Мобилни къщи: цени 2026 с доставка до България

Автор: Matheus Agueda · 22 октомври 2026 г.

Накратко: Green Village Mobile Homes предлага 577 употребявани и 766 нови къщи с цена за България: употребяваните започват от 14 800 €, а новите — от 31 518 €. Освен мобилни къщи, static caravan, шалета и лодж къщи в каталога има контейнерни, модулни и капсулни къщи и tiny house. Цената на всяка къща включва транспорта до вашия адрес в България: той се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената и е застрахован за 100 % от стойността на къщата; ДДС се посочва отделно.

Това ръководство показва актуалните цени на всеки тип и размер направо от каталога, в евро, а след това — ДДС, правилата за къмпинг, собствен парцел, земеделска земя и Черноморието и разходите за сметка на купувача. Всички цени по-долу са с доставка до адрес в България, без ДДС. Същите цени виждате за всяка къща в каталога и на страницата мобилни къщи за продажба в България.

Цени на мобилни къщи по тип

Къщи с цена с доставка до България (ДДС се посочва отделно):

Налични сега

Apple Pod Full-Screen 6,16 m²

17 345 €+ ДДС

Космическа капсула K5 8,5 m (28 m²)

59 922 €+ ДДС

Модулна алуминиева глемпинг капсула 11,6 m (38,3 m²)

94 041 €+ ДДС

Модулна алуминиева капсула 11,6 m Комплектен (38,3 m²)

106 662 €+ ДДС

→ Вижте целия каталог

Луксозни мобилни къщи и лодж къщи

Лодж къщата обикновено е по-нова и с по-високо ниво на изпълнение, често двумодулна, с големи остъклени повърхности. С доставка до България можете да избирате между 54 лодж къщи с цени от 84 334 € и медианна цена 158 687 €. Всички ще намерите на страницата луксозни мобилни къщи и лодж къщи.

Мобилни къщи с 1, 2, 3 или 4 спални: цени

Най-честото разпределение е с две спални (834 къщи). Цени с доставка до България:

Какво можете да купите с вашия бюджет?

Мобилни къщи, static caravan и шалета до всеки праг, с доставка до България, без ДДС. Всяка страница по бюджет показва всички къщи в съответния ценови диапазон, от всички типове:

Капсулни и контейнерни къщи: цени

С доставка до България капсулните къщи започват от 13 590 € при медианна цена 22 933 €, а контейнерните — от 10 876 €. Броят на къщите във всеки бюджет:

Всички модели, с размерите и цените им: капсулни къщи за продажба и контейнерни къщи за продажба.

Употребявани мобилни къщи: цени по страна на произход

Употребяваните къщи на Green Village идват от Великобритания, Нидерландия и Франция. Цени с доставка до България:

Цени на мобилни къщи по марка

Мобилни къщи, static caravan и шалета на всяка марка, с доставка до България:

Какво включва цената?

• Включено: къщата и транспортът ѝ до вашия адрес в България, организиран от Mobile Home Logistic, партньорската логистична компания от същата група, която превозва къщите на Green Village, и застрахован за 100 % от стойността на къщата от натоварването до доставката.
• Отделно: ДДС (вижте по-долу).
• Не е включено: парцелът или мястото в къмпинг, подготовката на основата, присъединяването към вода, ток и канализация, септичната яма или пречиствателното съоръжение, проектите и разрешенията — те зависят от парцела и са за сметка на собственика.
• Документи: всяка продажба има писмен договор и проформа фактура, а за всяка къща и дестинация даваме писмена оферта.

ДДС и валута

При доставка до България се прилага българският ДДС — стандартната ставка е 20 % (чл. 66 ЗДДС; източник: lex.bg), а ДДС се посочва отделно. Ако купувате като фирма, изпратете ни своя ДДС номер — начина на начисляване ще уточним в офертата. От 1 януари 2026 г. валутата на България е еврото (фиксиран курс 1 EUR = 1,95583 лв.), така че цените и плащанията са в евро.

Нужно ли е разрешение за мобилна къща?

