Domki holenderskie: ceny 2026 z dostawą do Polski
Autor: Matheus Agueda · 22 października 2026
W skrócie: w ofercie Green Village Mobile Homes z ceną dla Polski są domki używane (obecnie 573) i nowe (obecnie 765): używane kosztują od 65 976 zł, a nowe od 79 309 zł. Oprócz domków mobilnych, static caravan, chaletów i domów typu lodge w katalogu są domy kontenerowe, modułowe i kapsułowe oraz tiny house. Cena każdego domku obejmuje transport pod Twój adres w Polsce: organizuje go Mobile Home Logistic, jest wliczony w cenę i ubezpieczony na 100% wartości domku; VAT podajemy osobno.
Ten przewodnik pokazuje aktualne ceny każdego typu i rozmiaru prosto z katalogu, w złotych, a potem VAT, zasady dla działki, ogrodu działkowego i pola kempingowego oraz koszty po stronie kupującego. Wszystkie ceny poniżej obejmują dostawę pod adres w Polsce, bez VAT. Te same ceny widzisz przy każdym domku w katalogu i na stronie domki holenderskie na sprzedaż w Polsce.
Ceny domków mobilnych według typu
Domki z ceną z dostawą do Polski (VAT podajemy osobno):
| Typ | Liczba domków | Najniższa cena | Cena mediana |
|---|---|---|---|
| Domek mobilny (mobile home) | 819 | 63 130 zł | 384 451 zł |
| Static caravan (domek angielski) | 272 | 65 976 zł | 262 602 zł |
| Chalet | 114 | 79 309 zł | 248 090 zł |
| Luksusowy dom typu lodge | 53 | 251 667 zł | 684 391 zł |
| Dom kontenerowy | 65 | 47 033 zł | 213 577 zł |
| Dom modułowy i prefabrykowany | 72 | 47 033 zł | 214 390 zł |
| Tiny house | 175 | 42 398 zł | 113 618 zł |
| Dom kapsułowy | 44 | 58 374 zł | 98 130 zł |
| Dom drewniany | 18 | 88 902 zł | 175 285 zł |
Dostępne od ręki
Luksusowe domy mobilne i domy typu lodge
Dom typu lodge jest zwykle nowszy i wyżej wykończony, często dwumodułowy, z dużymi przeszkleniami. Z dostawą do Polski domy typu lodge kosztują od 251 667 zł, a ich cena mediana to 684 391 zł; liczba domów typu lodge w ofercie: 53. Wszystkie znajdziesz na stronie luksusowe domy mobilne i domy typu lodge.
Domki z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami: ceny
Najczęstszy układ to dwie sypialnie (liczba takich domków: 831). Ceny z dostawą do Polski:
| Sypialnie | Liczba domków | Używane, najniższa cena | Nowe, najniższa cena |
|---|---|---|---|
| 1 sypialnia | 42 | 65 976 zł | 235 366 zł |
| 2 sypialnie | 831 | 65 976 zł | 79 309 zł |
| 3 sypialnie | 236 | 80 854 zł | 273 455 zł |
| 4 sypialnie | 13 | 135 691 zł | 350 407 zł |
Co kupisz za swój budżet?
Domki mobilne, static caravan i chalety do każdego progu, z dostawą do Polski, bez VAT. Każda strona budżetowa pokazuje wszystkie domki w danym przedziale cenowym, wszystkich typów:
| Budżet | Domki mobilne, static caravan i chalety | Cena mediana | Wszystkie domki |
|---|---|---|---|
| Do 65 000 zł | 2 | 64 065 zł | Do 65 000 zł w Polsce |
| Do 90 000 zł | 49 | 80 854 zł | Do 90 000 zł w Polsce |
| Do 150 000 zł | 247 | 113 374 zł | Do 150 000 zł w Polsce |
| Do 220 000 zł | 361 | 133 496 zł | Do 220 000 zł w Polsce |
| Do 330 000 zł | 511 | 155 244 zł | Do 330 000 zł w Polsce |
| Do 450 000 zł | 743 | 235 528 zł | Do 450 000 zł w Polsce |
Domy kapsułowe i kontenerowe: ceny
Z dostawą do Polski domy kapsułowe kosztują od 58 374 zł przy cenie medianie 98 130 zł, a domy kontenerowe od 47 033 zł. Liczba domów w każdym budżecie:
| Budżet | Domy kapsułowe | Domy kontenerowe |
|---|---|---|
| Do 65 000 zł | 3 | 1 |
| Do 90 000 zł | 20 | 6 |
| Do 150 000 zł | 27 | 14 |
| Do 220 000 zł | 32 | 36 |
| Do 330 000 zł | 36 | 46 |
| Do 450 000 zł | 41 | 63 |
Wszystkie modele z wymiarami i cenami: domy kapsułowe na sprzedaż i domy kontenerowe na sprzedaż.
