Дървени къщи: цени 2026 с доставка до България

Автор: Matheus Agueda · 5 ноември 2026 г.

Накратко: в каталога на Green Village Mobile Homes има 31 дървени къщи — шалета, мобилни къщи и static caravan, на чиято страница е посочена външна обшивка или конструкция от дърво — с цена с доставка до България, от 22 250 €, при медианна цена 43 159 €; употребяваните започват от 22 250 €, а новите — от 35 800 €. Цената на всяка къща включва транспорта до вашия адрес в България: той се организира от Mobile Home Logistic, партньорската логистична компания от същата група, която превозва къщите на Green Village, и е застрахован за 100 % от стойността на къщата. ДДС се посочва отделно.

Това ръководство събира актуалните цени на дървените къщи от каталога, направо от страниците им — по тип, брой спални, състояние, страна на произход и бюджет — и обяснява какво наричаме тук „дървена къща“, какво включва цената и какво не, гаранцията и разрешението. Всички цени по-долу са с доставка до адрес в България, без ДДС. Всички къщи със снимки и цена: дървени къщи за продажба.

Какво наричаме дървена къща в това ръководство

Тук „дървена къща“ е къща, на чиято страница е посочена външна обшивка от дърво или дървена конструкция. Това са преносими къщи, изработени във фабрика и облицовани отвън с дървени дъски — класическото изпълнение на шалетата в къмпингите във Франция, Нидерландия и Великобритания, — които пристигат на парцела вече готови. Моделите с винилова обшивка, която само имитира дърво, или само с дървена тераса не влизат в тези числа.

Това не са масивни дървени къщи, които се строят на парцела. Ако търсите дървена къща, построена от строителна фирма — от трупи, с дървен скелет, от CLT панели или като комплект, — ръководството сглобяема дървена къща обяснява системите на строителство и от какво зависи цената, а статията сглобяеми къщи в България: фирми в сравнение събира фирмите, които ги произвеждат, всяка с това, което посочва на сайта си.

Цени на дървени къщи по тип

Къщи с цена с доставка до България (ДДС се посочва отделно):

Най-скъпата дървена къща в каталога струва 152 332 € с доставка до България. Площта, спалните и производителят на всяка къща са посочени на страницата ѝ.

Дървени къщи по брой спални

Мобилни къщи и шалета с всякаква обшивка, по брой спални: 1 спалня, 2 спални и 3 спални.

Нови и употребявани дървени къщи

Употребяваните дървени къщи са 19, от 22 250 €, при медианна цена 43 159 €, а новите — 6, от 35 800 €. Употребяваната къща се продава в състоянието, в което е: на снимките на всяка къща вижте състоянието на обшивката, покрива и прозорците и ни попитайте за всичко, което не е посочено на страницата ѝ. Всички употребявани къщи, с всякаква обшивка: употребявани мобилни къщи.

Дървени къщи по страна на произход

Страната на произход на всяка къща е посочена на страницата ѝ.

Каква дървена къща позволява вашият бюджет?

Дървени къщи до всеки праг, с доставка до България, без ДДС. Всяка страница по бюджет показва всички къщи в съответния ценови диапазон, от всички типове:

Какво включва цената с доставка?

• Включено: къщата и транспортът ѝ до вашия адрес в България, организиран от Mobile Home Logistic, партньорската логистична компания от същата група, и застрахован за 100 % от стойността на къщата от натоварването до доставката.
• Отделно: ДДС, който е посочен отделно до цената с доставка на страницата на всяка къща.
• Не е включено: парцелът или мястото в къмпинг, подготовката на терена и основата, присъединяването към ток, вода и канализация, септичната яма или пречиствателното съоръжение, проектите и разрешенията — те зависят от парцела и са за сметка на собственика.
• Доставка: Green Village доставя къщата до парцела ви и я поставя върху опорите ѝ; нивелирането и присъединяването към вода, ток и канализация са за сметка на собственика.
• Документи: всяка продажба има писмен договор и проформа фактура, а за всяка къща и дестинация даваме писмена оферта.

Поддръжка на външното дърво

Външното дърво има нужда от поддръжка: периодично трябва да се защитава или боядисва, а колко често — зависи от слънцето, дъжда и близостта до морето. При употребяваните къщи снимките на страницата им показват сегашното състояние на обшивката.

Гаранция

Гаранцията зависи от състоянието на къщата и е посочена на страницата ѝ:

• Нови мобилни къщи, шалета и tiny house: Green Village отговаря за съответствието 3 години от доставката (законова гаранция, португалски декрет-закон 84/2021) и дава 10 години търговска гаранция за конструкцията и срещу проникване на вода.
• Употребявани къщи: продават се в състоянието, в което са, с 18 месеца законова гаранция за съответствие от доставката и без търговска гаранция.

