Skládací a rozkládací domy: ceny 2026 s dodáním do Česka

Autor: Matheus Agueda · 11. listopadu 2026

Stručně: Green Village Mobile Homes má nové skládací a rozkládací domy s cenou s dodáním do Česka (počet modelů: 64) od 10 287 €, medián ceny je 45 777 €. Jsou to rozkládací kontejnerové domy o délce 10, 20, 30 a 40 stop, modely se dvěma křídly, skládací domy a skládací kontejnery, téměř všechny i ve dvojité sestavě, na jednom nebo na dvou podlažích. Rozkládací domy se dodávají zavřené a otevírají se na místě: tým Green Village je na pozemku rozloží, utěsní spoje silikonem a doplní podlahové lišty, stropní profily a ozdobné lišty — vše v ceně. Doprava na vaši adresu v Česku je také v ceně: zajišťuje ji Mobile Home Logistic, partnerská logistická firma ze stejné skupiny, která převáží domy Green Village, a dům je pojištěn na 100 % své hodnoty. DPH se připočítává zvlášť.

Tento průvodce ukazuje aktuální ceny skládacích a rozkládacích domů — podle plochy a podle rozpočtu, přímo z katalogu —, jejich modely a rozměry, dvojité sestavy, co cena zahrnuje, DPH a povolení. Všechny ceny níže jsou v eurech, s dodáním na adresu v Česku, DPH zvlášť. Všechny modely s rozměry a cenou najdete v kategoriích kontejnerové domy na prodej a montované domy na prodej.

Rozkládací nebo skládací dům: jaký je rozdíl

Rozkládací kontejnerový dům má rám z pozinkované oceli a středový modul o rozměrech kontejneru, ve kterém jsou složené jeho boční části. Na pozemku se rozloží a dům je pak skoro třikrát širší: model 20 stop je zavřený široký 2,2 m a otevřený 6,3 m, s užitnou plochou kolem 37 m². Modely se dvěma křídly (Double-Wing) se rozkládají na obě strany středového modulu.

Skládací dům se dodává složený a rozkládá se na místě. Skládací dům Flat-Pack 5,8 m je úsporná, užitková verze s ocelovou konstrukcí a panely — pro staveniště, dočasné ubytování nebo jako základ, který dokončíte sami. Skládací kontejner Double-Wing 40 stop se rozloží na 72 m², se 3 ložnicemi, koupelnou, prostorným obývacím pokojem a kuchyní.

Apple Cabin je malý rozkládací dům o délce 5,8 m: na místě se jeho šířka zvětší z 2,15 na 3,15 m a užitná plocha dosáhne kolem 17 m², s koupelnou, ložnicí a kuchyní.

Ceny podle plochy

Skládací a rozkládací domy s cenou s dodáním do Česka podle užitné plochy (DPH zvlášť):

Dvojité sestavy jsou v řádku své celkové plochy: dva domy po 37 m² na jednom podlaží jsou například v řádku nad 60 do 80 m². Modely bez uvedené plochy a dvojité sestavy nad 150 m² v tabulce nejsou, najdete je na stránce každého modelu.

Co najdete pro svůj rozpočet

Počet skládacích a rozkládacích domů s dodáním do Česka do každé částky, DPH zvlášť:

Každá stránka rozpočtu ukazuje všechny domy v daném cenovém rozpětí, všech typů: do 20 000 € v Česku, do 30 000 € a do 50 000 €. Ceny jsou v eurech.

Modely a rozměry

Úrovně provedení podle stránky každého modelu:

• Standard: rám z pozinkované oceli, sendvičové panely s EPS, podlaha SPC, plastová okna, elektroinstalace, rozvody teplé a studené vody a ohřívač vody.
• High-Spec: vnější kovové 3D panely, sedlový strop, klimatizace a ohřívač vody; u modelu 20 stop 2 ložnice s šatními skříněmi, koupelna se sprchou, kuchyň do L s žulovou deskou a integrovaná terasa s dalšími zhruba 18 m².
• Premium: vybavený nábytkem z výroby, vnitřní obklad z bambusových vláken 65 mm, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem a sedlový strop; u modelu 20 stop kuchyň s ostrůvkem a integrovaná terasa s dalšími zhruba 18 m².

