Mobil-home en Belgique : prix 2026 avec livraison
Par Matheus Agueda · 22 octobre 2026
En bref : Green Village Mobile Homes propose des unités d'occasion (actuellement 577) et neuves (actuellement 766) avec un prix livré en Belgique : les occasions coûtent à partir de 11 100 €, les neuves à partir de 14 850 €. En plus des mobil-homes, des caravanes résidentielles, des chalets et des lodges, le catalogue compte des maisons conteneurs, modulaires et capsules, et des tiny houses. Le prix de chaque unité comprend le transport jusqu'à votre adresse en Belgique : il est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix et assuré à 100 % de la valeur de l'unité ; la TVA est indiquée à part.
Ce guide donne les prix actuels de chaque type et de chaque taille, directement issus du catalogue, puis la TVA, les règles de permis en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre, et les frais à la charge de l'acheteur. Tous les prix ci-dessous comprennent la livraison en Belgique, hors TVA. Vous retrouvez les mêmes prix sur la page mobil-homes en vente pour la Belgique.
Prix des mobil-homes par type
Unités avec un prix livré en Belgique (TVA indiquée à part) :
| Type | Unités en stock | Prix le plus bas | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Mobil-home | 823 | 11 150 € | 79 850 € |
| Caravane résidentielle (static caravan) | 273 | 11 100 € | 51 000 € |
| Chalet | 114 | 14 850 € | 50 175 € |
| Lodge de luxe | 54 | 51 000 € | 143 293 € |
| Maison conteneur | 65 | 10 762 € | 49 013 € |
| Maison modulaire et préfabriquée | 72 | 10 762 € | 49 198 € |
| Tiny house | 176 | 9 705 € | 22 594 € |
| Maison capsule | 44 | 13 364 € | 22 461 € |
| Maison en bois | 18 | 17 050 € | 34 763 € |
Unités disponibles maintenant
Lodges et mobil-homes de luxe
Un lodge est en général plus récent et mieux fini qu'un mobil-home classique, souvent en deux modules et avec de grandes baies vitrées. Livrés en Belgique, les lodges coûtent à partir de 51 000 €, pour un prix médian de 143 293 € ; nombre de lodges en stock : 54. Tous les modèles : lodges et mobil-homes de luxe.
Prix des mobil-homes de 1, 2, 3 ou 4 chambres
La configuration la plus courante est celle à deux chambres (unités en stock : 834). Prix livrés en Belgique :
| Chambres | Unités en stock | Occasion, dès | Neuf, dès |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 42 | 11 800 € | 45 067 € |
| 2 chambres | 834 | 11 100 € | 14 850 € |
| 3 chambres | 238 | 13 024 € | 53 783 € |
| 4 chambres | 13 | 24 747 € | 73 595 € |
Que trouver pour votre budget ?
Mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets jusqu'à chaque seuil, livrés en Belgique, hors TVA. Chaque page de budget montre toutes les unités de la tranche de prix, de tous les types :
| Budget | Mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets | Prix médian | Toutes les unités |
|---|---|---|---|
| Jusqu'à 15 000 € | 29 | 13 900 € | Jusqu'à 15 000 € en Belgique |
| Jusqu'à 20 000 € | 99 | 16 850 € | Jusqu'à 20 000 € en Belgique |
| Jusqu'à 30 000 € | 252 | 21 600 € | Jusqu'à 30 000 € en Belgique |
| Jusqu'à 50 000 € | 408 | 27 301 € | Jusqu'à 50 000 € en Belgique |
| Jusqu'à 75 000 € | 576 | 32 746 € | Jusqu'à 75 000 € en Belgique |
| Jusqu'à 100 000 € | 777 | 46 850 € | Jusqu'à 100 000 € en Belgique |
Prix des maisons capsules et conteneurs
Livrées en Belgique, les maisons capsules coûtent à partir de 13 364 € pour un prix médian de 22 461 €, et les maisons conteneurs à partir de 10 762 €. Nombre d'unités par budget :
| Budget | Maisons capsules | Maisons conteneurs |
|---|---|---|
| Jusqu'à 15 000 € | 4 | 1 |
| Jusqu'à 20 000 € | 20 | 4 |
| Jusqu'à 30 000 € | 25 | 12 |
| Jusqu'à 50 000 € | 32 | 35 |
| Jusqu'à 75 000 € | 36 | 46 |
| Jusqu'à 100 000 € | 41 | 61 |
Tous les modèles, avec leurs dimensions et leurs prix : maisons capsules à vendre et maisons conteneurs à vendre.
