Mobilheim kaufen in Österreich: Preise 2026 mit Lieferung

Von Matheus Agueda · 29. Oktober 2026

Kurz gesagt: Green Village Mobile Homes hat Häuser mit Lieferpreis nach Österreich — gebrauchte Häuser: 808, neue Häuser: 921. Gebrauchte Mobilheime kosten ab 10.700 €, neue ab 13.900 €. Im Katalog stehen Mobilheime, Static Caravans, Chalets und Lodges, aber auch Containerhäuser, Modulhäuser, Tiny Houses und Kapselhäuser. Der Preis jedes Hauses enthält den Transport an Ihre Adresse in Österreich, den Mobile Home Logistic organisiert; er ist im Preis enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert. Die Umsatzsteuer kommt hinzu.

Dieser Ratgeber zeigt die aktuellen Preise nach Haustyp und Größe, in Euro und direkt aus dem Katalog, danach die Umsatzsteuer, die Lieferung in die Berge, die Regeln der Bundesländer für Campingplatz und Privatgrund und die Kosten, die beim Käufer bleiben. Alle Preise unten sind Lieferpreise an eine Adresse in Österreich, zzgl. USt. Dieselben Preise zeigt jedes Haus im Katalog und die Seite Mobilheime in Österreich.

Mobilheim-Preise nach Typ

Häuser mit Lieferpreis nach Österreich (zzgl. USt.):

Jetzt verfügbar

Apple Pod 2,15 m (4,6 m²)

12 386 €+ MwSt

Apple Pod Full-Screen 4,6 m²

14 280 €+ MwSt

Carbonfaser-Pod 2,15 m (4,62 m²)

14 455 €+ MwSt

Raumkapsel K5 8,5 m (28 m²)

53 841 €+ MwSt

→ Gesamten Katalog ansehen

Mobilheime mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern: Preise

Am häufigsten sind zwei Schlafzimmer — Häuser mit zwei Schlafzimmern: 1.233. Lieferpreise nach Österreich:

Was Sie für Ihr Budget bekommen

Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis zu jedem Betrag, mit Lieferung nach Österreich und zzgl. USt. Jede Budgetseite zeigt alle Häuser dieser Preisspanne, aller Typen:

Kapselhäuser und Containerhäuser: Preise

Kapselhäuser mit Lieferung nach Österreich kosten ab 12.386 €, der Medianpreis liegt bei 20.423 €, Containerhäuser ab 10.272 €. So viele gibt es in jedem Budget:

Alle Modelle mit Maßen und Preis: Kapselhäuser kaufen und Containerhäuser kaufen.

Gebrauchte Mobilheime: Preis nach Herkunftsland

Die gebrauchten Häuser von Green Village kommen aus dem Vereinigten Königreich, den Niederlanden und Frankreich. Lieferpreise nach Österreich:

Mobilheim-Preise nach Marke

Mobilheime, Static Caravans und Chalets jeder Marke mit Lieferung nach Österreich:

Was der Lieferpreis enthält

• Enthalten: das Haus und sein Transport an Ihre Adresse in Österreich, den Mobile Home Logistic organisiert, das Logistik-Partnerunternehmen derselben Gruppe, das die Häuser von Green Village transportiert, versichert zu 100 % des Hauswerts von der Abholung bis zur Lieferung.
• Kommt hinzu: die Umsatzsteuer (siehe unten).
• Nicht enthalten: Grundstück oder Stellplatz auf dem Campingplatz, Vorbereitung des Untergrunds, Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal, Senkgrube oder Kleinkläranlage, Pläne und Bewilligungen — das hängt vom Grundstück ab und trägt der Eigentümer. Green Village liefert das Haus auf das Grundstück und stellt es auf seine Stützen; Nivellierung und Anschlüsse übernimmt der Eigentümer.
• Unterlagen: Jeder Kauf hat einen schriftlichen Vertrag und eine Proformarechnung, und für jedes Haus und jedes Ziel geben wir ein schriftliches Angebot.

Lieferung in die Berge und an schwer erreichbare Orte

Die Preise in diesem Ratgeber gelten für die Lieferung an eine Adresse, die auf der Straße erreichbar ist. Für Grundstücke in den Bergen und an schwer erreichbaren Orten, etwa in Tirol, Salzburg oder Osttirol, bestätigen wir den Lieferpreis im schriftlichen Angebot. Die Häuser sind meist 3 bis 4 m breit, deshalb prüfen wir vor der Lieferung die Zufahrt und die Einfahrt auf das Grundstück; der Käufer sorgt für den Zugang und einen Platz zum Abladen.