В къмпинг. Законът за туризма позволява в къмпингите да се разполагат бунгала, каравани и други места за настаняване (§ 1, т. 31 от допълнителните разпоредби; източник: lex.bg), така че в категоризиран къмпинг къщата се поставя по правилата на къмпинга.

На собствен парцел. Според Закона за устройство на територията преместваемият обект няма характеристиките на строеж, може да бъде преместен и се закрепва временно с елемент, който не може да служи за основа за изграждане на строеж (§ 5, т. 80 от допълнителните разпоредби на ЗУТ). Законът допуска поставянето на преместваеми обекти само за изброени цели — увеселителни обекти, обекти за административни, търговски и други обслужващи дейности, обекти за временно обитаване при бедствия и др. — с разрешение по схема, одобрена от главния архитект на общината, и по ред, определен с наредба на общинския съвет (чл. 56 ЗУТ). Къща за живеене или за почивка не е сред изброените цели, затова дали мобилна къща може да се постави на конкретен имот и какво разрешение е нужно, зависи от устройствения план, от предназначението на имота и от начина на поставяне. Преди покупка поискайте информация от общинската администрация.

На земеделска земя. Правилникът за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи допуска ползване на земеделска земя за преместваеми обекти, които не са трайно свързани с терена, за не повече от 10 години, с решение на комисията по чл. 17 от закона (чл. 59а, ал. 2 и чл. 59б, ал. 2 ППЗОЗЗ).

По Черноморието. Законът за устройството на Черноморското крайбрежие обособява зона „А“ (плажната ивица и 100 м извън населените места) и зона „Б“ (следващите 2 км, без урбанизираните територии на населените места) (чл. 9–11 ЗУЧК). В тях се допускат преместваеми обекти за търговски, увеселителни и други обслужващи дейности (чл. 10, ал. 3, т. 3 и чл. 13, ал. 4, т. 1), а в националните курорти по крайбрежието строителните работи са забранени от 15 май до 1 октомври (чл. 15). За имот или къмпинг до морето попитайте общината в коя зона попада мястото, какво може да се постави там и дали сезонната забрана се отнася за поставянето на къщата.

Отдаване под наем. Ако отдавате къщата на туристи, тя като място за настаняване подлежи на категоризация или регистрация по Закона за туризма; ваканционното настаняване се облага с намалена ставка на ДДС от 9 % (чл. 66а, т. 1 ЗДДС) — проверете конкретния си случай със счетоводител. Подробно: покупка на мобилна къща в България.

Гаранция

За новите мобилни къщи Green Village отговаря за съответствието 3 години от доставката (законова гаранция, португалски декрет-закон 84/2021) и дава 10 години търговска гаранция за конструкцията и срещу проникване на вода. Употребяваните се продават в състоянието, в което са, с 18 месеца законова гаранция за съответствие от доставката и без търговска гаранция. Всяка продажба, във всяка държава, се подписва от едно и също португалско дружество на Green Village, с един и същ договор.

Къде можете да видите къщите?

В България нямаме шоурум. Green Village има 5 магазина в 4 държави: Мая край Порто (Португалия), Рибейриня (Азорските острови), Виго (Испания), Ла Сегиниер (Франция, с предварително записан час) и Жундиаи (Бразилия). За всяка къща в каталога има снимки, размери и оборудване; за подробности пишете ни с линка към къщата и местоположението на парцела.

Как да купите мобилна къща с доставка до България, стъпка по стъпка

1. Изберете къщата в каталога: за всяка къща е посочена цената с доставка до България.
2. Проверете парцела или мястото в къмпинга: за собствен парцел — в общината, а в къмпинг — при управителя на къмпинга.
3. Поискайте писмена оферта за къщата и адреса на доставка.
4. Подпишете писмения договор и ще получите проформа фактура.
5. Доставка: транспортът се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената и е застрахован за 100 % от стойността на къщата.

Сравнение на търговците в България

Ако искате да сравните Green Village с други търговци на мобилни къщи, вижте статията къде да купите мобилна къща: сравнение на търговците — какво публикува всяка фирма на собствения си сайт, едно до друго.

