Mobilna kućica gotova je kuća na vlastitoj šasiji — s kuhinjom, kupaonicom i spavaćim sobama — koja se doprema na parcelu ili u kamp, postavlja i spaja na postojeće instalacije, bez gradnje od temelja. U Velikoj Britaniji takve se kuće zovu static caravans, u Nizozemskoj stacaravans, a u Francuskoj mobil-homes. Green Village uvoznik je i prodavatelj mobilnih kućica: prodajemo rabljene i nove kućice marki kao što su Willerby, ABI, Atlas, Pemberton, Swift, IRM i O'Hara, a uz njih i lodge kuće i tiny house. Cijene kućica s dostavom u Hrvatsku počinju od 13.800 €, a cijenu svake kućice prikazujemo uz nju u katalogu — transport i montaža su uključeni, a PDV se iskazuje zasebno. Kod svake ponude najvažnije je pitanje: kućica za cijelu godinu ili sezonska? Cjelogodišnja ima izolirane zidove, pod i krov, dvostruka stakla i grijanje pa služi i zimi; sezonska je namijenjena razdoblju od proljeća do jeseni. Dostavljamo u cijelu Hrvatsku — u Istru i na Kvarner, u Dalmaciju, na otoke i u kontinentalnu Hrvatsku — na privatne parcele, u kampove i turističke objekte. U Hrvatskoj nemamo izložbeni prostor: komuniciramo na daljinu (telefon, WhatsApp, e-mail), a kućice se mogu razgledati u našem izložbenom prostoru u Maiji kraj Porta (Portugal).
Propisi i dozvole
Mobilna kućica ima kotače, ali kada se postavi na parcelu i spoji na vodu, struju i odvodnju, njezin pravni status ne određuje samo to što se može pomaknuti. U kampu je stvar jasna: Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine kampovi pokretnu kućicu (mobilhome) definira kao pokretnu opremu za kampiranje od čvrstog materijala, koja nije čvrsto vezana za tlo i ima kupaonicu, a postavlja se na smještajnu jedinicu kampa (NN 54/2016, čl. 14; izvor: narodne-novine.nn.hr) — u kampu dakle vrijede pravila kampa i njegove kategorizacije. Na privatnoj parceli to pravilo ne vrijedi: hoće li se postavljanje kućice smatrati građenjem i treba li za nju dozvola, ovisi o prostornom planu, namjeni zemljišta i načinu postavljanja pa prije kupnje zatražite informaciju od upravnog tijela za prostorno uređenje i gradnju u svojem gradu ili općini. Na obali vrijede i dodatna ograničenja zaštićenog obalnog područja mora, koja provjerava isto tijelo. Ako kućicu namjeravate iznajmljivati gostima, za pružanje ugostiteljskih usluga potrebna je registracija, a goste je obvezno prijavljivati u sustav eVisitor.
Transport
Transport u Hrvatsku organizira Mobile Home Logistic, logistički odjel tvrtke Green Village, a prijevoz je osiguran na 100 % vrijednosti kućice, od preuzimanja do montaže na mjestu. Transport je uključen u cijenu s dostavom u Hrvatsku, prikazanu uz svaku kućicu; za dostavu na otoke trošak potvrđujemo u pisanoj ponudi. Kućice su obično široke 3–4 m pa prije dostave provjeravamo omogućuju li to pristupni put i ulaz na parcelu. Formalnosti vezane uz prijevoz obavljamo mi; vi osiguravate pristup parceli i mjesto za istovar.
Cijene
Cijena mobilne kućice ovisi ponajprije o godini proizvodnje, dimenzijama (u britanskim ponudama izraženima u stopama — 35 × 12 ft je približno 10,7 × 3,7 m), broju spavaćih soba, tome je li cjelogodišnja ili sezonska te o tehničkom stanju. Cijene kućica s dostavom u Hrvatsku počinju od 13.800 €, a cijenu svake kućice vidite uz nju; nove kućice, lodge kuće i tiny house imaju u katalogu vlastite cijene „od”. Cijena s dostavom uključuje transport i montažu na mjestu u Hrvatskoj, a PDV se iskazuje zasebno. Pri dostavi u Hrvatsku PDV se obračunava po hrvatskoj stopi — opća stopa iznosi 25 % (Zakon o PDV-u, čl. 38; izvor: porezna-uprava.gov.hr). Hrvatska od 1. siječnja 2023. koristi euro pa su cijene i plaćanja u eurima, bez tečajnog rizika. U proračun uračunajte i troškove koje snosite sami: parcelu, pripremu podloge, priključke, septičku jamu ili uređaj za pročišćavanje te uređenje pristupa ako je parcela teško dostupna.
