Containerwoning: soorten, prijs en vergunning in Nederland
Een containerwoning is een woning gemaakt van een vrachtcontainer of van nieuwe modules met dezelfde stalen constructie. Er zijn drie soorten: de aangepaste container, de uitschuifbare, die aan de zijkanten openschuift, en de opvouwbare, die opgevouwen aankomt en ter plaatse wordt uitgevouwen. Voor het comfort telt de isolatie het meest. Bij Green Village zijn modulaire woningen en containerwoningen op voorraad vanaf € 10.760, transport en plaatsing inbegrepen, btw apart vermeld; in Nederland valt het plaatsen ervan onder de Omgevingswet en volgt uit het omgevingsplan van de gemeente welke vergunning nodig is.
De containerwoning is ontstaan uit het hergebruik van vrachtcontainers: stevige stalen dozen met standaardmaten die u kunt zagen, isoleren en samenvoegen. Tegenwoordig zijn de meeste containerwoningen geen gebruikte containers meer, maar nieuwe modules die volgens hetzelfde principe zijn gemaakt — stalen constructie, vaste maten, snelle montage op het perceel.
In deze gids leest u welke soorten containerwoning er zijn, wat nodig is om er comfortabel in te wonen, waar de prijs van afhangt en welke vergunning de Nederlandse wet vereist. De gids is uitgegeven door Green Village Mobile Homes, dat containerwoningen op voorraad verkoopt en in de Personalize-collectie uitschuifbare containerwoningen op maat aanbiedt.
Welke soorten containerwoning zijn er?
Containerwoningen zijn er in drie soorten, afhankelijk van hoe de module aankomt en opengaat. Alle drie kunnen los of gecombineerd worden gebruikt, naast of op elkaar, voor grotere woningen; het verschil zit in het woonoppervlak van elke module en het werk dat op het perceel nodig is. De drie soorten zijn:
- Aangepaste container — een vrachtcontainer van 20 of 40 voet met uitsparingen voor deuren en ramen, geïsoleerd en aan de binnenkant afgewerkt.
- Uitschuifbare container — een module die gesloten aankomt en waarvan de zijwanden na plaatsing worden uitgeschoven, voor meer woonoppervlak.
- Opvouwbare container — scharnierende wanden en dak die opgevouwen aankomen en op het perceel worden uitgevouwen.
Nu beschikbaar
Isolatie en comfort: waar u op let
Staal geleidt warmte en kou goed, dus het comfort van een containerwoning hangt bijna helemaal af van de isolatie en de ventilatie. Controleer bij het vergelijken van containerwoningen:
- De isolatie van wanden, dak en vloer, met het materiaal en de dikte zoals vermeld in de specificaties.
- Beheersing van condensatie — ventilatie en een dampremmende laag, om vocht in de woning te voorkomen.
- Bescherming tegen corrosie van de stalen constructie, vooral dicht bij zee.
- Kozijnen en beglazing die passen bij het klimaat ter plaatse.
- Installaties voor stroom en water die al gemonteerd zijn, en wat er op het perceel nog moet worden aangesloten.
Wat kost een containerwoning?
De prijs van een containerwoning hangt af van het soort module, het oppervlak, de isolatie, de afwerking en wat de offerte omvat: fundering, transport, montage, aansluitingen en btw. Een container die op maat wordt aangepast, heeft pas na het ontwerp een vaste prijs; van een module op voorraad ligt de geleverde prijs vast voordat u betaalt.
Bij Green Village beginnen de modulaire woningen en containerwoningen op voorraad bij € 10.760, met een mediaanprijs van € 49.185, altijd met transport en plaatsing inbegrepen, btw apart vermeld. Bekijk de containerwoningen die te koop staan, elk met een eigen pagina, foto’s en oppervlak.
Welke vergunning hebt u nodig voor een containerwoning?
In Nederland valt het plaatsen van een woning om in te wonen onder de Omgevingswet. Die verbiedt een omgevingsplanactiviteit zonder omgevingsvergunning, behalve in de gevallen die bij algemene maatregel van bestuur zijn aangewezen, en een bouwactiviteit zonder omgevingsvergunning in de gevallen die bij algemene maatregel van bestuur zijn aangewezen (art. 5.1); de technische regels voor bouwwerken staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Of een modulaire woning of containerwoning op uw perceel mag, en met welke vergunning, volgt uit het omgevingsplan van de gemeente: controleer dat in het Omgevingsloket en vraag het de gemeente voordat u koopt.