Често задавани въпроси

Колко струва мобилна къща в България? В Green Village употребяваните къщи с доставка до България започват от 14 800 €, а новите — от 31 518 €; медианната цена на употребяваните е 42 193 €. Транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Колко струва употребявана мобилна къща? Употребяваните static caravan с доставка до България започват от 14 800 €, а употребяваните мобилни къщи (mobile home) — от 18 500 €; транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Колко струва нова мобилна къща? Новите шалета с доставка до България започват от 31 518 €, а новите мобилни къщи (mobile home) — от 39 318 €; транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Колко струва мобилна къща с две спални? Къщите с две спални с доставка до България започват от 14 800 € за употребявана и от 31 518 € за нова; употребяваните къщи с три спални започват от 17 800 €. Транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Кои са най-евтините мобилни къщи? До 30 000 € с доставка до България има мобилни къщи, static caravan и шалета от 14 800 € — общо 75: вижте мобилните къщи до 30 000 € в България. Къщите тип tiny house започват от 9 717 €.

Колко струва мобилна къща на колела? Мобилните къщи (mobile home) и static caravan са изградени върху шаси и могат да бъдат преместени — затова ги наричат и мобилни къщи на колела. С доставка до България static caravan започват от 14 800 €, а мобилните къщи — от 18 500 €; транспортът е включен в цената.

Колко струват преместваемите къщи? С доставка до България контейнерните къщи започват от 10 876 €, модулните и сглобяемите — от 10 876 €, къщите тип tiny house — от 9 717 €, а капсулните — от 13 590 €. Транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Колко струва капсулна къща? Капсулните къщи с доставка до България започват от 13 590 €, а медианната им цена е 22 933 €; броят на капсулните къщи до 20 000 € е 20. Всички модели ще намерите на страницата капсулни къщи за продажба.

Включен ли е транспортът в цената? Да. Транспортът се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената с доставка до България, посочена за всяка къща, и е застрахован за 100 % от стойността на къщата. Основата и присъединяването към вода, ток и канализация не са включени.

Каква ставка на ДДС се прилага? При доставка до България се прилага българският ДДС — стандартната ставка е 20 % (чл. 66 ЗДДС; източник: lex.bg), а ДДС се посочва отделно. Ако купувате като фирма, изпратете ни своя ДДС номер — начина на начисляване ще уточним в офертата. От 1 януари 2026 г. валутата на България е еврото (фиксиран курс 1 EUR = 1,95583 лв.), така че цените и плащанията са в евро.

Нужно ли е разрешение за мобилна къща? Зависи от имота и от начина на поставяне. Законът за устройство на територията допуска поставянето на преместваеми обекти само за изброени цели — търговски и други обслужващи дейности, увеселителни обекти и др. (чл. 56 ЗУТ; източник: lex.bg), а къща за живеене или за почивка не е сред тях. В категоризиран къмпинг къщата се поставя по правилата на къмпинга. Преди покупката попитайте общината какво е допустимо за вашия имот.

Каква гаранция дава Green Village за мобилните къщи? За новите мобилни къщи Green Village отговаря за съответствието 3 години от доставката (законова гаранция, португалски декрет-закон 84/2021) и дава 10 години търговска гаранция за конструкцията и срещу проникване на вода. Употребяваните се продават в състоянието, в което са, с 18 месеца законова гаранция за съответствие от доставката и без търговска гаранция.

Мога ли да видя къщата преди покупката? В България нямаме шоурум: уточняваме офертата по телефона, чрез WhatsApp или по имейл, а за всяка къща в каталога има снимки и размери. Къщите можете да разгледате в нашия шоурум в Мая край Порто (Португалия).

Източници

• Закон за устройство на територията — чл. 56 и § 5, т. 80 ДР (lex.bg)
• Правилник за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи — чл. 59а и 59б (lex.bg)
• Закон за туризма — § 1, т. 31 ДР (lex.bg)
• Закон за устройството на Черноморското крайбрежие — чл. 9–15 (lex.bg)
• Закон за данъка върху добавената стойност — чл. 66 и 66а (lex.bg)
• Европейска комисия — България приема еврото от 1 януари 2026 г.