Mobilheim kaufen in Frankreich: Preise 2026, MwSt. und Regeln
Von Matheus Agueda · 29. Oktober 2026
Kurz gesagt: Green Village Mobile Homes hat Häuser mit Lieferpreis nach Frankreich — gebrauchte Häuser: 808, neue Häuser: 921. Gebrauchte Mobilheime kosten ab 11.000 €, neue ab 14.900 €. Im Katalog stehen Mobilheime, Static Caravans, Chalets und Lodges, aber auch Containerhäuser, Modulhäuser, Tiny Houses und Kapselhäuser. Der Preis jedes Hauses enthält den Transport an Ihre Adresse in Frankreich, den Mobile Home Logistic organisiert; er ist im Preis enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert. Die französische Mehrwertsteuer von 20 % kommt hinzu.
Dieser Ratgeber zeigt die aktuellen Preise nach Haustyp und Größe, in Euro und direkt aus dem Katalog, danach die Mehrwertsteuer, wo das französische Recht ein Mobilheim zulässt, was auf dem Campingplatz gilt, den längeren Aufenthalt in Frankreich und die Kosten, die beim Käufer bleiben. Alle Preise unten sind Lieferpreise an eine Adresse auf dem französischen Festland, zzgl. MwSt.; für Korsika erstellen wir das Angebot mit der genauen Adresse. Dieselben Preise zeigt die Seite Mobilheime in Frankreich.
Mobilheim-Preise in Frankreich nach Typ
Häuser mit Lieferpreis nach Frankreich (zzgl. MwSt.):
| Typ | Anzahl Häuser | Ab | Medianpreis |
|---|---|---|---|
| Mobilheim | 863 | 11.650 € | 81.250 € |
| Static Caravan | 586 | 11.000 € | 40.746 € |
| Chalet | 227 | 14.900 € | 83.250 € |
| Luxus-Lodge | 100 | 37.850 € | 137.249 € |
| Containerhaus | 65 | 10.272 € | 46.335 € |
| Modulhaus und Fertighaus | 72 | 10.272 € | 46.832 € |
| Tiny House | 224 | 9.659 € | 26.500 € |
| Kapselhaus | 44 | 12.386 € | 20.422 € |
| Holzhaus | 28 | 18.750 € | 37.107 € |
Jetzt verfügbar
Mobilheime mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern: Preise
Am häufigsten sind zwei Schlafzimmer — Häuser mit zwei Schlafzimmern: 1.233. Lieferpreise nach Frankreich:
| Schlafzimmer | Anzahl Häuser | Gebraucht ab | Neu ab |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 73 | 11.700 € | 33.800 € |
| 2 Schlafzimmer | 1.233 | 11.000 € | 14.900 € |
| 3 Schlafzimmer | 329 | 13.038 € | 57.183 € |
| 4 Schlafzimmer | 16 | 21.250 € | 76.995 € |
Was Sie für Ihr Budget bekommen
Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis zu jedem Betrag, mit Lieferung nach Frankreich und zzgl. MwSt. Jede Budgetseite zeigt alle Häuser dieser Preisspanne, aller Typen:
| Budget | Mobilheime, Static Caravans und Chalets | Medianpreis | Alle Häuser |
|---|---|---|---|
| Bis 15.000 € | 48 | 13.950 € | Bis 15.000 € in Frankreich |
| Bis 20.000 € | 104 | 16.543 € | Bis 20.000 € in Frankreich |
| Bis 30.000 € | 329 | 22.800 € | Bis 30.000 € in Frankreich |
| Bis 50.000 € | 580 | 28.755 € | Bis 50.000 € in Frankreich |
| Bis 75.000 € | 824 | 34.079 € | Bis 75.000 € in Frankreich |
| Bis 100.000 € | 1.109 | 40.746 € | Bis 100.000 € in Frankreich |
Containerhäuser, Kapselhäuser und Tiny Houses: Preise
Mit Lieferung nach Frankreich kosten Containerhäuser ab 10.272 €, der Medianpreis liegt bei 46.335 €; Kapselhäuser kosten ab 12.386 € und Tiny Houses ab 9.659 €. So viele gibt es in jedem Budget:
| Budget | Containerhäuser | Kapselhäuser | Tiny Houses |
|---|---|---|---|
| Bis 20.000 € | 7 | 21 | 80 |
| Bis 30.000 € | 14 | 26 | 129 |
| Bis 50.000 € | 38 | 32 | 161 |
| Bis 75.000 € | 54 | 37 | 190 |
| Bis 100.000 € | 63 | 42 | 208 |
Alle Modelle mit Maßen und Preis: Containerhäuser kaufen, Kapselhäuser kaufen und Luxus-Lodges und Mobilheime.