Używane domki holenderskie: ceny według kraju pochodzenia
Używane domki Green Village pochodzą z Wielkiej Brytanii, Holandii i Francji. Ceny z dostawą do Polski:
| Kraj pochodzenia | Liczba używanych domków | Najniższa cena | Cena mediana |
|---|---|---|---|
| Wielka Brytania | 171 | 76 301 zł | 170 996 zł |
| Holandia | 290 | 65 976 zł | 149 878 zł |
| Francja | 112 | 67 724 zł | 148 780 zł |
Ceny domków według marki
Domki mobilne, static caravan i chalety każdej marki, z dostawą do Polski:
| Marka | Liczba domków | Najniższa cena | Cena mediana |
|---|---|---|---|
| Willerby | 101 | 77 358 zł | 271 850 zł |
| ABI | 93 | 75 163 zł | 262 602 zł |
| Atlas | 54 | 63 130 zł | 141 260 zł |
| Delta | 90 | 86 301 zł | 411 626 zł |
| Swift | 40 | 155 041 zł | 379 085 zł |
| IRM | 56 | 86 098 zł | 148 780 zł |
| Cosalt | 22 | 86 301 zł | 136 423 zł |
| Pemberton | 11 | 105 325 zł | 213 760 zł |
| Victory | 19 | 247 764 zł | 668 374 zł |
| Regal | 13 | 181 463 zł | 289 411 zł |
| Louisiane | 13 | 126 260 zł | 343 008 zł |
| Rapidhome | 19 | 121 789 zł | 350 650 zł |
| Trigano | 14 | 120 203 zł | 314 533 zł |
| O'Hara | 9 | 108 130 zł | 128 374 zł |
Co obejmuje cena?
- W cenie: domek i jego transport pod Twój adres w Polsce, organizowany przez Mobile Home Logistic, partnerską firmę logistyczną z tej samej grupy, która przewozi domy Green Village, i ubezpieczony na 100% wartości domku od odbioru do dostawy.
- Osobno: VAT (zobacz niżej).
- Poza ceną: działka lub miejsce na polu kempingowym, przygotowanie podłoża, przyłącza wody, prądu i kanalizacji, szambo lub przydomowa oczyszczalnia, projekty i formalności budowlane — zależą od działki i są po stronie właściciela.
- Dokumenty: każda sprzedaż ma pisemną umowę i fakturę proforma, a na każdy domek i adres dostawy dajemy pisemną ofertę.
VAT i waluta
Przy dostawie do Polski VAT rozliczany jest według polskiej stawki podstawowej, która wynosi 23% (źródło: podatki.gov.pl), a VAT podajemy osobno. Jeśli kupujesz na firmę, podaj nam numer VAT UE — sposób rozliczenia ustalimy w ofercie. Ceny podajemy w złotych.
Jeśli planujesz wynajem, przychody z najmu prywatnego rozlicza się wyłącznie ryczałtem: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki (źródło: podatki.gov.pl).
Czy na domek holenderski potrzebne jest pozwolenie?
Na działce. Domek holenderski ma koła, ale gdy stanie na działce, prawo budowlane traktuje go zwykle jak obiekt budowlany, a nie przyczepę. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 10 września 2025 r. (II OSK 670/23) uznał, że domek ustawiony na działce, podłączony do prądu, wody i kanalizacji oraz używany do wypoczynku to tymczasowy obiekt budowlany, a samo posiadanie kół nie przesądza, że jest pojazdem. Tymczasowy obiekt niepołączony trwale z gruntem można postawić na zgłoszenie, ale najwyżej na 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy wskazanego w zgłoszeniu (art. 29 ust. 1 pkt 7 Prawa budowlanego); gdy domek ma stać dłużej, potrzebne jest — jak wskazał NSA — pozwolenie na budowę. Zgłoszenie składa się w starostwie (w mieście na prawach powiatu: w urzędzie miasta), a urząd ma 21 dni na sprzeciw (art. 30 ust. 5 i 6).
