Луксозни мобилни къщи, лоджове и премиум шалета: с какво се отличават и как да изберете
Луксозната мобилна къща е нова фабрично произведена къща с по-голяма площ, по-добра изолация и довършителни работи като в къща: лоджове от една част, лоджове от две части, Г-образни шалета и двойни шалета. Колекцията Premium на Green Village събира новите лоджове и шалета от каталога; всеки модел има собствена страница, снимки и цена с доставка до България в евро — транспортът и монтажът са включени, а ДДС се начислява отделно.
Не всички мобилни къщи са еднакви. Между мобилна къща за почивка в къмпинг и лодж, построен за живот през цялата година, има разлики в размера, конструкцията, изолацията и довършителните работи — и точно там започва луксозният сегмент: лоджове, премиум шалета и къщи за постоянно живеене, които почти винаги се купуват нови.
Ръководството обяснява форматите, с какво се отличава един премиум модел, какво се променя, когато къщата стане основно жилище, от какво зависи цената и какво да проверите преди покупка. Ръководството е изготвено от Green Village Mobile Homes, която продава нови луксозни лоджове и шалета в колекцията Premium.
Какво е луксозна мобилна къща?
Законът не определя понятието „луксозна мобилна къща“. На пазара така се наричат къщи, които се отличават от класическата мобилна къща за почивка: по-голяма площ, конструкция и изолация, предвидени за продължително или целогодишно ползване, и довършителни работи като в къща — пълна кухня, спалня със собствена баня, качествени подове и облицовки, остъклени врати към терасата.
Наименованията се различават от държава до държава: във Великобритания говорят за lodges и residential park homes, в Нидерландия и Белгия — за шалета и двойни шалета (dubbele chalets), във Франция — за mobil-homes haut de gamme. В Green Village колекцията Premium събира новите лоджове и шалета от каталога, от модели с 2 спални до двойни шалета с площ над 80 m².
Налични сега
Лодж от една или две части, Г-образно шале и двойно шале
Форматът определя площта и разпределението, а колкото по-голяма е къщата, толкова по-важен е имотът: проверете наличното място, достъпа за монтажа и какво позволяват устройственият план или правилата на къмпинга. В луксозния сегмент най-често ще срещнете:
- Лодж от една част — цяла къща, построена във фабрика в едно цяло, с по-добри изолация и довършителни работи от тези на мобилна къща за почивка.
- Лодж от две части (twin unit) — две фабрични половини, свързани на място, с отворена дневна зона и по-големи спални. Британският закон го нарича „twin-unit caravan“: най-много две части, сглобени на място с болтове, скоби или други съединителни средства; в Англия до 20 m дължина, 6,8 m ширина и 3,05 m вътрешна височина (Caravan Sites Act 1968, раздел 13).
- Г-образно шале — две крила под ъгъл, които образуват защитена тераса и отделят дневната зона от спалните.
- Двойно шале — нидерландското „dubbel chalet“: два модула един до друг, с площта на малка къща.
За постоянно живеене или за почивка
Къща за почивка и къща за живеене не се строят по един и същ начин. Във Великобритания къщите за постоянно живеене (residential park homes) се строят по стандарта BS 3632, който поставя по-строги изисквания, наред с другото за топлоизолацията и защитата от влага. Ако къщата ще бъде основното ви жилище, попитайте дали моделът е построен по спецификация за постоянно живеене, или е модел за почивка.
Стандартът не замества разрешението. Къща, поставена на имот, за да се живее в нея, е строеж и изисква разрешение за строеж от главния архитект на общината (ЗУТ, чл. 148); в къмпинг попитайте управата при какви условия може да стои къщата. Подробности ще намерите в ръководството как да купите мобилна къща в България.
Колко струва луксозната мобилна къща
Цената расте с площта, с формата (къща от две части струва повече от къща от една част), с изолацията и оборудването и с марката. Винаги сравнявайте цени с доставка: с транспорт и монтаж и с ДДС, посочен отделно.
