La regione di Lisbona e la Valle del Tago offrono un mercato immobiliare con prezzi elevati (circa 3.500 EUR/m2), rendendo le case mobili un'alternativa intelligente e accessibile. Le zone più interessanti sono la sponda sud (Setúbal, Palmela, Sesimbra) e la Zona Oeste (Mafra, Torres Vedras), dove i terreni rurali a vocazione turistica sono ancora abbordabili. I prezzi delle case mobili partono da 14.576 EUR.
Normativa
Si applicano il RJUE (DL 555/99) e il PDM di ogni comune: una casa mobile installata in modo permanente richiede una licenza o una comunicação prévia a seconda della zona, anche se amovibile; su terreno rurale solo se la classe d'uso del PDM lo ammette (turismo rurale, campeggio, struttura turistica), in pratica con licenza. Nei campeggi autorizzati l'unità è un'installazione di alloggio complementare del parco (Portaria 1320/2008, art. 19) — da confermare con il campeggio. L'IVA è del 23%.
Trasporto
Green Village si occupa del trasporto, dello sdoganamento e della consegna fino al terreno o al parco nella regione di Lisbona, con il costo incluso nel prezzo consegnato.
Prezzi
Le case mobili usate partono da 14.576 EUR e le nuove da 30.000 EUR. Il costo totale installato, inclusi terreno, trasporto e allacciamenti, varia tra 20.000 e 70.000 EUR. La vicinanza a Lisbona garantisce un'elevata domanda di affitti turistici.
Installazione
Il processo di installazione è standard. La maggior parte dei terreni nella regione ha accesso alla rete elettrica e idrica pubblica, semplificando e riducendo i costi di allacciamento.
Domande Frequenti
- È possibile installare una casa mobile nella regione di Lisbona? +
- Sì: in un campeggio autorizzato, la cui licenza copre l'installazione, oppure su terreno proprio con licenza o comunicação prévia a seconda della zona. Nella sponda sud (Setúbal, Palmela) come nella Zona Oeste (Mafra, Torres Vedras) l'obbligo è lo stesso e decide il PDM di ogni comune; chiedete un'informação prévia scritta prima di acquistare il terreno.
- Quali sono i costi totali di installazione vicino a Lisbona? +
- Il costo totale, inclusa casa mobile usata, trasporto, allacciamenti e preparazione del terreno, varia tra 20.000 e 70.000 EUR a seconda della tipologia e delle condizioni del sito.
- Quanto costa il trasporto fino alla zona di Lisbona? +
- Il trasporto fino alla zona di Lisbona è incluso nel prezzo consegnato.
