Πολυτελείς τροχοβίλες, lodges και σαλέ premium: τι τις ξεχωρίζει και πώς να διαλέξετε
Πολυτελής τροχοβίλα είναι ένα καινούργιο σπίτι εργοστασιακής κατασκευής με μεγαλύτερο εμβαδόν, καλύτερη μόνωση και φινίρισμα σπιτιού: lodges ενός τμήματος, lodges δύο τμημάτων, σαλέ σε σχήμα Γ και διπλά σαλέ. Η συλλογή Premium της Green Village συγκεντρώνει τα καινούργια lodges και σαλέ του καταλόγου· το καθένα έχει δική του σελίδα, φωτογραφίες και την τιμή παράδοσης για την Ελλάδα — η μεταφορά και η εγκατάσταση περιλαμβάνονται και ο ΦΠΑ χρεώνεται επιπλέον.
Δεν είναι όλες οι τροχοβίλες ίδιες. Ανάμεσα σε μια τροχοβίλα διακοπών σε κάμπινγκ και σε ένα lodge φτιαγμένο για να ζει κανείς όλο τον χρόνο υπάρχουν διαφορές στο μέγεθος, στην κατασκευή, στη μόνωση και στο φινίρισμα — και εκεί ακριβώς ξεκινά η πολυτελής κατηγορία: lodges, σαλέ premium και σπίτια για μόνιμη κατοικία, που αγοράζονται σχεδόν πάντα καινούργια.
Ο οδηγός εξηγεί τις μορφές, τι ξεχωρίζει ένα μοντέλο premium, τι αλλάζει όταν το σπίτι γίνεται κύρια κατοικία, από τι εξαρτάται η τιμή και τι να ελέγξετε πριν αγοράσετε. Τον εκδίδει η Green Village Mobile Homes, που πουλά καινούργια πολυτελή lodges και σαλέ στη συλλογή Premium.
Τι είναι η πολυτελής τροχοβίλα;
Ο νόμος δεν ορίζει την «πολυτελή τροχοβίλα». Στην αγορά ο όρος περιγράφει σπίτια που διαφέρουν από την κλασική τροχοβίλα διακοπών: περισσότερο εμβαδόν, κατασκευή και μόνωση σχεδιασμένες για παρατεταμένη χρήση ή χρήση όλο τον χρόνο και φινίρισμα σπιτιού — πλήρη κουζίνα, υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ποιοτικά δάπεδα και επενδύσεις, τζαμόπορτες προς τη βεράντα.
Οι ονομασίες αλλάζουν από χώρα σε χώρα: στο Ηνωμένο Βασίλειο μιλούν για lodges και residential park homes, στην Ολλανδία και στο Βέλγιο για σαλέ και διπλά σαλέ (dubbele chalets), στη Γαλλία για mobil-homes haut de gamme. Στην Green Village η συλλογή Premium συγκεντρώνει τα καινούργια lodges και σαλέ του καταλόγου, από μοντέλα με 2 υπνοδωμάτια έως διπλά σαλέ άνω των 80 m².
Διαθέσιμα τώρα
Lodge ενός τμήματος, δύο τμημάτων, σαλέ σε σχήμα Γ και διπλό σαλέ
Η μορφή καθορίζει το εμβαδόν και τη διάταξη, και όσο μεγαλύτερο το σπίτι τόσο περισσότερο μετρά το οικόπεδο: ελέγξτε τον διαθέσιμο χώρο, την πρόσβαση για την εγκατάσταση και τι επιτρέπουν οι όροι δόμησης ή ο κανονισμός του κάμπινγκ. Στην πολυτελή κατηγορία θα βρείτε κυρίως:
- Lodge ενός τμήματος — ολοκληρωμένο σπίτι κατασκευασμένο στο εργοστάσιο σε ένα κομμάτι, με μόνωση και φινίρισμα ανώτερα από μια τροχοβίλα διακοπών.
- Lodge δύο τμημάτων (twin unit) — δύο μισά από το εργοστάσιο που ενώνονται επί τόπου, με ενιαίο χώρο καθιστικού και μεγαλύτερα υπνοδωμάτια. Ο βρετανικός νόμος το ονομάζει «twin-unit caravan»: έως δύο τμήματα που συναρμολογούνται επί τόπου με μπουλόνια, σφιγκτήρες ή άλλα μέσα· στην Αγγλία έως 20 m μήκος, 6,8 m πλάτος και 3,05 m εσωτερικό ύψος (Caravan Sites Act 1968, άρθρο 13).
