Casa móvil en Francia: precios 2026, IVA y normas
Por Matheus Agueda · 29 de octubre de 2026
Respuesta corta: Green Village Mobile Homes ofrece unidades usadas (ahora 812) y nuevas (ahora 925) con un precio entregado en Francia: las usadas cuestan desde €11.000 y las nuevas desde €14.900. Además de casas móviles, static caravans, chalets y lodges, el catálogo incluye casas contenedor, modulares y cápsula y tiny houses. El precio de cada unidad incluye el transporte hasta tu dirección en Francia: lo organiza Mobile Home Logistic, está incluido en el precio y asegurado al 100 % del valor de la unidad; el IVA francés del 20 % se indica aparte.
Esta guía recoge los precios actuales de cada tipo y tamaño, en euros y sacados directamente del catálogo, y después el IVA, dónde admite el derecho francés una casa móvil, qué vale en un camping, las estancias largas en Francia y los costes que quedan a cargo del comprador. Todos los precios de abajo son precios entregados en una dirección de la Francia continental, sin IVA; para Córcega, el presupuesto se calcula con la dirección exacta. Los mismos precios están en la página casas móviles en Francia.
Precios de las casas móviles por tipo
Unidades con precio entregado en Francia (IVA indicado aparte):
| Tipo | Unidades en stock | Precio más bajo | Precio mediano |
|---|---|---|---|
| Casa móvil (mobile home) | 864 | €11.650 | €81.250 |
| Static caravan | 587 | €11.000 | €48.584 |
| Chalet | 231 | €14.900 | €84.800 |
| Lodge de lujo | 102 | €37.850 | €134.986 |
| Casa contenedor | 65 | €10.272 | €46.335 |
| Casa modular y prefabricada | 72 | €10.272 | €46.832 |
| Tiny house | 226 | €9.659 | €26.500 |
| Casa cápsula | 44 | €12.386 | €20.422 |
| Casa de madera | 28 | €18.750 | €37.107 |
Unidades disponibles ahora
Precios de las casas móviles de 1, 2, 3 o 4 dormitorios
| Dormitorios | Unidades en stock | Usadas desde | Nuevas desde |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 74 | €11.700 | €33.800 |
| 2 dormitorios | 1237 | €11.000 | €14.900 |
| 3 dormitorios | 331 | €13.038 | €57.183 |
| 4 dormitorios | 16 | €21.250 | €76.995 |
Qué se compra con cada presupuesto
Casas móviles, static caravans y chalets hasta cada importe, entregados en Francia, sin IVA. Cada página de presupuesto muestra todas las unidades de ese tramo de precio, de todos los tipos:
| Presupuesto | Casas móviles, static caravans y chalets | Precio mediano | Todas las unidades |
|---|---|---|---|
| Hasta €15.000 | 48 | €14.050 | Hasta €15.000 en Francia |
| Hasta €20.000 | 104 | €16.543 | Hasta €20.000 en Francia |
| Hasta €30.000 | 329 | €22.800 | Hasta €30.000 en Francia |
| Hasta €50.000 | 578 | €28.550 | Hasta €50.000 en Francia |
| Hasta €75.000 | 827 | €34.108 | Hasta €75.000 en Francia |
| Hasta €100.000 | 1114 | €48.288 | Hasta €100.000 en Francia |
Precios de las casas contenedor, cápsula y tiny houses
Entregadas en Francia, las casas contenedor cuestan desde €10.272, con un precio mediano de €46.335, las casas cápsula desde €12.386 y las tiny houses desde €9.659. Número de unidades por presupuesto:
| Presupuesto | Casas contenedor | Casas cápsula | Tiny houses |
|---|---|---|---|
| Hasta €20.000 | 7 | 21 | 81 |
| Hasta €30.000 | 14 | 26 | 130 |
| Hasta €50.000 | 38 | 32 | 162 |
| Hasta €75.000 | 54 | 37 | 191 |
| Hasta €100.000 | 63 | 42 | 209 |
Todos los modelos, con medidas y precios: casas contenedor en venta, casas cápsula en venta y lodges y casas móviles de lujo.