Gebrauchte Mobilheime: Preis nach Herkunftsland
Die gebrauchten Häuser von Green Village kommen aus dem Vereinigten Königreich, den Niederlanden und Frankreich. Lieferpreise nach Frankreich:
| Herkunftsland | Anzahl gebrauchte Häuser | Ab | Medianpreis |
|---|---|---|---|
| Vereinigtes Königreich | 274 | 12.265 € | 35.611 € |
| Niederlande | 349 | 11.700 € | 32.700 € |
| Frankreich | 185 | 11.000 € | 34.450 € |
Mobilheim-Preise nach Marke
Mobilheime, Static Caravans und Chalets jeder Marke mit Lieferung nach Frankreich:
| Marke | Anzahl Häuser | Gebraucht ab | Neu ab |
|---|---|---|---|
| Willerby | 168 | 12.265 € | 72.963 € |
| ABI | 120 | 13.038 € | 75.662 € |
| Atlas | 75 | 13.038 € | 65.254 € |
| Delta | 101 | 16.828 € | 69.443 € |
| Swift | 64 | 31.040 € | 69.443 € |
| IRM | 76 | 17.000 € | 49.433 € |
| O'Hara | 15 | 19.900 € | 101.334 € |
| Louisiane | 13 | 21.910 € | auf Anfrage |
| Rapidhome | 23 | 25.170 € | 66.522 € |
| Trigano | 21 | 24.810 € | 65.012 € |
Was der Lieferpreis enthält
- Enthalten: das Haus und sein Transport an Ihre Adresse in Frankreich, den Mobile Home Logistic organisiert, das Logistik-Partnerunternehmen derselben Gruppe, das die Häuser von Green Village transportiert, versichert zu 100 % des Hauswerts von der Abholung bis zur Lieferung.
- Kommt hinzu: die französische Mehrwertsteuer von 20 % (siehe unten).
- Nicht enthalten: Stellplatz auf dem Campingplatz oder Grundstück, die Stellplatzmiete, Vorbereitung des Untergrunds, Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Abwasser sowie die Genehmigungen — das hängt vom Platz ab und trägt der Eigentümer. Green Village liefert das Haus auf das Grundstück oder den Stellplatz und stellt es auf seine Stützen; Nivellierung und Anschlüsse übernimmt der Eigentümer.
- Unterlagen: Jeder Kauf hat einen schriftlichen Vertrag und eine Proformarechnung, und für jedes Haus und jedes Ziel geben wir ein schriftliches Angebot.
Lieferung an schwer erreichbare Orte
Die Preise in diesem Ratgeber gelten für die Lieferung an eine Adresse, die auf der Straße erreichbar ist. Für Grundstücke an schwer erreichbaren Orten, etwa in den Alpen, in den Pyrenäen oder in der Ardèche, bestätigen wir den Lieferpreis im schriftlichen Angebot. Die Häuser sind meist 3 bis 4 m breit, deshalb prüfen wir vor der Lieferung die Zufahrt und die Einfahrt auf den Platz; der Käufer sorgt für den Zugang und einen Platz zum Abladen.
Mehrwertsteuer auf ein Mobilheim in Frankreich
Ein Haus, das nach Frankreich geliefert wird, unterliegt der französischen Mehrwertsteuer zum Regelsatz: «Le taux normal de la taxe sur la valeur ajoutée est fixé à 20 %» (Artikel 278 des Code général des impôts). Sie ist auf jedem Haus gesondert ausgewiesen. Wenn Sie als Unternehmen kaufen, nennen Sie uns Ihre USt-IdNr. — die steuerliche Behandlung bestätigen wir im schriftlichen Angebot.