Dat de woning van staal is of als één module aankomt, verandert niets aan de regel: het gaat om hoe ze wordt geplaatst en gebruikt. De gids over vergunningen in Europa vergelijkt de andere landen.
Voor- en nadelen van een containerwoning
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| Stevige stalen constructie en standaardmaten | Het comfort hangt af van de isolatie en de ventilatie |
| Modules die naast of op elkaar worden geplaatst om te groeien | De breedte van elke module ligt vast |
| Snelle montage op het perceel, met weinig bouwwerkzaamheden | Staal moet tegen corrosie worden beschermd, vooral bij de kust |
| Op voorraad is de geleverde prijs bekend voordat u betaalt | Voor de vergunning gelden de regels voor elk bouwwerk, zoals de gemeente die toepast |
Containerwoningen bij Green Village
Green Village Mobile Homes verkoopt woningen die al gebouwd zijn, op voorraad: nieuwe en tweedehands stacaravans, modulaire woningen, containerwoningen en tiny houses. Elk exemplaar heeft een eigen pagina, foto’s en de geleverde prijs voor de gekozen bestemming, transport en plaatsing inbegrepen, btw apart vermeld. Het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, is inbegrepen in de prijs en is voor 100 % van de waarde van de woning verzekerd. Elke pagina toont de geleverde prijs voor 18 bestemmingen; voor elk ander land stuurt Green Village een offerte.
Bekijk de containerwoningen en de prefab woningen op voorraad — 72 exemplaren vanaf € 10.760 — en, om systemen te vergelijken, de gids over de modulaire woning. Voor een uitschuifbare containerwoning op maat is er de Personalize-collectie. Kies uw land bij ‘Importeren naar’, rechtsboven op de site, en elke pagina toont de prijs geleverd op die bestemming.
Green Village heeft 5 winkels in 4 landen — Maia, Ribeirinha (Azoren), Vigo, La Séguinière (op afspraak) en Jundiaí.
Samenvatting
- Containerwoning = woning met de constructie van een stalen container: aangepast, uitschuifbaar of opvouwbaar.
- Het comfort hangt af van isolatie, ventilatie en bescherming tegen corrosie.
- Vergelijk alleen offertes die hetzelfde omvatten: fundering, transport, montage, aansluitingen en btw.
- In Nederland valt het plaatsen onder de Omgevingswet: controleer het omgevingsplan en vraag de gemeente welke vergunning nodig is.
Veelgestelde vragen
Wat is een containerwoning?
Een woning gemaakt van een aangepaste vrachtcontainer of van een nieuwe module met dezelfde stalen constructie. Ze kan los of samen met andere modules worden gebruikt.
Wat kost een containerwoning?
Dat hangt af van het soort, het oppervlak, de isolatie, de afwerking en wat de prijs omvat. Bij Green Village beginnen de modulaire woningen en containerwoningen op voorraad bij € 10.760 (mediaan € 49.185), transport en plaatsing inbegrepen, btw apart vermeld.
Wat is het verschil tussen een uitschuifbare en een opvouwbare container?
De uitschuifbare komt gesloten aan, waarna de zijwanden worden uitgeschoven voor meer woonoppervlak; de opvouwbare heeft scharnierende wanden en dak die opgevouwen aankomen en op het perceel worden uitgevouwen.
Hebt u een vergunning nodig voor een containerwoning?
Meestal wel. Onder de Omgevingswet is, op de aangewezen uitzonderingen na, een omgevingsvergunning nodig voor een omgevingsplanactiviteit en, in de aangewezen gevallen, voor een bouwactiviteit (art. 5.1). Dat de woning van staal is of uit één module bestaat, verandert daar niets aan. Wat op uw perceel mag, volgt uit het omgevingsplan: controleer het in het Omgevingsloket en vraag het de gemeente.
Is een containerwoning warm in de zomer en koud in de winter?
Zonder isolatie wel: staal geleidt warmte en kou goed. Met geïsoleerde wanden, dak en vloer, ventilatie en goede kozijnen kan een containerwoning het hele jaar comfortabel zijn. Controleer de isolatie op de pagina van elk exemplaar.
Waar kan ik containerwoningen te koop bekijken met prijs?
In de catalogus van Green Village: elke containerwoning op voorraad heeft een eigen pagina, foto’s, oppervlak en de geleverde prijs voor de gekozen bestemming. Green Village heeft 5 winkels in 4 landen — Maia, Ribeirinha (Azoren), Vigo, La Séguinière (op afspraak) en Jundiaí.