Budynek rekreacji indywidualnej. Inaczej jest z budynkiem, czyli obiektem trwale związanym z gruntem: wolno stojący, parterowy budynek rekreacji indywidualnej wymaga tylko zgłoszenia do 35 m² zabudowy, a do 70 m² przy rozpiętości elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięgu wsporników do 2 m — najwyżej jeden budynek na każde 500 m² działki (art. 29 ust. 1 pkt 16). To, czy dany domek da się tak zakwalifikować, zależy od sposobu posadowienia i oceny urzędu.
W ogrodzie działkowym (ROD). Obiekt wypoczynkowy (altana działkowa) może mieć najwyżej 35 m² zabudowy i ograniczoną wysokość, a ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych zakazuje tam zamieszkiwania i prowadzenia działalności zarobkowej.
Na polu kempingowym lub w ośrodku. Zasady ustawienia domku ustala zarządca obiektu — zapytaj go o regulamin i o formalności przed zakupem.
Szambo i oczyszczalnia. Tam, gdzie nie ma kanalizacji, szambo o pojemności do 10 m³ i przydomowa oczyszczalnia o wydajności do 7,5 m³ na dobę wymagają tylko zgłoszenia (art. 29 ust. 1 pkt 5 i 6 Prawa budowlanego). Pozostałe wymogi zależą od gminy i miejscowego planu — sprawdź je przed zakupem. Szczegóły: zakup domku holenderskiego w Polsce.
Gwarancja
Nowe domki mają 3 lata ustawowej odpowiedzialności za zgodność towaru z umową oraz 10 lat gwarancji Green Village na konstrukcję i na przecieki. Używane domki mają 18 miesięcy ustawowej odpowiedzialności od dostawy i nie mają gwarancji handlowej. Każdą sprzedaż, w każdym kraju, podpisuje ta sama portugalska spółka Green Village, na tej samej umowie.
Gdzie obejrzeć domki?
Nie mamy salonu w Polsce. Green Village ma 5 sklepów w 4 krajach: Maia koło Porto (Portugalia), Ribeirinha (Azory), Vigo (Hiszpania), La Séguinière (Francja, po wcześniejszym umówieniu) i Jundiaí (Brazylia). Przy każdym domku w katalogu są zdjęcia, wymiary i wyposażenie; po szczegóły napisz do nas z linkiem do domku i lokalizacją działki.
Jak kupić domek holenderski z dostawą do Polski, krok po kroku
- Wybierz domek w katalogu: przy każdym domku widać cenę z dostawą do Polski.
- Sprawdź działkę lub miejsce na polu kempingowym: przy własnej działce — w gminie i w starostwie, na polu kempingowym — u zarządcy.
- Poproś o pisemną ofertę na domek i adres dostawy.
- Podpisz pisemną umowę i otrzymasz fakturę proforma.
- Dostawa: transport organizuje Mobile Home Logistic, jest wliczony w cenę i ubezpieczony na 100% wartości domku.
Porównanie sprzedawców w Polsce
Jeśli chcesz porównać Green Village z innymi sprzedawcami domków holenderskich, zobacz artykuł gdzie kupić domek holenderski: sprzedawcy w porównaniu — to, co każda firma podaje na własnej stronie, obok siebie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje domek holenderski w Polsce? W Green Village używane domki z dostawą do Polski kosztują od 65 976 zł, a nowe od 79 309 zł; cena mediana używanych domków to 162 967 zł. Transport jest wliczony w cenę, a VAT podajemy osobno.
Ile kosztuje używany domek holenderski? Używane static caravan (domki angielskie) z dostawą do Polski kosztują od 65 976 zł, a używane domki mobilne (mobile home) od 70 122 zł; transport jest wliczony w cenę, a VAT podajemy osobno.
Ile kosztuje nowy domek mobilny? Nowe chalety z dostawą do Polski kosztują od 79 309 zł, a nowe domki mobilne (mobile home) od 113 374 zł; transport jest wliczony w cenę, a VAT podajemy osobno.
