La Côte Flamande (Belgische Kust / Côte Belge) est le littoral le plus dense d'Europe en termes de recreatieparken et campings. De Knokke-Heist à La Panne, 67 km de plage continue concentrent des dizaines de parcs de vacances et campings où stacaravans et mobil-homes sont l'hébergement principal. La proximité de Bruges, Gand et Bruxelles (1-2 heures) génère une demande énorme de week-ends et vacances scolaires. Green Village livre sur toute la côte belge.
Réglementation
En Belgique, la réglementation urbanistique est régionale : la Flandre applique le Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. En recreatieparken et campings licenciés, la pose de stacaravans ne requiert pas de bouwvergunning séparée. Sur terrain privé, une stedenbouwkundige vergunning est nécessaire. TVA belge (btw) de 21%.
Transport
Vers tout point de la Côte Flamande, le transport est organisé par Mobile Home Logistic, la division logistique de Green Village, et il est inclus dans le prix livré. Sur la côte belge, Green Village gère aussi les formalités douanières.
Tarifs
Prix compétitifs : occasion à partir de 11 253 euros, neuf à partir de 25 000 euros. Loyers en parcs côtiers : 3 000 à 6 000 EUR/an. Rendement fort : la côte belge attire le tourisme de Bruxelles, Anvers et du nord de la France. Rendement : 5 000 à 12 000 EUR/an.
Installation
Climat côtier belge similaire aux Pays-Bas : venteux, humide, hivers froids. Isolation renforcée nécessaire. Sol côtier sablonneux. Les recreatieparken belges offrent infrastructure complète et bien entretenue.
Questions Fréquentes
- La Côte Flamande est-elle bonne pour investir ? +
- Oui. Proximité de Bruges, Gand et Bruxelles, forte demande de week-ends et vacances. Coûts de transport minimaux.
- Green Village livre-t-il en Belgique ? +
- Oui. Nous livrons sur toute la côte belge avec les coûts de transport les plus bas possibles.
- Quelle est la TVA en Belgique ? +
- 21% (btw). Les unités importées du Royaume-Uni ont les droits de douane déjà inclus dans le prix final.