- Σαλέ σε σχήμα Γ — δύο πτέρυγες σε γωνία, που δημιουργούν προφυλαγμένη βεράντα και χωρίζουν τον χώρο διημέρευσης από τα υπνοδωμάτια.
- Διπλό σαλέ — το ολλανδικό «dubbel chalet»: δύο τμήματα το ένα δίπλα στο άλλο, με το εμβαδόν ενός μικρού σπιτιού.
Για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές
Ένα σπίτι διακοπών και ένα σπίτι για να ζει κανείς δεν κατασκευάζονται με τον ίδιο τρόπο. Στο Ηνωμένο Βασίλειο τα σπίτια για μόνιμη κατοικία (residential park homes) κατασκευάζονται κατά το πρότυπο BS 3632, που θέτει αυστηρότερες απαιτήσεις, μεταξύ άλλων για θερμομόνωση και προστασία από την υγρασία. Αν το σπίτι θα είναι η κύρια κατοικία σας, ρωτήστε αν το μοντέλο είναι κατασκευασμένο με προδιαγραφές μόνιμης κατοικίας ή είναι μοντέλο διακοπών.
Το πρότυπο δεν αντικαθιστά την άδεια. Μόλις η μονάδα τοποθετηθεί σε οικόπεδο για να μένει κανείς σε αυτή, κατά τον νόμο είναι κτίριο και χρειάζεται οικοδομική άδεια από την ΥΔΟΜ του δήμου (άρθρα 197 περ. 42 και 315 παρ. 1 του Κώδικα Χωροταξίας–Πολεοδομίας)· σε κάμπινγκ ρωτήστε τη διαχείριση με ποιους όρους μπορεί να μείνει η μονάδα. Λεπτομέρειες στον οδηγό πώς να αγοράσετε τροχοβίλα στην Ελλάδα.
Πόσο κοστίζει μια πολυτελής τροχοβίλα
Η τιμή ανεβαίνει με το εμβαδόν, με τη μορφή (μια μονάδα δύο τμημάτων κοστίζει περισσότερο από μία ενός τμήματος), με τη μόνωση και τον εξοπλισμό και με τη μάρκα. Συγκρίνετε πάντα τιμές παράδοσης: με τη μεταφορά και την εγκατάσταση και με τον ΦΠΑ να φαίνεται χωριστά.
Στην Green Village κάθε lodge και σαλέ της συλλογής Premium δείχνει στη σελίδα του την τιμή παράδοσης για την Ελλάδα· η μεταφορά και η εγκατάσταση περιλαμβάνονται και ο ΦΠΑ χρεώνεται επιπλέον. Τη χώρα την επιλέγετε στο μενού «Εισαγωγή σε», πάνω δεξιά στη σελίδα· από εκεί και πέρα κάθε σελίδα δείχνει την τιμή παράδοσης για αυτή τη χώρα.
Πώς να διαλέξετε πολυτελή τροχοβίλα
Πριν συγκρίνετε μοντέλα, ξεκαθαρίστε πέντε πράγματα:
- Τη χρήση: μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ενοικίαση.
- Το οικόπεδο και την άδεια: τους όρους δόμησης, το μέγιστο μέγεθος και τις συνδέσεις με νερό, ρεύμα και αποχέτευση.
- Τη μορφή ανάλογα με τη διάταξη που χρειάζεστε: ενός τμήματος, δύο τμημάτων, σαλέ σε σχήμα Γ ή διπλό σαλέ.
- Την τεχνική περιγραφή: μόνωση, παράθυρα, θέρμανση και εξοπλισμό.
- Τη γραπτή προσφορά, με την τιμή παράδοσης και ό,τι περιλαμβάνεται — βεράντα, συνδέσεις, έπιπλα.
Η συλλογή Premium της Green Village
Η συλλογή Premium συγκεντρώνει τα καινούργια lodges και σαλέ του καταλόγου της Green Village Mobile Homes. Κάθε μονάδα έχει δική της σελίδα, φωτογραφίες, εμβαδόν και την τιμή παράδοσης για τη χώρα που επιλέγετε· η μεταφορά και η εγκατάσταση περιλαμβάνονται και ο ΦΠΑ χρεώνεται επιπλέον. Τη μεταφορά την οργανώνει η Mobile Home Logistic: περιλαμβάνεται στην τιμή και είναι ασφαλισμένη στο 100% της αξίας της μονάδας. Κάθε σελίδα δείχνει την τιμή παράδοσης για 18 προορισμούς· για οποιαδήποτε άλλη χώρα η Green Village ετοιμάζει προσφορά.
