Le Isole Baleari (Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera) rappresentano il segmento più premium del mercato spagnolo. Con 16 milioni di visitatori all'anno, la domanda di alloggi turistici è altissima. Le case mobili partono da 12.943 EUR.
Normativa
Il settore è regolato dalla Ley 12/2017 de Urbanismo de las Islas Baleares, la normativa più restrittiva di Spagna. L'IVA è del 21%. L'imposta turistica va da 1 a 4 EUR a notte. Solo i campeggi e villaggi turistici autorizzati accettano case mobili.
Trasporto
Il trasporto verso le Baleari è organizzato da Mobile Home Logistic, la divisione logistica di Green Village. Il costo totale del trasporto è compreso nel prezzo consegnato indicato per la destinazione.
Prezzi
Le case mobili usate partono da 12.943 EUR, più la consegna alle Baleari, il mercato più caro della Spagna. Il rendimento da affitto stagionale va da 12.000 a 30.000 EUR a stagione, giustificando ampiamente l'investimento iniziale.
Installazione
A Minorca il vento di tramontana è un fattore importante: le unità devono essere saldamente ancorate. Il terreno calcareo è stabile e offre buone fondamenta. Il clima è generalmente mite.
Domande Frequenti
- È possibile installare una casa mobile alle Baleari? +
- Sì, ma solo in campeggi e villaggi turistici autorizzati. La normativa balearica (Ley 12/2017) è la più restrittiva di Spagna e non consente l'installazione su terreno privato generico.
- Quanto si guadagna con l'affitto alle Baleari? +
- Il rendimento stagionale va da 12.000 a 30.000 EUR, il più alto della Spagna. Ibiza è il segmento più redditizio, seguita da Maiorca e Minorca.
- Quanto costa il trasporto fino alle Baleari? +
- Il trasporto, compreso il percorso terrestre fino al campeggio di destinazione, è incluso nel prezzo consegnato.