Umsatzsteuer

Bei Lieferung nach Österreich gilt der österreichische Normalsteuersatz von 20 % (Umsatzsteuergesetz 1994, § 10 Abs. 1), der hinzukommt. Der ermäßigte Satz von 10 % gilt unter anderem für die Beherbergung in eingerichteten Wohn- und Schlafräumen und für die Vermietung von Grundstücken für Campingzwecke (§ 10 Abs. 2 Z 3), also für Aufenthalte, die Sie später an Gäste verkaufen, nicht für den Verkauf des Hauses selbst — deshalb versprechen wir ihn für ein Mobilheim nicht. Wenn Sie als Unternehmen kaufen, nennen Sie uns Ihre UID-Nummer — die umsatzsteuerliche Behandlung bestätigen wir im schriftlichen Angebot.

Brauche ich für ein Mobilheim eine Baubewilligung?

In Österreich regelt jedes Bundesland Campingplätze, Bauordnung und Raumordnung selbst. Die Beispiele unten stammen aus fünf Bundesländern; was für Ihr Grundstück gilt, sagt Ihnen die Gemeinde.

Auf dem Campingplatz.

• Tirol: Mobilheime im Sinn des Campinggesetzes dienen der Unterbringung ständig wechselnder Gäste im Rahmen des Tourismus (Tiroler Campinggesetz 2001, § 2 lit. g). Errichtung, Austausch und örtliche Veränderung von Mobilheimen sind der Behörde schriftlich anzuzeigen (§ 4 Abs. 1). Das Mobilheim allein darf höchstens 45 m² überdecken, mit Vorzelt, Terrasse und Ähnlichem 60 m², und Mobilheime dürfen höchstens 20 % der Gesamtfläche der Standplätze belegen (§ 6 Abs. 1).
• Salzburg: Mobilheime dürfen auf höchstens 30 % der Stellplätze stehen (Salzburger Campingplatzgesetz, § 7c Abs. 1). Sie müssen jederzeit ortsbeweglich, freistehend und eingeschoßig sein, dürfen nicht unterkellert werden und kein Vorzelt haben (§ 7c Abs. 2), und samt Zubehör dürfen sie pro Stellplatz höchstens 60 m² überdecken (§ 7c Abs. 3).
• Kärnten: Die Bauordnung gilt nicht für Mobilheime samt Zubehör auf bewilligten Campingplätzen (Kärntner Bauordnung 1996, § 2 Abs. 2 lit. s), und die punktuelle Verankerung oder Fundamentierung des Mobilheims gilt als Zubehör (Kärntner Campingplatzgesetz, § 1 Abs. 4).
• Burgenland: Neben Campingplätzen gibt es Mobilheimplätze, Flächen für mehr als fünf Mobilheime (Burgenländisches Camping- und Mobilheimplatzgesetz, § 20 Abs. 1), nur auf Flächen, die als Baugebiet für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen gewidmet sind (§ 21 Abs. 1). Das Aufstellen dort braucht keine Bewilligung nach dem Baugesetz (§ 19 Abs. 2); das Mobilheim darf insgesamt höchstens 4 m hoch sein, mit dem Fußboden höchstens 70 cm über dem Niveau (§ 24 Abs. 1), und samt Zubehör höchstens 60 m² überdachen (§ 24 Abs. 3).
• Steiermark: Für eine mobile Unterkunft, die länger als zwei Monate auf einem Camping-, Wohnwagen- oder Mobilheimplatz steht, zahlt der Benützer der Stellfläche die Nächtigungsabgabe als jährlichen Pauschbetrag (Steiermärkisches Nächtigungsabgabegesetz, § 4 Abs. 2a).

Fragen Sie den Campingplatz, welche Regeln für Ihren Stellplatz gelten.

Auf dem Privatgrundstück.

• Steiermark: Das länger als drei Tage dauernde Aufstellen von Wohnwagen, Mobilheimen und Wohncontainern außerhalb von Verkehrsflächen, Abstellflächen, Garagen oder festgelegten Campingplätzen ist bewilligungspflichtig (Steiermärkisches Baugesetz, § 20 Z 7).
• Salzburg: Bewilligungspflichtig ist die Aufstellung von Wohnwagen und Ähnlichem außerhalb eines Campingplatzes, wenn sie nicht ortsbeweglich sind oder ständig oder regelmäßig wie eine Wohnung oder Zweitwohnung genutzt werden (Baupolizeigesetz 1997, § 2 Abs. 1 Z 8).
• Tirol: Kampieren außerhalb von Campingplätzen ist verboten, außer auf Flächen mit einer Verordnung der Gemeinde (Tiroler Campinggesetz 2001, § 3 Abs. 1), und der Neubau von Gebäuden braucht eine Baubewilligung (Tiroler Bauordnung 2022, § 28 Abs. 1 lit. a).
• Kärnten: Die Errichtung von Gebäuden und sonstigen baulichen Anlagen braucht eine Baubewilligung, sofern das Vorhaben nicht nur mitteilungspflichtig ist (Kärntner Bauordnung 1996, § 6 lit. a).