Ile kosztuje domek z dwiema sypialniami? Domki z dwiema sypialniami z dostawą do Polski kosztują od 65 976 zł jako używane i od 79 309 zł jako nowe; używane domki z trzema sypialniami kosztują od 80 854 zł. Transport jest wliczony w cenę, a VAT podajemy osobno.
Jakie są najtańsze domki mobilne? Do 150 000 zł z dostawą do Polski są domki mobilne, static caravan i chalety od 63 130 zł — łącznie 247: zobacz domki do 150 000 zł w Polsce. Domy typu tiny house kosztują od 42 398 zł.
Ile kosztuje domek na kołach? Domki mobilne (mobile home) i static caravan stoją na własnym podwoziu i można je przestawić — dlatego mówi się o nich także domki na kołach. Z dostawą do Polski static caravan kosztują od 65 976 zł, a domki mobilne od 63 130 zł; transport jest wliczony w cenę.
Ile kosztuje dom kontenerowy? Domy kontenerowe z dostawą do Polski kosztują od 47 033 zł, a ich cena mediana to 213 577 zł; domy modułowe i prefabrykowane kosztują od 47 033 zł. Wszystkie modele znajdziesz na stronie domy kontenerowe na sprzedaż.
Ile kosztuje dom kapsułowy? Domy kapsułowe z dostawą do Polski kosztują od 58 374 zł, a ich cena mediana to 98 130 zł; liczba domów kapsułowych do 90 000 zł: 20. Wszystkie modele znajdziesz na stronie domy kapsułowe na sprzedaż.
Ile kosztują luksusowe domy mobilne? Domy typu lodge z dostawą do Polski kosztują od 251 667 zł, a ich cena mediana to 684 391 zł. Wszystkie znajdziesz na stronie luksusowe domy mobilne i domy typu lodge.
Czy transport jest wliczony w cenę? Tak. Transport organizuje Mobile Home Logistic, jest wliczony w cenę z dostawą do Polski widoczną przy każdym domku, a przewóz jest ubezpieczony na 100% wartości domku. Podłoże oraz przyłącza wody, prądu i kanalizacji nie są wliczone.
Jaki VAT obowiązuje? Przy dostawie do Polski VAT rozliczany jest według polskiej stawki podstawowej, która wynosi 23% (źródło: podatki.gov.pl), a VAT podajemy osobno. Jeśli kupujesz na firmę, podaj nam numer VAT UE — sposób rozliczenia ustalimy w ofercie.
Czy na domek holenderski potrzebne jest pozwolenie na budowę? Domek ustawiony na działce i podłączony do mediów sądy traktują jako tymczasowy obiekt budowlany, nawet jeśli ma koła (NSA, II OSK 670/23, źródło: wspolnota.org.pl). Na zgłoszenie może stać najwyżej 180 dni (art. 29 ust. 1 pkt 7 Prawa budowlanego, źródło: sejm.gov.pl), a przy dłuższym posadowieniu potrzebne jest pozwolenie na budowę. Zanim kupisz, sprawdź w gminie miejscowy plan lub warunki zabudowy dla swojej działki.
Jaką gwarancję ma domek holenderski z Green Village? Nowe domki mają 3 lata ustawowej odpowiedzialności za zgodność towaru z umową oraz 10 lat gwarancji Green Village na konstrukcję i na przecieki. Używane domki mają 18 miesięcy ustawowej odpowiedzialności od dostawy i nie mają gwarancji handlowej.
Czy mogę obejrzeć domek przed zakupem? Nie mamy salonu w Polsce: ofertę ustalamy telefonicznie, przez WhatsApp lub e-mail, a przy każdym domku w katalogu są zdjęcia i wymiary. Domki można obejrzeć w naszym salonie w Maia koło Porto (Portugalia).
Źródła
- Prawo budowlane — tekst jednolity, Dz.U. 2026 poz. 524 (ISAP)
- Wspólnota — „Domek holenderski wymaga zgłoszenia?” (wyrok NSA II OSK 670/23)
- Ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych — tekst jednolity, Dz.U. 2021 poz. 1073 (ISAP)
- Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym — tekst jednolity, Dz.U. 2025 poz. 843 (ISAP)
- Krajowa Administracja Skarbowa — podatki.gov.pl