Mobil-homes d'occasion : prix selon le pays d'origine
Les mobil-homes d'occasion de Green Village viennent du Royaume-Uni, des Pays-Bas et de France. Prix livrés en Belgique :
| Pays d'origine | Unités d'occasion | Prix le plus bas | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Royaume-Uni | 171 | 11 160 € | 32 831 € |
| Pays-Bas | 294 | 11 800 € | 31 000 € |
| France | 112 | 11 100 € | 29 650 € |
Prix par marque
Mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets de chaque marque, livrés en Belgique :
| Marque | Unités en stock | Prix le plus bas | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Willerby | 101 | 14 400 € | 52 696 € |
| ABI | 93 | 11 160 € | 49 958 € |
| Atlas | 56 | 11 150 € | 26 229 € |
| Delta | 90 | 16 450 € | 86 777 € |
| Swift | 40 | 29 178 € | 77 352 € |
| IRM | 56 | 15 300 € | 29 650 € |
| Cosalt | 22 | 16 450 € | 24 928 € |
| Pemberton | 12 | 17 802 € | 45 275 € |
| Victory | 19 | 47 900 € | 140 755 € |
| Regal | 13 | 35 226 € | 54 860 € |
| Carnaby | 18 | 21 372 € | 42 318 € |
| Louisiane | 13 | 24 500 € | 69 700 € |
| Rapidhome | 19 | 23 470 € | 72 636 € |
| Trigano | 14 | 23 111 € | 63 181 € |
| O'Hara | 9 | 20 350 € | 24 980 € |
Ce que comprend le prix
- Compris dans le prix : l'unité et son transport jusqu'à votre adresse en Belgique, organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire, du même groupe, qui transporte les mobil-homes Green Village, et assuré à 100 % de la valeur de l'unité, de l'enlèvement à la livraison.
- Indiquée à part : la TVA (voir plus bas).
- Hors prix : la parcelle ou l'emplacement en camping, la préparation du sol, les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'égout, les permis et les démarches d'urbanisme — ils dépendent du terrain et restent à la charge du propriétaire.
- Documents : chaque vente fait l'objet d'un contrat écrit et d'une facture pro forma, et chaque unité et adresse de livraison d'une offre écrite.
TVA
Pour une livraison en Belgique, la TVA est calculée au taux belge normal de 21 % (source : Your Europe, Commission européenne), et nous l'indiquons à part. Si vous achetez pour une entreprise, communiquez-nous votre numéro de TVA intracommunautaire : le traitement de la TVA sera précisé dans l'offre.
Faut-il un permis pour un mobil-home en Belgique ?
En Wallonie. Utiliser habituellement un terrain pour y placer une ou plusieurs installations mobiles — roulottes, caravanes ou habitations légères — demande un permis d'urbanisme (CoDT, art. D.IV.4, al. 1er, 15°, b), sauf pour les installations mobiles autorisées par le Code wallon du tourisme ou par le décret du 4 mars 1991 relatif aux conditions d'exploitation des terrains de caravanage. Ce permis est délivré à titre temporaire, pour une durée limitée. Une unité préfabriquée posée sur le terrain, qui ne reste pas sur ses roues, est une installation fixe et demande, elle aussi, un permis d'urbanisme ; une dalle de béton ou une terrasse surélevée ajoutée à côté est une construction qui demande souvent un permis (source : SPW Territoire).
À Bruxelles. Utiliser habituellement un terrain pour y placer une ou plusieurs installations mobiles pouvant servir à l'habitation, telles que roulottes ou caravanes, demande un permis d'urbanisme ; il n'est pas exigé pour le camping pratiqué sur un terrain de camping au sens de la législation sur le camping (CoBAT, art. 98, § 1er, 10° ; source : Homegrade).
En Flandre et à la côte. Les règles dépendent de la commune et, dans un camping, du règlement du camping : renseignez-vous auprès des deux avant l'achat.
Dans un camping. C'est le gestionnaire qui fixe les dimensions admises et les conditions de placement : demandez-lui le règlement avant de choisir l'unité. Chaque fiche du catalogue donne les dimensions de l'unité. Plus de détails : acheter un mobil-home en Belgique.
Garantie
Pour un mobil-home neuf, Green Village répond de la conformité pendant 3 ans à compter de la livraison (garantie légale, décret-loi portugais 84/2021) et offre une garantie commerciale de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations. Une unité d'occasion est vendue en l'état, avec une garantie légale de conformité de 18 mois à compter de la livraison et sans garantie commerciale. Chaque vente, dans chaque pays, est signée par la même société portugaise Green Village, sur le même contrat.
Où voir les unités ?