Δείτε τον πλήρη κατάλογο Premium και όλο τον κατάλογο.
Η Green Village έχει 5 καταστήματα σε 4 χώρες: στη Μάια, στη Ριμπεϊρίνια (Αζόρες), στο Βίγκο, στη La Séguinière (κατόπιν ραντεβού) και στο Jundiaí. Στην Ελλάδα δεν υπάρχει κατάστημα· για λεπτομέρειες επικοινωνήστε τηλεφωνικά, μέσω WhatsApp ή με email.
Συνοπτικά
- Πολυτελής τροχοβίλα = καινούργιο σπίτι εργοστασιακής κατασκευής με περισσότερο εμβαδόν, μόνωση για παρατεταμένη χρήση ή χρήση όλο τον χρόνο και φινίρισμα σπιτιού.
- Μορφές: lodge ενός τμήματος, δύο τμημάτων (δύο μισά που ενώνονται επί τόπου), σαλέ σε σχήμα Γ και διπλό σαλέ.
- Για μόνιμη κατοικία διαλέξτε μοντέλο με προδιαγραφές μόνιμης κατοικίας· στο Ηνωμένο Βασίλειο το πρότυπο είναι το BS 3632.
- Σε οικόπεδο, η μονάδα όπου μένει κανείς είναι κτίριο και χρειάζεται οικοδομική άδεια από την ΥΔΟΜ του δήμου.
Συχνές ερωτήσεις
Τι είναι η πολυτελής τροχοβίλα;
Είναι καινούργιο σπίτι εργοστασιακής κατασκευής με περισσότερο εμβαδόν, κατασκευή και μόνωση για παρατεταμένη χρήση ή χρήση όλο τον χρόνο και φινίρισμα σπιτιού — πλήρη κουζίνα, υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, τζαμόπορτες προς τη βεράντα. Περιλαμβάνει lodges ενός και δύο τμημάτων, σαλέ σε σχήμα Γ και διπλά σαλέ.
Ποια η διαφορά ανάμεσα σε lodge και σε κανονική τροχοβίλα;
Το lodge είναι τροχοβίλα της ανώτερης κατηγορίας: συνήθως μεγαλύτερο, καλύτερα μονωμένο και με φινίρισμα σπιτιού, συχνά δύο τμημάτων. Η κλασική τροχοβίλα διακοπών είναι στενότερη και σχεδιασμένη για εποχική χρήση.
Μπορώ να μένω όλο τον χρόνο σε πολυτελή τροχοβίλα;
Εξαρτάται από το μοντέλο και από την άδεια. Για μόνιμη κατοικία διαλέξτε μοντέλο με προδιαγραφές μόνιμης κατοικίας — στο Ηνωμένο Βασίλειο BS 3632 — και ελέγξτε με μηχανικό τους όρους δόμησης του οικοπέδου· σε οικόπεδο η μονάδα χρειάζεται οικοδομική άδεια από την ΥΔΟΜ του δήμου.
Πόσο κοστίζει μια πολυτελής τροχοβίλα;
Εξαρτάται από το εμβαδόν, τη μορφή, τη μόνωση, τον εξοπλισμό και τη μάρκα. Στην Green Village κάθε lodge και σαλέ της συλλογής Premium δείχνει την τιμή παράδοσης για την Ελλάδα· η μεταφορά και η εγκατάσταση περιλαμβάνονται και ο ΦΠΑ χρεώνεται επιπλέον.
Πού μπορώ να δω πολυτελείς τροχοβίλες προς πώληση;
Στη συλλογή Premium της Green Village: κάθε lodge και σαλέ έχει δική του σελίδα, φωτογραφίες και την τιμή παράδοσης. Η Green Village έχει 5 καταστήματα σε 4 χώρες: στη Μάια, στη Ριμπεϊρίνια (Αζόρες), στο Βίγκο, στη La Séguinière (κατόπιν ραντεβού) και στο Jundiaí. Στην Ελλάδα δεν υπάρχει κατάστημα· για λεπτομέρειες επικοινωνήστε τηλεφωνικά, μέσω WhatsApp ή με email.