Wo darf ein Mobilheim in Frankreich stehen?
Das französische Städtebaurecht (Code de l'urbanisme) ordnet Häuser danach ein, was sie sind, und jede Kategorie hat ihre eigenen Orte:
| Was Sie kaufen | Wie das französische Recht es einordnet | Wo es stehen darf |
|---|---|---|
| Mobilheim oder Static Caravan, das seine Räder und die Deichsel behält | Mobiles Freizeitwohnheim (*résidence mobile de loisirs*): ein bewohnbares Freizeitfahrzeug, das sich ziehen lässt, aber nach dem Code de la route nicht am Verkehr teilnehmen darf (Art. R111-41) | Nur auf einem genehmigten Campingplatz, in einem Ferienpark (*parc résidentiel de loisirs*, PRL) oder in einem Feriendorf, das für leichte Unterkünfte eingestuft ist (Art. R111-42) |
| Chalet, Lodge oder anderes Haus, das sich zerlegen oder versetzen lässt | Leichtes Freizeitwohnheim (*habitation légère de loisirs*): eine zerlegbare oder transportable Konstruktion (Art. R111-37) | Ferienparks, Feriendörfer und Campingplätze (Art. R111-38); anderswo ist es ein Gebäude, mit Bauanzeige bis 20 m² und Baugenehmigung darüber |
| Wohnwagen, der stets fahrbereit bleibt und nach dem Code de la route fahren darf | Wohnwagen (*caravane*, Art. R111-47) | Außerhalb von Campingplatz, PRL oder Feriendorf: Bauanzeige bei mehr als drei Monaten im Jahr, alle Aufenthalte zusammengerechnet, ob aufeinanderfolgend oder nicht (Art. R*421-23 Buchst. d) |
In der Praxis kommt ein Mobilheim oder Static Caravan, das Sie als Ferienhaus in Frankreich kaufen, auf einen Campingplatz oder in einen Ferienpark. Ein kleiner Campingplatz, der mit einer einfachen Anzeige beim Rathaus eingerichtet wurde, steht nicht auf der Liste von Artikel R111-42. Auf dem eigenen Grundstück, auch auf Bauland, darf ein Mobilheim auf Rädern nicht aufgestellt werden, weil es außerhalb dieser drei Orte liegt; ohne Räder wird es wie ein Gebäude behandelt und braucht die entsprechende Genehmigung nach dem örtlichen Bebauungsplan (PLU).
Bauen ohne die erforderliche Genehmigung wird mit einer Geldstrafe von mindestens 1.200 Euro bestraft, bei einem Bauwerk bis zu 6.000 Euro je gebautem Quadratmeter, und im Wiederholungsfall kann zusätzlich eine Freiheitsstrafe von sechs Monaten verhängt werden (Art. L480-4). Fragen Sie vor dem Kauf für ein eigenes Grundstück beim Rathaus eine Bauvoranfrage an (*certificat d'urbanisme opérationnel*), die sagt, ob das Grundstück für das Vorhaben genutzt werden kann (Art. L410-1 Buchst. b). Mehr dazu im Ratgeber zum Mobilheimkauf in Frankreich und die Regeln Land für Land im Ratgeber zur Genehmigung von Mobilheimen in Europa.
Ein Mobilheim für einen französischen Campingplatz kaufen
Auf dem Campingplatz kaufen Sie das Haus; der Stellplatz bleibt beim Campingplatz. Lassen Sie sich vor dem Kauf den schriftlichen Stellplatzvertrag geben und lesen Sie ihn: die Stellplatzmiete und was sie abdeckt, die Laufzeit und die Verlängerung, die Regeln zu Alter und Aussehen der Häuser auf dem Platz, ob Sie das Haus vermieten dürfen und wer die Vermietung übernimmt, und was beim Verkauf geschieht. Prüfen Sie, ob der Platz ein anderswo gekauftes Haus zulässt, und stimmen Sie den Liefertermin mit ihm ab: Die Häuser sind meist 3 bis 4 m breit, die Zufahrt zum Stellplatz muss ein Haus dieser Größe aufnehmen.