В Green Village всеки лодж и всяко шале от колекцията Premium показва на страницата си цената с доставка до България в евро; транспортът и монтажът са включени, а ДДС се начислява отделно. Държавата избирате в менюто „Внос в“ горе вдясно на страницата — оттам нататък всяка страница показва цената с доставка до тази държава.
Как да изберете луксозна мобилна къща
Преди да сравнявате модели, изяснете пет неща:
- Предназначението — постоянно жилище, вила или отдаване под наем — преди да изберете модела.
- Имота и разрешението: какво позволява устройственият план, максималния размер на къщата и присъединяването към вода, ток и канализация.
- Формата според нужното разпределение: от една част, от две части, Г-образно шале или двойно шале.
- Спецификацията: изолация, прозорци, отопление и оборудване.
- Писмената оферта: цената с доставка и списък на включеното — тераса, присъединявания, мебели.
Колекцията Premium на Green Village
Колекцията Premium събира новите лоджове и шалета от каталога на Green Village Mobile Homes. Всяка къща има собствена страница, снимки, площ и цена с доставка до избраната държава; транспортът и монтажът са включени, а ДДС се начислява отделно. Транспортът се организира от Mobile Home Logistic: включен е в цената и е застрахован за 100 % от стойността на къщата. Всяка страница показва цената с доставка до 18 дестинации; за всяка друга държава Green Village изготвя оферта.
Вижте пълния каталог Premium и целия каталог на къщите.
Green Village има 5 шоурума в 4 държави: Мая, Рибейриня (Азорските острови), Виго, Ла Сегиниер (след предварителна уговорка) и Жундиаи. В България Green Village няма шоурум; за подробности можете да попитате по телефон, WhatsApp или имейл.
Накратко
- Луксозна мобилна къща = нова фабрично произведена къща с по-голяма площ, изолация за продължително или целогодишно ползване и довършителни работи като в къща.
- Формати: лодж от една част, от две части (две половини, свързани на място), Г-образно шале и двойно шале.
- За постоянно живеене изберете модел със спецификация за постоянно живеене; във Великобритания стандартът е BS 3632.
- Поставена на имот за живеене, къщата е строеж и изисква разрешение за строеж от главния архитект на общината.
Често задавани въпроси
Какво е луксозна мобилна къща?
Това е нова фабрично произведена къща с по-голяма площ, конструкция и изолация за продължително или целогодишно ползване и довършителни работи като в къща — пълна кухня, спалня със собствена баня, остъклени врати към терасата. Включва лоджове от една и от две части, Г-образни шалета и двойни шалета.
Каква е разликата между лодж и обикновена мобилна къща?
Лоджът е мобилна къща от най-висок клас: обикновено по-голяма, по-добре изолирана и довършена като къща, често от две части. Класическата мобилна къща за почивка е по-тясна и е предвидена за сезонно ползване.
Може ли да се живее целогодишно в луксозна мобилна къща?
Зависи от модела и от разрешението. За постоянно живеене изберете модел със спецификация за постоянно живеене — във Великобритания BS 3632 — и проверете в общината какво позволява устройственият план за имота. Поставена на имот за живеене, къщата е строеж и изисква разрешение за строеж (ЗУТ, чл. 148).
Колко струва луксозната мобилна къща?
Зависи от площта, формата, изолацията, оборудването и марката. В Green Village всеки лодж и всяко шале от колекцията Premium показва цената с доставка до България в евро; транспортът и монтажът са включени, а ДДС се начислява отделно.
Къде да видя луксозни мобилни къщи за продажба?
В колекцията Premium на Green Village: всеки лодж и всяко шале има собствена страница, снимки и цена с доставка. Green Village има 5 шоурума в 4 държави: Мая, Рибейриня (Азорските острови), Виго, Ла Сегиниер (след предварителна уговорка) и Жундиаи. В България Green Village няма шоурум; за подробности можете да попитате по телефон, WhatsApp или имейл.