Tirol, Salzburg und Kärnten beschränken außerdem Freizeitwohnsitze und Zweitwohnungen (Tiroler Raumordnungsgesetz 2022, § 13; Salzburger Raumordnungsgesetz 2009, § 31; Kärntner Raumordnungsgesetz 2021, § 30). Ob das für Ihr Mobilheim gilt, klärt die Gemeinde: Fragen Sie dort vor dem Kauf nach, was Ihr Grundstück braucht.

Vermietung an Gäste. Für die Beherbergung von Gästen braucht es eine Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe (Gewerbeordnung 1994, § 111 Abs. 1 Z 1); welche Ausnahmen für Sie gelten, sagt Ihnen die Bezirkshauptmannschaft. Mehr dazu auf der Seite Mobilheime in Österreich.

Garantie

Für jede Einheit gilt die gesetzliche Gewährleistung nach dem portugiesischen Gesetzesdekret 84/2021 (3 Jahre bei neuen und 18 Monate bei gebrauchten Einheiten), und neue Häuser haben zusätzlich 10 Jahre Green-Village-Garantie auf die Konstruktion und gegen eindringendes Wasser; Containerhäuser, Kapseln, Pods, Kuppelhäuser, Hausboote und Ausstellungseinheiten haben eigene Bedingungen, die auf jeder Produktseite stehen. Gebrauchte Häuser werden verkauft, wie sie sind, ohne Herstellergarantie von Green Village. Jeden Verkauf, in jedem Land, unterschreibt dieselbe portugiesische Green-Village-Gesellschaft mit demselben Vertrag.

Wo Sie die Häuser sehen können

Die Showrooms von Green Village: Maia (Portugal, Hauptshowroom), Ribeirinha (Azoren) und Jundiaí (Brasilien). In Österreich hat Green Village keinen Showroom: Jedes Haus hat im Katalog Fotos, Maße und Ausstattung, und für Details können Sie uns schreiben, mit dem Link zum Haus und dem Namen der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.

So kaufen Sie ein Mobilheim nach Österreich, Schritt für Schritt

1. Wählen Sie ein Haus im Katalog: Jedes Haus zeigt den Lieferpreis nach Österreich.
2. Prüfen Sie Grundstück oder Stellplatz: die Gemeinde beim Privatgrund, den Campingplatz beim Stellplatz.
3. Fordern Sie ein schriftliches Angebot an für das Haus und die Lieferadresse; bei Grundstücken in den Bergen und an schwer erreichbaren Orten bestätigen wir darin den Lieferpreis.
4. Unterschreiben Sie den schriftlichen Vertrag, und Sie erhalten eine Proformarechnung.
5. Lieferung: Den Transport organisiert Mobile Home Logistic, er ist im Preis enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert.

Händler in Österreich im Vergleich

Wenn Sie Green Village mit anderen Anbietern von Mobilheimen und Modulhäusern vergleichen wollen, lesen Sie Wo Sie ein Mobilheim kaufen: Händler in Deutschland und Österreich im Vergleich: was jedes Unternehmen auf seiner Website angibt, nebeneinander. Green Village hat keine Geschäftsbeziehung zu den anderen Unternehmen der Liste.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet ein Mobilheim in Österreich? Bei Green Village kosten gebrauchte Häuser mit Lieferung nach Österreich ab 10.700 € und neue ab 13.900 €; der Medianpreis eines gebrauchten Hauses liegt bei 34.873 €. Der Transport ist enthalten, die Umsatzsteuer kommt hinzu.

Was kostet ein gebrauchtes Mobilheim? Gebrauchte Static Caravans mit Lieferung nach Österreich kosten ab 10.700 € und gebrauchte Mobilheime ab 12.900 €, Transport inklusive, zzgl. USt.

Wo finde ich günstige gebrauchte Mobilheime? Im Katalog von Green Village, in dem jedes gebrauchte Haus den Lieferpreis nach Österreich zeigt. Die günstigsten kommen aus dem Vereinigten Königreich, ab 12.522 €; Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis 20.000 €: 109, auf der Seite bis 20.000 € in Österreich.

Was kostet ein neues Mobilheim? Neue Chalets mit Lieferung nach Österreich kosten ab 13.900 € und neue Mobilheime ab 23.351 €, Transport inklusive, zzgl. USt.

Was kostet ein Mobilheim mit zwei Schlafzimmern? Häuser mit zwei Schlafzimmern mit Lieferung nach Österreich kosten gebraucht ab 10.700 € und neu ab 13.900 €; Häuser mit drei Schlafzimmern gebraucht ab 13.295 €. Der Transport ist enthalten, die Umsatzsteuer kommt hinzu.

