Mobil-home IRM : prix 2026 neuf et d'occasion, modèles et gammes
Par Matheus Agueda · 6 novembre 2026
En bref : Green Village Mobile Homes a 62 mobil-homes IRM d'occasion avec un prix livré en France, à partir de 17 000 € pour un prix médian de 29 750 €, et 21 IRM neufs à partir de 49 433 €. Chaque maison a sa fiche, avec photos, chambres, surface et un prix qui comprend la livraison sur votre terrain en France : le transport est organisé par Mobile Home Logistic, la société de logistique partenaire du même groupe, et assuré à 100 % de la valeur de la maison. La TVA est affichée à part. Toutes sont réunies sur la page mobil-homes IRM.
Ce guide donne les prix actuels des IRM d'occasion et neufs par nombre de chambres et par budget, tirés du catalogue et mis à jour avec lui, puis les gammes et les modèles du constructeur, ce qu'il faut vérifier sur un IRM d'occasion et où le poser. Pour comparer avec les autres marques, voir les 10 meilleurs mobil-homes, marques et modèles.
Transparence : Green Village n'est ni revendeur officiel ni partenaire d'IRM. Les informations sur le constructeur et ses modèles proviennent de son site, consulté en novembre 2026 ; chaque mobil-home du catalogue Green Village a sa fiche, qui fait foi.
IRM, le constructeur
Selon son site, IRM construit des mobil-homes depuis 1992 et en compte plus de 190 000 en Europe ; le constructeur annonce 5 usines en France, une en Italie et plus de 800 salariés, avec une démarche qualité ISO 14 001. Il est basé en Vendée.
IRM sépare son offre en deux familles : la gamme résidentielle IRM Habitat, pour les particuliers qui gardent leur mobil-home sur une parcelle, et une gamme locative pour les professionnels, conçue pour les campings qui louent leurs hébergements. D'après le constructeur, les 9 modèles de la gamme résidentielle sont pensés pour une utilisation tout au long de l'année.
Sur le marché de l'occasion, on trouve surtout les gammes précédentes (Super Mercure, Mercure, Super Titania, Loggia, Riviera, Super Cordelia), qui ne figurent plus au catalogue en ligne du constructeur ; les modèles résidentiels actuels portent des noms de fleurs.
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Prix d'un mobil-home IRM d'occasion
Mobil-homes IRM d'occasion avec un prix livré en France, TVA affichée à part :
| IRM d'occasion | En stock | Dès | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Tous les IRM d'occasion | 62 | 17 000 € | 29 750 € |
| 1 chambre | 6 | 22 700 € | 27 800 € |
| 2 chambres | 46 | 17 000 € | 28 100 € |
| 3 chambres | 10 | 21 310 € | 43 125 € |
Par budget : 6 IRM d'occasion coûtent jusqu'à 20 000 € livrés en France, et 35 jusqu'à 30 000 €.
Le prix d'un IRM d'occasion dépend d'abord de l'année et de la gamme : un modèle résidentiel récent, avec double vitrage et chauffage, ne se compare pas à un modèle locatif des années 2000 qui a connu des saisons de location. Viennent ensuite la surface, le nombre de chambres, la terrasse et l'état du châssis, du plancher et de la toiture. Chaque fiche indique le modèle, les chambres, la surface, l'année quand elle est connue et le prix livré.
Prix d'un mobil-home IRM neuf
Mobil-homes IRM neufs avec un prix livré en France, TVA affichée à part :
| IRM neufs | En stock | Dès | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Tous les IRM neufs | 21 | 49 433 € | 69 184 € |
| 2 chambres | 13 | 53 368 € | 63 067 € |
| 3 chambres | 6 | 57 183 € | 73 751 € |
Les IRM neufs vont de 49 433 € à 83 617 € livrés en France. Chaque fiche d'un IRM neuf indique le modèle, la gamme, la surface et le prix livré ; les maisons neuves ont la garantie légale de conformité de 3 ans et une garantie commerciale Green Village de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations.
