Alternatief voor Genius Homes: turnkey prefab woningen voor projecten
Door Matheus Agueda · 18 oktober 2026
In de pers: Telejornal van RTP1 (maart 2025)Atlántico Diario (oktober 2026)JM Madeira (augustus 2024)
Kort antwoord: wie Genius Homes vergelijkt, heeft als direct alternatief Green Village Mobile Homes, dat deze vergelijking publiceert en in heel Nederland en België levert: woningen die al gebouwd zijn — 72 modulaire woningen en containerwoningen vanaf € 10.271 en tweedehands stacaravans vanaf € 7.100 — elk met de prijs inclusief levering, transport en levering op uw terrein inbegrepen, btw apart vermeld, en zijn hoofdwinkel in Maia (Porto). Verderop: wat Genius Homes op de eigen website zegt, de vergelijking naast elkaar en de bron van elk gegeven.
Genius Homes is volgens zijn website een bedrijf in Etten-Leur dat turnkey prefab woningen en appartementen aanbiedt aan woningcorporaties, beleggers en projectontwikkelaars. Dit artikel zet wat het bedrijf op zijn openbare website zegt naast het aanbod van Green Village, met dezelfde criteria, zodat u op basis van controleerbare feiten kunt beslissen.
Wat Genius Homes op de eigen website zegt
Volgens de website biedt Genius Homes turnkey (woon)oplossingen in de vorm van prefab bouwen, met prefab woningen en appartementen die turnkey worden opgeleverd. Om het snel en simpel te houden zijn zeven typen woningen gestandaardiseerd, in de maten small, medium, large en extra large. Een aantal is standaard PMC3, PMC4 en PMC5, volgens de woonstandaard. Maatwerk kan volgens de site altijd, en het is ook mogelijk om zelf een ontwerp aan te dragen.
De website richt zich op woningcorporaties, beleggers en projectontwikkelaars; particuliere kopers worden op de geraadpleegde pagina’s niet genoemd. Over de productie zegt de site dat het bedrijf een eigen productielocatie in Drunen had, waar serie- en projectmatig 3D prefab woningen werden geproduceerd, en dat het pand later is verlaten omdat het werd gesloopt. De huidige productielocatie staat niet vermeld.
Green Village-units die nu beschikbaar zijn
Elke prijs omvat transport en levering op uw terrein; de btw staat apart vermeld.
Waar Genius Homes gevestigd is
Volgens de contactpagina is dit Genius Homes N.V., Markt 9, 4875 CB Etten-Leur. De geraadpleegde pagina’s noemen geen showroom en geen werkgebied.
Wat Green Village biedt
Green Village Mobile Homes, een Portugees bedrijf dat sinds 2023 actief is, is importeur en wederverkoper: het verkoopt woningen die al bestaan — nieuwe en tweedehands stacaravans uit het Verenigd Koninkrijk, Nederland en Frankrijk, en modulaire woningen, containerwoningen en capsules van leveranciers in China. Elk exemplaar heeft een eigen pagina in de catalogus, met foto’s en de prijs inclusief levering voor de gekozen bestemming, transport en levering op uw terrein inbegrepen, btw apart vermeld. Het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, het logistieke partnerbedrijf uit dezelfde groep dat de stacaravans van Green Village vervoert, is inbegrepen in de prijs en is voor 100 % van de waarde van de woning verzekerd.
Op voorraad: 72 modulaire woningen en containerwoningen vanaf € 10.271 en tweedehands stacaravans vanaf € 7.100 — zie de prefab woningen die te koop staan en de containerwoningen. Elke pagina toont de prijs inclusief levering voor 24 bestemmingen, waaronder Nederland; voor elk ander land stuurt Green Village een schriftelijke offerte.
Genius Homes en Green Village naast elkaar
Transparantie: Green Village is een van de bedrijven die in dit artikel worden vergeleken en is niet Genius Homes, waarmee het geen zakelijke relatie heeft. De gegevens over Genius Homes komen van de openbare website, geraadpleegd op 18 oktober 2026, en kunnen veranderen — controleer ze altijd rechtstreeks op de website van het bedrijf.
