Сглобяеми и модулни къщи: цени 2026 с доставка до България

Автор: Matheus Agueda · 2 ноември 2026 г.

Накратко: Green Village Mobile Homes предлага 72 модулни и сглобяеми къщи с цена с доставка до България, от 10 385 €, при медианна цена 47 400 €; контейнерните къщи започват от 10 385 €, а капсулните — от 12 613 €. За всяка къща има отделна страница със снимки, размери и цена, която включва транспорта до вашия адрес в България: той се организира от Mobile Home Logistic, партньорската логистична компания от същата група, която превозва къщите на Green Village, и е застрахован за 100 % от стойността на къщата. ДДС се посочва отделно.

Това ръководство показва актуалните цени на модулните, сглобяемите и контейнерните къщи, на капсулните къщи, tiny house и другите малки къщи — в евро и направо от каталога: по тип и по бюджет, а след това какво включва цената, ДДС, разрешенията и разходите за сметка на купувача. Всички цени по-долу са с доставка до адрес в България, без ДДС. Същите цени виждате за всяка къща в категорията модулни и сглобяеми къщи.

Модулна, сглобяема или контейнерна къща: каква е разликата

Сглобяемата къща се изгражда от елементи, произведени предварително във фабрика — от дърво, стомана или CLT панели, — а модулната се доставя на цели модули. Контейнерната къща е изградена от контейнер или от модул с размерите на контейнер. В каталога на Green Village категориите се припокриват — контейнерната къща може да е и модулна, — затова сборът от редовете в таблиците не е общият брой къщи.

Green Village продава вече изградени къщи, всяка със собствена страница, снимки и цена с доставка. Къщата се доставя до парцела и се поставя на мястото ѝ; равната основа (опори или плоча), нивелирането и присъединяването към вода, ток и канализация са за сметка на собственика.

Налични сега

Разтегателен контейнер Standard Компактен 20 фута (27,5 m²)

16 348 €+ ДДС

Разтегателен контейнер Standard 20 фута (37,2 m²)

20 913 €+ ДДС

Разтегателен контейнер Premium 30 фута (56 m²)

35 893 €+ ДДС

Разтегателен контейнер Premium 40 фута (72 m²)

43 552 €+ ДДС

→ Къщи от контейнери

Цени по тип къща

Къщи с цена с доставка до България (ДДС се посочва отделно):

Всички модели, с размерите и цената на всеки: сглобяеми къщи за продажба, контейнерни къщи за продажба и капсулни къщи за продажба. Видове, изолация, цени и разрешение за строеж: ръководствата модулна къща, къща от контейнер и капсулна къща.

Какво можете да купите с вашия бюджет

Брой къщи с доставка до България до всеки праг, без ДДС:

Всяка страница по бюджет показва всички къщи в съответния ценови диапазон, от всички типове: до 20 000 € в България, до 30 000 € и до 50 000 €. Цените са в евро: от 1 януари 2026 г. валутата на България е еврото (фиксиран курс 1 EUR = 1,95583 лв.).

Малки сглобяеми и модулни къщи

Най-евтини са по-малките къщи: модулните и сглобяемите къщи до 15 000 € с доставка до България са 2, а до 20 000 € — 8. За вила, къща за почивка или допълнително помещение на парцела вижте и tiny house и малките къщи, от 9 671 €, капсулните къщи, от 12 613 €, и панорамните глемпинг куполи, от 9 671 €. Размерите и разпределението на всяка къща са посочени на нейната страница.

Контейнери за живеене

Ако търсите готов контейнер за живеене, вижте категорията контейнерни къщи: 65 модела с доставка до България, от 10 385 €, а 6 от тях струват до 20 000 €. На страницата на всеки модел са посочени размерите, разпределението и оборудването — дали има баня и кухня и каква е изолацията.

Разтегателните контейнерни къщи пътуват затворени и се отварят на място: екипът на Green Village ги разгъва на парцела, уплътнява фугите със силикон и монтира подовите первази, таванните корнизи и декоративните лайсни — всичко това е включено в цената. Равната основа (опори или плоча), нивелирането и присъединяването към вода, ток и канализация са за сметка на собственика.

Какво включва цената с доставка

• Включено: къщата и транспортът ѝ до вашия адрес в България, организиран от Mobile Home Logistic, партньорската логистична компания от същата група, която превозва къщите на Green Village, и застрахован за 100 % от стойността на къщата от натоварването до доставката. При разтегателните контейнерни къщи — и отварянето им на място от екипа на Green Village, със силикон по фугите, первази, корнизи и лайсни.
• Отделно: ДДС (вижте по-долу).
• Не е включено: парцелът, равната основа (опори или плоча), нивелирането, присъединяването към ток, вода и канализация, септичната яма или пречиствателното съоръжение, проектите и разрешенията — те зависят от парцела и са за сметка на собственика.
• Документи: всяка продажба има писмен договор и проформа фактура, а за всяка къща и дестинация даваме писмена оферта.

ДДС

При доставка до България се прилага българският ДДС, който се посочва отделно. Ако купувате като фирма, изпратете ни своя ДДС номер — начина на начисляване ще уточним в писмената оферта.

