A Costa Flamenga (Belgische Kust / Cote Belge) é o litoral mais denso da Europa em termos de recreatieparken e campings. De Knokke-Heist a De Panne, 67 km de praia contínua concentram dezenas de parques de férias e campings onde stacaravans e mobile homes são o alojamento principal. A proximidade a Bruges, Gent e Bruxelas (1-2 horas) gera uma procura enorme de fins-de-semana e férias escolares. A Green Village entrega em toda a costa belga.
Regulamentação
Na Bélgica, a regulamentação urbanística é regional: a Flandres aplica o Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Em recreatieparken e campings licenciados, a colocação de stacaravans não requer bouwvergunning separada. Em terreno privado, é necessária uma stedenbouwkundige vergunning. O IVA belga (btw) é de 21%.
Transporte
Em toda a Costa Flamenga, o transporte é organizado pela Mobile Home Logistic, a divisão logística da Green Village, e está incluído no preço entregue, com desalfandegamento assegurado pela equipa.
Preços
A Costa Flamenga é competitiva: usadas desde 11.253 euros, novas desde 25.000 euros. Rendas em parques costeiros: 3.000 a 6.000 EUR/ano. O retorno de aluguel é forte: a costa belga atrai turismo de Bruxelas, Antuérpia e norte de França. Retorno: 5.000 a 12.000 EUR/ano.
Instalação
O clima costeiro belga é semelhante à Holanda: ventoso, úmido, invernos frios. Isolamento reforçado necessário. O solo costeiro é arenoso. Os recreatieparken belgas oferecem infraestrutura completa e bem mantida.
Perguntas Frequentes
- A Costa Flamenga é boa para investir? +
- Sim. Proximidade a Bruges, Gent e Bruxelas, forte procura de fins-de-semana e férias. Custos de transporte mínimos.
- A Green Village entrega na Bélgica? +
- Sim. Entregamos em toda a costa belga com os custos de transporte mais baixos possíveis.
- O IVA na Bélgica é de quanto? +
- 21% (btw). Unidades importadas do Reino Unido têm os direitos aduaneiros já incluídos no preço final.