| Criterium | Genius Homes | Green Village |
|---|---|---|
| Soort product | Prefab woningen en appartementen voor corporaties, beleggers en ontwikkelaars | Stacaravans, modulaire woningen, containerwoningen en capsules, al gebouwd |
| Bouwsysteem | Prefab bouwen; zeven gestandaardiseerde woningtypen | Kant-en-klare exemplaren; elke pagina vermeldt de kenmerken |
| Nieuw / tweedehands | Nieuw | Nieuw en tweedehands |
| Productie | Niet vermeld op de geraadpleegde pagina’s | Importeur en wederverkoper: stacaravans uit het VK, Nederland en Frankrijk; modulaire woningen en containerwoningen van leveranciers in China |
| Showroom of modelwoning | Niet vermeld op de geraadpleegde pagina’s | Maia (hoofdwinkel) |
| Werkgebied | Niet vermeld op de geraadpleegde pagina’s | Wereldwijd: prijs inclusief levering voor 24 bestemmingen, waaronder Nederland; elk ander land op offerte |
| Bouwpakket of sleutelklaar | Turnkey opgeleverd | Kant-en-klaar exemplaar, levering op uw terrein inbegrepen |
| Online catalogus | Zeven typen in vier maten; maatwerk mogelijk | Een pagina per exemplaar met foto’s, kenmerken en de prijs inclusief levering |
| Transport | Niet vermeld op de geraadpleegde pagina’s | Georganiseerd door Mobile Home Logistic, inbegrepen in de prijs, voor 100 % verzekerd |
| Schriftelijke offerte | Niet vermeld op de geraadpleegde pagina’s | Schriftelijk, voor elk exemplaar en elke bestemming |
Kiezen tussen Genius Homes en Green Village
- Woningen voor een project. De website richt zich op woningcorporaties, beleggers en projectontwikkelaars die nieuwe woningen of appartementen willen bouwen.
- Standaardtypen of eigen ontwerp. Zeven typen zijn gestandaardiseerd; maatwerk of een zelf aangeleverd ontwerp kan volgens de site ook.
- Een woning die al gebouwd is, met de prijs online. Bij Green Village heeft elk exemplaar een eigen pagina in de catalogus, met foto’s, kenmerken en de prijs inclusief levering; zie de prefab woningen die te koop staan en de containerwoningen.
- Eén prijs die de levering omvat. Het transport, georganiseerd door Mobile Home Logistic, en de levering op uw terrein zijn inbegrepen in de prijs, btw apart vermeld, en het transport is voor 100 % van de waarde van de woning verzekerd.
Green Village bezoeken of contact opnemen
Green Village heeft zijn hoofdwinkel in Maia (Portugal). Voor een schriftelijke offerte voor een exemplaar en een bestemming gebruikt u de contactpagina. Kies uw land bij ‘Importeren naar’, rechtsboven op de site, en elke pagina toont de prijs inclusief levering naar die bestemming.
Alle bouwers en verkopers in Nederland naast elkaar: bouwers van prefab woningen in Nederland.
Andere vergelijkingen: Stamhuis Prefabbouw, Woodyshousing en Heldens Modulaire Bouw.
Veelgestelde vragen
Welke alternatieven zijn er voor Genius Homes? Green Village is er een: het verkoopt woningen die al gebouwd zijn — modulaire woningen, containerwoningen en nieuwe en tweedehands stacaravans — elk met een eigen pagina en de prijs inclusief levering in de catalogus, transport en levering op uw terrein inbegrepen, btw apart vermeld. Het transport wordt georganiseerd door Mobile Home Logistic, is inbegrepen in de prijs en is voor 100 % verzekerd. De hoofdwinkel van Green Village staat in Maia (Porto) en het bedrijf bereidt de opening van winkels in grote winkelcentra voor; voor Spanje en Frankrijk werkt het met een model van 100 % directe import en export.
Voor wie bouwt Genius Homes? Volgens de website voor woningcorporaties, beleggers en projectontwikkelaars die nieuwe woningen of appartementen willen bouwen.
Welke woningen biedt Genius Homes aan? Volgens de website turnkey opgeleverde prefab woningen en appartementen, in zeven gestandaardiseerde typen in de maten small, medium, large en extra large.
Is maatwerk mogelijk bij Genius Homes? Ja, volgens de website kan maatwerk altijd, en kunt u ook zelf een ontwerp aandragen.
Op maat of al gebouwd: wat is het verschil? Een bouwer die op maat werkt, ontwerpt en maakt de woning na de bestelling, en de offerte gaat over dat project. Een kant-en-klaar exemplaar bestaat al: bij Green Village toont de pagina de prijs inclusief levering voor de gekozen bestemming voordat u betaalt, transport en levering op uw terrein inbegrepen, btw apart vermeld.
Waar lees ik meningen over Genius Homes? Green Village beoordeelt geen andere bedrijven: voor meningen over Genius Homes kunt u terecht op de openbare reviewplatforms. Hier vergelijken we alleen openbare feiten van de website van het bedrijf. Openbare reviews van Green Village staan op Google en Trustpilot.
Bronnen
- https://geniushomes.nl/contact/
- https://geniushomes.nl/
- https://geniushomes.nl/onze-werkwijze/
- https://geniushomes.nl/producten/woningen/
- https://geniushomes.nl/over-ons/
Marktreferentie: GV-index (oktober 2026) — prijs per m², medianen per bestemming en open data.