Нужно ли е разрешение за сглобяема или модулна къща?

Зависи от имота, от устройствения план и от начина на поставяне — дали къщата е трайно свързана с терена и дали в нея ще се живее. Преди да поръчате, попитайте общинската администрация какво е допустимо за вашия парцел и какви документи са нужни. Подробно за модулните и контейнерните къщи: ръководствата модулна къща и къща от контейнер; за земеделска земя — може ли мобилна къща да се постави на земеделска земя.

Гаранция

Новите къщи имат 3 години законова гаранция за съответствие от доставката (португалски декрет-закон 84/2021); гаранционните условия за контейнерните, модулните и капсулните къщи са посочени на страницата на всяка къща. Употребяваните се продават в състоянието, в което са, с 18 месеца законова гаранция за съответствие от доставката. Всяка продажба, във всяка държава, се подписва от едно и също португалско дружество на Green Village, с един и същ договор.

Къде можете да видите къщите?

В България нямаме шоурум. Магазините на Green Village: Мая край Порто (Португалия, основен магазин), Рибейриня (Азорските острови) и Жундиаи (Бразилия). За всяка къща в каталога има снимки, размери и оборудване; за подробности пишете ни с линка към къщата и местоположението на парцела.

Как да купите сглобяема или модулна къща с доставка до България, стъпка по стъпка

1. Проверете парцела: попитайте в общината какво допуска устройственият план и какво разрешение е нужно.
2. Изберете къщата в категорията модулни и сглобяеми къщи: за всяка къща е посочена цената с доставка до България.
3. Поискайте писмена оферта за къщата и адреса на доставка.
4. Подпишете писмения договор и ще получите проформа фактура.
5. Доставка: транспортът се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената и е застрахован за 100 % от стойността на къщата.

Сравнение на фирмите в България

Ако искате да сравните Green Village с други фирми, вижте сглобяеми къщи в България: фирми в сравнение и къщи от контейнер в България: фирми в сравнение — какво публикува всяка фирма на собствения си сайт, едно до друго. Цените на мобилните къщи, static caravan и шалетата са в ръководството мобилни къщи: цени 2026, а за tiny house — в tiny house в България: цени и правила.

Често задавани въпроси

Колко струва сглобяема къща в България? В Green Village модулните и сглобяемите къщи с доставка до България започват от 10 385 €, при медианна цена 47 400 €; в каталога има 72 такива къщи. Транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Колко струва модулна къща? Модулните къщи с доставка до България започват от 10 385 €, а медианната им цена е 47 400 €; транспортът е включен, ДДС се посочва отделно. Всички са на страницата сглобяеми къщи за продажба.

Колко струва контейнерна къща? Контейнерните къщи с доставка до България започват от 10 385 €, при медианна цена 46 713 €; до 20 000 € са 6. Транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Колко струва малка сглобяема къща? Модулните и сглобяемите къщи до 15 000 € с доставка до България са 2, а до 20 000 € — 8. Къщите тип tiny house започват от 9 671 €, а панорамните глемпинг куполи — от 9 671 €.

Колко струва капсулна къща? Капсулните къщи с доставка до България започват от 12 613 €, а медианната им цена е 20 896 €; до 20 000 € са 21.

Колко струва контейнер за живеене? Контейнерните къщи за живеене с доставка до България започват от 10 385 €; в каталога има 65 модела, всеки с размерите, разпределението и оборудването си на отделна страница: контейнерни къщи за продажба.

Включен ли е транспортът в цената? Да. Транспортът се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената с доставка до България, посочена за всяка къща, и е застрахован за 100 % от стойността на къщата.

Кой отваря разтегателната контейнерна къща? Екипът на Green Village: разгъва къщата на парцела, уплътнява фугите със силикон и монтира подовите первази, таванните корнизи и декоративните лайсни, включено в цената. Равната основа, нивелирането и присъединяването към вода, ток и канализация са за сметка на собственика.

Какво не е включено в цената? Парцелът, равната основа (опори или плоча), нивелирането, присъединяването към ток, вода и канализация, септичната яма или пречиствателното съоръжение, проектите и разрешенията. Те зависят от парцела и са за сметка на собственика.

Нужно ли е разрешение за сглобяема къща? Зависи от имота, от устройствения план и от начина на поставяне. Преди да поръчате, попитайте общинската администрация какво е допустимо за вашия парцел и какви документи са нужни.

Каква гаранция имат новите къщи? Новите къщи имат 3 години законова гаранция за съответствие от доставката (португалски декрет-закон 84/2021); останалите гаранционни условия са посочени на страницата на всяка къща.

Мога ли да видя къщата преди покупката? В България нямаме шоурум: уточняваме офертата по телефона, чрез WhatsApp или по имейл, а за всяка къща в каталога има снимки и размери. Къщите можете да разгледате в нашия шоурум в Мая край Порто (Португалия).

Източници

• Европейска комисия — България приема еврото от 1 януари 2026 г.

Пазарен ориентир: Индекс GV (октомври 2026 г.) — цена на м², медиани по дестинация и отворени данни.