Les modèles de la gamme résidentielle IRM
Le constructeur présente 9 modèles résidentiels, tous de 4,00 m de large :
| Modèle | Chambres | Personnes | Surface selon IRM |
|---|---|---|---|
| Azalée | 2 | 4 à 6 | 28,3 m² |
| Mimosa | 2 | 4 à 6 | 31,8 m² |
| Capucine | 2 | 4 à 6 | 36,4 m² |
| Jasmin | 2 | 4 à 6 | 38,4 m² |
| Tournesol | 2 | 4 à 6 | 40 m² |
| Magnolia | 3 | 6 à 8 | 31,8 m² |
| Violette | 3 | 6 à 8 | 38,4 m² |
| Lilas | 3 | 6 à 8 | 38,4 m² |
| Pivoine | 3 | 6 à 8 | 38,4 m² |
Ce que le constructeur met en avant pour chacun :
- Azalée : le modèle compact de la gamme, 7,90 × 4,00 m hors tout, avec WC indépendants.
- Capucine : une chambre principale avec un large dressing et une cuisine spacieuse.
- Jasmin : la suite parentale la plus vaste et la plus grande chambre d'amis de la collection.
- Tournesol : un séjour panoramique en « bow window » et un grand dressing parental.
- Pivoine : 10,65 × 4,00 m hors tout, 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale, et une cuisine ouverte sur la terrasse.
- Lilas : un dressing parental et un grand séjour central.
- Violette : une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Les unités du catalogue, même neuves, peuvent avoir une autre surface que la fiche du constructeur (version, terrasse, année) : c'est la fiche de chaque unité qui fait foi.
Les anciens modèles IRM d'occasion
- Super Mercure : modèle 2 chambres que l'ancienne gamme résidentielle IRM présentait comme son modèle familial. Voir les IRM Super Mercure du catalogue
- Super Titania, Titania et Loggia : modèles de la gamme locative IRM, conçus pour les campings qui louent leurs hébergements. Voir les IRM Super Titania du catalogue
- Riviera : famille de modèles en plusieurs tailles ; la Riviera Suite (2 chambres) a une cuisine ouverte sur l'extérieur et une grande suite parentale, l'Apollon Riviera proposait 3 chambres et 2 salles d'eau.
- Super Cordelia : modèle 3 chambres de l'ancienne gamme résidentielle.
Pour un ancien modèle, la plaque du constructeur et la facture d'origine donnent le modèle exact, la version et l'année.
Gamme résidentielle ou locative : que choisir d'occasion ?
Un IRM de la gamme locative a souvent connu une utilisation intensive en camping, saison après saison ; la gamme résidentielle mise davantage sur les surfaces, les rangements et les finitions pensés pour un propriétaire. Pour y séjourner hors saison, comparez surtout l'isolation, le double vitrage et le chauffage : c'est ce qui sépare le plus un modèle récent d'un modèle des années 2000. Le guide mobil-home d'occasion pour habiter à l'année détaille ces points.
Ce qu'il faut vérifier sur un IRM d'occasion
- Le modèle exact et l'année, sur la plaque du constructeur et la facture d'origine.
- Le châssis : corrosion des longerons et état des appuis.
- Le plancher : zones souples près de la salle d'eau et des portes.
- La toiture et les joints des menuiseries.
- Le gaz, le chauffe-eau et l'électricité, avec les justificatifs d'entretien.
- Les dimensions réelles de l'unité face à votre parcelle et à l'accès au terrain.
La liste complète est dans le guide d'achat d'un mobil-home d'occasion.
Où poser un mobil-home IRM ?
