În România, casele mobile se folosesc mai ales pentru vacanțe și a doua locuință: litoralul Mării Negre (Mamaia, Vama Veche, Costinești), Delta Dunării (Tulcea, Sulina), Valea Prahovei (Sinaia, Predeal), Brașov și Poiana Brașov, Maramureș, lacurile Bicaz și Vidraru, cu campinguri, case de vacanță și terenuri private. Green Village este importator și revânzător de case mobile: vindem unități second-hand și noi din mărci precum Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM și O'Hara, plus lodge-uri și tiny house-uri, livrate oriunde în România. Prețurile cu livrare în România încep de la 14.800 €, iar fiecare unitate își arată prețul în catalog — transport inclus, TVA în plus. Clima influențează alegerea: iernile din Carpați sunt friguroase și cu zăpadă, verile de pe litoral sunt fierbinți. Decizia-cheie este între o casă pentru tot anul (pereți, podea și acoperiș izolate, geamuri duble, încălzire) și una sezonieră, cu umbră și ventilație pentru căldură.
Reglementări și autorizații
Din 25 august 2026 se aplică noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026), care a abrogat Legea nr. 50/1991 (art. 575 și art. 576 alin. (3) lit. b)) — o noutate pe care mulți cumpărători încă nu o cunosc. Autorizația de construire este obligatorie, cu excepția lucrărilor pentru care Codul permite notificarea simplificată sau nicio formalitate (art. 259 alin. (6)), și se emite doar dacă lucrările se încadrează în reglementările de urbanism în vigoare (art. 259 alin. (5)). Construcțiile provizorii — cele care pot fi demontate rapid, cu sau fără fundație — necesită autorizație sau notificare (art. 367 alin. (2)); organizarea de tabere de corturi, căsuțe sau rulote fără autorizație este contravenție (art. 357 alin. (2) lit. c)). Pentru închirierea către turiști, clasificarea se face de instituția publică centrală din turism (Ordinul ANT nr. 65/2013, art. 3 alin. (3)), iar prin Ordinul nr. 948/2026 campingurile sunt în mod expres structuri de primire turistică. Pentru o singură casă mobilă pe un teren privat, întrebați la primărie, la serviciul de urbanism, dacă este nevoie de autorizație, de notificare sau de nicio formalitate, înainte de a cumpăra.
Transport
Transportul către România este organizat de Mobile Home Logistic, firma de logistică parteneră, din același grup, care transportă casele Green Village. Este inclus în prețul cu livrare în România pe care îl arată fiecare unitate și este asigurat la 100 % din valoarea casei. Casele au de obicei 3-4 m lățime, de aceea verificăm înainte de livrare drumul de acces și intrarea pe teren; cumpărătorul asigură accesul și spațiul pentru descărcare.
Prețuri
Prețul unei case mobile depinde mai ales de an, de dimensiuni (anunțurile britanice sunt în picioare — 35 × 12 ft înseamnă circa 10,7 × 3,7 m), de numărul de dormitoare, de folosirea pe tot anul sau sezonieră și de stare. Prețurile cu livrare în România încep de la 14.800 €; fiecare unitate își arată prețul, iar casele noi, lodge-urile și tiny house-urile au în catalog propriul preț „de la”. Prețul cu livrare include transportul; TVA se adaugă și, la livrarea în România, se aplică cota standard românească de 21 % (Codul fiscal, art. 291 alin. (1), în redactarea Legii nr. 141/2025, în vigoare din 1 august 2025). Prețurile sunt în euro. Socotiți și ce rămâne în sarcina dumneavoastră: terenul, baza de sprijin, electricitatea și apa, apele uzate, impozitele și taxele locale.
Baza și terenul
Casa mobilă stă pe propriul șasiu și nu cere fundații clasice: este suficientă o bază plană și portantă — placă de beton, pietriș compactat sau blocuri de beton — pe care este nivelată și stabilizată. În Carpați, cu zăpadă și îngheț, contează izolația, geamurile duble, încălzirea și protecția conductelor împotriva înghețului; pe litoral, căldura și vântul cer umbră, ventilație și o prindere sigură de sol. Lângă Delta Dunării și lacuri pânza freatică poate fi ridicată, iar baza se adaptează terenului. Fără canalizare publică este nevoie de o fosă septică sau de o mică stație de epurare. Aduceți curentul electric și apa la teren înainte de livrare.
Întrebări frecvente
- Unde pot cumpăra o casă mobilă în România? +
- Online, de la Green Village: livrăm oriunde în România, fiecare unitate își arată prețul în catalog, cu transport inclus și TVA în plus, iar casele sunt second-hand și noi.
- Cât costă o casă mobilă cu livrare în România? +
- Prețurile cu livrare în România încep de la 14.800 €; fiecare unitate își arată prețul în catalog, cu transport inclus și TVA în plus.
- Am nevoie de autorizație pentru o casă mobilă în România? +
- Autorizația de construire este obligatorie, cu excepția notificării sau a lipsei oricărei formalități, și se emite doar dacă lucrările se încadrează în urbanism (Legea nr. 169/2026, art. 259 alin. (5) și (6)). Construcțiile provizorii necesită autorizație sau notificare (art. 367 alin. (2)). Pentru o singură casă mobilă pe un teren privat, întrebați la primărie înainte de a cumpăra.
- Care este cota de TVA în România? +
- Cota standard este de 21 % (Codul fiscal, art. 291 alin. (1), modificat prin Legea nr. 141/2025, în vigoare din 1 august 2025). Cota redusă pentru locuințe cuprinde doar locuințele din politica socială (art. 291 alin. (2) lit. l)); nu v-o promitem pentru o casă mobilă.
- Livrează Green Village în România? +
- Da, oriunde în România. Transportul este organizat de Mobile Home Logistic, asigurat la 100 % din valoarea casei și inclus în prețul cu livrare pe care îl arată fiecare unitate.
- Pot folosi casa mobilă iarna? +
- Da, dacă alegeți o casă pentru tot anul, cu pereți, podea și acoperiș izolate, geamuri duble și încălzire; iernile din Carpați sunt friguroase și cu zăpadă. O casă sezonieră se potrivește lunilor calde.