Green Village vende casas móviles, mobile homes, casas modulares y prefabricadas de proveedores europeos a Colombia con el precio entregado en USD, desde US$15.935. El precio incluye el transporte organizado por Mobile Home Logistic, asegurado al 100% del valor de la unidad, y los aranceles y el IVA que se pagan en Colombia; la casa se deja sobre sus apoyos, y la nivelación y las conexiones corren a cargo del propietario. Las casas sirven como casa de vacaciones, alojamiento en un camping o un glamping, o vivienda complementaria en un terreno, y cada compra se cierra con un presupuesto escrito.
Regulaciones
En Colombia, una casa móvil se clasifica en aduana en la partida 9406.10 / 9406.20 / 9406.90. El arancel de importación es del 10% (tasa general); 0% para los orígenes UE y Reino Unido con el Acuerdo Comercial UE-Colombia, Perú y Ecuador y el acuerdo Reino Unido-Países Andinos (con prueba de origen). IVA: 19% sobre el valor en aduana más los aranceles. La instalación eléctrica debe cumplir el RETIE. Una unidad usada necesita licencia previa de importación (Decreto 925 de 2013).
Transporte
El transporte a Colombia lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y va asegurado al 100% del valor de la unidad, desde la recogida hasta la entrega. Green Village entrega la casa en el terreno y la deja sobre sus apoyos; la nivelación y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario. Antes de comprar, compruebe que el acceso al terreno (ancho del camino, curvas, portones) permite el paso de una unidad con el ancho que indica la ficha. El despacho de aduanas y la fecha de entrega se confirman en el presupuesto escrito.
Precios
Cada casa del catálogo muestra su precio entregado a Colombia en USD, desde US$15.935. Ese precio incluye la unidad, el transporte organizado por Mobile Home Logistic con seguro al 100% y los aranceles y el IVA que se pagan en Colombia. La nivelación y las conexiones corren a cargo del propietario. El presupuesto escrito confirma el importe final antes de la entrega.
Instalación
Green Village entrega la casa en el terreno y la deja sobre sus apoyos; no hace la instalación. La nivelación, la base (zapatas de hormigón o pilotes) y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario, con profesionales locales. Las unidades europeas funcionan a 230 V y 50 Hz: donde la red local tiene otra tensión o frecuencia, un electricista adapta la conexión. Antes de comprar, consulte con el municipio las normas de uso del suelo y si la casa necesita permiso; en una zona expuesta a huracanes o sismos, pida también las normas de anclaje.
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuánto cuesta una casa móvil en Colombia? +
- En el catálogo de Green Village, el precio entregado a Colombia empieza en US$15.935, en USD, con el transporte organizado por Mobile Home Logistic, el seguro al 100% y los aranceles y el IVA incluidos. La nivelación y las conexiones corren a cargo del propietario.
- ¿Qué impuestos se pagan al importar una casa móvil a Colombia? +
- El arancel de importación es del 10% (tasa general); 0% para los orígenes UE y Reino Unido con el Acuerdo Comercial UE-Colombia, Perú y Ecuador y el acuerdo Reino Unido-Países Andinos (con prueba de origen). IVA: 19% sobre el valor en aduana más los aranceles. En el catálogo de Green Village, estos importes ya están incluidos en el precio entregado en USD.
- ¿Una casa móvil europea paga menos aranceles en Colombia? +
- Sí. Con prueba de origen, una unidad fabricada en la UE paga el 0% en lugar del 10%, gracias al Acuerdo Comercial UE-Colombia, Perú y Ecuador.
- ¿Green Village instala la casa? +
- No. Green Village entrega la casa en el terreno en Colombia y la deja sobre sus apoyos; la nivelación y las conexiones de agua, luz y saneamiento corren a cargo del propietario, con profesionales locales.
- ¿Cómo llega una casa móvil a Colombia? +
- El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y está incluido en el precio entregado, con seguro al 100% del valor de la unidad desde la recogida hasta la entrega. Green Village entrega la casa en el terreno y la deja sobre sus apoyos.
- ¿Puedo importar una casa móvil usada a Colombia? +
- Sí, con licencia previa de importación (Decreto 925 de 2013), obligatoria para una unidad usada de la partida 9406.
- ¿Las casas son nuevas o usadas, y qué garantía tienen? +
- Ambas. Las casas móviles nuevas tienen la garantía legal de conformidad de 3 años desde la entrega y 10 años de garantía comercial de Green Village en la estructura y contra filtraciones; las usadas se venden en el estado en que se encuentran, con 18 meses de garantía legal y sin garantía comercial. Cada anuncio indica si la unidad es nueva o usada.
- ¿Dónde está Green Village? +
- La tienda principal de Green Village está en Maia, en Portugal. El equipo responde por WhatsApp, teléfono y correo electrónico y envía un presupuesto escrito con el precio entregado a Colombia antes de cualquier pago.