | Carta de porte rodoviaria internacional | Todo transporte rodoviario internacional |
| DAU / DU | Declaracao aduaneira unica | Importacao para Portugal |
| T1 / T2 | Documento de transito comunitario | Transito dentro da UE |
| Certificado de conformidade | Atesta conformidade com normas do pais de destino | Variavel por pais |
UK para UE (pos-Brexit)
Desde o Brexit (2021), importacoes do UK para a UE requerem declaracao aduaneira completa. Contudo, o TCA (Trade and Cooperation Agreement) preve tarifa 0% para mobile homes com certificado EUR1 comprovando origem UK. IVA do pais de destino aplica-se a entrada.
Intra-UE
Transporte entre paises da UE nao requer desalfandegamento. IVA segue as regras de vendas a distancia ou reverse charge B2B. Documentacao: CMR (rodoviario), bill of lading (maritimo).
UE para Brasil
NCM 9406 (estruturas pre-fabricadas modulares). Acordo MERCOSUL-UE (Cat. 10, desgravacao progressiva desde 1 Maio 2026). Importacao via Siscomex/RADAR. Portos principais: Santos, Itajai, Paranagua.
Despachantes Parceiros
| Despachante | Pais/Corredor | Especialidade |
|---|---|---|
| Daher Customs | Portugal | Despachante default para importacao PT |
| Geodis | Franca (Le Havre/Calais) | Despacho aduaneiro e logistica FR |
| Rhenus | Paises Baixos (Rotterdam) | Despacho aduaneiro NL e transito UE |
| Savino Del Bene | Portugal (Leixoes) | Agente maritimo, despacho portuario |
| Across Logistics | Portugal | Transitario, coordenacao logistica PT |
7. Fiscalidade e IVA
As taxas de IVA variam significativamente entre os paises europeus. A Green Village calcula o IVA aplicavel com base no pais de entrega e no perfil do comprador (particular vs empresa).
| Pais | IVA Standard | Moeda | Formato Numerico | Formato de Data |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | 23% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Espanha | 21% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Franca | 20% | EUR | 1 234,56 | dd/MM/yyyy |
| Paises Baixos | 21% | EUR | 1.234,56 | dd-MM-yyyy |
| Alemanha | 19% | EUR | 1.234,56 | dd.MM.yyyy |
| Reino Unido | 20% | GBP | 1,234.56 | dd/MM/yyyy |
| Italia | 22% | EUR | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
| Brasil | ICMS + IPI + II (variavel) | BRL | 1.234,56 | dd/MM/yyyy |
IVA na Importacao
Na importacao para a UE, o IVA e calculado sobre o valor aduaneiro (preco do bem + transporte + seguro + direitos aduaneiros). Para unidades UK com EUR1, a tarifa e 0%, mas o IVA do pais de destino aplica-se integralmente.
Vendas B2B Intra-UE
Vendas entre empresas registadas para IVA em diferentes paises da UE beneficiam do mecanismo de reverse charge (IVA = 0% na factura, comprador auto-liquida no pais de destino). Requer NIF intra-comunitario valido (VIES).
8. Precos e Transparencia
O preco final de uma mobile home depende de multiplos factores. A Green Village pratica transparencia total de precos: o preco publicado inclui a unidade, e o transporte e cotado separadamente com base na rota e modalidade.
Factores que Afetam o Preco
Categoria: mobile home (desde EUR 15.000) vs lodge (desde EUR 40.000)
Condicao: nova (premium), usada (economia), ex-display (desconto), recondicionada
Dimensao: single-wide vs twin-wide (twin e 40-60% mais caro)
Fabricante: marcas premium (Willerby, ABI, Atlas) vs economia
Ano: modelos recentes valem mais; depreciacao ~5-10% por ano nos usados
Extras: deck, ar condicionado, double glazing, central heating
Decomposicao do Custo Total
Unidade: EUR 15.000 - 120.000 (preco base)
Transporte: EUR 2.000 - 9.000 (depende da modalidade e rota)
Alfandega/IVA: 19-23% do valor aduaneiro (paises UE)
Instalacao: EUR 500 - 2.000 (fundacoes, ligacoes)
Seguro de transporte: ~1-2% do valor da unidade
Faixas de Preco por Categoria
Glamping pod: EUR 8.000 - 35.000
Mobile home usada: EUR 15.000 - 45.000
Static caravan: EUR 15.000 - 55.000
Tiny house: EUR 20.000 - 65.000
Chalet: EUR 25.000 - 90.000
Mobile home nova: EUR 30.000 - 80.000
Lodge: EUR 40.000 - 120.000
Park home: EUR 50.000 - 120.000
9. Financiamento
A Green Village oferece solucoes de financiamento adaptadas a cada cliente, com prazos flexiveis e condicoes competitivas para o mercado europeu de mobile homes.