Dvojité sestavy: na jednom nebo na dvou podlažích

Všechny modely kromě Apple Cabin se nabízejí i dvojité:

• na jednom podlaží — dva moduly vedle sebe, s dvojnásobnou plochou v jedné úrovni (například 2 × 72 = 144 m²);
• na dvou podlažích (duplex) — dva moduly nad sebou, propojené vnitřním schodištěm.

Cena dvojité sestavy zahrnuje příplatek za práci v továrně: konstrukční zesílení a připravené spoje pro propojení modulů. Propojení modulů na pozemku v ceně není a hradí ho zákazník.

Co zahrnuje cena s dodáním

• V ceně: dům a jeho doprava na vaši adresu v Česku, kterou zajišťuje Mobile Home Logistic, partnerská logistická firma ze stejné skupiny, která převáží domy Green Village, pojištěná na 100 % hodnoty domu od převzetí až po dodání. U rozkládacích domů také jejich otevření na místě týmem Green Village, se silikonem na spojích, lištami a profily.
• Zvlášť: DPH (viz níže).
• Není v ceně: pozemek, rovný podklad (podpěry nebo deska), vyrovnání, přípojky elektřiny, vody a kanalizace, septik nebo domovní čistírna odpadních vod, dokumentace a povolení a u dvojitých sestav propojení modulů na pozemku — závisejí na pozemku a hradí je vlastník.
• Doklady: každý prodej má písemnou smlouvu a zálohovou fakturu (proforma) a na každý dům a destinaci dáváme písemnou nabídku.

DPH

Při dodání do Česka se uplatní česká DPH, uvedená zvlášť. Pokud kupujete na firmu, uveďte své DIČ pro DPH v EU — způsob uplatnění DPH potvrdíme v písemné nabídce. Česko platí korunou, ale naše ceny jsou v eurech.

Potřebuji na skládací nebo rozkládací dům povolení?

Povolení nezávisí na tom, zda se dům rozkládá, ale na pozemku a na tom, jak bude dům umístěn a k čemu bude sloužit. Stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.) za stavbu považuje „také výrobek plnící funkci stavby“ (§ 5 odst. 1) a záměr podle něj „vyžaduje povolení s výjimkou drobných staveb“ (§ 171). Stavby pro bydlení drobnými stavbami nejsou (příloha č. 1, odst. 2 písm. a)) a užívat je lze jen na základě kolaudačního rozhodnutí (§ 230 odst. 1 a 2). Na zemědělské půdě je třeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (zákon č. 334/1992 Sb., § 9 odst. 1). Před objednávkou se proto na stavebním úřadě zeptejte, co územní plán na vašem pozemku dovoluje a jaké povolení umístění domu vyžaduje. Podrobně: mobilheim na pozemku: povolení, celoroční bydlení a zemědělská půda a průvodce kontejnerový dům.

Záruka

Nové domy mají zákonnou záruku za soulad se smlouvou 3 roky od dodání (portugalský zákonný dekret č. 84/2021); záruční podmínky rozkládacích a skládacích domů uvádí stránka každého domu. Každý prodej, v kterékoli zemi, podepisuje stejná portugalská firma Green Village se stejnou smlouvou.

Kde si domy prohlédnout

Showroomy Green Village: Maia u Porta (Portugalsko, hlavní showroom), Ribeirinha (Azory). Kancelář v Jundiaí (Brazílie). V Česku Green Village showroom nemá: každý dům má v katalogu fotografie, rozměry a vybavení, a pro podrobnosti nám můžete napsat s odkazem na dům a názvem obce, kde je pozemek.

Jak koupit rozkládací dům s dodáním do Česka, krok za krokem

1. Ověřte pozemek: na stavebním úřadě se zeptejte, co územní plán dovoluje a jaké povolení je potřeba.
2. Vyberte model v kategorii kontejnerové domy na prodej: každý dům ukazuje cenu s dodáním do Česka.
3. Požádejte o písemnou nabídku na dům a adresu dodání.
4. Podepište písemnou smlouvu a dostanete zálohovou fakturu (proforma).
5. Připravte pozemek: rovný podklad (podpěry nebo deska) a přípojky vody, elektřiny a kanalizace zajišťuje vlastník.
6. Dodání a otevření: dopravu zajišťuje Mobile Home Logistic, je v ceně a dům je pojištěn na 100 % své hodnoty; tým Green Village rozkládací dům na pozemku otevře.