Casas móviles usadas: precios por país de origen
Las unidades usadas de Green Village proceden del Reino Unido, los Países Bajos y Francia. Precios entregados en Francia:
| Origen | Unidades usadas en stock | Precio más bajo | Precio mediano |
|---|---|---|---|
| Reino Unido | 274 | €12.265 | €35.928 |
| Países Bajos | 353 | €11.700 | €32.700 |
| Francia | 185 | €11.000 | €34.450 |
Precios por marca
Casas móviles, static caravans y chalets de cada marca, entregados en Francia:
| Marca | Unidades en stock | Precio más bajo | Precio mediano |
|---|---|---|---|
| Willerby | 169 | €11.458 | €53.693 |
| ABI | 120 | €13.038 | €50.250 |
| Atlas | 75 | €11.650 | €27.229 |
| Delta | 101 | €16.828 | €87.960 |
| Swift | 64 | €31.040 | €77.273 |
| IRM | 76 | €17.000 | €35.980 |
| Cosalt | 31 | €14.250 | €28.550 |
| Pemberton | 15 | €16.828 | €36.518 |
| Victory | 22 | €37.107 | €117.856 |
| Regal | 18 | €37.049 | €49.842 |
| Carnaby | 23 | €19.500 | €40.625 |
| Louisiane | 13 | €21.910 | €36.000 |
| Rapidhome | 23 | €25.170 | €74.833 |
| Trigano | 21 | €24.810 | €56.525 |
| O'Hara | 15 | €19.900 | €26.680 |
Qué incluye el precio
- Incluido en el precio: la unidad y su transporte hasta tu dirección en Francia, organizado por Mobile Home Logistic, la empresa de logística asociada, del mismo grupo, que transporta las casas Green Village, y asegurado al 100 % del valor de la unidad, desde la recogida hasta la entrega.
- Indicado aparte: el IVA francés del 20 % (ver más abajo).
- Fuera del precio: el terreno o la parcela en el camping, el canon de la parcela, la preparación del terreno, las acometidas de agua, luz, gas y saneamiento, los proyectos y los permisos: dependen del terreno y corren a cargo del propietario. Green Village entrega la unidad en el terreno o en la parcela y la coloca sobre sus soportes; la nivelación y las acometidas corren a cargo del propietario.
- Documentos: cada venta tiene un contrato escrito y una factura proforma, y cada unidad y dirección de entrega, un presupuesto por escrito.
Entrega en la montaña y en lugares de difícil acceso
Los precios de esta guía valen para la entrega en una dirección de fácil acceso. Para un terreno en la montaña o de difícil acceso, por ejemplo en los Alpes, en los Pirineos o en el Ardèche, el precio de la entrega se confirma en el presupuesto por escrito. Las unidades miden casi siempre de 3 a 4 m de ancho: antes de la entrega comprobamos el acceso y la entrada del terreno, y el comprador prevé el acceso y un espacio para la descarga.
El IVA de una casa móvil en Francia
Una unidad entregada en Francia paga el IVA francés al tipo general: «Le taux normal de la taxe sur la valeur ajoutée est fixé à 20 %» (el tipo general del impuesto sobre el valor añadido se fija en el 20 %; Code général des impôts, art. 278). Se indica aparte en cada unidad. Si compras para una empresa, indícanos tu número de IVA intracomunitario: el tratamiento fiscal se precisará en el presupuesto por escrito.
¿Dónde se puede colocar una casa móvil en Francia?
El código de urbanismo francés (Code de l'urbanisme) clasifica las unidades por lo que son, y cada categoría tiene sus lugares:
| Qué compras | Cómo lo clasifica el derecho francés | Dónde puede estar |
|---|---|---|
| Casa móvil o static caravan que conserva las ruedas y la lanza de remolque | Residencia móvil de ocio (résidence mobile de loisirs): un vehículo habitable de ocio que sigue pudiendo desplazarse remolcado, pero que el Code de la route no permite circular (art. R111-41) | Solo un camping autorizado, un parque residencial de ocio (parc résidentiel de loisirs, PRL) o un pueblo de vacaciones clasificado como de alojamiento ligero (art. R111-42) |
| Chalet, lodge u otra unidad desmontable o transportable | Vivienda ligera de ocio (habitation légère de loisirs): una construcción desmontable o transportable (art. R111-37) | Parques residenciales de ocio, pueblos de vacaciones y campings (art. R111-38); en otro lugar es un edificio, con declaración previa hasta 20 m² y licencia de obras (permis de construire) por encima |
| Caravana que sigue siempre móvil y puede circular según el Code de la route | Caravana (caravane, art. R111-47) | Fuera de un camping, un PRL o un pueblo de vacaciones: declaración previa a partir de tres meses al año, sumando todas las estancias, seguidas o no (art. R*421-23, letra d) |
En la práctica, una casa móvil o una static caravan comprada como casa de vacaciones en Francia va a un camping o a un parque residencial de ocio. Un pequeño camping abierto con una simple declaración en el ayuntamiento no entra en la lista del art. R111-42. En un terreno propio, aunque sea edificable, no se puede colocar una casa móvil que conserva las ruedas, porque queda fuera de esos tres lugares; sin ruedas se trata como un edificio y necesita el título urbanístico correspondiente, según el plan urbanístico local (PLU).