Nous n'avons pas de showroom en Belgique. Chaque fiche du catalogue montre les photos, les dimensions et l'équipement de l'unité ; pour toute question, écrivez-nous avec le lien de l'unité et le lieu de livraison.
Acheter un mobil-home livré en Belgique, étape par étape
- Choisissez l'unité sur la page mobil-homes en vente pour la Belgique, où chaque unité est affichée avec son prix livré en Belgique.
- Vérifiez le terrain ou l'emplacement : auprès de la commune pour un terrain privé, auprès du gestionnaire pour un camping.
- Demandez une offre écrite pour l'unité et l'adresse de livraison.
- Signez le contrat écrit et recevez la facture pro forma.
- Livraison : le transport est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix et assuré à 100 % de la valeur de l'unité.
Questions fréquentes
Combien coûte un mobil-home en Belgique ? Chez Green Village, les mobil-homes d'occasion livrés en Belgique coûtent à partir de 11 100 €, et les neufs à partir de 14 850 € ; le prix médian des unités d'occasion est de 32 244 €. Le transport est compris dans le prix et la TVA est indiquée à part.
Combien coûte un mobil-home d'occasion ? Les caravanes résidentielles (static caravans) d'occasion livrées en Belgique coûtent à partir de 11 100 €, et les mobil-homes d'occasion à partir de 11 160 € ; transport compris, TVA à part.
Combien coûte un mobil-home neuf ? Les chalets neufs livrés en Belgique coûtent à partir de 14 850 €, et les mobil-homes neufs à partir de 22 650 € ; transport compris, TVA à part.
Combien coûte un mobil-home 2 chambres ? Livré en Belgique, un mobil-home 2 chambres coûte à partir de 11 100 € d'occasion et à partir de 14 850 € neuf ; avec 3 chambres, les unités d'occasion commencent à 13 024 €. Le transport est compris et la TVA est indiquée à part.
Quels sont les mobil-homes les moins chers ? Jusqu'à 30 000 €, livrés en Belgique, il y a 252 mobil-homes, caravanes résidentielles et chalets, à partir de 11 100 € : voir les unités jusqu'à 30 000 € en Belgique. Les tiny houses commencent à 9 705 €.
Combien coûte une maison conteneur ? Les maisons conteneurs livrées en Belgique coûtent à partir de 10 762 €, pour un prix médian de 49 013 € ; les maisons modulaires et préfabriquées commencent à 10 762 €. Tous les modèles : maisons conteneurs à vendre.
Combien coûte un lodge de luxe ? Les lodges livrés en Belgique coûtent à partir de 51 000 €, pour un prix médian de 143 293 €. Tous les modèles : lodges et mobil-homes de luxe.
Le transport est-il compris dans le prix ? Oui. Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix livré en Belgique affiché pour chaque unité, et assuré à 100 % de la valeur de l'unité. La préparation du sol et les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'égout ne sont pas compris.
Quelle TVA s'applique ? Pour une livraison en Belgique, la TVA est calculée au taux belge normal de 21 % (source : Your Europe, Commission européenne), et nous l'indiquons à part. Si vous achetez pour une entreprise, communiquez-nous votre numéro de TVA intracommunautaire : le traitement de la TVA sera précisé dans l'offre.
Faut-il un permis pour un mobil-home en Belgique ? En Wallonie comme à Bruxelles, utiliser habituellement un terrain pour y placer une installation mobile habitable, comme une caravane ou un mobil-home, demande un permis d'urbanisme, sauf dans un camping ou un terrain de caravanage autorisé (CoDT, art. D.IV.4 ; CoBAT, art. 98). En Flandre, renseignez-vous auprès de la commune. Dans un camping, c'est le règlement du camping qui fixe les dimensions admises.
Quelle garantie a un mobil-home Green Village ? Pour un mobil-home neuf, Green Village répond de la conformité pendant 3 ans à compter de la livraison (garantie légale, décret-loi portugais 84/2021) et offre une garantie commerciale de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations. Une unité d'occasion est vendue en l'état, avec une garantie légale de conformité de 18 mois à compter de la livraison et sans garantie commerciale.
Puis-je voir l'unité avant d'acheter ? Nous n'avons pas de showroom en Belgique : chaque fiche du catalogue montre les photos, les dimensions et l'équipement de l'unité, et nous répondons à vos questions par écrit, par téléphone ou par WhatsApp.
Sources
- Your Europe (Commission européenne) — Taux de TVA dans l'UE
- SPW Territoire — Actes et travaux soumis à permis d'urbanisme (CoDT)
- Homegrade — Travaux soumis à permis d'urbanisme à Bruxelles (CoBAT, art. 98)