Srovnání a další ceny

Firmy s kontejnerovými domy v Česku srovnává článek kontejnerové domy v Česku: firmy ve srovnání — co každá firma uvádí na svém webu, vedle nabídky Green Village. Ceny modulárních, montovaných a kapslových domů jsou v článku modulární a kontejnerové domy: ceny 2026 a ceny tiny house v článku tiny house v Česku: ceny a pravidla.

Časté otázky

Kolik stojí skládací dům? U Green Village stojí skládací a rozkládací domy s dodáním do Česka od 10 287 €, medián ceny je 45 777 €; počet modelů v katalogu: 64. Doprava je v ceně a DPH se připočítává zvlášť.

Kolik stojí rozkládací kontejnerový dům 20 stop? Skládací a rozkládací domy nad 30 do 40 m² — mezi nimi modely 20 stop s plochou kolem 37 m² — stojí s dodáním do Česka od 20 413 €, medián ceny je 39 257 €. Cenu každého modelu uvádí jeho stránka.

Kolik stojí rozkládací dům 40 stop? Domy nad 60 do 80 m² — mezi nimi modely 40 stop s plochou 72 m² — stojí od 32 545 €, medián ceny je 49 231 €. Doprava je v ceně a DPH se připočítává zvlášť.

Jaký je nejlevnější skládací dům? Nejnižší cena s dodáním do Česka je 10 287 €; počet modelů do 20 000 €: 6, do 30 000 €: 14.

Jaký je rozdíl mezi skládacím a rozkládacím domem? Rozkládací dům má středový modul, ze kterého se na místě rozloží boční části, proto je pak skoro třikrát širší. Skládací dům se dodává složený a rozkládá se na místě; verze Flat-Pack je úsporná, užitková verze.

Kdo rozkládací dům otevře? Tým Green Village: dům na pozemku rozloží, utěsní spoje silikonem a doplní podlahové lišty, stropní profily a ozdobné lišty, vše v ceně. Rovný podklad, vyrovnání a přípojky vody, elektřiny a kanalizace zajišťuje vlastník.

Co je dvojitá sestava? Dva moduly stejného modelu — vedle sebe na jednom podlaží nebo nad sebou na dvou podlažích, s vnitřním schodištěm. Cena zahrnuje přípravu spojů v továrně; propojení modulů na pozemku hradí zákazník.

Je doprava v ceně? Ano. Dopravu zajišťuje Mobile Home Logistic, je zahrnuta v ceně s dodáním do Česka uvedené u každého domu a dům je pojištěn na 100 % své hodnoty.

Co cena nezahrnuje? Pozemek, rovný podklad (podpěry nebo deska), vyrovnání, přípojky elektřiny, vody a kanalizace, septik nebo domovní čistírnu odpadních vod, dokumentaci a povolení a u dvojitých sestav propojení modulů na pozemku.

Potřebuji na rozkládací dům stavební povolení? Záleží na pozemku, na územním plánu a na tom, jak bude dům umístěn a k čemu bude sloužit, ne na tom, zda se rozkládá: stavební zákon za stavbu považuje i výrobek plnící funkci stavby (§ 5 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb.). Před objednávkou se zeptejte na stavebním úřadě.

Mohu rozkládací dům postavit na zemědělské půdě? K odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu je třeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (zákon č. 334/1992 Sb., § 9 odst. 1). Podrobně: mobilheim na pozemku a zemědělská půda.

Jakou záruku mají domy? Nové domy mají zákonnou záruku za soulad se smlouvou 3 roky od dodání (portugalský zákonný dekret č. 84/2021); další záruční podmínky uvádí stránka každého domu.

Mohu si dům prohlédnout před koupí? V Česku showroom nemáme: nabídku domluvíme po telefonu, přes WhatsApp nebo e-mailem a každý dům má v katalogu fotografie a rozměry. Domy si můžete prohlédnout v našem showroomu v Maii u Porta (Portugalsko).

Zdroje

• Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, § 5, 171, 230 a příloha č. 1 (e-Sbírka)
• Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, § 9 (e-Sbírka)

Tržní reference: Index GV (říjen 2026) — cena za m², mediány podle místa dodání a otevřená data.