Montaža
Mobilna kućica stoji na vlastitoj šasiji pa joj ne trebaju klasični temelji; treba joj ravna i nosiva podloga — betonska ploča, nabijeni šljunak ili betonski blokovi na kojima se kućica nivelira i stabilizira. Na obali je tlo često kamenito pa se oslonci prilagođavaju terenu, a uz more i na otocima šasiju i spojeve treba redovito pregledavati zbog slanog zraka. U kontinentalnoj Hrvatskoj zimi je važan standard kućice: izolacija, dvostruka stakla i grijanje, uz izolirane cijevi i zaštitu vodovodne instalacije od smrzavanja. Gdje nema javne odvodnje, potrebna je septička jama ili uređaj za pročišćavanje. Struju i vodu najbolje je dovesti prije dostave; tada na mjestu preostaju postavljanje, niveliranje i spajanje na postojeće instalacije, što je uključeno u cijenu s dostavom. Pobrinite se i za pristup: dovoljno širok ulaz i prolaz bez nisko visećih grana ili vodova.
Česta pitanja
- Gdje kupiti mobilnu kućicu u Hrvatskoj? +
- U tvrtki Green Village mobilnu kućicu kupujete putem interneta, uz dostavu u cijelu Hrvatsku, uključujući otoke: uz svaku kućicu u katalogu navodimo cijenu koja uključuje prijevoz i montažu, dok se PDV iskazuje zasebno. Trošak dostave na otoke potvrđujemo u pisanoj ponudi. U ponudi su rabljene i nove kućice marki kao što su Willerby, ABI, Atlas, Pemberton i Swift, kao i kuće tipa lodge i tiny house. Green Village je uvoznik i prodavatelj, a ne proizvođač. U Hrvatskoj nemamo izložbeni prostor — ponudu dogovaramo telefonom, putem WhatsAppa ili e-mailom, a kućice možete razgledati u našem izložbenom prostoru u Maiji kraj Porta (Portugal). Prijevoz organizira Mobile Home Logistic i osiguran je na 100 % vrijednosti kućice.
- Koliko košta mobilna kućica s dostavom u Hrvatsku? +
- Cijene kućica s dostavom u Hrvatsku počinju od 13.800 €, a cijenu svake kućice navodimo uz nju u katalogu — transport i montaža već su uključeni, a PDV se iskazuje zasebno. Cijena ovisi o godini proizvodnje, veličini, broju spavaćih soba i standardu (cjelogodišnja ili sezonska).
- Treba li za mobilnu kućicu građevinska dozvola? +
- U kampu je pokretna kućica (mobilhome) oprema za kampiranje koja nije čvrsto vezana za tlo i postavlja se po pravilima kampa (NN 54/2016, čl. 14; izvor: narodne-novine.nn.hr). Na privatnoj parceli odgovor ovisi o prostornom planu, namjeni zemljišta i načinu postavljanja. Prije kupnje provjerite u svojem gradu ili općini što je za vašu parcelu dopušteno.
- Dostavlja li Green Village na hrvatske otoke? +
- Da. Dostavljamo i na otoke, a trošak takve dostave potvrđujemo u pisanoj ponudi prije narudžbe. Prijevoz je osiguran na 100 % vrijednosti kućice.
- Koja se stopa PDV-a primjenjuje? +
- Pri dostavi u Hrvatsku primjenjuje se opća stopa PDV-a od 25 % (izvor: porezna-uprava.gov.hr). Ako kupujete kao tvrtka, pošaljite nam svoj PDV identifikacijski broj — način obračuna utvrdit ćemo u ponudi.
- Je li mobilna kućica prikladna za život zimi? +
- Da, ako je cjelogodišnja: s izoliranim zidovima, podom i krovom, dvostrukim staklima i grijanjem. Sezonske kućice imaju slabiju izolaciju i bolje služe od proljeća do jeseni. Kad odaberete ponudu, pitajte nas o izolaciji i vrsti grijanja, a na parceli zaštitite vodovodnu instalaciju od smrzavanja.