| Parametro | Valor |
|---|---|
| Prazo minimo | 12 meses |
| Prazo maximo | 120 meses (10 anos) |
| Taxa de referencia (TAEG) | 5,49% ao ano |
| Valor minimo financiavel | EUR 5.000 |
| Entrada minima | EUR 2.000 |
| Entrada maxima | EUR 5.000 |
| Formula | PMT: M = P x [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] |
Exemplo de Simulacao
Unidade: Mobile home usada, EUR 35.000
Entrada: EUR 5.000
Valor financiado: EUR 30.000
Prazo: 60 meses (5 anos)
Taxa: 5,49% TAEG
Prestacao estimada: ~EUR 573/mes
Documentacao Necessaria
Documentos de identificacao (CC/BI/Passaporte)
Comprovativo de morada (ultimos 3 meses)
Comprovativo de rendimentos (ultimos 3 recibos de vencimento ou IRS)
IBAN para debito directo
10. Comparacoes
RoRo vs Transporte Rodoviario
| Criterio | RoRo (Maritimo) | Rodoviario |
|---|---|---|
| Custo medio | EUR 2.000 - 4.000 | EUR 6.000 - 9.000 |
| Relacao custo | 1x (referencia) | 3-4x mais caro |
| Tempo de transito | 3-7 dias | 2-5 dias |
| Flexibilidade de rota | Limitada (rotas fixas) | Alta (porta-a-porta) |
| Licencas especiais | Nao requer | Convoi exceptionnel, escoltas |
| Restricoes horárias | Nao | Sim (noites, fins-de-semana) |
| Risco de danos | Baixo (fixo no deck) | Medio (vibracoes estrada) |
| Dimensoes max. | Ate 25m | Variavel por pais (12-20m tipico) |
| Ideal para | Rotas com servico regular | Entrega inland, urgente |
Nova vs Usada
| Criterio | Mobile Home Nova | Mobile Home Usada |
|---|---|---|
| Preco | EUR 30.000 - 80.000 | EUR 15.000 - 45.000 |
| Garantia fabricante | Sim (1-10 anos) | Nao (ou limitada) |
| Personalizacao | Total (fabrica) | Limitada |
| Disponibilidade | 90-180 dias (fabrico) | Imediata |
| Eficiencia energetica | Alta (normas atuais) | Variavel (depende do ano) |
| Depreciacao | ~15% primeiro ano | Menor (~5-10%/ano) |
| Condicao | Perfeita | Depende da inspecao |
| Ideal para | Residencia permanente, investimento longo prazo | Orcamento limitado, turismo, projetos teste |
Mobile Home vs Construcao Tradicional
| Criterio | Mobile Home | Construcao Tradicional |
|---|---|---|
| Custo por m2 | EUR 300 - 800 | EUR 1.200 - 2.500 |
| Tempo ate habitavel | 1-6 meses (transporte + instalacao) | 12-24 meses |
| Licenca urbanistica | Variavel (muitos casos isenta) | Sempre necessaria |
| Mobilidade | Relocavel | Permanente |
| Financiamento | Credito pessoal / financiamento especializado | Credito habitacao bancario |
| Depreciacao vs valorizacao | Deprecia (~5-10%/ano) | Tende a valorizar |
| Eficiencia energetica | Boa (isolamento moderno) | Variavel (depende do projeto) |
11. Showrooms
A Green Village tem 6 showrooms fisicos onde os clientes podem visitar e inspeccionar mobile homes em exposicao. Agendamento recomendado.
| Localizacao | Pais | Tipo | Observacoes |
|---|---|---|---|
| La Seguiniere 49280 | Franca | Showroom principal | Maine-et-Loire, showroom Green Village historico |
| Vigo | Espanha | Showroom | Galiza, proximo a fronteira PT |
| Porto | Portugal | Showroom | Zona metropolitana do Porto |
| Pombal | Portugal | Showroom | Centro de Portugal, A1 (Lisboa-Porto) |
| Acores | Portugal | Showroom | Regiao Autonoma dos Acores |
| Jundiai | Brasil | Showroom | Sao Paulo, mercado brasileiro |
12. Perguntas Frequentes
+Qual e o preco medio de uma mobile home na Europa?
Os precos variam entre EUR 15.000 e EUR 120.000, dependendo da categoria, dimensao, condicao (nova ou usada) e fabricante. Mobile homes usadas comecam em EUR 15.000, enquanto lodges e chalets premium novos podem ultrapassar EUR 100.000.
+Quanto custa o transporte de uma mobile home na Europa?
O transporte maritimo RoRo custa entre EUR 2.000 e EUR 4.000 por unidade. O transporte rodoviario (convoi exceptionnel) custa entre EUR 6.000 e EUR 9.000 por unidade. O RoRo e tipicamente 3 a 4 vezes mais economico.
+Em quantos paises a Green Village opera?
A Green Village opera em 8 paises: Portugal (incluindo Acores), Espanha, Franca, Paises Baixos, Reino Unido, Alemanha, Italia e Brasil. Com 6 showrooms fisicos e um catalogo de ~1.944 produtos.
+Que documentacao aduaneira e necessaria para importar uma mobile home?
Os documentos variam por corredor: EUR1 (certificado de origem, TCA 0% para UK), CMR (carta de porte rodoviaria), DAU/DU (declaracao aduaneira unica, PT). A Green Village trata de toda a documentacao como parte do servico.
+Existem opcoes de financiamento?
Sim. Financiamento de 12 a 120 meses, taxa de referencia de 5,49% ao ano. Valor minimo financiavel de EUR 5.000, com entradas entre EUR 2.000 e EUR 5.000. Simulacao disponivel no nosso site.
+Qual a diferenca entre RoRo e transporte rodoviario?
O RoRo (Roll-on/Roll-off) e transporte maritimo onde a mobile home e conduzida para dentro do navio. Custa 3-4x menos que o rodoviario (EUR 2.000-4.000 vs EUR 6.000-9.000). O rodoviario oferece flexibilidade porta-a-porta mas requer licencas de convoi exceptionnel.
+E possivel personalizar uma mobile home?
Sim. A Green Village oferece fabricacao personalizada com escolha de acabamentos, dimensoes e extras. Prazo de entrega: 90 a 180 dias a partir da confirmacao do projeto.
+Quais sao as categorias de produto disponiveis?
Mobile home, static caravan, lodge, chalet, glamping pod, tiny house e park home. Cada categoria tem especificacoes, dimensoes e faixas de preco distintas, detalhadas nesta pagina.
Precisa de ajuda?
A nossa equipa esta disponivel para responder a todas as suas questoes sobre mobile homes, transporte, financiamento e importacao. Resposta em 24 horas.