Überwintern und länger in Frankreich bleiben
Als Bürger eines EU-Mitgliedstaats dürfen Sie sich bis zu drei Monate mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass in Frankreich aufhalten (Richtlinie 2004/38/EG, Art. 6). Länger als drei Monate dürfen Sie bleiben, wenn Sie dort arbeiten oder selbständig sind oder wenn Sie über ausreichende Existenzmittel und einen umfassenden Krankenversicherungsschutz verfügen (Art. 7). Der Besitz eines Mobilheims ändert daran nichts, und ob Sie auf einem Campingplatz das ganze Jahr wohnen dürfen, sagen die Ordnung des Platzes und das Rathaus.
Wohin in Frankreich: Regionen
Green Village liefert in ganz Frankreich. Regionsseiten mit Lieferpreisen:
Garantie
Für jede Einheit gilt die gesetzliche Gewährleistung nach dem portugiesischen Gesetzesdekret 84/2021 (3 Jahre bei neuen und 18 Monate bei gebrauchten Einheiten), und neue Häuser haben zusätzlich 10 Jahre Green-Village-Garantie auf die Konstruktion und gegen eindringendes Wasser; Containerhäuser, Kapseln, Pods, Kuppelhäuser, Hausboote und Ausstellungseinheiten haben eigene Bedingungen, die auf jeder Produktseite stehen. Gebrauchte Häuser werden verkauft, wie sie sind, ohne Herstellergarantie von Green Village. Jeden Verkauf, in jedem Land, unterschreibt dieselbe portugiesische Green-Village-Gesellschaft mit demselben Vertrag.
Wo Sie die Häuser sehen können
Das Hauptgeschäft von Green Village ist in Maia (Porto, Portugal), wo Sie die Häuser persönlich besichtigen können. Green Village bereitet die Eröffnung von Geschäften in großen Einkaufszentren vor; für Spanien und Frankreich arbeitet es mit einem Modell aus 100 % Direktimport und -export. Jedes Haus hat im Katalog Fotos, Maße und Ausstattung, und für Details können Sie uns schreiben, mit dem Link zum Haus und dem Namen des Campingplatzes oder der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.
So kaufen Sie ein Mobilheim nach Frankreich, Schritt für Schritt
- Wählen Sie ein Haus auf der Seite Mobilheime in Frankreich: Jedes Haus zeigt den Lieferpreis nach Frankreich.
- Prüfen Sie Stellplatz oder Grundstück: den schriftlichen Stellplatzvertrag auf dem Campingplatz oder im Ferienpark, die Bauvoranfrage beim Rathaus für das eigene Grundstück.
- Fordern Sie ein schriftliches Angebot an für das Haus und die Lieferadresse; bei Plätzen an schwer erreichbaren Orten bestätigen wir darin den Lieferpreis.
- Unterschreiben Sie den schriftlichen Vertrag, und Sie erhalten eine Proformarechnung.
- Lieferung: Den Transport organisiert Mobile Home Logistic, er ist im Preis enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert.
Sie vergleichen mit anderen Ländern? Siehe die Preise für Mobilheime in Spanien, in Italien, in Kroatien und in Portugal.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Mobilheim in Frankreich? Bei Green Village kosten gebrauchte Häuser mit Lieferung nach Frankreich ab 11.000 € und neue ab 14.900 €; der Medianpreis eines gebrauchten Hauses liegt bei 35.200 €. Der Transport ist enthalten, die Mehrwertsteuer von 20 % kommt hinzu.
Was kostet ein gebrauchtes Mobilheim in Frankreich? Gebrauchte Static Caravans mit Lieferung nach Frankreich kosten ab 11.000 € und gebrauchte Mobilheime ab 13.038 €, Transport inklusive, zzgl. MwSt. Die günstigsten kommen aus dem Vereinigten Königreich, ab 12.265 €.