Нужно ли е разрешение за дървена къща?

Разрешението не зависи от материала на къщата, а от имота и от начина, по който тя се поставя. Законът за устройство на територията различава „строеж“ от „преместваем обект“ — обект, който няма характеристиките на строеж, може да бъде преместен и се закрепва временно с елемент, който не може да служи за основа за изграждане на строеж (§ 5, т. 80 от допълнителните разпоредби на ЗУТ). Поставянето на преместваеми обекти се допуска само за изброени цели, с разрешение по схема, одобрена от главния архитект на общината, и по ред, определен с наредба на общинския съвет (чл. 56 ЗУТ); къща за живеене или за почивка не е сред изброените цели. Затова дали дървена къща може да се постави на конкретен имот и какво разрешение е нужно, зависи от устройствения план, от предназначението на имота и от начина на поставяне: преди покупка поискайте информация от общината. В категоризиран къмпинг къщата се поставя по правилата на къмпинга. За земеделска земя: може ли мобилна къща да се постави на земеделска земя?

Къде можете да видите къщите?

В България нямаме шоурум. Магазините на Green Village: Мая край Порто (Португалия, основен магазин), Рибейриня (Азорските острови) и Жундиаи (Бразилия). За всяка къща в каталога има снимки, размери и оборудване; за подробности пишете ни с линка към къщата и местоположението на парцела.

Как да купите дървена къща с доставка до България, стъпка по стъпка

1. Проверете парцела: в общината — какво може да се постави на имота и какво разрешение е нужно; в къмпинг — при управителя на къмпинга.
2. Изберете къщата в категорията дървени къщи за продажба: за всяка къща е посочена цената с доставка до България.
3. Поискайте писмена оферта за къщата и адреса на доставка.
4. Подпишете писмения договор и ще получите проформа фактура.
5. Доставка: транспортът се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената и е застрахован за 100 % от стойността на къщата.

Други цени

Цени на мобилни къщи по тип, произход и марка: мобилни къщи: цени 2026. Сглобяеми, модулни и контейнерни къщи по тип и бюджет: сглобяеми и модулни къщи: цени 2026. Малки къщи: tiny house в България: цени, правила и модели на склад. Градински къщи, от 17 168 €: градински къщи за продажба.

Често задавани въпроси

Колко струва дървена къща в България? В каталога на Green Village дървените къщи с доставка до България започват от 22 250 €, при медианна цена 43 159 €. Транспортът е включен в цената, а ДДС се посочва отделно.

Коя е най-евтината дървена къща? Най-евтината дървена къща в каталога струва 22 250 € с доставка до България; до 30 000 € има 3 дървени къщи. Всички са на страницата дървени къщи за продажба.

Колко струва дървено шале? Дървените шалета с доставка до България започват от 38 000 €, при медианна цена 39 550 €.

Колко струва дървена къща с две спални? С доставка до България дървена къща с две спални струва от 22 250 € употребявана и от 89 000 € нова.

Колко струва нова дървена къща? Новите дървени къщи с доставка до България започват от 35 800 €; в каталога има 6. Всяка нова къща има 3 години законова гаранция за съответствие и 10 години търговска гаранция за конструкцията и срещу проникване на вода.

Има ли употребявани дървени къщи? Да: в каталога има 19 употребявани дървени къщи с доставка до България, от 22 250 €. Продават се в състоянието, в което са, с 18 месеца законова гаранция за съответствие.

Включен ли е транспортът в цената? Да. Транспортът се организира от Mobile Home Logistic, включен е в цената с доставка на всяка къща и е застрахован за 100 % от стойността ѝ. Основата и присъединяването към вода, ток и канализация не са включени.

Преносима ли е дървената къща? Да: тези къщи са изработени във фабрика и пристигат на парцела готови. Дали на конкретен имот се третират като преместваем обект или като строеж, зависи от начина на поставяне и от устройствения план — попитайте общината.

Нужно ли е разрешение за дървена къща? Зависи от имота и от начина на поставяне, не от материала: Законът за устройство на територията допуска поставянето на преместваеми обекти само за изброени цели и с разрешение от общината (чл. 56 ЗУТ). Преди покупка поискайте информация от общината.

Същото ли е като масивна дървена къща? Не. Тук става дума за къщи, изработени във фабрика, с външна обшивка или конструкция от дърво, които пристигат на парцела готови. Масивните дървени къщи, които се строят на парцела, са обяснени в ръководството сглобяема дървена къща.

Източници

• Закон за устройство на територията — чл. 56 и § 5, т. 80 ДР (lex.bg)

Пазарен ориентир: Индекс GV (октомври 2026 г.) — цена на м², медиани по дестинация и отворени данни.