Welche Mobilheime sind am günstigsten? Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis 30.000 € mit Lieferung nach Österreich: 330, ab 10.651 € — siehe Mobilheime bis 30.000 € in Österreich. Tiny Houses beginnen noch tiefer, ab 9.660 €.

Was kostet ein Kapselhaus? Kapselhäuser mit Lieferung nach Österreich kosten ab 12.386 €, der Medianpreis liegt bei 20.423 €; Kapselhäuser bis 20.000 €: 21. Alle stehen auf der Seite Kapselhäuser kaufen.

Ist der Transport im Preis enthalten? Ja. Den Transport organisiert Mobile Home Logistic, er ist im Lieferpreis jedes Hauses enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert. Untergrund und Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind nicht enthalten.

Wie hoch ist die Umsatzsteuer auf ein Mobilheim? Bei Lieferung nach Österreich gilt der Normalsteuersatz von 20 % (Umsatzsteuergesetz 1994, § 10 Abs. 1), der hinzukommt. Der ermäßigte Satz von 10 % gilt für Beherbergung und Vermietung für Campingzwecke, nicht für den Verkauf des Hauses.

Liefern Sie auch in die Berge? Ja, überallhin in Österreich. Für Grundstücke in den Bergen und an schwer erreichbaren Orten, etwa in Tirol, Salzburg oder Osttirol, bestätigen wir den Lieferpreis im schriftlichen Angebot. Die Häuser sind meist 3 bis 4 m breit, deshalb prüfen wir vor der Lieferung Zufahrt und Einfahrt.

Darf ich ein Mobilheim auf einen Campingplatz stellen? Das regelt jedes Bundesland: In Tirol ist das Aufstellen der Behörde schriftlich anzuzeigen, mit höchstens 45 m² Fläche (Tiroler Campinggesetz 2001, § 4 Abs. 1 und § 6 Abs. 1); in Salzburg muss das Mobilheim jederzeit ortsbeweglich und eingeschoßig sein, mit höchstens 60 m² samt Zubehör (Salzburger Campingplatzgesetz, § 7c). Fragen Sie den Campingplatz vor dem Kauf.

Brauche ich auf dem Privatgrundstück eine Baubewilligung? In der Steiermark ist das Aufstellen eines Mobilheims außerhalb von Campingplätzen für mehr als drei Tage bewilligungspflichtig (Steiermärkisches Baugesetz, § 20 Z 7), und in Tirol ist Kampieren außerhalb von Campingplätzen verboten (Tiroler Campinggesetz 2001, § 3 Abs. 1). Jedes Bundesland hat eigene Regeln: Fragen Sie die Gemeinde vor dem Kauf.

Darf ich ein Mobilheim an Gäste vermieten? Die Beherbergung von Gästen braucht eine Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe (Gewerbeordnung 1994, § 111 Abs. 1 Z 1); welche Ausnahmen gelten, sagt die Bezirkshauptmannschaft. In der Steiermark kommt für eine mehr als zwei Monate abgestellte mobile Unterkunft eine jährliche pauschale Nächtigungsabgabe hinzu.

Welche Garantie hat ein Mobilheim von Green Village? Die gesetzliche Gewährleistung beträgt 3 Jahre bei neuen und 18 Monate bei gebrauchten Häusern (portugiesisches Gesetzesdekret 84/2021), und neue Häuser haben 10 Jahre Green-Village-Garantie auf die Konstruktion und gegen eindringendes Wasser. Gebrauchte Häuser haben keine Herstellergarantie.

Kann ich das Haus vor dem Kauf ansehen? In Österreich haben wir keinen Showroom: Wir beraten aus der Ferne (Telefon, WhatsApp, E-Mail), und jedes Haus hat im Katalog Fotos und Maße. Die Häuser können Sie in unserem Hauptshowroom in Maia bei Porto (Portugal) ansehen.

Quellen

• Tiroler Campinggesetz 2001 (RIS)
• Tiroler Bauordnung 2022 (RIS)
• Salzburger Campingplatzgesetz (RIS)
• Salzburger Baupolizeigesetz 1997 (RIS)
• Kärntner Campingplatzgesetz (RIS)
• Kärntner Bauordnung 1996 (RIS)
• Burgenländisches Camping- und Mobilheimplatzgesetz (RIS)
• Steiermärkisches Baugesetz (RIS)
• Steiermärkisches Nächtigungsabgabegesetz (RIS)
• Umsatzsteuergesetz 1994 (RIS)
• Gewerbeordnung 1994 (RIS)

Marktreferenz: GV-Index (Oktober 2026) — Preis pro m², Mediane nach Lieferziel und offene Daten.