Green Village vende casas móviles, mobile homes, casas modulares y prefabricadas de proveedores europeos a Uruguay con el precio entregado en USD, desde US$18.958. El precio incluye el transporte organizado por Mobile Home Logistic, asegurado al 100% del valor de la unidad, y los aranceles y el IVA que se pagan en Uruguay; la casa se deja sobre sus apoyos, y la nivelación y las conexiones corren a cargo del propietario. Las casas sirven como casa de vacaciones, alojamiento en un camping o un glamping, o vivienda complementaria en un terreno, y cada compra se cierra con un presupuesto escrito.
Regulaciones
En Uruguay, una casa móvil se clasifica en aduana en la partida 9406.90.20 / 9406.20. El arancel de importación es del 12,6% (tasa general); 1,82% en 2026 para una unidad de origen UE con el Acuerdo UE-Mercosur, y baja cada año (con prueba de origen). IVA: 22% sobre el valor en aduana más los aranceles, con la base multiplicada por 1,5. Tasas en la frontera: Tasa consular: 5% del valor CIF; Tasa de Servicios Aduaneros: 0,2% del valor CIF (máx. US$50); Servicio extraordinario: US$12–US$600 según el tramo de valor CIF; Inspección no intrusiva: US$15. Una empresa contribuyente de IVA paga la tasa básica sobre el CIF más los aranceles, sin el multiplicador que paga un particular. Las caravanas y los remolques usados no pueden importarse (Ley 17.887); para una casa usada de la partida 9406, confírmelo antes de comprar.
Transporte
El transporte a Uruguay lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y va asegurado al 100% del valor de la unidad, desde la recogida hasta la entrega. Green Village entrega la casa en el terreno y la deja sobre sus apoyos; la nivelación y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario. Antes de comprar, compruebe que el acceso al terreno (ancho del camino, curvas, portones) permite el paso de una unidad con el ancho que indica la ficha. El despacho de aduanas y la fecha de entrega se confirman en el presupuesto escrito.
Precios
Cada casa del catálogo muestra su precio entregado a Uruguay en USD, desde US$18.958. Ese precio incluye la unidad, el transporte organizado por Mobile Home Logistic con seguro al 100% y los aranceles y el IVA que se pagan en Uruguay. La nivelación y las conexiones corren a cargo del propietario. El presupuesto escrito confirma el importe final antes de la entrega.
Instalación
Green Village entrega la casa en el terreno y la deja sobre sus apoyos; no hace la instalación. La nivelación, la base (zapatas de hormigón o pilotes) y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario, con profesionales locales. Las unidades europeas funcionan a 230 V y 50 Hz: donde la red local tiene otra tensión o frecuencia, un electricista adapta la conexión. Antes de comprar, consulte con el municipio las normas de uso del suelo y si la casa necesita permiso; en una zona expuesta a huracanes o sismos, pida también las normas de anclaje.
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuánto cuesta una casa móvil en Uruguay? +
- En el catálogo de Green Village, el precio entregado a Uruguay empieza en US$18.958, en USD, con el transporte organizado por Mobile Home Logistic, el seguro al 100% y los aranceles y el IVA incluidos. La nivelación y las conexiones corren a cargo del propietario.
- ¿Qué impuestos se pagan al importar una casa móvil a Uruguay? +
- El arancel de importación es del 12,6% (tasa general); 1,82% en 2026 para una unidad de origen UE con el Acuerdo UE-Mercosur, y baja cada año (con prueba de origen). IVA: 22% sobre el valor en aduana más los aranceles, con la base multiplicada por 1,5. Tasas en la frontera: Tasa consular: 5% del valor CIF; Tasa de Servicios Aduaneros: 0,2% del valor CIF (máx. US$50); Servicio extraordinario: US$12–US$600 según el tramo de valor CIF; Inspección no intrusiva: US$15. En el catálogo de Green Village, estos importes ya están incluidos en el precio entregado en USD.
- ¿Una casa móvil europea paga menos aranceles en Uruguay? +
- Con prueba de origen, el Acuerdo UE-Mercosur rebaja el arancel del origen UE: 1,82% en 2026, y menos en los años siguientes, frente al 12,6% de la tasa general.
- ¿Green Village instala la casa? +
- No. Green Village entrega la casa en el terreno en Uruguay y la deja sobre sus apoyos; la nivelación y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario, con profesionales locales.
- ¿Cómo llega una casa móvil a Uruguay? +
- El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y está incluido en el precio entregado, con seguro al 100% del valor de la unidad desde la recogida hasta la entrega. Green Village entrega la casa en el terreno y la deja sobre sus apoyos.
- ¿Puedo importar una casa móvil usada a Uruguay? +
- Con cautela: las casas rodantes y los remolques usados no pueden importarse (Ley 17.887), y una casa usada de la partida 9406 debe confirmarse antes de comprar.
- ¿Las casas son nuevas o usadas, y qué garantía tienen? +
- Ambas. Las casas móviles nuevas tienen la garantía legal de conformidad de 3 años desde la entrega y 10 años de garantía comercial de Green Village en la estructura y contra filtraciones; las usadas se venden en el estado en que se encuentran, con 18 meses de garantía legal y sin garantía comercial. Cada anuncio indica si la unidad es nueva o usada.
- ¿Dónde está Green Village? +
- La tienda principal de Green Village está en Maia, en Portugal. El equipo responde por WhatsApp, teléfono y correo electrónico y envía un presupuesto escrito con el precio entregado a Uruguay antes de cualquier pago.