Was kostet ein Mobilheim mit zwei Schlafzimmern? Häuser mit zwei Schlafzimmern mit Lieferung nach Frankreich kosten gebraucht ab 11.000 € und neu ab 14.900 €; Häuser mit drei Schlafzimmern gebraucht ab 13.038 €. Der Transport ist enthalten, die MwSt. kommt hinzu.
Welche Mobilheime sind am günstigsten? Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis 30.000 € mit Lieferung nach Frankreich: 329, ab 11.000 € — siehe Mobilheime bis 30.000 € in Frankreich. Tiny Houses beginnen ab 9.659 €.
Was kostet ein Containerhaus in Frankreich? Containerhäuser mit Lieferung nach Frankreich kosten ab 10.272 €, der Medianpreis liegt bei 46.335 €; Kapselhäuser ab 12.386 €, zzgl. MwSt.
Ist der Transport nach Frankreich im Preis enthalten? Ja. Den Transport organisiert Mobile Home Logistic, er ist im Lieferpreis jedes Hauses enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert. Stellplatz, Nivellierung und Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind nicht enthalten.
Welche Mehrwertsteuer zahle ich auf ein Mobilheim in Frankreich? Den Regelsatz von 20 % (Artikel 278 des Code général des impôts), auf jedem Haus gesondert ausgewiesen.
Darf ich ein Mobilheim in meinen Garten in Frankreich stellen? Nicht, solange es seine Räder behält: Als mobiles Freizeitwohnheim darf es nur auf einem genehmigten Campingplatz, in einem Ferienpark oder in einem eingestuften Feriendorf stehen (Art. R111-42), wie kurz der Aufenthalt auch ist. Ohne Räder wird es wie ein Gebäude behandelt und braucht die entsprechende Genehmigung.
Darf ich ein Mobilheim auf mein eigenes Grundstück in Frankreich stellen? Nur als Gebäude, mit der Genehmigung, die der örtliche Bebauungsplan zulässt: Bauanzeige bis 20 m², Baugenehmigung darüber. Fragen Sie vor dem Kauf beim Rathaus eine Bauvoranfrage an (Art. L410-1).
Kann ich ein Mobilheim auf einem französischen Campingplatz kaufen? Ja: Sie kaufen das Haus und mieten den Stellplatz vom Campingplatz mit einem schriftlichen Vertrag. Lesen Sie ihn vor dem Kauf — Stellplatzmiete, Laufzeit, Verlängerung, Regeln zum Alter der Häuser und zur Vermietung.
Darf ich den ganzen Winter oder das ganze Jahr in Frankreich bleiben? Als EU-Bürger dürfen Sie drei Monate mit Ihrem Personalausweis bleiben, und länger, wenn Sie arbeiten oder über ausreichende Existenzmittel und eine Krankenversicherung verfügen (Richtlinie 2004/38/EG, Art. 6 und 7). Ob Sie das ganze Jahr auf einem Campingplatz wohnen dürfen, sagen die Ordnung des Platzes und das Rathaus.
Welche Garantie hat ein Mobilheim von Green Village? Die gesetzliche Gewährleistung beträgt 3 Jahre bei neuen und 18 Monate bei gebrauchten Häusern (portugiesisches Gesetzesdekret 84/2021), und neue Häuser haben 10 Jahre Green-Village-Garantie auf die Konstruktion und gegen eindringendes Wasser. Gebrauchte Häuser haben keine Herstellergarantie.
Kann ich das Haus vor dem Kauf ansehen? Jedes Haus hat im Katalog Fotos und Maße, und wir beraten aus der Ferne (Telefon, WhatsApp, E-Mail). Die Häuser können Sie im Hauptgeschäft von Green Village in Maia bei Porto (Portugal) ansehen.
Quellen
- Légifrance — Code général des impôts, article 278
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article R111-37
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article R111-38
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article R111-41
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article R111-42
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article R111-47
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article R*421-23
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article L410-1
- Légifrance — Code de l'urbanisme, article L480-4
- EUR-Lex — Richtlinie 2004/38/EG über das Aufenthaltsrecht der Unionsbürger (Art. 6 und 7)
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