Construir sin el título exigido se castiga con una multa de al menos 1.200 euros, que puede llegar a 6.000 euros por metro cuadrado construido en el caso de una construcción, y en caso de reincidencia puede imponerse además una pena de seis meses de prisión (art. L480-4). Antes de comprar para un terreno tuyo, pide al ayuntamiento un certificado urbanístico (certificat d'urbanisme opérationnel), que dice si el terreno puede usarse para el proyecto (art. L410-1, letra b). El detalle está en la guía comprar una casa móvil en Francia; las normas país por país están en la guía de permisos para casas móviles en Europa.
Comprar una casa móvil para un camping francés
En un camping compras la unidad; la parcela sigue siendo del camping. Antes de comprar, pide al camping el contrato escrito de la parcela y léelo: el canon y lo que cubre, la duración del contrato y la renovación, las normas sobre la antigüedad y el aspecto de las unidades del parque, si puedes alquilar la unidad y quién gestiona los alquileres, y qué pasa cuando la vendes. Comprueba que el camping acepta una unidad comprada en otro sitio y acuerda con él la fecha de entrega: las unidades miden casi siempre de 3 a 4 m de ancho, así que el acceso a la parcela debe permitir el paso de una unidad de esa medida.
Pasar el invierno o más tiempo en Francia
Como ciudadano de un Estado miembro de la Unión Europea puedes residir en Francia hasta tres meses con un documento de identidad o un pasaporte válidos (Directiva 2004/38/CE, art. 6). Más allá de tres meses debes trabajar, por cuenta ajena o propia, o disponer de recursos suficientes y de un seguro de enfermedad que cubra todos los riesgos (art. 7). Tener una casa móvil no cambia nada, y son el reglamento del camping y el ayuntamiento quienes dicen si puedes vivir en ella todo el año.
Dónde en Francia: las regiones
Green Village entrega en toda Francia. Páginas por región, con los precios entregados:
Garantía
Todas las unidades tienen la garantía legal de conformidad del Decreto-Ley portugués 84/2021 (3 años en las nuevas y 18 meses en las de ocasión), y las casas nuevas tienen además 10 años de garantía comercial de Green Village en la estructura y contra filtraciones; las casas contenedor, cápsulas, pods, cúpulas, barcos casa y unidades de exposición tienen condiciones propias, indicadas en cada ficha. Una unidad usada se vende en el estado en que se encuentra, sin garantía comercial de Green Village. Cada venta, en cada país, la firma la misma sociedad portuguesa Green Village, con el mismo contrato: consulta Green Village: opiniones, garantías y contrato.
¿Dónde ver las unidades?
La tienda principal de Green Village está en Maia, cerca de Oporto (Portugal), donde puedes ver las unidades en persona. Green Village prepara la apertura de tiendas en grandes centros comerciales y, para España y Francia, trabaja con un modelo 100 % de importación y exportación directa. Cada ficha del catálogo muestra las fotos, las medidas y el equipamiento de la unidad; para cualquier pregunta, escríbenos con el enlace de la unidad y el nombre del camping o del municipio donde está el terreno.
Comprar una casa móvil entregada en Francia, paso a paso
- Elige la unidad en la página casas móviles en Francia, donde cada unidad aparece con su precio entregado en Francia.
- Comprueba la parcela o el terreno: el contrato escrito de la parcela en un camping o en un parque residencial de ocio; el certificado urbanístico del ayuntamiento para un terreno privado.
- Pide un presupuesto por escrito para la unidad y la dirección de entrega; para un terreno en la montaña o de difícil acceso, en él se confirma el precio de la entrega.