En France, l'endroit où l'on peut placer un mobil-home dépend du code de l'urbanisme et du document d'urbanisme de la commune : un camping, un parc résidentiel de loisirs et un terrain privé n'obéissent pas aux mêmes règles. Le détail, articles du code à l'appui, est dans mobil-home sur un terrain non constructible ou privé : les règles ; avant l'achat, renseignez-vous auprès de la mairie.
Livraison d'un IRM en France
Green Village livre le mobil-home sur votre terrain et le pose sur ses appuis ; la mise à niveau et les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement sont à la charge du propriétaire. Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix livré affiché sur chaque fiche et assuré à 100 % de la valeur de la maison. Avant la livraison, l'accès au terrain est vérifié pour la largeur de l'unité. Pour la Corse, le prix livré se confirme dans le devis écrit. Le guide acheter un mobil-home en France explique l'achat pas à pas.
Questions fréquentes
Combien coûte un mobil-home IRM d'occasion ? À partir de 17 000 € livré en France, pour un prix médian de 29 750 €, transport compris et TVA à part ; un IRM 2 chambres d'occasion part de 17 000 € et un 3 chambres de 21 310 €.
Quel est le prix d'un mobil-home IRM neuf ? De 49 433 € à 83 617 € livré en France, pour un prix médian de 69 184 €, TVA à part.
Combien coûte un mobil-home IRM neuf 3 chambres ? À partir de 57 183 € livré en France, TVA à part ; un IRM neuf 2 chambres part de 53 368 €.
Existe-t-il un mobil-home IRM 1 chambre ? La gamme résidentielle actuelle commence à 2 chambres, selon le constructeur ; d'occasion, le catalogue compte 6 IRM à 1 chambre, à partir de 22 700 €.
Quels sont les modèles IRM actuels ? Selon le constructeur, la gamme résidentielle compte 9 modèles : Azalée, Mimosa, Capucine, Jasmin et Tournesol en 2 chambres, Magnolia, Violette, Lilas et Pivoine en 3 chambres, de 28,3 à 40 m².
Quelle est la surface du mobil-home IRM Pivoine ? 38,4 m², pour 10,65 × 4,00 m hors tout selon IRM, avec 3 chambres pour 6 à 8 personnes, 2 salles d'eau et une cuisine ouverte sur la terrasse.
Quelle est la taille de l'IRM Azalée ? 28,3 m², pour 7,90 × 4,00 m hors tout selon IRM, avec 2 chambres pour 4 à 6 personnes : le format le plus compact de la gamme résidentielle.
IRM fabrique-t-il encore le Super Mercure et le Super Titania ? Non. Ces modèles appartiennent aux anciennes gammes et ne figurent plus au catalogue en ligne du constructeur ; ils se trouvent aujourd'hui d'occasion, comme sur la page mobil-homes IRM.
Peut-on habiter à l'année dans un mobil-home IRM ? IRM présente sa gamme résidentielle comme pensée pour une utilisation tout au long de l'année ; le droit d'y habiter dépend de l'endroit où il est placé et des règles d'urbanisme de la commune.
Le transport est-il compris dans le prix ? Oui. Le transport est organisé par Mobile Home Logistic, compris dans le prix livré affiché sur chaque fiche et assuré à 100 % de la valeur de la maison ; la mise à niveau et les raccordements sont à la charge du propriétaire.
La TVA est-elle comprise dans le prix affiché ? Non, elle est affichée à part, comme sur chaque fiche.
Les IRM d'occasion ont-ils une garantie ? Une unité d'occasion a une garantie légale de conformité de 18 mois à compter de la livraison et pas de garantie commerciale ; une unité neuve a la garantie légale de 3 ans et une garantie commerciale de 10 ans sur la structure et contre les infiltrations.
Sources
- IRM — Historique du constructeur
- IRM — La gamme résidentielle
- IRM — Mobil-home Pivoine 3 chambres
- IRM — Mobil-home Azalée 2 chambres
Référence de marché : Indice GV (octobre 2026) — prix au m², médianes par destination et données ouvertes.