- Firma el contrato escrito y recibe la factura proforma.
- Entrega: el transporte lo organiza Mobile Home Logistic, está incluido en el precio y asegurado al 100 % del valor de la unidad.
¿Comparas con otros países? Consulta los precios de las casas móviles entregadas en España y en Portugal.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa móvil en Francia? En Green Village, las casas móviles usadas entregadas en Francia cuestan desde €11.000 y las nuevas desde €14.900; el precio mediano de las unidades usadas es €35.229. El transporte está incluido en el precio y el IVA del 20 % se indica aparte.
¿Cuánto cuesta una casa móvil usada en Francia? Las static caravans usadas entregadas en Francia cuestan desde €11.000 y las casas móviles usadas desde €13.038; transporte incluido, IVA aparte. Las más baratas vienen del Reino Unido, desde €12.265.
¿Cuánto cuesta una casa móvil de dos dormitorios? Las unidades de dos dormitorios entregadas en Francia cuestan desde €11.000 usadas y desde €14.900 nuevas; las de tres dormitorios, desde €13.038 usadas. Transporte incluido, IVA aparte.
¿Cuáles son las casas móviles más baratas? Casas móviles, static caravans y chalets hasta €30.000 entregados en Francia: 329, desde €11.000: consulta hasta €30.000 en Francia. Las tiny houses empiezan en €9.659.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en Francia? Las casas contenedor entregadas en Francia cuestan desde €10.272, con un precio mediano de €46.335, y las casas cápsula desde €12.386; IVA aparte.
¿Está incluido el transporte hasta Francia? Sí. El transporte lo organiza Mobile Home Logistic, está incluido en el precio entregado que figura en cada unidad y asegurado al 100 % del valor de la unidad. La parcela, la nivelación y las acometidas de agua, luz y saneamiento no están incluidas.
¿Qué tipo de IVA paga una casa móvil en Francia? El tipo general del 20 % (Code général des impôts, art. 278), indicado aparte en cada unidad.
¿Puedo poner una casa móvil en mi jardín en Francia? No mientras conserve las ruedas: como residencia móvil de ocio solo puede estar en un camping autorizado, en un parque residencial de ocio o en un pueblo de vacaciones clasificado (art. R111-42), sea cual sea la duración de la estancia. Sin ruedas se trata como un edificio y necesita el título urbanístico correspondiente.
¿Puedo poner una casa móvil en un terreno mío en Francia? Solo como edificio, con el título urbanístico que permita el plan urbanístico local: declaración previa hasta 20 m² y licencia de obras por encima. Pide al ayuntamiento un certificado urbanístico antes de comprar (art. L410-1).
¿Puedo comprar una casa móvil en un camping francés? Sí: compras la unidad y alquilas la parcela al camping con un contrato escrito. Léelo antes de comprar: canon, duración, renovación y normas sobre la antigüedad de las unidades y los alquileres.
¿Puedo pasar el invierno o todo el año en Francia? Un ciudadano de la Unión Europea puede residir allí tres meses con su documento de identidad, y más tiempo si trabaja o tiene recursos suficientes y un seguro de enfermedad (Directiva 2004/38/CE, arts. 6 y 7). Son el reglamento del camping y el ayuntamiento quienes dicen si se puede vivir todo el año en un camping.
¿Dónde ver casas móviles antes de comprar para Francia? Cada unidad tiene fotos y medidas en el catálogo, y te asesoramos a distancia (teléfono, WhatsApp, correo electrónico). Las unidades se pueden ver en la tienda principal de Green Village en Maia, cerca de Oporto (Portugal).
¿Las casas móviles usadas tienen garantía? Una unidad usada tiene una garantía legal de conformidad de 18 meses desde la entrega y ninguna garantía comercial; una unidad nueva tiene la garantía legal de 3 años y una garantía comercial de 10 años en la estructura y contra filtraciones.
Fuentes
- Légifrance — Code général des impôts, art. 278
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. R111-37
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. R111-38
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. R111-41
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. R111-42
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. R111-47
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. R*421-23
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. L410-1
- Légifrance — Code de l'urbanisme, art. L480-4
- Directiva 2004/38/CE relativa al derecho de residencia de los ciudadanos de la Unión (EUR-Lex)
Referencia de mercado: Índice GV (octubre de 2026) — precio por m², medianas por destino y datos abiertos.